出租房整治措施|出租房整治宣传标语
社区人员要及掌握和了房屋出租与租住人员情况建立动态管理和长效管理消除出租房屋存安全问题构建温馨美和谐社会。
那么出租房整治措施有哪些呢？下面是编整理出租房整治措施欢迎！
流动人口、出租房屋清理整顿实施方案 切实加强出租房屋和暂住人口综合管理防和消除出租房屋隐患规我市房屋租赁行贯彻落实市公安局七部门下发出租房屋管理实施办法市政府定从0xx年5月日起全市开展流动人口、出租房屋进行全面清理整顿专项行动结合实际制定方案。
、指导思想。
以三代表重要思想指导以我市流动人口、出租房屋管理体制改革契机以《华人民共和国城市房地产管理法》、《华人民共和国户口登记条例》、《租赁房屋治安管理规定》、《安徽省城市房屋租赁管理办法》和国公安部等六部、局《关进步加强和改进出租房屋管理工作有关问题通知》等有关法律、法规、件依据市委、市政府统领导下由市公安局及综治办组织各相关职能部门各司其职各其责齐抓共管力整治出租房屋存问题全面推进出租房屋综合管理坚打击利用出租房屋从事违法犯罪活动实现界首奋力崛起营造良社会环境。
二、工作目标。
通次清理整顿努力实现出租房屋登记覆盖率不低95%要着重出租房屋底数不清、租赁人员情况不明、非法出租、非法从事介营藏污纳垢、安全隐患等重问题。
严厉打击涉及房屋出租违法犯罪行规房地产租赁市场彻底改变出租房屋、暂住人口管理难现状。
根据我市实际要力争做到六不漏具体目标即出租房屋不漏登、信息不漏录、租费不漏征、治安不漏管、隐患不漏整、计生不漏。
三、组织领导。
加强对清理整顿工作领导成立市出租房屋清理整顿工作领导组市委、政法委记齐安民任组长、常副市长李磊任副组长西城办事处副记 、东城办事处副记 、颍南办事处副记 、政法委综合办主任 、民政局副局长 、市公安局党委副记 、房地产局副局长 、地税局副局长 、工商局副局长 、人口与计划生育委员会办公室副主任。
组成员。
领导组设立办公室责具体组织、协调、指导全市清理整顿工作办公室设 任主任 任副主任 成员。
各办事处成立出租房屋清理整顿工作组街道办事处党委记任组长分管综治工作副记、辖区公安派出所所长任副组长清理整顿工作组具体责辖区围出租房屋清理整顿工作指导、组织、检、监督工作。
三办事处各社区居委会承担次活动具体事工作社区居委会主任、社区责任民警责组织社区计生专干、治保人员、物业公司人员参加捆绑式综合管理队伍。
公安派出所设立出租房屋登记窗口具体责集办理辖区房屋租赁合登记备案、治安责任保证、计划生育责任及租赁税费收缴等日常管理工作并根据租赁当事人要提供租赁。
四、主要任。
对辖区所有出租房屋包括住宅和非住宅、建和购置、有合法手续和无合法手续、已租和待租按照各街道辖区以社区单位开展地毯式普全面准确地进行信息登记做到无遗漏。
(二)及做租住人员信息采集。
按照央、省、市有关流动人口管理规定。
对出租房屋居住所有人员按照有登记、走有销原则全面准确地采集信息录入计算机系统建立管理档案实行动态管理。
出租房屋管理员登记和巡发现可疑人员和违法犯罪线应如实填写《出租房屋(租住人员)检情况通知单》及报社区警室紧急情况可口头报告。
公安部门接到报告应及处。
(三)全面清缴房屋租赁税费对纳入管理或拖欠租赁税费出租房屋业主依照安徽省物价局皖价房[00]5、[003]303有关件规定及督促缴纳税费确保房屋租赁税费应收尽收。
出租房屋管理部门委托公安派出所代收房屋租赁手续费从返还0%作公安派出所、社区办公、管理费。
(四)坚处违法租赁行对不合出租条件、纳入管理出租房屋依法采取相应措施责令限期整改;房屋租赁综合管理部门办理手续或承租人无合法身份按规定对相关人员进行处理。
