探讨中小套型住宅设计中应注意的一些问题
【摘 要】中小套型住宅作为常见的住宅类型，比较符合现代人的居住习惯，也正是因为如此，建筑开发商开始大量的开发该类型的住宅。
随着该类型住宅数量的增加，越来越多的设计人员从事中小套型住宅的设计工作，因为有些设计人员工作经验不足，难免出现问题，因此在对其进行设计时应该注意一些问题。
本文主要通过对中小套型住宅在设计中应该注意的问题的介绍，进而对其设计要点进行分析，仅此提供借鉴。
毕业论文网 /2/view—12231645.htm 【关键词】中小套型住宅； 设计； 注意问题 中小套型住宅在设计时的确应该注意一些问题，比如舒适、精心以及适度消费等，有些设计人员过于奢华，而有些设计人员针对中小套型住宅设计不够认真，甚至有些设计人员只考虑到住宅外表的美观性，而忽视了其根本价值，即舒适性，住宅设计也是一种理念的传达，希望各个设计人员能够注意到这些问题。
1、中小套型住宅设计应注意的问题 中小套型住宅更适合现代人居住，因此也正是开发商着力开发的重点户型，为了能够让居民在其中能够有舒适的感觉，需要重视其设计，尽管中小套住宅设计方法比较多，但是无路是哪种方法都应该遵循一定的设计原则，否则任何涉及设计方法的使用，终将失去其效果，甚至会有副作用，影响居住的居住心情，因此针对中小套型住宅的特点，在设计时需要遵循一定的原则，笔者总结如下： 1.1舒适 这是任何住宅设计都应该遵循的原则，因为这是人们对住宅的基本要求之一。
舒适性的原则就是需要设计人员站在居民的角度去设计，居民更喜欢哪种类项的中小型住宅，如何设计能够让居民感觉到温暖舒适，真正有家的感觉，这是设计人员取胜的关键。
舒适并不意味着奢华，因此设计人员要注重材料的使用，尽可能的选择给人一种安全温度的材料，而不是奢华大气的材料。
中小套型住宅与大套住宅相比，在舒适性设计方面应该更具优势，因此大套型住宅虽然面积比较大，设计人员有更多的利用空间，但是也正因为如此，很难将其使其设计为舒适温暖的格调，也正是因为如此，大面积的建筑空间，通常都会作为商用楼来使用，而不是住宅。
1.2精心设计 这对中小套住宅来说十分重要，尤其是小套型住宅，因为面积比较少，有些甚至只有20?O左右，只有通过精心设计才能突出其特点。
住宅建筑毕竟不同于商用建筑，它需要具备很多家用功能，因此在对中小套型住宅进行设计时，家庭需要用的所有的功能都应该具备，除此之外，尽量不破坏住宅原有的空间结构。
精心设计并不代表精简设计，住宅中该有的设计都应该具备，但是多余的设计则不需要占有大量的空间，否则会影响正常功能的使用，与此同时，还会给人一种压迫感。
1.3适度消费 正如前文所说舒适并不代表着奢华，因此针对中小型住宅用户，设计人员要考虑其实际的经济承担能力。
设计人员可以与用户进行沟通，设计出不同的方法及其大概的经济预算，以供用户选择，这也是避免出现经济纠纷的保证。
材料占中小套型住宅设计成本的大部分，因此材料的选择是适度消费的保障，有些材料比较昂贵，其外观质量比较好，但是对人的身体伤害比较大，这种材料坚决不能选择，而有些材料成本比较低，实用性强，但是外形比较普遍，还有其他一些物美价料的材料，这就需要设计人员进行具体的甄别，遵循适度消费的原则，争取在材料这方面进行节约成本。
1.4公平享受的原则 目前我国的建筑用地非常紧张，大型住宅因为占有大量的建筑用地，所以与中小套型住宅相比，就不能够体现出公平享受的原则。
在对中小套型住宅进行设计时，也要考虑到这一原则，设计之后，能够使人有一种满足分享的感觉。
2、中小套型住宅设计要点 2.1平面布置合理 因为中小套型住宅使用面积本身就很小，如果平面设计不够合理，会造成使用空间的浪费，为了提高空间利用率，合理布置是最好的设计方法。
可以从以下几点进行合理的布置：首先，虽然中小套型住宅使用面积比较小，但是其功能分区一定要清楚明确，公私要有明显的差别，动静、洁污分区都要做好明确的设计；其次，布置紧凑，不能给人一种散乱的感觉；最后，方便户内活动，在进行活动是不同来回穿梭其他房间。
2.2集成的厨卫设施 厨卫是设备、设施、管线密集的空间，也是家务劳动强度最大的地方，因此科学合理，并按人体工效学原理进行布置。
做到配套、综合、隐蔽的布置三原则，设置管道井、管道墙或盒子间，使厨卫空间利用最大化，使设施集成最合理化。
厨房设计应考虑：符合模数协调原则，综合考虑各类设备的配置，满足通用性、互换性、成套性的要求。
提倡厨房空间的复合利用，如封闭烹饪间与开放式厨房的组合。
厨房宜设置服务阳台，方便储藏、放置杂物和设置表具。
各种竖向管道和管线宜集中敷设，并在墙角处形成管线区。
卫生间设计应：满足通用性、互换性、成套性的要求。
建议按功能分间，可多人同时使用。
提倡使用整体卫生间。
宜考虑淋浴间与浴盆相互替换的可能性。
宜考虑老年人使用需求，设置报警器和预埋扶手连接件。
2.3灵活的功能空间 根据家庭生命周期内家庭结构、生活形式、职业变化等情况的变异，内部空间可作灵活再分隔，做到内部空间的适应性。
需要以结构大空间、轻质可拆装隔断和可调节的设施来保证。
2.4多维的空间利用 是指高度与时间上对功能空间的利用，如高度上在入户过渡空间上部、交通通廊上部、卫生间前室上部等位置作成吊柜，顶层坡屋顶作成阁楼等都能增加有效面积。
在时间上可将起居与进餐、进餐与备餐、休闲与工作、会客与睡眠等活动在时间上交叉使用，增加了空间的使用率。
2.5多套的组合单元 一梯两套的“平而被认为是最佳的单元组合方式，因为它日照、采光、通风条件良好，室内布置合理，但缺点是每套公摊面积较多，于是出现一梯三套、四套，甚至更多的组合，塔楼也因此而诞生。
对于中小套型的单元由于要得到更大的使用系数，单元组合形式可小局限于一种，塔楼的组合套数更多，外墙较自由，开窗而相对多，对布置中小套型住宅有更多优越性，但必须解决好日照、采光、通风问题，同时还应注意节能。
2.6适用的科学技术 中小套型住宅的声、光、热、空气环境质量更需科技来保证。
由于小能过多的科技投入，应积极选用因地制宜、就地取材的低投入高效率的适用技术，还应大力提倡选用优秀的规划设计和充分利用自然资源，如争取充足阳光、组织通风、避免日晒、合理的体形系数，窗墙面积比、窗地面积比等，这种提高住宅性能是经济又科学的措施。
如果引进国外先进科技应尽快国产化和本土化，做到为我所用 3、结语 综上所述，可知对中小套型住宅设计中应该注意的一些问题进行思考很有必要，因为这种类型住宅设计将会为住宅设计的主流，因此本文对其需要注意的事项进行思考，对未来能够起到一定的借鉴意义，同时对中小套型家庭用户来说，也有一定的参考价值。
本文是笔者中小套型住宅设计经验的总结，希望为我国住宅设计水平的提高提供借鉴。
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