建筑工程承包【标准的房屋建筑工程包工合同】
甲方。
乙方。
甲方有地上修建住房建筑面积约 平方米左右砖混结构整工程采取包工不包方式承包乙方愿保证安全、按图施工、保证质量、按期完工原则下承包整工程施工任双方协商达成如下协议。
、承包方式包工不包即乙方承包甲方住房工程所有施工任并备施工用具及设施。
二、包工容。
（层层高米二层层高3米屋面高 米 低。
、具体容基础修平砌筑（基础米乙方责超米另行协商）装模、红砖及混凝土养护、室粉刷、外墙贴瓷砖、建筑泥、木、钢筋建筑工等。
3、相关工程施工具体包括化粪池与下水道以及化粪池连接水道施工、房子四周平以滴水界砌散水坡、明沟。
按国规定计算面积计算。
四、进及竣工日期。
六、双方责任。
、甲方责任。
①责水、电、路三通责协调关系责提供施工图纸套。
②责按图纸要及提供红砖、水泥、钢筋、河沙、卵石等各种建筑材。
、乙方责任。
①施工程要模板、撑树、木架、马钉、铁钉、扎丝、铁丝、搅拌机、升降机、切割机、震动器、雨具、电缆、照明线安装用品等切机械设备、设施、工具及相关施工用品由乙方行责甲方概不责。
②施工程所有木材以及民工临棚子、床铺、用具和生活用品等由乙方责。
③要保证民工生活正常不准工地寻衅闹事不准酒施工。
施工程序必须规、合理、安全对施工程及施工现场出现切安全事故概由乙方责并承担切费用甲方不承担任何责任和切费用。
施工主体墙面要整齐切按建筑规办事如乙方不按图施工和不按规施工由造成切材损失和误工损失由乙方责。
乙方责分、放线、水平。
七、付款方式。
每完成层按总造价60%拨付工程款主体完工付足总造价60%粉刷按每完成层付0%外粉刷（架子拆完）贴砖完成付总造价90%验收合格附属工程完工留%作保修金其余款月付清保修期年保修期出现质量问题乙方无条件返修。
八、违约责任甲、乙双方合签不得反悔。
十、尽事宜甲、乙双方另行协商合式贰份甲、乙双方各执壹份双方签生效并具有法律效力。
甲方签。
乙方签。
年月日。
甲方。
乙方。
甲方位私人房屋由乙方承包建设施工使甲乙双方利益得到保障如约履行义甲乙双方协商达成如下协议。
、建设围。
除基础以外乙方责承建甲方楼至四楼所有房屋建设（包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前外墙装饰）房屋部建设至毛墙毛地板。
二、建设方式。
包工不包甲方责提供建设所材乙方责建设施工所设备、工具、器具以及安全保障设施。
三、承包价。
按照房屋建筑面积 元平方米总价以乙方承建房屋实际建筑建筑面积确定。
四、付款方式。
采用阶段性付款乙方完成楼建设甲方验收合格支付壹万元二楼至三楼采用样方式全部完工甲方验收合格次性付清余款。
五、权利和义。
（）义。
、甲方必须按照施工进提供建设所材；因材不到位造成窝工甲方承担损失。
3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要完成房屋建设任；因乙方原因导致返工损失由乙方全部承担。
（二）权利。
六、安全约定。
合约定单价已包含安全施工费乙方必须做施工现场安全措施对工人进行安全教育施工做到安全作业施工程发生任何安全事故由乙方全部承担。
七、违约责任。
甲乙双方任何方违约承担乙方建设总费用0％违约责任若任何方严重违约造成重损失必须按价赔偿。
八、发生合纠纷甲乙双方友协商不能达成共识甲乙双方可向沾益县人民法院起诉。
九、尽事宜甲乙双方可另行约定作合副件该附件与合效。
十、合甲乙双方签、按手印生效。
十、合式两份甲乙双方各执份。
甲方。
乙方 二〇年月 日