工程价款结算的风险管理|工程价款结算办法
摘要工程保证金对规承包商行有着重要作用,现简要阐述了工程保证金概念及作用,并探讨其提交方式及标准、工程保证金保留期限及返还等问题。
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图分类7 献标识码编0063(00)030330。
工程保证金,是贯穿工程招标、施工、保修三阶段特殊概念,是了约束承包商履行某种义而缴纳定数量钱。
严格工程保证金制对规承包商行,约束承包商严格履行合义,规避“胡子工程”和“豆腐渣工程”等风险产生,保证工程建设目标实现具有重要作用。
投标保证金是指招标投标活动,投标人随投标件递交给招标人定形式、定金额投标责任担保。
履约保证金是标人按招标件要向招标提交定金额,作标人履约担保。
质量保修金是指发包人与承包人建设工程承包合约定,工程竣工价款结算,从应付款预留,用以保证承包人缺陷责任期对建设工程出现缺陷进行维修金。
投标保证金是对投标人投标行产生约束作用,保证招标投标活动严肃性。
投标件递交截止至招标人确定标人这段,投标人不能要退出竞标或者修改投标件;而旦招标人发出标通知,做出承诺,则合即告成立,标投标人必须接受,并受到约束。
否则投标人要承担合缔约程缔约失责任,就要承担投标保证金被没收法律。
所以,投标保证金能够对投标人投标行产生约束作用,是投标保证金基功能。
二是可能从侧面反映和考察投标人实力。
投标保证金采用现金、支票、汇票等形式,实际是是对投标人流动金直接考察。
投标保证金采用银行保函形式,银行出具投标保函前般都要对投标人信状况进行考察,信誉欠佳或不抵债投标人很难从银行获得济担保。
保留发包人手,作约束承包商严格履行合义措施,保证承包商按合约定质量和工期条款履行合。
二是特殊情况下,可以弥补招标人损失。
招标人要标承包商提供约合金额0%履约保证金,如标承包商项目实施欠佳,则没收了履约保证金,基能弥补因换前者而交给下承包商所造成济损失。
质量保修金建设工程办理交工验收手续,保险期和保修围发生质量问题,承包商应履行保修义。
承包商能规定修复缺陷工程部位,业主雇用其他人完成,通常利用保修金补偿损失。
对促进承包人加强质量管理,改进工程质量,保护使用单位合法权益起到重要作用。
投标保证金招标件应当规定适当投标有效期,以保证招标人有足够完成评标和与标人签订合。
投标保证金有效期应当超出投标有效期30天,投标人与标人签订合,5工作日,应当向标人和标投标人次性退还投标保证金。
若发生以下任何种情况,招标人可以没收投标保证金()投标人招标件规定投标有效期撤回其投标件;()投标人故投标件留错,而对评标委员会修正结,认有利就确认,对己不利就拒绝确认,而评标委员会确认其废标;(3)标人收到标通知拒绝签订合,或拒绝提交招标件规定履约保证金。
标人不履行与招标人订立合,履约保证金不予退还,给招标人造成损失超履约保证金数额,还应当对超部分予以赔偿。
质量保修金建设工程竣工结算,发包人应按照合约定及向承包人支付工程结算价款并预留保修金。
质量保修金有效期应与法定维修期限或合约定维修期限致,从工程竣(交)工验收日起计,般6月、月或月,具体由发、承包双方合约定。
缺陷责任期承包商应认真履行合约定责任,到期,承包人向发包人申请返还保证金。
质量保修期,当工程出现质量缺陷,发包人督促承包人对质量缺陷进行修复,承包人应责维修,并承担鉴定及维修费用。
如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合约定扣除保证金,并由承包人承担违约责任。
工程保证金是工程合签订、施工与维修程特殊概念,要我们以科学视角,着眼实际操作,对其有深刻理和认识,严格落实工程保证金制,保证项目目标实现。