[租房押金合同范本]租房押金收条怎么写
导语租房合押金其实是双方当事人协商结我国法律并没有强行规定租房必须要交押金或不用交押金这切都是可以由当事人进行协商约定。
出租方（甲方）_________。
承租方（乙方）_________。
现有乙方看甲方要合法出租房屋甲方愿将房屋出租给乙方使用甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订协议。
甲方所拥有将要出租给乙方房屋位_________市_________区_________路________。
二、租赁期限。
双方商定租赁期限_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、定金。
乙方签订协议支付甲方定金_________币_________元整。
甲方收到定金应面签收。
协议签定至租期开始前如甲方违约则双倍返还上述定金与乙方；如乙方违约则定金由甲方没收。
四、房屋租金。
数额双方商定租金每月_________币_________元整。
支付方式付_________。
五、其他。
甲乙双方商定_________年_________月_________日前签订房屋租赁合到甲方应带房屋产权权利人有效证件、房地产权证（若是代理人签约应还带代理人有效证件和产权权利人委托）乙方应带人有效证件甲乙双方任何方不如期签约可视违约。
甲方（盖）_________ 乙方（盖）_________。
_________年____月____日 _________年____月____日。
出租方_______________________________(以下简称甲方)。
承租方_______________________________(以下简称乙方)。
甲乙双方充分协商就下列房地产租赁事项订合如下。
、甲方愿将座落_______________________________房屋(建筑面积共_______________平方米)出租给乙方使用。
出租房屋四至界限;东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________结构。
二、甲乙双方议定上述房地产月租金人民币￥_______________元(写)。
租赁期限二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。
付款方式。
三、甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生与甲方有关产权纠纷债权债概由甲方责清理并承担民事诉讼责任因给乙方造成济损失甲方责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅作___________________用房使用。
上述房地产合出租房屋使用要。
费用由乙方理。
如租三人使用或与三人换房屋使用取得甲方另行签订合并报房屋所分房地产管理所备案。
3因使用不当或其它人原因而使房屋或设备损坏乙方责赔偿或给予修复。
如继续承租上述房地产应提前 月与甲方协商双方另签订合。
六、违约责任任何方能履行合规定条款或违反国和地方房地产租赁有关规定另方有权提前除合所造成损失由责任方承担。
乙方逾期交付房租每逾期日由甲方按月租金额千分 向乙方加收违约金。
七、如因不可抗力原因而使承担房屋及其设备损坏双方不承担责任。
八、合履行若发生争议双方应采取协商办法。
协商不成任何方可向房地产仲裁委员会申请调或仲裁。
也可向有管辖权人民法院起诉。
九、上述房地产租赁期所缴纳税、费由甲乙双方按规定各承担。
十、合尽事项甲乙双方可另行议定其补充协议双方签与合具有等效力并报房地产管理所备案。
十、合双方签并房地产租赁管理机关审批准生效。
十二、合式五份。
甲忆双方各执份三份送房地产管理所。
十三、双方约定事项。
甲方(签名或盖)乙(签名或盖)。
法定代表人_____________法定代表人_____________。
住 _______________住 _____________。
系电话_______________系电话_____________。
邮政编码_______________邮政编码_____________。
委托代理人_____________委托代理人_____________。
二0___________年_____月_____日。
、确保房屋及其附属设施安全与完及租赁期相关费用如期结算乙方___年____月____日前支付给甲方押金___元整甲方收到押金予以面签收。
、除合另有约定外甲方应租赁关系消除且乙方迁空、清并付清所有应付费用当天将押金全额无息退还乙方。