强化出租登记备案制督促出租房屋业主按规定办理合登记、备案手续履行管理责任。
对拒不接受管理依照有关法规、规和《租赁房屋治安管理规定》、《安徽省城市房屋租赁管理办法》予以严肃处理。
(五)严厉打击租房屋违法犯罪活动。
进步加对出租房屋进行各类违法犯罪活动打击力始终保持严打高压态势;结合实际切实落实社区治安防措施积极开展群防群治减少租房屋违法犯罪维护良治安秩序。
出租房屋普和租住人员信息采集程对出租房屋业主和租住人员计生情况进行严格审。
对违反计划生育政策出租人和承租人依法进行处。
(七)坚清理有关违营行。
根据普登记掌握情况对出租房屋传销及无照制假售假窝等依法进行处该封坚封取缔坚取缔。
五、实施步骤。
()、宣传阶段(5月 日至 月 日)。
充分利用电视、报纸等新闻媒体利用宣传车、横幅标语等形式深入宣传出租房屋管理法律、法规和政策宣传清理整顿重要义形成浓厚舆论氛围。
各公安派出所要落实出租房屋登记窗口办公场所及办公设备公开办事程序承诺规制。
由出租房屋综合管理部门向出租房屋登记窗口提供租赁所合、表格等规性件及现有房屋管理基础以便出租房屋登记窗口顺利开展工作。
(二)普登记阶段(月 日至 月 日)。
各办事处清理整顿工作责组织以各社区单位以业主和承租人对象采取分片包干办法逐街、逐院、逐院、逐栋、逐层、逐户、逐人进行普登记全面采集相关信息认真填写各类统计表格基础上按照房户合户档做建档工作。
建立上房屋租赁业管理系统房地产局建数据管理心公安、工商等部门通计算机可登陆该系统进行房屋租赁相关信息询使该项工作完全实现络化管理。
房屋租赁当事人必须通告规定期限持房屋租赁合、产权证明、身份证件到出租房屋所地市行政心、各工商分局和公安派出所出租房屋登记窗口申请办理或补办登记备案手续《房屋租赁登记备案证明》签订《治安责任保证》出租房屋从事生产、营场所办理《工商营业执照》。
(三)检考核阶段( 月 日)。
月 日起由市整顿办组织专人检验收各办事处、公安派出所清理整顿工作各辖区区域任抽出社区某户每户0分比按完成覆盖率分比给予奖励。
对按达到要房屋租赁综合管理部门从租赁手续费再提取0%作检验收考核奖对达不到要清理整顿直至合标准。
对别完成任工作积极有突出贡献人给予奖励。
对普登记阶段匿名举报电话核实者给予每起00500元奖励对实出租房屋违犯罪活动给予重奖。
奖金打入人举报电话银行卡帐。
(四)处罚阶段(月日以)。
房屋出租人和承租人登记、补办阶段结束仍到有关部门办理相关手续或违反《阜阳市城市出租房屋管理实施办法》十五条、十六条、十七条规定公安、房地产、税部门将依据《租赁房屋治安管理规定》九条、《安徽省城市房屋租赁管理办法》十七条和《华人民共和国税收征收管理法》六十四条二款规定实施处罚。
出租人、承租人妨碍出租房屋管理部门依法执行公由公安部门依法给予治安处罚情节严重构成犯罪依法追究刑事责任。
六、工作要。
()提高认识加强领导。
各部门要充分认识这项工作重要性加强领导主要领导总责分管领导直接责指定专人具体落实做到三到位既领导到位、人员到位、措施到位。
(二)明确任搞协作。
项工作涉及方方面面各部门要增强局识和责任识按照谁主管谁责、属地管理原则切实履行各职责。
对涉及部门问题要加强配合。
各级公安部门及综合办要起协调、监督、组织责任加强协调沟通和督促检。
(三)规管理依法行政。
各部门要严格按照法律法规和有关规定开展工作既要坚持原则又要方法。
严肃纪律杜绝徇私枉法。
(四)广泛宣传营造氛围。
对违反规定拒不整改要给予通报或曝光督促问题。
(五)认真考核严格把关。
各办事处、公安派出所每阶段结束要向市整顿办面报告全部完成先由各办事处、公安派出所尔由市整顿办统组织验收市综治办将清理整顿工作纳入综合治理领导责任制容进行考核实行票否。
