【赴清徐学习“城中村”考察报告】
赴清徐学习“城村”考察报告赴清徐学习考察报告学习借鉴清徐“城村”改造方面成功验进步理清我县加快城镇化进程工作思路006年8月6日由县委常委、常副县长魏久琳带队县计划和城建有关部门责人以及朝阳镇镇村两级干部组成考察团行30人赴清徐进行了期天考察重学习考察了清徐“城村”改造方面成功验。
次考察日程安排紧凑有序考察容精广相济与有关部门志进行了座谈基础上实地考察了清徐水塔集团、和区建设听取了当地责人情况介绍使我们进步放了思想开阔了眼界启发了思路引发了深深思获益匪浅启示良多。
看别人比己深感差距、震动、压力。
现将考察情况汇报如下、清徐济社会发展基概况清徐县位山西省部太原市郊总面积609平方公里人口30万辖镇5乡93行政村是全国四葡萄名产地和山西老陈醋正宗发地。
全境依山面川汾河纵贯交通便利。
近年依托独特优势形成了以食品加工、清洁能、冶金铸造、新材、新型建材、高新技术、精细化工、运输商贸主济主框架。
食醋、暖气片、出口焦、金属镁四产业规模全国全县综合济实力居山西十强县列。
003年清徐国民生产总值达396亿元乡镇企业总产值73亿元财政收入达3亿元农民人纯收入8元。
城镇建设日新月异旅游业方兴艾各项社会事业蓬勃发展。
近年清徐县济迅猛发展城市面貌日新月异。
但是城市急速扩张裹挟进又不及消化村庄形成了型“城村”现象。
处清徐县济、化、政治心迎宪、春光、南营留、西关四村就处这样尴尬位置。
003年底新届清徐县委、县政府实践“三代表”重要思想和执政民高把提升城市功能和品位改善居民人居环境城村改造工程提上议事日程并年月8日召开全县城村改造工作动员会正式拉开了城村改造序幕。
清徐县兼顾济发展、农民利益、城市建设基础上按照“整体展开、重推进、分步实施”原则实施城村改造。
城村改造将撤销原迎宪、春光、南营留、西关四村村委会、党支部组建成立新居委会和党组织社区居委会责管理居民日常事原村全体册村民全部城镇户口；原村集体产由新成立工贸股份有限公司责营管理全体村民既是居民又是股民；原村全体册村民以股民方式参与原村集体产收益分配。
了体现限地让利民原则县委、县政府就城村改造作了以下规定零费用整体户所费用由县政府承担户合条件居民纳入城市居民低生活保障畴；村改居原城村居民按照新区域划分纳入新社区居委会管理并参与原村集体产收益分配……言以蔽就是改造原城村居民将拥有农民和市民双重身份享受城市居民和公司股民双重利益。
推进城村改造工作驻村工作组人员讲局、讲原则、讲奉献积极主动投身其不厌其烦处理问题做深入、全面、耐心细致宣传发动工作。
有居民不理工作人员坚持骂不还口笑脸相迎主动助群众困难赢得了他们理和信任得到了他们配合和支持。
通城村改造使得农民组织形式、生产方式和生活方式向更有利城市化管理、市场化营方向变实现管理职能和职能分离通全体居民共努力终建成组织健全、环境整洁、生产发展、生活宽裕社区居委会。
二、几启示“它山石可以攻玉”。
短短天学习考察考察团行不仅亲眼目睹了清徐济发展和城市建设高品位发展、手笔规划、创特色建设以及重实效管理而且切身感受到各地放思想、不断创新、勇开拓、胆实践浓厚氛围可以说天学习考察都是堂生动教育课给予考察团深切感受和丰富启发。
概括起启示深主要有以下几我县城村改造工作首先应从农民市民身份变、实施改造“阳光”操作以及全面落实试村改造扶持配套政策等方面真正实现城村改造城市化目标。
农民市民身份变。
程政府部门实施土地整理通剩余土地和集体财产整合达到金平衡并建立就业养老等系列社会保障体系。
通将村集体济化成原村民拥有股份制企业或物业村民变成市民生活出路问题。
改造程实行“阳光作业”。
政府营造公平、公正市场竞争环境。
城村居住地和生产生活留用地将进行总体平衡通阳光作业引进投商、开发商通土地整理划出部分地块给开发商实施商品房开发从而使城村得到彻底改造提升整体城建水平。
三项配套政策促成改造。
建新村必须建新房规划部门应引导和管理农民按规划建房避免短期出现二次改造；特别鼓励通土地整理合理规划拆旧建新。
二是实施“五改”及旧房改造翻新整治村容村貌。
“五改”包括改路、改沟、改水、改厕、改圈。
三是重扶持部分试村以带面。
结合新农村建设工作选出济基础、建设条件成熟试村提升其新村规划水平并全方位重予以扶持；基础上以带面提升全县农村住宅区规划建设水平。
相关链接。
城村定义“城村”是我国城市化进程特殊产物具有复杂历史背景和社会济根。
“城村”原是城市边缘农村因城市发展要征用农民土地进行城市建设而保留下农村居民成“城村”。