店铺选址原则:商铺的风水禁忌
店铺选首先必须明确选标准,其次要进行商圈调,再次要从长远角分析店铺盈亏情况。
费用原则。
建设初期固定费用投入运行变动费用产品出售以年收入都与选有关。
集聚人才原则。
反因企业搬迁造成员工生活不便导致员工流失事实常有发生。
3接近用户原则。
对业几乎无例外都要遵循这条原则如银行储蓄所、邮电局、电影院、医院、学校、零售业所有商店等。
许多制造企业也把工厂建到消费市场附近以降低运费和损耗。
长远发展原则。
企业选是项带有战略性营管理活动因要有战略识。
选工作要考虑到企业生产力合理布局要考虑市场开拓要有利获得新技术新思想。
当前世界济越越趋体化代背景下要考虑如何有利参与国际竞争。
店铺选绝招。
交通便利。
主要车附近或者顾客步行不超0分钟路程街道设店。
接近人们聚集场所。
如剧院、电影院、公等娱乐场所附近或者工厂、机关附近这方面可吸引出入行人另方面易使顾客记住该店铺地。
3选择人口增加较快地方。
企业、居民区和市政发展会给店铺带更多顾客并使其更具发展潜力。
要选择较少横街或障碍物边。
许多候行人了要马路因而集精力躲避车辆或其他往行人而忽略了旁店铺。
5选取发形成某类市场地段。
长期营某街某市场会发形成销售某类商品集市场事实证明对那些营耐用品店铺说若能集某地段或街区则更能招徕顾客。
因人们想到购买某商品就会然而然地想起这地方。
6根据营容选择地。
店铺销售商品种类不其对店要也不。
有店铺要开人流量地方比如装店、超市但并不是所有店铺都适合开人山人海地方比如保健用品商店和老人心就适宜开偏僻、安静些地方。
7要有傍款识。
即把店铺开著名连锁店或品牌店附近甚至可以开它旁边。
与超市、商厦、饭店、药店、咖啡店、茶艺馆、酒吧、学校、银行、邮局、洗衣店、冲印店、社区心、社区化体育活动心等集客力较强品牌门店和公共场所相邻。
例如你想营吃那你就将店铺开麦当劳、肯德基周围。
因这些著名洋快餐选择店前已做量细致市场调挨着它们开店不仅可省考察场地和精力还可以借助它们品牌效应捡些顾客。
8位商业心街道。
东西走向街道坐北朝南;南北走向街道坐西朝东尽可能位十路口西北拐角。
另外三叉路口是地方;坡路上开店不可取;路面与店铺地面高低不能太悬殊。
9要选择有广告空店面。
有店面没有独立门面店门前然就失独立广告空也就使你失了店前发挥营销智慧空。
0选择由冷变热区位。
与其选择现被商看店铺营位置不如选择不远将由冷变热、目前被看街道或市区。
店铺选影响因素。
营产品类别。
影响店铺选首要因素也是主要因素就是产品类别。
般讲市场上目前有保健用品、美容产品通专卖店形式销售。
如减肥美容品、功能性化妆品主要针对尚女性选般考虑商业街和商业心。
但老年人保健用品般考虑就社区了。
所以产品类别是影响专卖店选首要因素也是根因素。
产品不目标消费人群不这些人群因年龄、性格、工作、居住等各方面原因他们社会活动规律是不样而我们选强调遵循原则那就是将专卖店开消费者眼皮底下所以店铺必须跟着消费者活动规律走。
具体选方法。
追随法。
首先从专卖店类型看门店销售型应该选择人流量较位置而有销售人员支持店面主要考虑形象展示和人员交通方便性不用把人流量作主要项目考虑。
市调法。
这是种基和客观方法。
通目标区域对目标人群消费水平、消费习惯、消费周期和频率等方面进行调统计数据进行分析根据分析结论总结开店可能性。