一个乡的土地流转情况去哪里查 某乡土地流转工作自查自纠报告
今年我乡党委、政府领导下按照省政府办公厅“关做农村土地承包营权流工作引导发展适规模营见”及相关国土、农牧件精神根据县农管理局安排按照产权明晰、形式多样、管理严格、流顺畅要加快培育土地承包营权流有形市场发展土地流组织土地流提供信息发布、政策咨询、价格评估、合签订、纠纷调处等引导农民规有序流发展多种形式适规模营变农业发展方式力发展现代农业不断提高农业综合效益。
现将08年我乡土地流工作总结如下、全乡土地使用权流现状土地流开展规模化生产是把农民从土地放出是促进农业增效、农民增收重要途径。
现如今农民对待土地流策表现出相当理性他们往往将土地流与其身庭比较优势和比较劣势进行综合权衡做出理性策。
土地流原因占位是其庭劳动力非农业领域到就业岗位；其次是因土地收益太低；三是缺乏农业劳动力。
二、主要问题随着土地流工作推进总说随着万寿菊、药材栽植及养殖合作社开办我乡土地流速加快流面积增土地效益提高但还处发展阶段不可避免地存些问题主要表现（）流合不规。
土地流无合通常是口头协议几乎无面协议即使有面协议也不规按规定农村土地流合应该包括双方双方当事人姓名、住所、流土地名称、坐落、面积、质量等级、流期限和起始日期流土地用途、双方当事人权利与义流价格确定和支付方式违约责任等但实际协议里多数是按业主愿签订合容不全面、不规、有还不尽合理。
（二）流主体不规。
土地流程采用简单行政手段按照相关件农村土地流没有承包方面委托任何组织和人无权以任何方式定农户承包地流但实际操作多没有充分尊重农民主权都是以村或组单位造花名册农户花名册上表示流以签代委托容易导致土地流纠纷发生。
（三）农民利益无保障。
是农民应得流收益存定风险旦营不善业主钻合不规或无合空子便走了严重损害了农民利益。
二是土地流到期原样复耕困难。
业主承包土地都要修建定基础设施和临性建筑并对土地进行整理这将减少耕地面积改变原有农户土地承包界限期满难以如数复耕和原样退还给农户使农民心存疑虑认长远利益得不到保障。
三是租赁金与农民种收益存差距农产品市场价格波动业主不愿支付高金农民往往得到低价租金。
（四）土地流不活跃。
首先我乡土地部分是组农户发流部分是通上级领导牵线搭桥和熟人介绍流通市场平台流还没有起步土地供难以对接。
其次村民土地分散不片块区域难以做到协调耕作和集约化营不便真正形成规模。
较条件流土地不多绝部分耕地还没有土地整理和农业综合开发水、电、路、气配套基础设施也不完善因业主开发高效农业要量金但我乡从事农业开发真正有实力业主不多开发金远远不够且目前政策上、观念上、财力上还存定困扰。
三、下步工作计划针对目前我乡济发展状况结合上述分析下步我乡农村土地流将以下几方面努力（）加快土地流管理、介。
是改善土地流外部环境利用现已初步形成农村劳动力信息系统成立土地流心收集、整理土地流供信息并及发布、对接促成农户与农户农户与产业化公司产业化公司信息沟通和土地流。
二是提供土地咨询和法律加政策宣传提高思想认识积极引导监督业主按照依法、愿、有偿原则与农户协商保证土地价格和土地用途合理性及调流纠纷切实维护农民利益。
（二）健全土地流规制。
按照目前已有《华人民共和国土地承包法》和农业部《农村土地承包营权流管理办法》规定加强对农村土地流引导和指导推进流规化提高流质量。
目前土地流还处发阶段各方面关系缺乏调整法律依据建议上级部门制定、完善和出台指导土地流政策性件和农村土地流管理办法实施细则使基层操作有规可依有可循尽可能避免土地流纠纷发生。
（三）扩土地流营规模。
是积极引进有实力企业从事农业综合开发通成规模土地使用权流进行适规模营促进土地、金、技术、劳动力等农业生产要素合理流动和优化组合。
二是培育批农村农业能人户带动农业发展积极引进农业龙头企业推进农业产业化营。
三是积极引进先进技术、先进设施加农业机械化推广力改进优良品种提高农产品科技含量增强农产品市场竞争力。
四是加财政扶持优化融环境适当安排农业专项金对土地流扶持金实行单列制定相应扶持政策适放宽贷款条件并给予优惠政策。