【农家乐syb创业计划书】syb创业计划书模板
农乐是新兴旅游休闲形式农民向城市现代化人提供种回归然从而获得放松身心、愉悦精神休闲旅游放松。
、项目介绍。
农乐是新兴旅游休闲形式农民向城市现代化人提供种回归然从而获得放松身心、愉悦精神休闲旅游放松。
般说农乐业主利用当地农产品进行加工满足客人要成较低因消费就不高了。
而且农乐周围般都是美丽然或田风光可以舒缓现代人紧绷思绪因受到很多城市年轻人热烈欢迎。
我国真正义上乡村旅游始0世纪80年代它特殊旅游扶贫政策指导下应运而生但由起步较晚目前尚处初期阶段。
目前我国各地乡村旅游开发向融观光、考察、学习、参与、康体、休闲、假、娱乐体综合型方向发展其国游客参加率和重游率高乡村旅游项目是以住农屋、吃农饭、干农活、享农乐容民俗风情旅游;以收获各种农产品主要容农采摘旅游;以民传统节庆活动容乡村节庆旅游。
农乐旅游是乡村旅游种形式它是传统农业与旅游业相结合而产生种新兴旅游项目。
农乐发展对促进农村旅游、调整产业结构、建设区域济、加快农业市场化进程产生了良济效益。
农乐发展起带不仅仅是消费收入还有产品信息、项目信息和市场信息当地济发展提供了契机。
农乐成农民了市场窗口成城市与乡村动桥梁。
各地游客农村带了新思想、新观念使农民及了到市场信息生产营与市场相接轨。
开办农乐农民常到旅客调市场然有针对性地开展生产有建起了无公害蔬菜基地有则做起农产品深加工生。
二、项目概述。
、项目简介。
农民依托当地旅游风景利用村寨院舍开发农事风情和土化因地制宜地营特色旅游成勤劳致富有效途径。
农乐旅游项目不仅根据当地实际发展特色农旅游还入现代人很少涉及视觉旅行让人们子啊享受身体旅行和心情放松让其视觉上也能得到很享受。
、 人们生活水平日益提高消费结构快速升级休闲旅游成城市居民新消费和种新生活方式。
越越多城市居民开始崇尚然、回归然、享受然。
每人都有返璞归真欲望而农乐恰满足了人们走进然回归然心理。
青山绿水吃农饭、干农活、观农景临走还捎带土鸡类农特色尽情享受回归我轻松和飘逸。
、 当前城乡二元化济结构逐渐被打破城乡体化已是势所趋。
农乐作项沟通城市与农村、市民与农民、农业与休闲旅欧业复合型产业既城市居民提供了了农业、贴近农民、认识农村机会也增进农村居民对现代化明了和认知。
3、 三农问题日益得到关今天各地蓬勃兴起农乐旅游农村人力换开拓多渠道增收致富开拓了新路已引起社会各界浓厚兴趣和政府部门热切关。
三、市场分析及定位。
、农乐市场分析。
随着济社会发展人民生活水平提高城镇居民收入增加整天生活城里人们对然山水风景农村田风光情有独钟越越多人们都喜欢跑到农村拥抱然。
周末节假日走出喧嚣城市到贴近然农村领略山清水秀然风光秀丽怡人风景丰富多彩农绿色食品。
这些无疑给近年萧条农村济入股全新活力。
但农乐正处萌芽期还不具备定规模化专业化和市场化。
多是以庭模式营其规模不言而喻且部分农乐产品重复营项目雷特色不鲜明缺乏科学规划消费层次低功能单等等系列问题如迫切要建立些高层次特色鲜明功能齐全集休闲娱乐农村风情体全新农娱乐庄。
因我们应该尽快营造具有规模化专业化市场化农娱乐天地满足当前社会。
我们农庄将这样背景孕育而生。
、分析。
()优势分析。
)价格适 农乐价格低廉所处环境非常幽静空气新鲜能使人身心放松可以换角色体验不生活农乐价格水平具有较强竞争优势。
)有定客 和高星级酒店、普通社会旅店样农乐也存着相对固定数量巨客。
3)管理成相对较低 相对高星级酒店农乐管理成显得非常低。
)政府重视政策环境支持。
(二)劣势分析。
)农乐发展较短研究尚处探阶段理论研究比较零散特别是农乐理论基础缺乏深入分析和探讨农乐旅游评估、产品体系、空布局、开发规模和市场开发等方面也比较薄弱。
营者多土农民受知识水平限制营销观念相对薄弱设施设备也不仅完善。
