小区公共管理制度:费用缴交办法

小区公共管理制度：费用缴交办法。

● 管理费的收费标准是按照政府指导价收取。

● 住户自用水、电费根据供水、供电部门收费标准交纳。公共水、电费，按规定由物业公司负责支付。

● 有偿服务收费标准由物业公司参照有关政府指导价制定。

● 业主应每月按规定到管理处缴纳管理费及其它有关费用。

● 业主（住户）应于次月5日前同时付清上月自用水、电费和本月管理费，若无故拖欠应交纳的费用，每天按应交款项千分之三缴纳滞纳金，对拒交或无理取闹的，物业公司有权对业主提出警告，甚至采取停电停水处理。

● 业主对收费通知单所列金额如有异议，可在收费通知单发出后的交款期内与物业公司联系，但不可借此拖延付款。

● 房屋产权如有转让行为时，应按《房屋租赁管理规定》到物业公司办理有关手续，并对该单位发生的费用进行结算。否则，物业公司将视该单位所发生的费用为时下业主承担。

● 业主如有出租转让行为时，业主负责按时付清该单位所有发生的费用，物业公司不负责向租户清收。

● 各项缴交费用以物业公司开具财务票据为准。任何形式的付款，只要物业公司未开出收款财务票据，都视同未交。