[上海市房屋转租合同书] 房屋租赁合同电子版
、合适用市行政区域围房屋（包括公有房屋）出租承租人租赁期将其承租房屋部分或者全部再出租行。
二、合签订前双方当事人应当按《上海市房屋租赁条例》及其实施见规定相交验有关证件如房屋租赁合登记备案证明、出租人租面证明或租赁合约定可以租条款和双方当事人身份证等。
其将承租房屋租给外流动人员租人应出示公安部门发放《房屋租赁治安许可证》。
三、合签订5日应按规定向房屋所地区、县房地产交易心或农场系统受理处办理房屋租合登记备案证明。
四、凡当事人方要登记备案另方不予配合要登记备案方可持合有效身份证明等有关件办理登记备案。
五、合系市房是局和上海市工商局根据《上海市房屋租赁条例》制定示。
合尽事宜可由双方当事人协商致订立补充条款予以明确。
六、合可向房屋所地区、县房地产交易心或农场系统受理处购取。
双方当事人使用合前应仔细认真了各条款容。
如有不明确可向各区、县房地产管理部门或房地产交易心询问。
七、合示供当事人参照使用。
八、合租赁关系由纪机构代理或居则租赁当事人应当要纪机构和纪人合页签、盖。
（合编 ） 合双方当事人 租方（甲方） 受租方（乙方） 根据《华人民共和国合法》、《上海市房屋租赁条例》规定甲、乙双方平等、愿、公平和诚实信用基础上协商致就甲方将其依法承租房屋租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立合。
、租房屋情况 － 甲方依法承租座落＿＿＿＿（区县）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿室＿＿＿＿（公有居住非公有居住）房屋已（面告知公房出租人按房屋租赁合租约定征得房屋出租人面）由甲方将上述承租房屋＿＿＿＿（全部部分）即＿＿＿＿室（以下简称该房屋）租给乙方。
该房屋建筑面积＿＿＿＿平方米。
该房屋平面图见合附件（）。
二、租赁用途 － 甲方已向乙方出示该房屋＿＿＿＿（租赁合登记备案证明租用公房赁证）（编＿＿＿＿）。
该房屋用途＿＿＿＿乙方承诺按＿＿＿＿（租赁合登记备案证明租用公房凭证）所明用途使用该房屋。
－ 乙方保证租期事先面通知甲方并由甲方按租赁合约定取得出租人面以及按规定报有关部门核准前不擅改变该房屋使用用途。
三、租期限及交付日期 3－ 甲、乙双方约定甲方＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付该房屋。
租期＿＿月。
＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。
租赁合约定期限乙方继续承租该房屋则应租期届满前＿＿月向甲方提出续租面要甲方重新签订租合。
四、租金、支付方式和期限 － 甲、乙双方约定该房屋每日每平方米建筑面积租金（＿＿币）＿＿＿元月租金总计（＿＿币）＿＿＿元。
（写＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）。
该房屋租金＿＿＿（年月）不变。
＿＿＿（年月）起双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由＿＿＿（甲乙）双方补充条款约定。
－3 乙方支付租金方式如下＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、其它费用 5－ 房屋租期乙方使用该房屋所发生水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、＿＿＿＿等费用由＿＿＿＿（甲方乙方）承担。
5－ 乙方责支付述费用计算或分摊办法、支付方式和＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
六、房屋使用要和维修责任 6－ 租期乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障应用通知甲方；由甲方按租赁合约定接到乙方通知＿＿＿日进行维修。
因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障乙方应责修复。
6－3 租期甲方保证该房屋及其附属设施和设备处正常可使用和安全状态。
检养护乙方应予配合。
6－ 租期出租人要对该房屋进行改建、扩建或装修甲方有告知乙方义。
具体事宜可由甲、乙双方条款另行商定。
6－5 乙方装修房屋或者增设附属设施和设备必须事先通知甲方由甲方按租赁合约定征得出租人面按规定有关部门审批则应报有关部门核准方可进行。
七、房屋返还状态 7－ 除甲方乙方续租外、乙方应合租期届满＿＿日应返还该房屋甲方逾期返还房屋每逾期日乙方应按（＿＿币）＿＿＿＿元平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7－ 乙方按合约定返还该房屋应甲方验收认可并相结清各费用方可办理退租手续。
八、租、让和交换 8－ 租期乙方再租房屋须事先面通知甲方并由甲方按租赁合约定征得出租人面。
8－ 乙方向甲方承诺租期不将该房屋承租权让给他人或与他人承租房屋交换使用。
九、除合条例 9－ 租期租赁合被除合也随终止因合终止使乙方遭受损失甲方应按月租金＿＿倍向乙方支付违约金。
但下列情况除外 （）该房屋占用围土地使用权依法提前收回； （二）该房屋因社会公共利益或城市建设要被依法征用或者拆迁。
（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定危险房屋； （四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押现被处分。
9－ 甲、乙双方有下列情形方可面通知另方除合。
违反合方应向另方按月租金＿＿＿倍支付违约金；给对方造成损失支付违约金不足抵付方损失还应赔偿造成损失与违约金差额部分。