)营不够规 目前相当数量民营进入乡村旅游旅游营者缺乏专业知识和验更缺乏专业旅游管理人才。
农乐营户农济识较强环保识不强对外宣传不够包装识淡薄档次和接待水平不高。
(三)机会分析。
)国济与旅游业快速发展成国民济支柱产业随着我国市场发展和济体制改革深入必将建立起开放旅游产权市场创造融、旅游相关产业进入退出等方面有利条件这将农乐休闲旅游发展拓展巨空。
3)民营企业进入。
(四)威胁分析。
随着国低档酒店品牌崛起将冲击现有营格局特别是管理方面农乐主要是以户农作单位建立没有规管理模式处理很多游客问题没有标准这样会给许多游客带不满终导致营走下坡。
四、 运作方案。
、营销战略。
)建立农庄与旅行社合作宣传和组团。
)定位市场主要面向广都市青年。
作种体验式旅游项目农乐使人们身处幽静山水和迷人田风光朴实农装饰和舒适休闲娱乐还有明接待氛围回归然获得种心旷神怡。
3)市场细分休闲旅游消费群体和体验消费群体根据不消费群体设计不活动方式。
)确立目标市场浙江省及其周边地区。
、风险分析及其对策。
)市场风险。
对策做强有力推广借助老客户力量通促销、定期举办活动等方式稳定客增强态识。
)竞争风险。
农乐数量较多竞争激烈。
对策做做己特色实现差别营。
3)营风险。
任何投如不尽心营都会有很营风险。
对策对农乐营有高热情尽心营。
五、公司介绍。
、公司简。
公司名称绿姿生态农庄。
公司所地浙江省慈溪市杭州湾新区。
公司法人代表邱玲玲。
、公司管理结构。
3、公司化。
目前我公司化既定核心。
行准则以人、真诚合作。
价值观切了满足顾客。
、公司发展战略。
立足地农乐市场条件下积极拓宽市场扩目标消费群体并将战略目标发展到其他省市。
完善主营开拓农乐相关产业市场从而增加济效益化。
、基情况。
福建宁化县淮土乡寒谷村著名革命老区红土地长征出发地地处该县西部沿307省道延伸。
以赣相邻四面环山紫色风化页岩土主。
全村303户、 96人主要特产山茶油、地瓜干、辣椒、豆角干、酸菜干等。
交通方便距离宁化县5公里、距永宁高速客祖地石碧出口8公里。
江西石城县0公里江西瑞金市67公里。
江西南昌市3路程。
长宁永铁路建设完工距离火车0公里左右。
村周边主要风景名胜国著名世界石碧客祖地、道教名山宁化祖山东华山、龙华峰、通天岩名胜风景区。
还有距离寒谷村3公里眼长年不断天然温泉和0米高瀑布龙潭生态风景区等有待开发。
寒谷村气候属亚热带气候因山地走向及高低地形变化复杂造成日夜温差悬殊干、湿、冷、热明显光照充足。
平气温75℃极端高温 383℃低气温3℃。
年日照总数达900相应湿8%平年降雨量6336雨量空分布不般低山地多高山丘、河谷盘地。
多年平陆面蒸发70～750毫米水面蒸发890毫米无霜期～8天。
二、规划依据。
、区位优势。
寒谷村紧靠闽赣两省两县城交界交通便利、济基础较而且两县城有常住人口636万多人流动人口近万人有强消费群体做盾具有能消售、能带动优势和消费群体消费层次较高优势。
、地理优势。
寒谷村处武夷山脉南端、宁化县城西部平海拔300～00米龙华峰海拔500米。
高东华山0米。
区域然环境良、生态植被丰富、山上主要济林种植多年生山油茶35万亩。
黄连木 生物柴油树种发地。
村有耕地870多亩可开发利用500亩。
800多亩山地几乎全部荒芜水库00多亩没有得到有效开发利用。
非常适合发展养殖业及种植业。
可开发利用土地丰富土壤酸性沙质土壤与黄粘土壤。
是亚热带特定生物气候形成表现出型土壤地带性特征。
地带性分布水稻田地有灰泥田土和黄泥田土。
呈非地带性分布水稻田有紫泥田土和石灰泥田土旱地及山地土壤以红壤、黄壤、紫色土多。
3、开发优势现村里水、电、有线电视络移动通讯络覆盖00%电话宽带、水泥公路新盖学校、卫生所;人们生活水平也不断提高近年里村里青壮年劳动力部份都已外出创业部分庭已进城买房居住。
