有关农村土地的租赁合同_土地租赁协议

出租方___________(以下简称甲方)。

承租方___________(以下简称乙方)。

了农业科学技术推广改变传统陈旧农业耕作形式甲方将各人所有农用耕地租给乙方用农业科技开发应用。

根据《华人民共和国土地管理法》、《华人民共和国合法》及相关法律、法规和政策规定甲乙双方着平等、愿、有偿原则签订合共信守。

、土地面积、位置。

甲方愿将位_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合附图准)农用耕地承租给乙方使用。

土地方位东起_______________西至_______________北至_________南至_______________。

附图已甲乙双方签确认。

____________。

二、土地用途及承租形式。

土地用途农业科技艺开发、推广、培训、及农业种植和养殖。

承租形式人承租营。

三、土地承租营期限。

该地承租营期限__________年___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物处置。

该地上有________________________合有效期由乙方无偿使用并加以维护;待合期满或除按使用实际状况与所承租土地并归还甲方。

五、 承租金及交付方式。

该土地承租金每亩每年人民币__________元承租金每年共计人民币___________元。

每年_____月___日前乙方向甲方全额交纳年承租金。

六、甲乙双方权利和义。

()甲方权利和义。

对土地开发利用进行监督保证土地按照合约定用途合理利用。

按照合约定收取承租金;合有效期甲方不得提高承租金。

3保障乙方主营不侵犯乙方合法权益。

协助乙方进行农业高新技术开发、宣传、褒奖、应用。

5按照合约定保证水、电畅通并无偿提供通往承租地道路。

6按村村民用电价格收取乙方电费。

7乙方提供水并给予乙方以甲方村民等待遇。

8合履行期甲方不得重复发包该地块。

(二)乙方权利和义。

按照合约定用途和期限有权依法利用和营所承租土地。

享有承租土地上收益权和按照合约定兴建、购置财产所有权。

3享受国规定优惠政策。

享有对公共设施使用权。

5乙方可承租土地上建设与约定用途有关生产、生活设施。

6乙方不得用取得承租营权土地抵偿债。

7保护然搞水土保持合理利用土地。

七、合租。

合有效期乙方甲方遵照愿、利原则可以将承租土地全部或部分包给三方。

包要签订包合不得擅改变原承租合容。

3合租甲方与乙方仍应按原承租合约定行使权利和承担义;乙方与三方按租合约定行使权利和承担义。

八、合变更和除。

合签订即具有法律约束力任何单位和人不得随变更或者除。

甲乙双方协商致签订面协议方可变更或除合。

合履行期任何方法定代表人或人员变更都不得因而变更或除合。

3合履行如因不可抗力致使合难以履行合可以变更或除双方不承担责任。

合履行期如遇国建设征用该土地甲方应支付乙方承租土地上各种建筑设施费用并根据乙方承租营年限和开发利用实际情况给予相应补偿。

5如甲方重复发包该地块或擅断电、断水、断路致使乙方无法营乙方有权除合其违约责任由甲方承担。

6合期满如继续承包乙方享有优先权双方应合期满前半年签订承租合。

九、违约责任。

合履行期任何方违反合约定视违约。

违约方应按土地利用实际总投额和合到期承租金额0% 支付对方违约金并赔偿对方因违约而造成实际损失。

乙方应当按照合约定期限足额支付租金。

如乙方逾期30日支付租金则甲方有权除合。

3合租因甲方原因致使租合不能履行给租承租方造成损失甲方应承担相应责任。

十、合纠纷办法。

合履行如发生纠纷由争议双方协商;协商不成双方向_____________________仲裁委员会申请仲裁。

十、合甲乙双方签生效。

十二、合尽事宜可由双方约定作补充协议补充协议(公证)与合具有等法律效力。

十三、合式_____份甲乙双方各_____份。

出租方(签)_____________。

承租方(签)_____________。

法定代表人(签)_________。

签约日期_______年___月___日。

签约地______________________。