依托社区构建动人口和管理平台按照地主财力可能和实际管理要配备和充实协管人员。
建立健全流动人口医疗卫生、计划生育、义教育等方面管理长效机制加强流动人口党员、团员管理和工作充分发挥他们模带头作用。
充分发挥社区参区、教育、助、功能促进流动人口融入社区生活与当居民和睦相处共建和谐社会。
了加强对出租房屋和暂住人口管理保护房屋出租户和外人员合法权益创造和谐社会环境根据清平镇《社会治安重地区排整治工作方案》件精神结合我村流动人口、出租房屋管理工作实际情况制定如下工作方案。
、指导思想。
人民群众努力创造安居乐业、和谐稳定社会治安环境提高群众安全感和满。
二、工作围。
清平镇杨柳坝街600。
包括供他人居住出租房屋也包括供他人工作和留宿写、商业(饮食)、仓库、旅店和娱乐、休闲场所等出租房屋。
三、工作目标。
()清出租房屋房主、地、面积、用途等情况对合出租房屋要出租房主要到社区(村)进行房屋出租租赁登记备案签订《责任》。
(二)清承组房屋人和写、商业(饮食)、仓库、旅店和娱乐、休闲场所等公共场所工作和留宿人员姓名、原籍、原工作单位和职业及现实表现等然情况采集信息办理暂住证。
特别要掌握前科劣迹或违法犯罪重人员。
(三)清扰乱市场济秩序造假窝排出治安隐患。
(五)建立出租房屋及暂住人口长效管理机制将其纳入社区(村)常化工作。
四、工作步骤。
二阶段整建制和信息核对录入阶段。
三阶段检验收阶段。
五、工作要。
()加强组织领导协调各方面共做工作村主任任工作组长综治专干副组长狠抓狠抓工作落实。
(二)从实际出发按照工作方案布置任明确目标落实责任。
(三)做出租房屋和暂住人口清理信息清不明身份人员真实身份及发现暂住人口违法犯罪活动调处出租房屋和暂住人口登记管理工作矛盾和纠纷。
(四)严格政策依法办事。
既要积极主动出租人和承租人提供明优质又要处理房主与住户关系充分体现保护合法惩治违法原则努力取得当事人支持与配合达到工作效。
进步预防和杜绝私房出租屋火灾事故发生根据洪山街工委街办事处关全街开展私房出租屋安全隐患专项整治工作紧急会议精神现制定洪山街板桥社区出租屋安全专项整治行动工作方案具体如下。
、 指导思想和工作目标。
以《华人民共和国消防法》等法律、法规依据依照市人民政府《武汉市房屋租赁管理办法》及上级各相关部门有关管理规定结合我社区开展私房出租屋清理、整顿坚遏制私房出租屋火灾事故发生。
二、 组织领导。
切实加强项工作组织领导明确责任分工督促项工作开展特成立板桥社区私房出租屋安全隐患专项整治行动工作领导组。
领导组系电话07576037;社区民警陈迪才系电话0788033 组 长周列峰。
副组长刘xx。
成 员吴xx、陈xx、詹xx、邓xx、刘xx、张xx、。
宋xx、尚xx、易xx。
三、 整治围及重。
整治围是全社区所有房屋出租屋重是多户出租及单栋居民楼常住人员超5名出租屋。
四、 工作步骤及要。
专项整治工作社区居委会通知部署下各各户进行清并配合上门工作人员填写房屋出租调摸底登记表。
各区居民积极开展全面清理无证加工厂、作坊及易易爆危险品并上报社区或辖区派出所。
五、 整治标准。
厨房、卫生、阳台和地下室不得出租供人居住;。
3 出租屋不准用生产、储存、营易易爆、有毒等危险物品;。
出租屋不得与生产车、仓库、三合、多合营场所、易易爆场所毗邻或设置建筑物;。
5 出租屋每户业主必须配置至少具kg b干粉灭火器灭火器应设置各层明显、易取用位置;。
6 出租房安全通道不得堆放杂物严禁阻碍消防通道。
六、 工作要。
加强宣传营造良舆论氛围专项整治行动各区居民代表及党员志多多宣传广泛参与提高房屋出租户业主觉性。