2019年大连市房屋出租代理合同协议书范本
编 连市房屋出租代理合 甲方 乙方 签订日期 年 月 日 出租方 代理方 特别告知 、合连市国土和房屋管理局与连市工商行政管理局共制订示 供出租方委托房地产纪机构 （代理方） 代理出租房屋使用。
签约前当事人应仔细合 各项条款尽事宜可十五条 其他约定事项 或合附件予以明确。
二、出租方应当出示下列材 （）房屋权属证明； （二）身份证明； （三）共有人出租证明； （四）将房屋出租给 境外人员及外机构还应具备涉外安全审批准件。
三、房地产纪机构（代理方）应当出示下列材 （）营业执照；（二）房地产纪机构质证； （三）房地产纪人员从业格证明； （四） 交纳租赁代理保证金有关凭证。
四、双方应共验房屋设施、设备填写《房屋附属设施、设备清单》并签盖。
五、合空格部分可由双方根据实际情况约定填写。
出租方（甲方） 代理方（乙方） 依据《华人民共和国合法》及有关法律、法规规定甲乙双方平等、愿基础 上就房屋出租代理有关事宜达成协议如下 条 房屋基情况 该房屋坐落连市 区（县）。
该房屋楼房 室 厅 卫平房 建筑面积 平方米使用面积 平方米装修状况 其他条件 该房屋（□已 □）设定抵押。
二条 房屋权属状况 该房屋权属状况 种 （）甲方对该房屋享有所有权甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证证编 \ "5" \ \z。
（二）甲方对该房屋享有租权甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方 租该房屋面凭证该凭证。
四条 代理权限 （可多选 ） 乙方具体代理权限 （□以甲方名义代理出租该房屋并办理 与承租方洽商、络、签约事宜 □代甲方向承租方收取租金 □监督承租方按照房 屋租赁合约定履行其他义口。
） 五条 出租代理期限 （） 出租代理期 年 月 日至 年 月 日共计 年 月。
六条 租金 （） 租金标准 元 （□月 □季 □半年 □年）租金总计 元（写 元）。
（二） 租金收取方式 （□甲方直接向承租方收取 □乙方代收取）。
双方选择由乙方代收取租金适用以下款项 、甲方将该房屋交付乙方 无论该房屋实际出租与否 乙方应按约定租金标准向甲 方交付租金。
、如乙方实际出租该房屋价格高与甲方约定租金标准 则高出部分 （□归甲方所 有 □归乙方所有 □。
3 、合签订日起三工作日乙方应将其份合送达租金代收、代付银行即 银行由银行甲方开立账户。
、乙方 年 月 日起开始按（□月 □季 □半年 □年）通代收、代付银行 向甲方支付租金 支付分别 、 、 、 、 七条 佣金 出租代理期其 日作乙方工作期具体日期 工作期租金 收入作乙方佣金按以下方式向乙方支付 （□由代收、代付银行划帐 □ ）。
八条 房屋租赁保证金 甲方交付该房屋乙方（□是 □否）向甲方垫付房屋租赁保证金金额 元（写 元）。
出租代理期限届满或合除 房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担费用、 租金以及乙方应承担违约赔偿责任外 剩余 部分应如数返还乙方。
九条 其他费用 代理期限甲方不承担与该房屋有关以下费用（可多选） □水费 □电费 □电话费 □电视收视费 □供暖费 □气费 □物业管理费 □。
十条 房屋及附属设施维护 （） 出租代理期该房屋及其附属设施维修责任甲方责 ；乙方 （二）甲方（□是 □否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、 装饰或添置新物。
允许, 对该房屋进行装修、装饰或添置新物具体事宜另行面约定。
十条 委托及告知义 出租代理期甲方面许可乙方不得将代理事宜全部或部分委托给他人。
十二条 合除 （） 甲乙双方协商致可以终止合。
（二） 有下列情形合终止甲乙双方不承担违约责任 、该房屋因城市建设要被依法列入房屋拆迁、危改围。
、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失。
（三） 甲方有下列情形乙方有权单方除合 、迟延交付该房屋达 日且征得乙方； 、交付房屋不合合约定严 重影响使用； 3、不承担约定维修义致使乙方无法正常代理出租该房屋； 、 ； 5、。
（四） 乙方有下列情形甲方有权单方除合 、按约定支付租金达 日以上； 、擅改变房屋用途； 3、 ；、 ；5、 十三条 违约责任 （） 出租代理期甲方提前终止合 应提前 日通知乙方 并按月租金 ％支付违约金。
（二） 出租代理期乙方提前终止合 应提前 日通知甲方 并按月租金 ％支付违约金。
（五） ； （六）。
十四条 合争议办法 合项下发生争议由双方当事人协商或申请调；协商或调不成依 法向 人民法院起诉或按照另行达成仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
合（及附件）式—份其甲方执—份 乙方执 份由乙方送达 银行 份。
合生效甲乙双方对合容变更或补充应采取面形式作合附件。
附 件与合具有等法律效力。
出租方（甲方）签 代理方（乙方）签 住所 住所 证件码 房地产纪机构质证编 委托代理人 房地产纪持证人员姓名 证件码 纪格证编 相关热词 房屋出租合协议连市协议