遵义经济技术开发区国土资源分局节约集约用地实施方案
济技术开发区国土分局 节约集约用地实施方案 进步推进节约集约用地充分挖掘土地潜力切实保障我区各类建设项目用地全力促进我区济社会又又快发展按照国土部办公厅关印发《节约集约用地专项督察工作方案》通知（国土厅发〔0〕3）要制定实施方案。
、指导思想 以邓平理论和“三代表”重要思想指导深入贯彻落实科学发展观严格落实节约集约用地制坚持“节约、集约、高效、挖潜”基原则以优化土地利用方式和提高土地利用质量核心加快结构调整、产业升级和济发展方式变我区济社会又又快发展提供宝贵土地保障。
二、领导组 组 长 副组长 成 员 三、主要任 （）科学修编土地利用总体规划。
按照“人口向城镇集工业向区集居住向社区集”原则统筹安排各行各业用地规模合理布局城镇、基础设施、工业区和农村居民用地促进建设用地布局优化和土地节约集约利用。
全面完成全区土地利用总体规划修编。
（二）切实加快征地拆迁工作进。
采取有效措施进步加快征地拆迁工作进确保已批准建设用地能够及达到供地条件促进土地供应率提高。
当年批准用地完成征地率应达0%上年批准用地完成征地率应达60%前年批准用地完成征地率应达80%。
严格把项目用地预审关和供地审批关限制产能剩行业和高能耗、高污染项目用地切实保障重项目和合产业结构调整要、科技含量高、民生项目用地。
探土地出让预申请制；健全土地价格调节机制组织开展基准地价更新工作；加强房地产市场土地供应调控编制保障性住房用地供应计划提高低价位、套型普通商品房建设用地比例。
是继续清理和处置闲置土地要按照“以用先”原则通延长开发建设、安排临使用、等价置换、重新确定新土地使用者、改变用途、交还土地使用权、无偿收回等方式进行处置对没有按照约定开工建设和竣工且不按处理见整改禁止其参加土地招标拍卖挂牌活动购置新土地。
二是切实加批而用土地处理工作力要按照有关建设用地批准件逐项核对009年至0年所有批而征、征而供、供而用和闲置土地进行清理统计逐项登记建立宗地数据库分别提出处理见。
对不及办理供地手续又不愿调剂要督促用地单位限期办理供地手续限期开工建设否则依法取消其项目用地要采取有效措施尽快处理批而用土地优先用基础设施、重项目和民生项目等其他急用地项目。
批而用比例较高市要加督力限期整改。
当年批准土地供应率应达0%上年批准土地供应率应达60%前年批准土地供应率应达80%。
依据国建设项目用地定额指标、工业项目用地控制指标和单位面积投强等因素综合确定项目建设用地面积严格控制建设项目用地规模。
根据实际制定建设用地控制指标并开展对各区建设用地供地项目定额标准进行检。
各类开发区（工业集区）用地必须合土地利用总体规划坚持“产业集聚、布局集、用地集约”原则,工业项目要向开发区（工业集区）集除了因性等原因对选有特殊要项目可单独选外原则上都要安排进区入。
优化开发区用地布局和结构统规划建设各类基础设施集布局仓储物流、行政办公、居住等生产、生活配套设施。
推进多层标准厂房建设着力抓标准厂房示建设；完成工业区统土地集约利用评价成更新工作；开展工业区情况调根据实际力争出台工业区（工业集区）节约集约用地、促进产业结构调整管理办法。
进步完善城乡建设用地增减挂钩试工作总体方案合理确定试项目区编制增减挂钩试专项规划按照总体方案确定原则、容、程序和措施以专项规划引导完善工作机制加强组织协调落实工作责任认真做各项工作。
（八）实施住房保障落实情况专项检。
落实年房地产项目用地供应计划完善房地产用地市场监测制开展土地出让合和划拨定清理完成房地产用地专项检。
（十）加强监督管理落实责任。
强化建设用地批监管加强土地市场动态监测与监管运行情况检将从土地市场动态监测与监管系统提取数据作检各市、县土地批、供、用情况依据和作土地利用年计划指标分配参考依据进步推进土地市场动态监测与监管工作切实落实节约集约用地目标责任制。
四、实施步骤 （）工作部署阶段（0年月下旬） 制定下发《济技术开发区国土分局节约集约用地工程实施方案》做清理准备工作。
（二）整改阶段（0年月下旬至月旬） （三）总结阶段（0年月底前） 对节约集约用地工作进行总结将总结材上报市局。
五、工作措施 ） 加强组织领导。
分局成立节约集约用地领导组并下设办公室责制定当地节约集约用地具体工作方案贯彻落实领导组有关见督促责任科室工作落实统筹协调各可是整体推进掌握工作动态、总结验定期向领导组汇报工作进展情况。
（二） 明确职责分工。
建立健全任分、责任明确管理制。
要把工作任分到相关业科室等部门努力提高工作效率确保各项工作落到实处。
（三）加强信息统计和报送工作。
建立完善信息管理制要落实专人责节约集约用地各项工作进报送工作及掌握工作进展情况。