3、因乙方违反合规定而产生违约金、损坏赔偿金和其它相关费用甲方可押金抵扣不足部分乙方必须接到甲方付款通知0日补足。
、因甲方原因导致乙方无法租赁期正常租用该物业甲方应立即全额无息退还押金予乙方且乙方有权追究甲方违约责任。
5、写清楚事项。
客户租房首先要支付租金以及押金押金主要是用抵充承租人应当承担但尚交付相关费用。
押金究竟支付多少可以参考以下几种状况包括 租期长短、房屋装修程、具电数量和价值等因素。
目前市场上常规是按“付三押”标准支付押金指是租金按三月期支付支付月租金数 额押金。
关承租人究竟付多少押多少由租赁双方行协商定关键是旦协商成功就应以面形式写下。
承租人还必须合上写上每期租金支付 和方式以及逾期违约责任可以银行划帐方式直接划入房东名下并保存相关凭证。
【延伸】。
般说租房押金是双方协商结押金法律并规定其性质是由民因应交易上而产生种制般认是属要物合要有金钱实际交付合始能生效属无名合种。
这种法律规定但已般人所约定俗成租赁交易形态因房东可担保房子不会被房客给损坏从押金偿也可以担保租金按给付所以般租赁合相当常见。
、房东确保房屋及其电不被非法卖及水电费扣除租客般支付房东租房押金收到押金会有相应发票。
3、其要寻正规介公司是全国连锁那种介公司由介介绍房主出面审相关证件签订租房合这样更有利保护己权益。
、除租房合另有约定外租客应租赁关系消除且房东迁空、清并付清所有应付费用当天将押金全额无息退还租客。
5、因房东违反合规定而产生违约金、损坏赔偿金和其它相关费用房东可押金抵扣不足部分租客必须接到房东付款通知0日补足。
6、因房东原因导致租客无法租赁期正常租用该物业房东应立即全额无息退还押金予租客且租客有权追究房东违约责任。
合必须严守是合法上项基原则。
但是当事人可依合约定或者法律规定而享有除权以便从合束缚脱出。
房屋租赁合关系除当事人约定外根据《合法》有关规定双方以下情形下享有合除权。
承租人除权。
租赁房屋具有瑕疵(包括物瑕疵和权利瑕疵)致使承租人无法使用或者利益受到重要影响或者相当期不能进行使用收益或者租赁房屋毁损致使不能实现合目承租人可以除合。
《合法》二三十条规定“因不可归责承租人事由致使租赁物部分或者全部毁损、灭失承租人可以要减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失致使不能实现合目承租人可以除合。
”《合法》二三十三条规定“租赁物危及承租人安全或者健康即使承租人订立合明知该租赁物质量不合格承租人仍然可以随除合。
《合法》二三十三条规定仅限物瑕疵而且限物瑕疵达到“危及承租人安全或者健康”程。
我们认对租赁房屋瑕疵不论是物瑕疵还是权利瑕疵只要合《合法》九十四条(四)项规定承租人可以主张除合。
对承租人因租赁房屋存瑕疵而主张除合应满足以下要件()承租人使用收益受到障碍必须达到严重程。
但是如租赁房屋对承租人有特别利害关系则该障碍即使达到严重程也应允许承租人除合。
()出租人不催告期限进行修缮。
但修缮不可能或者虽有可能但承租人已无利益则无催告即可主张除合。
《合法》二三十三条规定用语是“可以随除”。
但应是其前提是租赁房屋瑕疵已达到“危及承租人(包括住人)安全或者健康”程。
种情形下即使承租人订立合明知该租赁房屋存瑕疵也不影响其除合。
这与般合除规则不其立法理由要绝对保护人生命与健康。
对条作相反释就是如租赁房屋瑕疵不会导致“危及承租人安全或者健康”而该瑕疵订立合即承租人所知悉承租人将不得主张除合。
出租人除权。
包括()承租人违反约定方式或者不依租赁房屋性质而对租赁房屋进行使用收益。
《合法》二十九条规定“承租人按照约定方法或者租赁物性质使用租赁物致使租赁物受到损失出租人可以除合并要赔偿损失。
《合法》二二十七条规定“承租人无正当理由支付或者迟延支付租金出租人可以要承租人合理期限支付。
3双方有除权。
《合法》二三十二条规定“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确依照法六十条规定仍不能确定视不定期租赁。
处理类纠纷应。
当事人有约定从其约定;没有约定则只能根据法律规定除房屋租赁合否则将构成违约。
合除并非因合除条件而当然发生而应以有除权方行使必要。
这里要区分合除与附除条件合两者不。
前者是因法定或约定条件成就而享有形成权其效力发生以实际行使除权必要;者则因约定(不可能是法定)条件成就而当然发生合消灭效力。
行使除权根据《合法》九十六条规定应以通知方式。
但亦不妨碍以诉讼方式行使因起诉身可以视种通知。
3要严格把握合除条件。
当事人只有合约定或法定条件情况下才能除合;不合除条件情况下即使发出除通知也不能产生合被除法律效力相反构成违约。