【《全款购房, 如今开发商不交房愿退款并赔偿“利息” 顺心花园令人...】房主收到全款后不交房
据《今日儋州》消息 近日，市民李先生向记者反映，顺心花园开发商还是不愿意交房至今已经逾期近4年，多位市民无奈将开发商诉至法院。
据介绍，顺心花园为保障性住房，该小区由于存在延期交房、拒不交房、甚至涉嫌一房多卖等原因遭到诸多市民投诉。对此，市住建局表示，他们也在督促开发商尽快交房，目前他们已经将该企业列入黑名单，将无法在我市承接其他项目。至于开发商拒不交房的行为，他建议市民寻求法律途径解决。
市民李先生告诉记者，在2013年经朋友介绍，与顺心花园开发商签订购房合同并支付首付7万多元，“按照合同是2014年1月底交房，可至今已经逾期4年多了，开发商还是不愿交房。”李先生称，这几年来，他也多次与开发商交流，之前是因为房子没建好不交房。如今建好后，又以李先生不符合保障性住房条件为由等诸多理由拒不交房。
“当初我是符合条件才签订这个合同，如今对方又称不符合条件，如此儿戏实在令人气愤。”李先生称，他虽然来自河南，但在海南工作多年，符合购买保障性住房的条件，这只是开发商拒不交房的借口。
据了解，顺心花园虽然为保障性住房，但该小区因为房子质量问题、延期交房及拒不交房等问题遭到媒体多次曝光。在今年8月，本报曾报道过市民吴女士《两年前全款支付20余万元购房，如今开发商不交房愿退款并赔偿“利息” 顺心花园经适房令人不顺心》的新闻， 可如今开发商不仅不交房，还说要退还她的21.9万余元购房款以及相应补偿“利息”。无奈之下，吴女士将开发商诉至法院，要求开发商交房并支付违约金。目前，法院已经受理并已开庭审理该案。
针对市民的诸多投诉，顺心花园相关负责人姜先生表示，受限于目前出台的购房政策影响，之前签订的不少合同存在问题，购买人不符合购房条件，需要另行处理。至于部分符合条件的市民，他们也在处理中。
市住建局相关负责人也告诉记者，该局也接到多起针对顺心花园的投诉，也作出相应的处理决定。“我们开出罚单，并责令对方履行合同尽快交房。”该负责人称，由于开发商拒不出面，罚款至今尚未缴齐。受限于住建局的职能，他们并没有执法权，未能强制要求开发商交房。不过，他们已将该企业列入失信黑名单，该企业今后将不能再儋州在建项目。“至于市民的交房要求，我们只能建议市民寻求司法途径解决。”（记者王家隆 编辑温子烨）。