对工业园区基础设施建设的几点思考
对工业区基础设施建设几思考 基础设施是涉及到工业区投环境、招商引、济增长和社会可持续发展基础性产业。
基础设施状况如何定着工业区济结构优劣进而定其济发展水平和速。
以工业区基础设施建设例结合理论和实践阐述基础设施理论涵研究工业区基础设施建设济和社会发展作用分析目前工业区基础设施建设存问题探讨区基础设施建设原则提出加快区基础设施建设对策和建议。
通常所说基础设施概念是综合、广义基础设施既包括济类基础设施也涉及社会类基础设施。
如按用途分基础设施可分两类 、济类基础设施主要包括五层面容。
()能设施类基础设施包括水、电、气、热等。
()交通设施类基础设施包括公共交通、地铁、铁路、公路、港口、机场等。
(3)通讯设施类基础设施包括邮电、电信如信函、电报、电话、传真、络等。
()环保设施类基础设施包括植树造林、防沙治沙、城市垃圾处理等。
(5)城市防灾类基础设施包括消防、防洪、抗震及防雷、人防备战等。
、社会类基础设施包括化、教育、医疗、防疫等用人力开发物质基础设施如学校化馆、博物馆、医院、检疫等。
（二）基础设施作用。
根据工业区空特征可以很清楚地看到区要发挥其城市功能实现济发展必须与城市发生信息交流和物质交流那么道路交通、通信等基础设施就成了区与城市、区与外界交流体。
区基础设施水平越高与外界交流能力越强就能更与外界合作从而推动身发展。
基础设施工业区拓宽发展空带动周边地区发展实现配套协作区发展战略提供了坚实基础。
具体说工业区发展优势将会渗透拓展到周边农村周边农村就会顺势向区靠拢发展这程基础设施就会起到桥梁和纽带作用。
工业区发展必须贯彻以招商引和项目建设主基础设施先行原则和方针。
随着济全球化投者对投环境要越越高首当其冲是基础设施配套水平。
加快基础设施建设进步完善投硬环境是区招商引和项目建设主要举措。
良投环境能够带密集金、技术和人才优化济发展环境美化人们生活环境也能够实现济和社会协调发展从而实现区从依靠政策优势向依靠投环境综合优势变。
工业区作地区主要济增长作与国际相接轨现代化区域依据其总体规划配套有工业生产、行政办公、商业贸易、化教育、体育休闲、购物娱乐、观赏休息、居住功能。
例如了美化城市景观给人们提供优美舒适生存空就必须区建设供人们交流心商区了实现化教育和体育休闲就必须区建设相应体娱乐场所。
规划区有三镇总寨镇、鲁沙尔镇和上新庄镇0行政村。
截止00年现状总户数93户规划区农业人口达到3665人。
目前区道路有西久公路、西塔高速公路由北至南穿工业区。
主要居住、商业、生活设施集聚城区（原城南新区）。
区成立三年先统征建设用地5万亩投入土地统征和基础设施建设金8亿元。
、城市道路和公共交通。
道路系统是城市骨架公共交通是城市血脉对城市济和社会发展关系极是城市基础设施建设重。
工业区非常重视城市道路建设千方计多种渠道筹集金先完成了西久公路拓宽改建、创业路、二期、黄海路、路、丁路、新城北路、八街、总寨西路及其桥梁等工程创业路三期工程正施工当。
公共交通有城南长途客运处占地03公顷主要承担城南地区远途居民出行。
目前城南地区已开通6条公交线路。
3路公交车已今年9月通车调室设区黄海路方便了青海藏羊、柴达木羊绒、雪舟三绒、青海绒业等批企业职工出行改善了城市交通。
、电力和能供应。
规划区有750KV变电座330KV变电座满足企业创业、三重工、锦国兴新能500太阳能电池等项目入驻企业生产要今年8月份完成了创业路37公里0KV电力走廊供电工程。
3、供水与排水。
目前区供水水地有处处是市三水厂（杜庄水地）另处是刘晓庄水地。
共有眼抽水井平日开采量约5×03。
其杜庄水地共有5眼抽水井日供水量05×03；刘晓庄水地共有9眼抽水井日供水量0×03。
供水管道总长69公里。
排水管道总长公里。
污水处理厂有座即城南新区污水处理厂日处理量5万吨。
、天气供应。
公里涩宁兰气输送管道支线改线工程已全部完工位村天气门建设正紧张施工计划年底竣工。
天气管道主要布置西久公路边和创业路边天气量充足能极满足区企业用气。
西久公路、西塔高速公路、创业路二期、总寨西路等绿化工程已全部完工绿化面积 88万平方米。
卫生设施建设不断加强配有环卫车辆新建垃圾处理座。
