关于招标文件编制工作的意见 招标文件编制工作内部指导意见
关招标件编制工作见 根据现场实际施工程遇到实际问题对招标件编制工作提出以下几见 、招标围描述要严谨。
、招标件技术部分容描述必须与招标件给定工程量清单容致与工程量清单说明相致这样要预算员编制工程量清单前仔细招标件。
3、编制工程量清单前必须仔细设计图纸了设计图准确计算工程量并对工程量清单项目特征进行十分严密描述避免缺项、漏项现象发生。
、尽量减少招标件材暂定价格以免施工程对某材实际价格核定产生纠纷阻碍施工进。
5、明确涉及部门及职责及做信息沟通和反馈。
、条形基础计算方法 （）素土垫层工程量 外墙条基素土工程量＝外墙素土心线长×素土截面积 墙条基素土工程量＝墙素土净长线长×素土截面积 （）灰土垫层工程量 外墙条基灰土工程量＝外墙灰土心线长×灰土截面积 墙条基灰土工程量＝墙灰土净长线长×灰土截面积 （3）砼垫层工程量 外墙条基砼垫层基础＝外墙条形基础砼垫层心线长×砼垫层截面积 墙条基砼垫层基础＝墙条形基础砼垫层净长线长×砼垫层截面积 （）条形基础工程量 外墙条形基础工程量＝外墙条形基础心线长×条形基础截面积 墙条形基础工程梁＝墙条形基础净长线长×条形基础截面积 净长线计算①砖条形基础按墙净长线计算 ②砼条形基础按分层净长线计算 有些地区(天津)计算规则规定条形基础以地圈梁顶分界线这就造成了计算墙体候必须加上+0000以下高；而且工程条形基础出现不标高圈梁候计算墙体候必须区分出墙底标高对手工造成了麻烦。
（5）、砼垫层模板 ①计算方法天津00年建筑工程预算基价砼垫层模板按砼垫层以体积计算。
②计算方法二有地区定额规则砼垫层模板砼垫层侧面净长×砼垫层高 （6）、砼条基模板 ①计算方法天津00年建筑工程预算基价砼条基模板按砼条基以体积计算。
②计算方法二有地区定额规则砼条基模板砼条基侧面净长×砼条基高 （7）、地圈梁工程量 外墙地圈梁工程量＝外墙地圈梁心线长×地圈梁截面积 墙地圈梁工程梁＝墙地圈梁净长线长×地圈梁截面积 （8）、地圈梁模板 ①计算方法天津00年建筑工程预算基价地圈梁模板按地圈梁以体积计算。
②计算方法二有地区定额规则地圈梁模板地圈梁侧面净长×地圈梁高 （9）基础墙工程量 外墙基础墙工程量＝外墙基础墙心线长×基础墙截面积 墙基础墙工程梁＝墙基础墙净长线长×基础墙截面积 （0）基槽土方体积 基槽土方体积＝基槽截面面积×基槽净长 外墙地槽长按外墙槽底心线计算墙地槽长按墙槽底净长计算槽宽按图示尺寸加工作面宽计算槽深按然地坪至槽底计算。
当要放坡应将放坡土方量合并总土方量。
（）支挡土板工程量 支挡土板工程量以槽垂直面积计算支挡土板不得再计算放坡。
独立基础 、独立基础工程量 （）独立基础垫层体积（）独立基础体积（3）、独立基础垫层基模板（）、独立基础模板（5）基坑土方体积（6）槽底钎探工程量 、独立基础手工计算方法 ⑴、独立基础垫层体积 垫层体积＝垫层面积×垫层厚 ⑵、独立基础垫层模板 垫层模板＝垫层周长×垫层高 ⑶、独立基础体积 独立基础体积＝各层体积相加（用长方体和棱台公式） ⑷、独立基础模板 独立基础模板＝各层周长×各层模板高 （5）基坑土方工程量 基坑土方体积应按基坑底面积乘以挖土深计算。
基坑底面积应以基坑底长乘以基坑底宽基坑底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面如有排水沟者应算至排水沟外边线。
排水沟体积应纳入总土方量。
当要放坡应将放坡土方量合并总土方量。
承台基础 、承台基础工程量 （）承台基础垫层体积（）承台基础体积（3）、承台基础垫层基模板（）、承台基础模板（5）基坑土方体积（6）槽底钎探工程量 、独立基础手工计算方法 ⑴、承台基础垫层体积 垫层体积＝垫层面积×垫层厚 ⑵、承台基础垫层模板 垫层模板＝垫层周长×垫层高 ⑶、承台基础体积 独立基础体积＝各层体积相加（用长方体和棱台公式） ⑷、承台基础模板 独立基础模板＝各层周长×各层模板高 （5）基坑土方工程量 基坑土方体积应按基坑底面积乘以挖土深计算。
基坑底面积应以基坑底长乘以基坑底宽基坑底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面如有排水沟者应算至排水沟外边线。
排水沟体积应纳入总土方量。
当要放坡应将放坡土方量合并总土方量。
桩 、预制钢筋混凝土桩制作按设计图示尺寸以体积计算长按包括桩尖全长计算桩尖虚体积不扣除。
