工业产房仓库项目设计要求
[1基础要求：
1、本工程地基基础设计等级为丙级。
2、地下水静止水埋深5.00～6.50m，年变化幅度为0.50～1.00m，对钢筋混凝土结构没有腐蚀性，对钢结构具有弱腐蚀性。
3、本工程基础采用预应力高强管桩，管桩选为C80预制管桩（PHC400—95A）。预应力高强管桩总长为7840米。
4、凡室内砌有隔墙而墙下没有地梁的情况下，应做地坪加厚。
5、承台周围回填土要求即时分层夯实，压实系数不小于0.95。
6、当地下水具有弱腐蚀性时，砼最小水泥用量300kg/m?，最大水灰比0.55，基础砼保护层最小厚度50mm（基础梁为35mm）。
7、本工程强夯地基承载力特征值fak=120kPa，强夯地基合格后方可进行基础施工。
[2建筑要求：
1、建筑标准：
本工程建筑设计标高室内±0.000相当于绝对标高为黄海高程9.2M，室外标高相对应的绝对标高祥总平面施工图。本工程建筑耐火等级二级、耐久年限50年。本工程建筑物结构体系为现浇钢筋混凝土框架结构。
本工程抗震设防烈度为7度。本工程设计图纸尺寸均以毫米为单位，总平面图以米为单位，标高以米为单位。
2、墙体：
（1）±0.000以上外墙体均采用190厚粘土多孔砖砌块，内墙体均采用190厚粘土空心砖砌块。±0.000以下墙体采用190厚粘土多孔砖灌浆，用M5水泥砂浆砌筑；标高±0.000以上采用M5混合砂浆砌筑，墙体防潮层设于－0.05m处，做法：20厚1:2.5水泥砂浆（掺３％防水剂）。
（2）窗台底均浇钢筋混凝土带200×200，内配4Φ6钢筋，Φ４箍筋＠300。
（3）所有墙和柱阳角2米以下均做20厚1：2水泥砂浆护角，每边宽50。
（4）外墙雨棚、压顶等上面应做流水坡度，下面做滴水线。
3、外墙装饰：
饰面砖做法参闽95J05—25/12、29/13、33/15，花岗岩做法参闽95J05－51/21，涂料做法参闽95J05—20/11。
4、内墙装饰：
卫生间内墙面：8厚1：3：9水泥石膏砂浆打底扫毛；8厚1：0.1：2.5水泥砂浆结合层；贴5厚铀面砖；白水泥擦缝。
其他内墙面：10厚1：3：9水泥石灰膏砂浆打底划出纹理；6厚1：3石灰膏砂浆；2厚纸筋灰面；刷白色内墙涂料。
5、楼地面：
卫生间地面做法参闽01J304—30/43，其他地面做法均参闽01J304—12/9，其中基层为C20细石混凝土40厚，表面撒1：1水泥金刚砂随打随抹光，100mm宽永久标性区域标志线，采用黄色金刚砂水泥。水泥砂浆面层及混凝土垫层均设分格缝，在轴线处设置，轴网超过6m×6m米时加设分格缝做法参见97J09—6/57、7/57。
6、屋面：
屋面1做法：
（1）刚性防水面层一道，40厚C20细石混凝土捣实压光，内配双向Φ6钢筋间距150。按纵横＜6m设置分格缝，缝中钢筋断开，缝宽20，与女儿墙留缝30，缝内均用接缝密封材料填实密封。
（2）隔离层干铺沥青卷材一层。
（3）1.2厚合成高分子卷材防水层一道。用配套粘接剂粘接搭缝密实。
（4）20厚1：3水泥砂浆找平层。
（5）25厚聚苯乙烯泡沫塑料板。
（6）钢筋混凝土基层结构找坡2%。屋面1做法：祥见00J202—1（W12/9）B2—25。
7、雨蓬：
（1）刷着色涂料保护层（带色卷材可免刷）。
（2）1.2厚合成高分子卷材防水层一道，本道卷材纵横搭界≥100均用配套粘接剂满粘密实，与下面防水层用点粘法结合。卷材屋面与凸出构件的连接处，基层的转角处均应作成圆弧，沟底水落差≤200，水落口周围成凹状。所有屋顶平台与外墙相交处均做泛水。
（3）20厚1：3水泥砂浆找平层，刷处理剂找平层，刷处理剂一遍。
（4）1：6水泥焦渣找2%坡，最薄处30厚。
8、其他：
（1）卫生间、空压机房、更衣室吊顶2200mm高，采用防水石膏板不上人吊顶，表面刷白色防水涂料。
