2016年第一季度一线城市房地产市场交易情报
北京:一季度开发商推盘放缓,楼市稍有降温 下载论文网 进入2016年,开发商冲刺年终业绩后推盘乏力,开局楼市明显降温。
分月来看,1月北京商品住宅成交遇冷,2月受春节假期影响继续下滑,3月楼市迎来小阳春,成交量暴增。
3月成交商品住宅6342套,成交面积75.16万平方米,环比大幅回升132.97%,同比上升23.55%。
3月末北京商品住宅库存环比下降4.04%,至872.95万平方米。
上海:一季度楼市持续火爆,成交量同比增长超5成 2016年1月上海商品住宅成交环比小幅下降,2月受传统春节影响,降幅进一步加大,3月迎来金三营销旺季,量价齐升。
3月上海共成交25139套,成交面积282.60万平方米,环比大幅回升138.63%,同比上涨76.86%,价格为27746元/平方米,较上月上涨8.07%。
3月末上海可售面积为834.32平方米,较上月末下降12.09%。
广州:一季度成交量同比呈增势,3月同比增幅超八成 进入2016年,1月广州楼市略作盘整,供应量骤减,商品住宅成交再次回落,2月受传统春节影响降幅进一步扩大,3月以来,受去库存新政的利好影响,成交持续升温。
3月广州市商品住宅成交10783套,成交面积119.59万平方米,环比大涨172.05%,同比上升81.50%,价格下跌4.40%至15789元/平方米。
深圳:一季度成交火爆,价格同比涨幅高达八成 2016年1月商品住宅成交持续下降,2月受传统春节影响继续下降,3月深圳出台楼市新政收紧调控,成交降温,同比也略有下滑,1季度累计成交同比上涨16.19%,均价同比上升近八成。
3月成交4461套,面积46.48万平方米,环比下降16.53%,同比略降0.12%,本月深圳商品住宅成交价格为49989元/平方米,较上月上涨3.94%。