【房屋租赁合同书】 个人租房合同简单版

出租方（甲方）承租方（乙方）根据《华人民共和国合法》及有关法规规定明确出租方和承租方权利和义关系甲、乙双方协商致签定合。

条租赁房屋位置和状况条款甲方将座落聊城市房屋出租给乙方使用。

建筑面积共计约平方米使用面积平方米。

条租赁期限条款租赁期限年月即年月日至年月日止。

合到期乙方具有优先承租权。

3条租赁房屋用途条款乙方租用房屋作居住用途乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。

租赁期乙方若对房屋进行租或改变用途应事先取得甲方面。

条租金和租金交纳期限条款5条房屋交付条款甲方应年月日前将出租房屋交付乙方使用。

甲方迟上述交付出租房屋乙方可将合有效期延长双方应面签确认。

6条费用承担租赁期按国规定因房屋租赁应由甲方承担费用由甲方承担应由乙方承担由乙方承担。

乙方使用水费、电费由乙方承担按物价部门及有关部门规定价格计费交费方式每月交。

7条房屋修缮条款修缮房屋是甲方义。

甲方对房屋及其设施应进行必要检、修缮。

乙方出租房屋使用程如出租房屋及部设施出现或发生妨碍安全、正常使用损坏或故障应及通知甲方并采取有效措施；甲方应接到乙方通知5日进行维修。

乙方通知甲方甲方拒不维修乙方可合登记机关见证代维修或由乙方行维修。

条维修费用（包括乙方代维修）由甲方承担。

因乙方使用不当或不合理使用出租房屋及其设施出现损坏或发生故障乙方应责及维修和承担相应损失。

8条房屋改建、装修条款合有效期甲方确要对出租房屋进行改建、扩建或装修须乙方方可进行甲、乙双方应就另行签订协议。

因国政策和不可抗力除外。

合有效期甲方面乙方可对出租房屋进行装修。

合到期可移动装修物乙方带走不可移动装修物乙方无偿留给甲方。

9条房屋让条款合有效期甲方让出租房屋部分或全部应提前月通知乙方。

乙方等条件下有优先购买权。

出租房屋让他人甲方应保证受让人继续履行合。

0条合除和终止条款（）、合有效期发生下列情形合终止、发生不可抗力或外事件使合无法履行；、政府定征用出租房屋所土地而拆除出租房屋；3、甲、乙双方协商致达成终止协议。

（）、有下列情形甲方有权除合、乙方不交付租金月以上；、乙方所欠各项费用达月以上；0条合延续及优先权合有效期届满乙方继续租用出租房屋应有效期届满日前叁月向甲方提出续租要；甲方将出租房屋继续出租等条件下乙方对出租房屋有优先承租权。

甲、乙双方就续租达成协议应重新订立合。

合到期甲、乙双方达成续租协议乙方应合到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及部设施完（正常损耗除外）结清应当由乙方承担各项费用。

03条违约条款甲、乙双方不履行合所定义造成对方损失应向对方予以赔偿。

租赁期甲、乙双方都不得借故除合如甲方确除合应提前3月通知乙方返还多交租赁费并赔偿乙方造成损失并支付违约人民币贰月房租；如乙方确退房应提前两月通知甲方并赔偿甲方所造成损失并支付违约人民币贰月房租。

0条免责条款房屋如因不可力原因导致损坏和造成承租方损失双方不承担责任。

05条争议方式条款甲、乙双方就合履行或除合发生纠纷应通协商；协商不成可提请有关机关调或向人民法院起诉。

06条其他条款甲、乙双方就合尽事宜可另行协商作出补充协议补充协议与合具有等效力。