给开发利用这片土地带了很便利。
省市县政府出台农业发展优惠政策支持农村项目可形成规模化、市场化持续发展。
发展前景也非常广阔。
、产权优势。
35平方公里区域产权由法人所有有利形成产业集聚、集生产基地+公司+生产+农户合作+深加工+市场销售+;场地规模化产品品牌化发展对吸纳周边分散农民参与引力较强生态农业有利整体开发。
5、政策优势。
海西建设开发战略实施国支持农业与农村济发展优惠政策较多统筹城乡发展力明显加且又与新农村建设要步加快开发迎了难得战略机遇期。
6、市场优势。
宁化和石城县近年济社会取得明显成效00年城镇居民人可支配收入6888元农民人纯收入57元但休闲假旅游业发展缓慢休闲娱乐功能滞开发目标人群空主要压力是如何引导消费和引领消费潮流。
三、建设思路。
规划以具有旅游价值农业和农产品、农耕化前提以规划、设计、修建手段以创设现代化营管理理念体以输出观光、休闲、采摘、购物、品尝、农事活动体验和传统农耕化回味目把新农村建设与体现传统农庄风貌结合起把农业生产与旅游观光结合起讲原汁原味避免视角污染追设施与农业系统、生态系统、人景观系统和谐统围绕农庄活动场所依托农业化景观、农业生态环境、农事活动、农村聚落及农村传统生活习俗向游客提供种、然、幽静、野趣、新奇新型游乐空尽力体现返璞归真、回归然消费心态形成集旅游观光、农业高效、优化生态环境和社会化功能体原生态农业旅游、休闲、娱乐新型农庄。
四、建设容。
、种植区建设。
围绕基农田建设50亩长豆角种植种植采取畦种植、标准化作业尽力体现田风光;建设50亩牛角辣椒种植;建设50亩以上蔬菜用脱水蔬菜生产植;达到生产加工出口生态标准蔬菜基地。
建设50亩保护地温室棚反季节蔬菜种植长年四季有提供新鲜蔬菜供应周边市场丰富周边老姓菜篮子和日常所生鲜蔬菜;按国规定无公害食品生产标准生产;合理搭配并引进新品种、新技术四季生产、四季销售既体现观赏性又体现食用性。
、栽植建设。
围绕现有00亩蔬菜种植基地配套进行改造提升和扩建;田拢和绿化带上增加新特优令水种植规划修建田边水渠道排水系统等匀可以种植。
尽力达到三季有花、四季有起到绿化和观赏立体生态林效。
、养殖区建设。
围绕5亩人工水库工程可以投放鱼、鸭、鹅等配套生产;实施舍饲和栏养殖把肉食性和观赏性结合起;另外建设0亩地特种珍禽养殖基地0亩山地养土鸡区、500只兔养殖区、其他如羊、牛、等禽养殖区。
5、生态系统配套。
5亩水库座建造00亩栽植栽植建设景观林带;改造300亩山济林和观赏林带尽力体现田绿野、山绿荫、道绿廊、沟碧水、林花、草、树相映衬。
6、休闲设施配套。
生态区建造休闲宾馆座可以接待00人左右配套建设会议室、kv、餐厅、茶座包厢。
土特产批零门店;吃店;建标志性门庭改造提升条专职旅游公路3公里、开辟旅游登山石阶路公里;建停车场打通条观光巡回幽静田院落路;依托雷公山风景区沿途改建座登高观景标志性阁楼修建休息亭架桥等安全设施连成然山水。
管理房、清理河道、简易码头设置攀岩、速降、溜、蹦极、素质拓展、野外生存、帐篷野营、模拟探险等项目。
旅游公厕、保洁设施、观景设施、修复古建筑、完善标识系统等。
处高山流水景观处石拱桥式桥流水景观;休息亭台、座游泳池。
7、基础设施配套;规划5000平方土地建设农产品深加工厂房加工机械购置;种养基地水道改建辅设水;铺设路灯建设排洪、排水渠等耕作机械、力争做到设施齐备、功能齐全节能高效、循环利用。
把寒谷建设成闽赣农特产品集散地、风光展示写作摄影基地。
五、营理念。
、农产品深加工;创品牌加工地瓜干休闲食品、脱水蔬菜加工其他农副产品深加工、生产、销售辣椒干、长豆角干等农产品原材可以周边农户集体合化生产专供出口及各全国型超市;。
、观光是风貌观。
