致旧城改造区域居民的一封信
E旧城改造项目是市委、市政府今年实施的旧城改造建设的重点工程，区域内危旧房屋集中，基础设施落后，旧城改造可以改善市民的居住环境和住房条件。征收中政府将严格按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定实施。为了切实让广大被征收居民深入了解政府以人为本、让利于民的征收原则，确保征收与补偿 公开、公平、公正和谐有序进行，现将E旧城改造征收与补偿有关政策和相关优惠进一步宣传如下。
一、国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。政府为了让利于广大被征收居民，在征收方案中按照证载同等面积、同等性质还房不再计算和让被征收人补交新旧房屋差价，让住户得到实惠。证载性质为住宅房屋，实际用做营业用途的部分，在相关证件齐全的情况下，除正常补偿外另每平方米新增1000元补偿。
二、安置主要采取就近安置和货币补偿相结合的方式。在充分考虑到广大被征收人提出的高层电梯房公摊面积相对大于多层楼房问题后，政府已制定了在选择安置房时，若超过被征收房屋10平方米以内的，实行按E地块砖混结构旧房评估均价结算(优惠安置价)。另超过10平方米至20平方米以内的按E地段砖混结构旧房评估均价上浮10%结算的优惠政策。
三、辖区居民担心的电梯房屋物业管理费和装饰装修费过高的问题，市政府相关部门制订了五年内物业管理费按照市物价局核定的收费标准减半收取的政策。安置房交房标准达到入住条件，即：入户安装防盗门，室内为木门，一室安装一灯一插、内墙刷白、水泥地坪、卫生间配蹲式大便器、厨房砌水池、水电入户、天然气、宽带、电话线、有线电视线入楼栋。按被征收户在征收时提交的有效证件有一还一。
四、对辖区内低保困难户，符合入住廉租房政策并且选择货币补偿的，由政府提供廉租房，廉租房位置坐落在光化办事处光明社区，户型为二室一厅、一厨一卫，建筑面积近50平方米。
五、临时过渡费由原来的每户每月每平方米4元提高到每户每月每平方米5元。如因征收人责任而延长过渡期的，逾期6个月以内的，临时安置费按每月每平方米增加到6元标准支付，逾期6个月以上的，补偿安置费按每月每平方米增加到8元标准支付。