（2）除注明外，所有卫生间地面均降50mm，地面向地漏找坡1%。地面沟槽、管道穿板处应严密防水防渗。
（3）所有外露铁件除锈底漆二道，白色面漆二道，木门均刷底漆一道、驼灰色调和漆二道。
（4）所有油漆、涂料、铀面砖、粗面花岗岩等重要装修材料均应事先做好样板，经设计和建设单位共同选定后方可定货施工。
（5）凡有预留洞，预埋件及安装管线设备等，各专业施工队应密切配合，避免疏漏，造成返工，影响质量。请施工单位切实按照各项施工及验收规范进行施工。
9、室内装饰表：
所在层房间名称楼地面踢脚吊顶顶棚。
[3结构要求。
1、抗震设计。
（1）本工程为丙类建筑，按7度抗震设防，框架抗震等级为：三级，二类场地土。安全等级：二级。
（2）基本风压标准值：0.80KN/m?；地面粗糙度：B类，风载体型系数：1.3。
（1）结构构件主筋保护层厚度已注明者除外按03G101图集要求，地面以下高湿度环境，其余按正常环境；当梁、柱边平齐时，梁钢筋置于柱纵筋内侧。
（2）框架梁、柱钢筋的纵筋接头，均采用焊接或机械连接。其他部位钢筋d≥22时接头采用焊接或机械连接。在接头区段内受拉钢筋接头面积的允许百分率，当为绑扎接头时为25%，其他为50%采用绑扎接头时搭界长度范围内箍筋间距不应大于5d，构造柱、圈梁、过梁采用C05混凝土。
3、整个土建施工过程中，应密切配合建筑、水、暖、电等有关专业图纸施工。专业图纸存在矛盾和不详之处，应及时通知设计单位，待设计单位解决并发出变更通知书后，再按设计变更要求施工。土建施工时，所有预埋件、套管、雨水管、预留洞、避雷线及引下线等均应与各专业图纸核对无误后方可埋设并浇筑砼。
（1）钢筋混凝土构造柱GZ布置详建施平面图，构造柱施工时须先砌墙体而后浇注。砌墙时，墙与构造柱连接处要砌成马牙槎。
构造柱支承于钢筋混凝土梁或基础上时，钢筋应错入上下梁35d，钢筋可以在梁面或基础面处搭接，但有条件时尽量不搭接。
（2）混凝土浇注时，应振捣密实避免出现蜂窝、麻面、并加强养护，防止梁、板、柱出现因混凝土收缩上起的裂缝，在混凝土未达到施工强度时不能堆载及拆除摸板。
5、砌体部分：
（1）本工程砌体材料采用190多孔砖、190空心砖，砖强度等级：多孔砖为MU10，空心砖为：MU3.0；砂浆为M5混合砂浆。
（2）填充墙应沿框架柱全高每隔500mm设2Φ6拉筋，拉筋伸入墙内的长度不应小于墙长的1/5，且不小于1000mm；墙长大于5M时，墙顶与梁应有拉结；墙长超过层高的2倍时，应设置钢筋混凝土构造柱，构造柱截面为200×200，纵筋4Φ12，箍筋Φ6@200。
（3）墙高超过4M时；墙体半高处应设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。
5.4门窗过梁选用表。
墙厚mm构件编号Ln（mm）L（mm）梁高h受离主筋箍筋。
6、楼面活荷载取用如下：（标准值）。
屋面有可能积水时，应按可能深度计算屋顶活荷载；卫生间活荷载不包括蹲式卫生间垫高部分的荷载。施工荷载：二至六层限制使用活荷载8.0KN/m?，屋面活荷载2.0KN/m?，地面活荷载3.0KN/m?。
7、材料：
（1）钢材：全部采用Ⅰ级钢（ψ，fy=210N/mm?）Ⅱ级钢（Φ，fy=300N/mm?）本工程框架柱，梁纵向主筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应小于1.3。
混凝土：承台采用C25砼，连系梁、基础梁采用C25砼，电梯底坑C25（抗渗等级S6）；柱：一层基础顶～7.770m采用C35砼，7.770m～10.570m以上采用C30砼，10.570m以上采用C25砼；梁、板：均采用C25砼。构造柱、窗过梁、压顶梁、过梁、拦板等，除结构施工图中特别注明外均采用C20砼；基础垫层：100厚用C10素混凝土垫层。