2012年某旗推进土地收储工作调研报告

0年某旗推进土地收储工作调研报告当今社会济发展新形势下狠抓城市建设加快城市化进程显得十分紧迫。

土地储备制作种显化国有土地方式全国围得到推广土地储备制不仅有利加强城市土地市场宏观调控能力促进房地产济制健康发展增加各级政府财政收入而且有利政府提供公共产品和公共。

充足、优质、合理分布土地是顺利发展国民济必备条件。

我旗要想实现发展必须合理利用土地。

当前我旗土地收购储备工作进展缓慢所面临形式十分严峻。

建立土地收储机制加快土地收储力势必行。

、我旗土地收储工作现状额济纳旗土地收购储备心0年5月正式成立土地储备工作也才刚刚起步。

其工作职责是受旗政府委托代表政府实施土地收购、储备和出让工作。

土地收购储备任是将盘活土地收回、收购、置换及统征予以储存并通前期开发利用和受政府委托出让等形式盘活存量土地产有效地配置土地。

规业开展我心制订了《额济纳旗土地收购储备管理制》明确了收购储备土地围即土地出让等有偿使用合约定使用期限届满土地使用者申请续期或申请续期获批准；旗县以上人民政府依法收回荒芜、闲置国有土地；土地违法案件依法处被旗县以上人民政府依法收回土地；因单位撤消、迁移等原因停止使用原划拨国有土地；核准报废公路、铁路、机场、矿场、军事等用地；因实施城市规划进行旧城区改建、土地整理或者公共利益要旗县以上人民政府要依法调整、征用或指令收购土地；土地使用权人向旗县以上人民政府土地储备机构申请收购土地。

；让价格明显低市场价格土地；其它要进行储备国有土地。

储备心金运作受旗财政部门和审计部门指导和监督实施土地储备由旗财政拨款或向金融系统进行融。

目前我旗土地收储工作基没有开展仅0年下半年我心拟对策克口岸三路至五路土地项目进行收储计划收储土地900亩申请银行贷款8000万。

项目落成将会极地改善项目区市政基础建设使项目区达到建设用地等级要从而实现土地效益合理提升。

二、下步土地收储工作建议、统思想提高认识我们必须认识到土地收购储备工作顺利开展有利土地市场健康发展有利提高政府对城镇土地市场调控能力有利增加政府财政收入加快城市基础设施建设促进项目建设推动全旗济发展我们必须高重视。

针对现阶段土地收购储备工作面临形势十分严峻要通多种渠道积极城镇建设土地供矛盾问题要全局和战略高积极稳妥地做全旗土地收购储备工作。

二、明确责任周密部署。

方面明确目标落实责任拟收购收储土地必须有专人责国土局全程参与及上报工作进。

其它相关部门根据身取责积极配合全力支持确保土地收购储备工作顺利进行。

另方面制定土地储备计划。

科学制定年工作计划、土地储备年计划、土地储备长期规划认真做储备用地前期、期、期详细调归档工作对年收购储备用地计划分类造册做到收储宗地规化、透明化。

要突出保障重。

当前我旗保障重是盟、旗重项目建设用地。

三、扎实工作确保实效。

是盘活土地存量促进有序开发。

进步健全土地收购、储备、出让工作机制切实有效盘活土地存量增加可用土地。

准确把握当前土地存量和项目建设量关系做到应收尽收、应储尽储争取重项目尽快开工建设确保全旗济持续、健康发展。

二是深入做批而用闲置土地清理和利用工作。

当前我旗部分项目存批而用、圈而不建、圈建现象。

对开工项目必须确保按合办事按承诺建设。

对批而用闲置土地无力承诺和逾期不建设律采取土地收回措施。

三是重协调、多方协作形成土地收储合力。

做土地收购储备工作仅靠国土部门是不够既要对上协调争取支持又要横向协调争取配合形成合力才能事半功倍确保全旗土地收购、储备工作有序推进、顺利完成。