宅基地转让合同书|农村宅基地转让合同
随着我国社会济发展和城乡体化进程加快,城市人口与农村人口交流不断加强,流动也越越频繁,应现实,越越多人选择到农村购置房屋,由引发农村宅基地房屋让合纠纷普遍出现。
宅基地让合。
甲方。
乙方。
甲乙双方共友协商现就甲方将位青坪镇青坪居委会映山红处块宅基地永久性让给乙方特拟定如下协议;。
、 块宅基地让价格人民币__________________元。
、 四至界限前齐张罗公路边缘齐地坎边缘左齐杨明全地交界右齐杨明全地边缘算起至右8米处止。
3、 乙方施工程若遇地界纠纷甲方必须无条件协商不宜长地界纠纷期限多月若超期能或无法给乙方造成损失由甲方责赔偿。
、 如遇国征收所得补偿款归乙方所得甲方及其他任何单位和人不得强行要。
甲方(公)_________。
乙方(公)_________。
法定代表人(签)_________。
法定代表人(签)_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
宅基地让合。
让方 (简称甲方)。
身份证。
受让方 (简称乙方)。
身份证。
根据相关法律法规规定甲方完全愿将己位濮阳市胜利办辛庄村其份宅基地有偿让给乙方甲方夫妻及其他亲属对无异议现甲乙双方平等、愿及友协商特订立协议以供甲乙双方共遵守。
、宅基地坐落濮阳市胜利办辛庄村南侧面积 平方米。
东至 ,西至 南至 北至 ,长宽 共 米。
二、让金额。
三、付款方式。
双方协议签日乙方次性付给定金 壹万元其余款项拾玖万元5日支付。
四、产权归属。
甲方陈述该宅基地所有权完全归甲方人该宅基地没有任何债权债纠纷其让合法律规定条件如因甲方原因导致乙方损失甲方愿承担全部赔偿责任。
协议双方签付款日起该幅宅基地所有权属归乙方所有乙方有权宅基地上修建房屋族及异性人等无权干涉、争议。
乙方房屋建成甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证户等手续到乙方手所费用由乙方承担。
五、协调和处理。
乙方建房施工如若发生土地产权纠纷等出现由甲方责出面协调处理如有协调处理不甲方应相关责任。
六、违约责任。
协议从双方签当日起任何方不得反悔违约如甲方反悔导致乙方丧失对宅基地占有使用权甲方应对乙方进行地上物及土地升值赔偿具体包括如下。
、乙方已翻建房屋应按市场价予以补偿;。
3、对土地应按照区位补偿价予以补偿;。
、如甲乙方发生诉讼甲方赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限聘请律师费用)。
该宅基地如遇拆迁或其他方式征收、征用地上物及土地补偿等全部归乙方所有甲方配合办理拆迁补偿相关手续。
八、土地使用证及房产证等其他证件能办理前以合准。
九、合双方签日起生效尽事宜双方协商由达成补充协议与合有等效力。
十、合式肆份甲、乙双方各执贰份每份具有等效力。
甲方(公)_________。
乙方(公)_________。
法定代表人(签)_________。
法定代表人(签)_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
宅基地让合3。
让方 (以下简称甲方) 身份证。
受让方 (以下简称乙方) 身份证。
甲、乙双方就宅基地使用权、让事宜双方协商愿、平等、友协商达成如下让协议。
、宅基地坐落、面积。
甲方愿将县、乡、镇规划所得坐落 宅基地让给乙方具体位置位 该宅基地东边界 南边界 西边界 北边界 面积共 0 平方米让给乙方。
二、上述宅基地合签定日起土地使用权及所有权归乙方享有甲方所卖宅基地必须是甲方户头涉及该宅基地所有产权人必须协议上签。
三、甲方必须保证所卖宅基地所有权无任何纠纷宅基地必须合法甲方保证给乙方办理切建房有关手续保证该宅基地能够顺利建房及办理使用权、房产权等手续(修房屋不能因各种原因干扰乙方修房)。
四、让金额。
该宗地让价人民币 伍拾捌万捌仟元整(￥58800000元)。
五、付款方式及期限 甲、乙双方签订合乙方向甲方交壹拾万元(￥0000000元)分两次付清。
二次下基础付贰拾万元(￥0000000元)所剩余款乙方房屋封顶次性付清。
六、违约责任。
合签订任何方不得反悔如甲方反悔应向支付违约金壹拾万元(￥0000000元)并次性反还乙方所有宅基地让金并赔偿乙方济损失(包括建房、装修、工程款等)。
八、合式三份甲、乙双方各执份证明人执份双方签生效具有法律效力。
甲方(公)_________。
乙方(公)_________。
法定代表人(签)_________。
法定代表人(签)_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。