房屋租凭合同书:正规房屋租赁合同范本

房屋租凭合 出租方(甲方) 承租方(乙方) 、 房屋所地、面积及期限 出租方出租房屋地位 面积70平方米出租给乙方使用营期限年（年月日起至年月日止）确定年租金元人民币（写 ）年月日前次性付清房租如不付清房租合即视除。

二、 水电提供及费用承担 水电费出承租方按按月缴纳。

三、 租凭期房屋维修 、 租凭期如因人力不可抗拒然灾害使房屋遭到破坏由出租方责维修承担维修费用但不承担承租方因造成切损失。

、 人造成房屋财产损失由承租方责维修并承担维修费用。

四、 承租方合履行不得以任何方式租如有特殊情况终止合就提前90天与出租方协商有关终止合相关事宜出租方可除合双方不承担违约责任。

如甲方不乙方仍按合规定继续履行合至合期满。

五、 如遇政府拆迁出租方不承担乙方造成切损失。

六、 承租方合签订可以按照身营要对房屋进行改造须双方协商。

七、 双方除合承租方改造、装修、扩建切属出租方所有（地板、顶棚、门头、门窗）但空调、货架、道具、门头标识归乙方所有。

八、 乙方租凭期使用权归乙方所有但不得违法营。

九、 合期满如该房屋继续出租等条件下原承租方享有优先租凭权。

十、 协议式两份双方各执份签日起生效。

出租方（签） 承租方（签） 年 月 日