当前工程造价预结算中存在的问题及其审核方法研究
杨占俊摘要工程造价预结算报告是工程造价管理与招投标工作重要件。
实际操作程由工程项目双方存不目而容易产生些人因素对造价体系进行干扰。
种背景下就凸显了合规审核重要性与紧迫性。
以基目标探究建设单位工程造价预结算存常见问题基础上对现阶段主要审核方法进行了总结旨续审核工作提供些许借鉴性参考。
关键词工程造价;预结算;审核方法引言建筑工程造价预结算审核工作对单位工程建筑工程质量有着很影响造价预结算审核工作是审核工程造价成种有效途径也是对建设单位建设水平种检测手段对建筑工程结算编制工作要结算编制工作人员有较强专业素养以及较丰富工作經验这项工作也要建设单位各部门协工作所以结算编制工作实际执行较复杂结算编制程了尽量避免由人工费以及工程量等方面偏差因素应当采用更加科学方法结算编制提供更加详细只有提高了造价准确性才能够建设企业带更济效益。
材建筑工程造价当占据着相对较比例旦建筑材价格上涨终对建筑终预结算也会产生十分重要影响。
目前管理上缺乏统定价约束存定混乱行情总是出现波动而作销售商则常会蓄哄抬商品价格终导致即便是相商品不期售价也完全不终可能对工程整体结算工作造成相对较影响。
面对种现象合制定合方会限定死材价格建设单位般是总价承包设计图纸所有容也包含其旦出现建筑材身价格幅波动现象终就有可能导致风险产生弱整体波动金数额超安全系数而且方如出现违约现象终可能造成整工程整体施工进减缓。
二夸工程单价成。
从而实际施工程对变更部分获得更利润。
实际操作则多采用原材价格虚报、人工成高等问题要审核程进行重识别。
三重复计算。
部分容主要表现对部分税费体系重复计价上。
部分税费属国减免畴也样存部分税费可以实际运行进行抵扣尤其是营改增背景下可以抵扣部分相对较多。
针对种情况部分预结算报告并没有进行严禁操作而是采用重复计算方式增加总造价从而企业利润预留部分空。
改善措施明确审核重明确审核重能够有效提高建筑工程造价预结算审核工作效率进而提高建设单位济效益预结算审核人员应当与实际施工建立紧密系能够及了到市场动向施工企业也应当全面分析工程量容并且重视预结算审核合理性与科学性提高预结算审核效率以及精确性。
对建筑工程造价人员要强化管理造价人员工作质量直接定了工程造价质量了有效提高造价人员工作质量要强化工作人员专业素养对造价人员定期进行施工方法以及施工工艺技术培训并且提升他们对专业知识学习素养工作能够有效进行工作并对突发情况能够进行专业处理不断工作提升职业能力不断积累施工验。
3变观念提高风险防识当前随着建筑数量不断增加以及人们对质量要不断增加很多企业开始不断提高部财管理了能够提高企业市场上竞争力以及综合实力要企业管理者能够加强获得信息途径并且对管理上所出现问题进行有效处理变传统观念不断提高防风险能力关键策上尽量用多人策方式防止单人策弊端合理进行投。
3工程预结算审核具体方法3工程量审核对预结算工作说工程量审核可以算作是其先条件。
首先预算人员应当立足合身对施工合承包围及实际施工围要弄清严格按工程量计算规则及相关规进行工程量计算避免出现工程量重复计算。
3定额套用审核根据施工图纸及项目身具体容进行定额套用并对套项工作容、所含材进行审核看定额换算工作是否存问题是否有重复套项现象人工、材指导价调整是否按合约定进行调整以对换算容及换算方法展开核实。
33费用审核费用审核工作主要基施工合约定结算方式、投标件及相关管理机构下发件对费率进行审核如不致审核人员要对项目变更展开审核。
改进预结算审核具体方法完善管理制完善管理体制是处理冒算问题佳方式。
建设单位应当制定相应结算制组建支认真责结算审核团队项目施工程要掌握项目成情况预结算编制完成要组织结算审核组成员进行审核审核完成再重新编制份预结算报送建设单位进行审核。
严把报送件审核关;与建设单位及审核单位也应完善管理制按国法律法规要公平、公正角认真合情合理审核不能味提高审计费把施工单位该合理费用压再压另外审核人员要了所审核工程要到施工现场掌握实际情况对些变更签证也要知道变化程只有各项目参与方完善管理制掌握施工现场实际情况才能准确地做结算工作。
加强合管理工程正式开始前结合工程建设身特多方面入手起草施工合施工合签订就具有法定效力因施工合条款措辞上应仔细斟酌反复推敲防止出现歧义。
其次要对付款和进违约与赔明确承包围、工期、质量等级、计价方式、分包方管理费计取等等主要条款要明确。
要随了市场上材价格变动对主要材价格出现浮动分界线合清楚标明以免给工程结算埋下隐患。
项目管理人员都要了合主要容参与到施工现场掌握施工容和合身是否保持致做变更签证签整理工作签证面附上结算。
由工程结算必须严格遵守双方订立施工合只有签订合考虑得全面、细致、周到减少不确定因素完善变更签证签手续才能使结算审核工作顺利进行。
3做工程预结算工作工程开工前项目要组织预结算人员编制标预算按施工图纸编制份与实际相预算做到提前预测预控。
只有做到知己知彼才不会被搞得手忙脚乱。
施工程要跟随施工进编制工程结算现场实际施工与施工图纸对比出与图纸不及与建设单位签证做签证变更签及结算工作对些新型材要调市场掌握手数据工程完工整理、汇总出份完整结算给结算审核留出检工程量是否重复、定额套项是否合理、是否按施工合计价方式及取费费率编制如不致可以进行调整制订份具有较强完整性以及科学性工程结算只有提升预结算工作规性才能确保审核工作顺利开展强化我们管理工作。
结语我国建设工程不断增加程应当合理控制工程造价用科学合理方法更完成工程预结算审核工作并且不断完善工程造价管理模式对工程造价预结算所出现问题采用不断具有创新性方法对预结算审核进行有效控制保证能够将工程成低化建设单位带更高济效益。
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