物业辖区绿化养护要求和达标标准
｛一｝、草皮。
一、草皮施肥：
1、常用肥料有复合肥、尿素。
(1)复合肥以氮、磷、钾为主，加上其它各种微量元素组成，是草坪的主要用肥。
(2)尿素是高效氮肥，常用于草坪追绿。
2、施肥方法：
(1)以手工撒播为主，按每平方米10—20克均匀撒施，撒播后淋一次水。
(2)喷施，将肥料用水稀释到安全浓度，用喷雾器或喷枪喷洒。
3、施肥周期：
（2）夏季草坪草容易陡长、生病，应少施氮肥。
（4）冬季在入冬之前施一次过寒肥，以复合肥为主，确保草坪草能安全越冬。
二、淋水：
1、在生长季节，连续晴3天需浇水次。
三、剪草：
1、剪草周期，在生长季节每月剪一次，秋季剪一次，冬季初期剪一次，开春前剪一次。
2、剪草质量标准：
(1)剪后整体效果平整，剪口平齐，无明显起伏和漏剪草。
(2)在障碍物树头边缘、不规则边、转弯处可用打边机修剪，剪后无明显的漏剪及交错痕迹。
(3)剪后清理干净，无遗漏的草屑、杂物。
四、控制杂草：
根据杂草量而选用除草方法，一般少量杂草或无法用除草剂的草坪杂草，采用人工拔除，已蔓延开的恶性杂草用选择性除草剂防除。
1、人工除草：
（2）拔出的杂草应及时清走，不可随处乱放。
（3）除草应依序、片依次完成。
（1）采用除草剂除草时，应在技术员的指导下进行。由技术员配药，并征得绿化保养主管同意，正确先用除草剂。
（2）喷除草剂时，雾滴要压低，严防药雾飘到其它植物上。
（3）靠近时花、落木小苗的地方，禁用除草剂，在学校内均禁用灭生性除草剂。
3、杂草防除的质量标准：
（1）草坪上没有明显高于主草10cm的杂草，8cm的杂草每平方米不得超过5棵。
六、病虫害防治：
2、对于突发性的病虫害应及时且有针对性地选用农药，加以喷杀，以防蔓延。
｛二｝、绿篱：
一、修剪：
1、修剪周期，辖区内绿篱每年冬季应彻底清剪一次枯枝、弱枝，并在开春前将高度控制在定点高度上重剪一次，生长季节平均每月修剪一次，平时对个别长枝或局部进行修剪。
2、修剪步骤：
（2）先剪正侧面，再剪水平面，然后是次侧面，必要时需对脚部修剪。
（3）清理剪下的枝叶，不能有枝叶挂于绿篱上。
二、施肥：
院内绿篱每年入冬前施一次有机肥，施后用土覆盖，后每2—3个月施一次缓溶肥，注意在施肥时，应严防肥料粘在枝叶上或撒落在路边，肥料不许成堆贴近植物的根部。
三、病虫害防治：
每月喷广谱性杀虫剂及杀菌药一次，对突发性病虫害应及时且有针对性地喷杀农药。喷药时绿篱叶背需喷药。
四、淋水：
视天气情况而定，一般在生长季节连续晴4—5天需淋水一次，非生长季节连续晴5—6天需淋水一次，淋水时顺便冲洗叶面灰尘。
五、松土、除草：
1、绿篱造型轮廊清晰，棱角分明。
2、墙状修剪绿篱侧面垂直，平面水平，无明显缺剪、漏剪，无缺口。茎脚整齐。
3、每次修剪原则上不超过上一次剪口，已定型的绿篱新枝留高不超过5cm。
｛三｝、乔灌木：
一、修剪：
1、乔木修剪：
（1）棕榈科植物老化枝叶枯黄面积达2/3时即应剪除，其叶壳在底部开裂达1/3以上即剥除，修剪时应严格保护主干顶芽不受损伤。
（2）对于受意外折断而枯黄的枝叶应及时清剪。
（3）每年冬季应对乔木修剪，剪除徒长枝、萌蘖枝、下垂枝、病虫枝、交叉枝、扭曲技、枯枝、烂头等，并对树冠适当整形，确保自然美观，对造型树种木在生长季节应每两个月修剪一次外形，达到树势均衡、树冠完整，并有利于苗木生长的要求。
（4）剪下的枝叶及时清除。
2、灌木修剪：
（1）对所有灌木的枯枝、弱枝、病枝、徒长枝、折断而枯黄枝及时清剪。
（2）非观花的造型灌木在生长季节应每月进行修剪一次，确保树型的丰满与美观。
（3）对于散尾葵、棕竹、鱼尾葵等棕榈科灌木应及时将枯黄的叶边修剪。
（4）观花灌木应在花期过后进行较重的修剪，尽量避免在开花前修剪。
每年施三次肥，即有开春前、入夏、末秋时施，采用穴施或环施法，多用有机肥或复合肥。
三、病虫害防治：
对乔灌木每月喷一次广谱性杀虫剂和杀菌剂，对突发性病虫害应及时且有针对性地喷杀农药，喷药时注意叶背与根茎部位。
四、松土、除草：
1、乔木生长健壮，形态整齐，无棱乱枝条和冗长枝。灌木株形整齐，造型植物轮廊清晰，修剪面平直整齐，棱角分明。
2、没有长20cm以上的枯枝黄叶、折断枝、修剪残留枝。
3、乔木基部无30cm高以上的明蘖枝，无过长的杂草、杂物，灌木脚部整齐，无严重黄叶、积尘等。