观赏闽赣省界武夷山脉特有山沟深、山尖坡陡、梁峁纵横、绵延不断、群山环抱、多路相连、生态风光观看农村田风光、高山流水、特种养殖。
二是物候观。
早观日出、晚观霞晨看浓雾、夜听风;春看山花烂漫夏尝风雨彩虹秋品山村秋色三是寻古迹化看尽东华山、龙华峰然博胸怀;红色革命遗世界客祖地化博览。
了民情、民、民风。
3、休闲;泡温泉游泳垂钓伐舟享受然给以轻松;。
、采摘。
根据不收获季节指导、组织游客直接进入田地头、棚、子里用农民特制筐、篮、篓进行有偿采摘新鲜水、令蔬菜、瓜让游客即体验收获喜悦又观赏田风光即增长见识又感受劳作。
5、购物。
用行编织形状各异、规格不筐、篮、篓将生产杂粮、野菜、蔬菜、水、肉类或特殊加工熟制品盛其进行包装并收集农村针织、编织、剪贴、手工等工艺让游客根据喜、能力行选购。
6、品尝。
品尝原生态蔬菜和肉类美食客米酒客特色吃按照客人习俗推出农村节令荟萃让游客真切感受客热情和饮食化。
7、农事活动。
根据农事季节让游客农艺人员指导下参与有偿农事活动也可以直接将田、、圈租赁、承包给游客由农艺人员代管让游客参与季节管理及生产种植、收获等农事活动全程。
并广泛举办粮、菜、蔬、生产竞赛活动、赛畜活动及农产品交易活动吸纳周边村、镇、县农户参与打造农事活动节令盛会。
六、可行性分析。
、适应了旅游产业结构优化调整客观要是旅游开发形式型新探推进了现代旅游业和现代农业发展不仅拓宽了旅游开发路径而且把旅游、农业、新农村建设有机结合起加快了结构调整提升和丰富了旅游涵减少了旅游开发投风险迎合了众消费心理。
、可促进农业产业结构优化改变。
旅游业具有极强关带动作用开发农业旅游向二、三产业交叉渗透深对三产业带动作用强。
充分开发利用了农村丰裕空和众多事活动、传统化、风俗等无形产所金少不但可缓农村非农化程金不足矛盾而且可增强农民商品识农民调整农业产业结构主动性加快农产品变现速加快。
3、可以创造就业机会增加农民收入缩城乡差距加快脱贫和新农村建设步伐。
积极开发农业旅游不仅可以有效地农村富裕劳动人口就业问题(旅游业每增加就业机会就能带相关行业5就业机会)缓社会压力而且扩了农产品销售市场实现农业多项、多次增值传统农业向高效生态农业与旅游完美结合拓出新路子、到农民增收新增长有利城乡差距缩。
、可以促进农村基础设施建设加强城乡交流提高农村生活质量与品位。
项目开发不但加快了基础设施建设进程提升了农村生活质量而且增强城乡交流加快观念更新、提升品位、推动进步。
开发农业旅游生产素材是当地人与然和谐共生乡村环境因对加快生态建设、农地保护、规开发、永续利用力有利促进农业及农村济社会可持续发展。
不但可以有效地对部分旅游者进行分流就近带动消费者也提高了游客游览体验质量丰富城乡人民消费及化生活。
七、投估算及效益分析。
规划建设设计建设年限5年投约合人民币5000万6000万元。
项目建成年可创纯收入3000万元年可收回成。
如建设期逐渐投放运营收回成年限可缩短。
预期佳高峰期年收入可达到5000万元。
因项目市场前景广阔具有济、社会、生态三效益不失条促进分工、统筹城乡、推动发展有效增收途径。
八、实施措施。
、项目支持。
该项目基础是农业开发示因要加农、林、水、牧、客化建等项目支持力并将项目纳入到新农村建设试村行列给予财政支持。
、招商引。
采取合、入股、贷款、拍卖、让、加盟方式加吸商、引商力欢迎独开发加快开发进程。
3、政府扶持。
生态农业开发重要体现完整性因县政府配合项目实施区加快周边区和道路改造、提升建设力以体现旅游、生态、、整体功能。
、创新开发。
建议营者结合市场采取分期实施、逐步完善、适规模发展。
并坚持生态优先、方便济原则使环境优美、体贴到位、提高品味吸引留住客商及消费者。
5、强化管理。
二是要合理规划科学、规开发。
四是要强化开发安全卫生工作。
五是要搞促销。