X家居广场招商政策
一、商场经营规划:精品、品牌。
1F:软体系列、客厅系列。
2F:板式/板木家具、松木家具、儿童/田园家具。
二、租凭政策。
1F:A类:租金25元/平米、B类:租金20元/平米、管理费15元/平米;。
2F:A类:租金20元/平米、B类:租金15元/平米、管理费15 元/平米;。
3F:A类:租金13元/平米、B类:租金10元/平米、管理费15 元/平米。
◆铺位面积以建筑面积为准并经双方测量、核实,
◆铺位实用率70%,
◆进场费用 =1个月押金+1个月产品质量保证金(1个月租金)+ 装修管理费(按实际面积计15元/m2+500元装电表费),
◆租金缴法:按月缴纳(电费以实际用电量单独核算),
◆合同期限:两年。
1、面积不足300 m2按10000元收取;。
2、超过300 m2按20000元收取;。
3、定下具体品牌和铺位的商户所交"预定金"在签订合同时转为押金。
四、优惠政策:
商户交定金签合同后,面积300 m2以内给予20天装修期,每增加100 m2多加5天装修期。签约商户享受六个月免租优惠(即第一个月免租,第二个月交租,第三个月免租,第四个月交租,第五个免租,第六个交租,第七个月免租,第八个月交租,第九个月免租,第十个月交租,第十一个月免租,第十二个月交租,)免租费用不含当月管理费15元/ m2。
五、经营环境、配套管理、服务体系:
1、商场配置:中央空调、自动扶梯、货梯;。
2、统一管理、统一售后服务、(可代收货款);。
3、媒体、电视、报纸、户外广告、免费直通车、商业区等强势推介。
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