3、钢筋混凝土钻孔灌桩钻孔和泥浆运输体积按室外然地坪至桩底长乘以桩断面面积以体积计算。
、钢筋混凝土钻孔灌桩灌混凝土体积按设计桩长与设计超灌长和乘以桩断面面积以体积计算。
5、打预制钢筋混凝土桩工程量按桩断面乘以全桩长以体积计算桩尖虚体积不扣除。
混凝土管桩空心部分体积应扣除混凝土管桩不包括空心填充所用工。
送桩深打桩机机底至桩顶距离。
(按然地面至设计桩顶距离另加50计算) 7、水泥搅拌桩体积按设计桩长乘以设计桩截面面积以体积计算。
()场地回填回填面积×平回填厚。
()室回填主墙净面积×回填厚。
(3)基础回填挖方体积—设计室外地坪以下埋设基础体积(包括基础垫层及其他构筑物)。
墙体 、墙体工程量 砖基础与墙身划分,以首层设计室地坪界设计室地坪以下基础以上墙身;如墙身与基础两种不材质按材质不处分界线。
（）墙体体积砼墙；砖墙。
（）砼墙模板（3）、砼墙高超36增价；（）、外脚手架 、墙体工程量计算方法 墙体体积＝长×宽×高—门窗洞口体积—墙梁—墙柱—墙梁等 ①实心砖墙、空心砖墙及石墙 按设计图示尺寸以体积计算。
扣除门窗洞口、人洞、空圈、嵌入墙钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、梁及凹进墙壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。
不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单面积03以孔洞所占体积。
凸出墙面腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套体积亦不增加凸出墙面砖垛并入墙体体积。
b墙高 外墙斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室外有天棚者算至屋架下弦底另加00；无天棚者算至屋架下弦底另加300出檐宽超600按实砌高计算；平屋面算至钢筋混凝土板底。
墙位屋架下弦者算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加00；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁算至梁底。
女儿墙从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶算至压顶下表面)。
v、外山墙按其平高计算。
v围墙高算至压顶下表面(如有混凝土压顶算至压顶下表面)围墙柱并入围墙体积。
不扣除构件钢筋、预埋铁件所占体积扣除门窗洞口及单面积03以外孔洞所占体积墙垛及突出墙面部分并入墙体体积计算。
b墙高按下层板上皮至上层板下皮高计算。
混凝土墙与柱连起如混凝土柱不突出墙外混凝土柱体积并入墙体计算；如混凝土柱突出墙外混凝土墙长算至柱子侧面与墙连接柱另行计算。
混凝土墙与梁连起如混凝土梁不突出墙外且梁下没有门窗（或洞口）混凝土梁体积并入墙体计算； 如混凝土梁突出墙外或梁下有门窗（或洞口）混凝土墙与梁应分别计算。
⑵砼墙体模板＝墙体外露面积＋洞口侧壁面积 ⑶砼墙高超36增价砼墙高超36墙体体积总和 ⑷外脚手架按墙面垂直投影面积计算。
高按然地坪至墙顶总高计算。
3、分层墙计算 ⑴、分层墙墙厚以及偏心不样要分别计算墙体计算心线； ⑵、分层墙扣减要分层扣减。
⑶、女儿墙从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶算至压顶下表面) 门窗 、门窗工程量 ⑴、门窗面积洞口面积；框外围面积。
⑵、门窗数 ⑶、窗玻璃框外围面积。
⑷、窗台板体积⑸、窗台板模板 、门窗工程量方法 ⑴、门窗面积 洞口面积洞口宽×洞口高 框外围面积（洞口宽框扣尺寸）×（洞口高框扣尺寸） ⑵、门窗数 ⑶、窗玻璃面积框外围面积。
⑷、窗台板体积窗台板截面积×窗台板长 ⑸、窗台板模板窗台板底模＋窗台板侧模 ①窗台板侧模＝窗台板侧面长×窗台板底部外露宽 ②窗台板侧模＝窗台板侧面长和×窗台板高 梁 、梁工程量 （）梁体积砖梁；砼梁。
（）砼梁模板。
⑶挑出部分装修。
、 梁计算 ⑴、梁体积 梁体积＝梁截面面积×梁长 ⑵、梁模板 梁模板面积＝梁底模＋梁侧模 ①梁侧模＝洞口净长×梁宽 ②梁侧模＝梁侧面长和×梁高 ⑶、挑出部分装修梁侧面长×梁外露宽