[房屋买卖合同]小产权房买卖合同
房屋买卖合 出卖方（甲方签） 身份证码 买受方（乙方签） 身份证码 根据《华人民共和国民法通则》、《华人民共和国合法》和《华人民共和国房屋管理条例》有关房屋买卖、让规定当事人愿、平等、友基础上达成如下致条款 条 房屋基情况。
出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落 （以主管部门登记凭证信息准）房屋建筑面积 93 平方米（实际建筑面积终以主管部门登记面积准）房屋用途 住宅。
二条 房屋价格 按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算该房屋售价（人民币）30000元人民币人民币写贰拾叁万元整。
三条 付款方式 银行按揭房屋付款乙方（买受方）首付购房人民币0000元人民币写壹拾贰万元整。
四条 双方协定容 现甲方（出卖方）房屋国银行办理按揭贷款签到合前还清房屋按揭贷款甲乙双方愿、平等、友基础上达成如下致条款 、甲方（出卖方）将乙方（买受方）用房屋首付款人民币0000元人民币写壹拾贰万元整作偿还曾银行房屋按揭贷款甲方承诺签订合将房屋钥匙交付乙方并乙方行装修该房屋。
、若甲方（出卖方）身原因导致乙方（买受方）银行办理房屋按揭贷款没有下款甲方将乙方购房首付款人民币 0000元人民币写壹拾贰万元整7天退还乙方甲方（出卖方）将赔偿乙方（买受方）违约金5000元人民币写伍仟元整。
3、若乙方（买受方）身原因导致银行办理房屋按揭贷款没有下款从而乙方定不购买该房屋乙方承诺赔偿甲方违约金5000元人民币写伍仟元整。
、乙方（买受方）若90天还没有办理下房屋按揭贷款并且乙方准备继续购买该房屋。
乙方（买受方）承诺签订合90天将剩余尾款0000元写壹拾壹万元整全部付给甲方（出卖方）。
若超90天付清甲方（出卖方）全部购房款乙方（买受方）承诺赔偿甲方（出卖方）违约金5000元人民币写伍仟元整。
五条 买受方、出卖方义 、出卖方义 、出卖方保证该房屋无抵押、质押等担保债存保证出卖房屋无房二卖情形存保证出卖房屋无与其他三人债权债纠纷保证使用权完整。
3、售房前水、电、物业费、暖气都由甲方承担售房即房屋协议生效产生切费用由乙方承担。
户费用由甲方承担。
六条 合尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议但不得与上述条款相抵触。
七条 合履行发生争议由甲、乙双方协商。
协商不成任何方有权向合签订地人民法院提起诉讼。
八条 合甲、乙双方签日起生效。
九条 合共三页式两份甲、乙双方各执份具有等法律效力。
出卖方（签名或盖）。
买受方（签名或盖） 地。
地 电话。
电话。
年 月 日。
年 月 日