中星集团申城物业公司简介
上海中星集团申城物业有限公司成立于1992年11月18日，是上海市成立最早的物业管理知名品牌企业之一。公司为国家物业管理—级资质企业、中国物业管理协会常务理事单位和上海市物业管理行业协会副秘书长单位。自从2002年以来的历次全国和上海的物业管理百强企业评比中，公司的资产总值、经济实力和管理面积三项指标均名列前茅，2011年，公司名列中国物业管理改革发展三十周年综合实力百强企业，并进入了上海物业管理行业综合实力排名前十名。
企业规模。
公司注册资金1170万元人民币。公司自创建以来，积极拓展物业管理类型与服务内涵，物业管理规模在上海市历次物业管理百强企业评比中始终名列前茅。公司目前管理项目逾700万平方米，所辖物业项目分布于上海十多个行政区并延伸至周边省份，管理类型主要有大型住宅小区、高档别墅区、高等院校、办公写字楼、酒店式公寓和商业地产项目等。公司在确立了规模化经营管理优势的同时，能够正确处理平衡好政府、开发商、业主或使用人及企业自身等各方利益关系。
企业理念。
我公司秉承“优质规范、罄吾所能”的服务理念，追求物业管理服务品质的持续提升，并以真诚的情感关怀，丰富现代物业管理内涵，实现服务产品的精品化。我公司深入把握客户需求，推出“7×24×365无间断服务”、“干扰极小化”、“常规服务﹢个性化菜单服务”、“量身定做”等一系列特色服务模式，打造物业管理的差异化优势，满足客户的个性化需要，形成鲜明的服务特色，满足客户的尊贵感、尊重感、愉悦感。
大型住宅社区：
兰馨雅苑、仕嘉名苑、中星海上名邸、中星海上华庭、中星海上名庭、江南星城、金谊河畔、百汇花园、中星海上名豪苑（一期、二期、三期）、中星湖滨城、新凯家园（一期、二期）、外滩印象花园、中星城际广场┉┉等逾80多个项目。
公共租赁房项目（政府保障性住房）：
馨宁公寓公共租赁住房、馨越公寓公共租赁住房、馨逸公寓公共租赁住房。
高档别墅区：
中星清水湾别墅、中星湖滨城、无锡半山一号、中星富林名庭┉┉。
高等院校：
复旦大学张江校区、复旦大学江湾校区、复旦大学图书馆（张江校区、江湾校区、枫林校区）、复旦大学南苑学生生活园区、复旦大学体育场馆（正大体育馆）、复旦大学发育生物学研究所、复旦大学先进材料研究所、卢湾高级中学、上海曹杨中学┉┉。
办公写字楼：
证大五道口金融中心、中星理想大厦、星城大厦、上海钢铁交易中心、上海同济逸仙大厦┉┉。
商业地产项目：
苏宁电器三林店、苏宁电器曲阳店、沃尔玛超市（三林）、上海三林城市商业广场、凉城购物中心、国际健康城、南泉大厦┉┉。
标准化管理。
公司经过多年的发展与探索，在不断坚持和推行标准化、规范化和程序化运作的进程中，建立了完善的物业管理服务质量保证体系。我公司于2001年7月起审核通过了ISO9001：2000版质量管理体系的认证，并于2010年8月复审通过了ISO9001:2008版质量管理体系的认证，为广大业主或使用人提供满意服务。
公司通过多年的物业管理服务实践积累了丰富的经验，公司管理的24个物业项目分别获得过“全国城市物业管理优秀示范项目”、“上海市物业管理优秀住宅项目”、“市（区）文明小区”、“绿化先进单位”、“治安先进小区”等荣誉称号；1995年公司管理的长宁区茅台花苑成立了沪上第一家物业小区业主委员会；1996年公司推崇的“三位一体”的社区管理模式得到政府认可并在行业中进行推广。公司在上海市重点工程实事立功竞赛中多次被评为优秀集体，并连续多次获得了市、区政府有关部门授予的各项荣誉称号。
智能化管理。
公司致力于建立完备的计算机数据处理系统和信息工作网络，运用现代化技术为广大业主和使用人提供方便、快捷、高效、低耗的物业管理服务。1998年公司研发的“居住小区物业管理软件系统” 获得上海市科学进步奖，并且成功运用于包括沪上众多知名企业在内的100多家物业公司。
公司同时推行菜单式物业管理模式，对物业管理的各个方面建立数据化的目标管理系统，通过系统化的操作流程和标准化的量化管理，深入自检、系统改进、全面提升，追求物业管理专业化达到的一流水平。
专业化人才。
经过多年的努力，公司培养造就了一支年轻化、知识化和专业化的经营管理队伍，专业技术人员业务精干、训练有素、经验丰富。公司不仅拥有充分的人力资源优势，而且持证上岗率达到100%。2011年，公司1名同志被评为“上海市住宅建设实事立功竞赛建设功臣”，1名同志被评为“上海市住宅建设实事立功竞赛优秀组织者”，3名同志荣获“上海市住宅建设实事立功竞赛记功个人”。2012年，公司1名同志被评为“上海市重大工程立功竞赛建设功臣”，4名同志荣获“上海市住宅建设实事立功竞赛记功个人”。
为了提高企业核心竞争力，公司积极探索与高等院校联合培养物业管理人才的新路。近几年来，公司分别与上海同济大学、上海水产大学和上海海事大学等建立了合作关系，开设培训基地，培养高质量人才，择优引进物业管理专业应届毕业生，增添企业发。
展后劲。
企业文化。
公司极力创建奋发向上的企业文化，努力构筑符合社会发展需要的企业价值观，形成了先进的、独具特色的企业精神和服务理念。在多年的物业管理实践中，公司以 “开拓创新、求真务实、高效便捷、诚实守信”为企业精神，以“优质规范、罄吾所能”为服务理念，进一步提高自身管理素质，达到了业主满意的最终目标。“科学管理、诚信服务、效益优先、和谐共进、超越自我、精益求精”作为企业质量方针和不断进取的行为准则，在社会上已经具有了良好的声誉和品牌知名度。
在日常管理和服务过程中，公司以“温馨服务、情感服务、礼仪服务、微笑服务、微小服务、超常服务、诚信服务的“七彩服务”为管理手段，努力构筑“居住安全放心、环境优美舒心、生活方便称心、文化娱乐欢心、团结互助热心、同创共建齐心”的“六心”文明社区，始终与广大客户保持最贴近的距离。以人为本、不断提高广大客户的满意度、信赖度和支持度、为社会提供永续、优质的物业管理服务，是公司永远的追求和前行的动力！