6、防灾基础设施。
排洪设施建设七街有条06公里干沟防洪渠。
消防设施建设有市政消火栓消防水鹤座。
7、社会类基础设施。
区河以东城区城南片区有仁济医院、华罗庚学校、总寨学、青海省工业学校、国际藏毯展览馆、国际会展心、人民广场、超市等基础设施。
由区起步较晚基础设施底子薄发展相对滞目前规划区路框架尚拉开还没有形成统供水和污水处理系统城市配套功能缺失综合功能低承能力有限。
、从区济快速发展和招商引实际情况看路仅初步形成主干道次干道及支路尚不完善区道路及配套设施建设相对滞功能还不健全影响土地开发利用影响招商引效影响入驻企业厂房等工程建设进。
、村庄搬迁是区建设不可逾越阶段也是不可回避难题。
区规划围有谢寨、张庄、王斌堡、等0行政村不但占用了量土地而且给基础设施建设带了很困难如不把村庄搬迁改造工作提到规划就会影响到区济发展。
目前只是把影响涩宁兰天气管道改线和道路建设别人进行了拆迁安置由拆迁安置金缺口很规模村庄搬迁改造规划工作尚展开。
3、由地理位置原因目前市城区水无法直接部分地区供水工业区和城区政府所片区由市三水厂和县润所供水公司开采地下水供水。
009年00年青海省环境地质勘局对地区水作了详细勘结表明地区围允许开采量7×03随着地区济发展预计“十二五”末区水量将达到50×03远期水量将达到00×03以上。
三、加快区基础设施建设对策和建议 人从事区基础设施监督管理工作实际工作常遇到些基础设施建设方面问题针对这些实际问题笔者提出以下对策和建议 （）加快济类基础设施建设对策和建议。
重做二隧道以北片区征地拆迁、土地储备和基础设施建设工作尤其是王斌堡、徐寨以北片区征地拆迁和基础设施建设以保证招商引工作顺利进行。
、抓紧建设创业路三期、河道综合整治加快规划区围道路、供电、供水、排水、污水处理、通讯、天气配套等批对区开发具有重影响基础设施项目尤其是要加快王斌堡、徐寨以北片区基础设施配套建设以满足落地光伏、风电、锂电等产业项目。
“十二五”期必须完成王斌堡、徐寨至二隧道围7公里道路、供水、排水、通讯、供电、天气配套等基础设施建设。
重做西久公路、创业路沿线供水、排水、供电、天气、防洪等基础设施建设。
3、由地区水匮乏地区供水必须从外界调入。
建议近期河谷750变电东侧建设开采量05×03供水水地申村、上新庄、马滩、刘庄分别建设供水量068×03、07×03、068×03、09×03水地远期供水规划从主城区引入以6×03供水缺口主城区供水主要由市七水厂提供日供水量达30×0300年市水总量仅88×03故可考虑从七水厂调水。
、有计划地把安置区纳入区建设总体规划统进行规划建设、统拆迁安置。
基础设施建设程适启动村庄搬迁并把村庄搬迁与区建设相结合实现政府、村民、企业多方共赢。
可以把村作试重突破逐步铺开。
村庄搬迁改造必须有充足金作保障而仅靠政府投是远远不够必须坚持政府主导市场化运作。
5、区建立现代化交通络和先进通信、能、给排水、环保、绿化等综合体系各专业规划要充分体现节约能、保护环境、重社会效益和济效益。
6、把区建设成现代化综合济区正确把握区发展进程工程建设着统规划、远近结合、协调配套、力争开发片、收益片原则。
基础设施施工坚持统组织、先地下、地上、先深浅、多头并进、流水作业、交叉施工原则避免由重复刨槽带济损失。
7、要结合招商引实际有步骤、有计划地实施。
我们可以采用“以带面”方法以对先期进区企业配套基础设施建设不断完善契机以科学规划基础带动周边基础设施建设有步骤有计划地实施。
如建设店、水上公从而盘活附近土地续招商引工作增添极有利条件。
8、提高区心区绿化率规划滨河路新建型绿地休闲场所以人重实用性和生态性努力营造良生态环境和环境优美观赏、休息、健身场所。
城区与工业区毗邻不仅地域上两者有着密不可分系而且济上两者补因素非常紧密建立两者区域协作机制优势补对两者社会类基础设施建设既能节约投又能提高利用率也便管理。
如医疗、卫生、化、教育等可依赖城区。
工业区发展目标是不断追人才高素质、工业高技术、企业高效益、规划高水平、建设高标准、生活高质量达到逐步建成以工业现代化基础以管理现代化支撑以城市现代化标志综合济区。
基础设施是实现这目标直接物质基础它必须与社会、济、区发展相适应。