商业地产项目操盘方案步骤

商业地产项目操盘方案的步骤。

熟悉并深入了解项目，思考切实可行的运作方案。相关步骤如下:。

①项目的初步了解。

②商业行家的访谈。

③商圈的运作及周边环境的深入调研。

④价格价位的重新调研及思考。

⑤行业业态的定位调研及考核。

⑥经营状况的了解及思考分析。

⑦内容人员的组合谈话及人员运作架构的思考。

⑧招商进度及运作方向的把脉。

⑨部分目标客户的访谈及部分媒体的预约访谈。

⑩制定了招商表格《每日目标客户登记注册表》《重点客户招商备忘录》。

⑾规范《外勤登记表》并要求每位员工严格要求及执行，新增加客户拜访地点及联系电话，以此考核员工。