房地产工程技术部岗位设置职能[117985]

房地产工程技术部岗位设置、职能。

工程技术部。

工程技术部由工程技术部经理负责，在工程总监领导下开展工作。

岗位设置：工程技术部经理一名、设备工程师一名、计划工程师一名、景观（装饰）工程师一名、土建工程师一名、售后服务工程师一名、工程资料员一名。

1、工程技术部职能。

（1）负责项目前期成本核算；。

（2）负责产品研发、设计任务书的制订，项目规划设计管理，按程序报批；。

（3）负责办理征地、购地事宜；。

（4）负责办理工程项目的相关手续：建设用地规划许可证、土地证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证，负责房产确权工作；。

（5）负责组织项目工程建设招投标事宜，组织工程设计招标、勘察招标、工程监理招标、材料（设备）采购招标事宜，按程序报批；。

（6）负责工程合同的签订，按程序报批；。

（7）负责本部工程技术资料管理；。

（8）负责项目的销售面积与公摊面积的计算；。

（9）负责项目销售服务；。

（10）负责制定工程设计变更任务书；。

（11）参与检查项目部各项管理工作、落实项目部目标考核；。

（12）参与项目定位；。

（13）参与工程竣工验收工作；。

（14）参与项目清盘审计工作；。

（15）完成领导交办的其他工作。