住宅园区清运工作扣分制度

住宅园区清运工作扣分制度。

为有效保证小区内的清洁卫生质量达到高水准，向清洁公司提出清洁卫生质量验收合格标准及采用清洁计分制度，清洁公司必须认真履行，并派驻一名主管协助管理中心一起对区内卫生作监督、检查。在检查过程中，清洁公司如出现工作人员未按合同保证人员编制或工作出现疏忽，抽粪服务质量未达标准，管理中心将在评估清洁公司工作能力基础上按照扣分标准扣除相应分数，并按清洁公司所得分数计发报酬：

1、对清洁公司进行计酬与计分形式：

计分的基础总分为100分，90（含本数）—100分为优，80（含本数）—89分为良，80分以下为差。

分数达优的可得全额酬金。分数达良的除乙方应按甲方要求限期整改外，甲方只付90％的酬金，分数为差的，甲方处向乙方发出书面警告外，乙方除按甲方要求予以限期整改外，只付85％的酬金。按这样计算，得出每次清理服务后清洁公司的酬金。

2、根据制定出来的清洁扣分标准，物业助理对小区的每次清理服务工作进行检查，并计算应扣的分数，上报管理中心负责人。

3、管理中心根据物业助理上报的扣分分数额进行累扣，而得出该清洁公司的扣分数额，并通知清洁公司。

4、如每次清洁公司所得分数在80分以下的，必须向管理中心提供书面整改方案，如连续有两次或累计次分数在80分以下的，管理中心有权解除合同。