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商业地产市场调报告模板孝感市湖北商业地产</ ...
2021/10/31 23:32:29
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明辉房产公司简介西安商业地产推广</ ...
2021/11/19 23:20:59
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商业地产市场调报告模板市场调研年长分析报告</ ...
2021/11/6 14:32:48
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芜湖楼盘营销策划商业地产营销策划全</ ...
2021/12/12 11:54:01
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商业地产运营的核心是商业运营,无论是地产开发、资产运营,最终的盈利都需要商业运营来体现,颐高商业地产模式是一种典型的商业运营商占据商业地产运营主导地位的商业地产运营模式,本文从商业地产运营的构成研究入手,系统分析了商业地产运营的模式和关键点,并主要对颐高商业地产模式进行了分析 ...
2020/9/27 14:34:04
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商业地产是包括购物中心、大卖场、商业街、shoppingmall、主题商场、专业市场、批发市场、折扣店、工厂直销店、娱乐类商业地产、住宅和写字楼的底层商铺等与住宅类有很大区别的房地产产品 ...
2020/9/27 14:34:04
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基于此,私营商业地产经济也就是我们日常所说的私营商业地产企业商业地产产品生产、再生产活动,实践中可以看到,多数人看不到私营商业地产经济发展的前景,将私营商业地产经济发展作为异己,对于进行思想上的排斥,甚至担心私营经济的快速发展和对国有经济的地位产生影响,因部分地区受传统经济发展理念的影响严重,以致于对私营商业地产经济发展存在歧视,所以影响了私营商业地产经济的发展 ...
2021/9/12 0:55:53
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为贯彻落实国家关于加强商业网点规划工作的有关精神,推动商业与地产的互利合作,促进商业地产健康、有序发展,国家一级行业组织中国城市商业网点建设管理联合会、中国商业网点建设开发中心联合相关媒体和地产机构日前共同发起组建中国商业地产联盟(CCEA),同时也将积极参与区域性网点规划论证,让有关各方能够直接听取商家和开发商的意见,使网点设置、布局更为科学、合理,另还将聘请国家主管部门领导和行业内权威人士出任顾问 ...
2021/6/6 8:14:00
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1、商业地产营销策划的出发点失准商业地产营销策划的出发点失准,是现阶段很多商业地产开发商容易犯的错误,其二,当前商业地产营销策划方案的卖点缺乏特色,过,改善楼盘营销策划书范文例文商业地产策划书 ...
2021/7/28 12:10:59
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1、商业地产营销策划的出发点失准商业地产营销策划的出发点失准,是现阶段很多商业地产开发商容易犯的错误,其二,当前商业地产营销策划方案的卖点缺乏特色,过,改善楼盘营销策划书范文例文商业地产策划书 ...
2021/7/28 12:10:59
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我国商业地产项目的开发起步较晚,许多管理理论和方法仍不成熟,在项目成本管理方面存在许多问题,第一,商业项目套用住宅项目的成本管理体系,第二,商业地产项目没有专门的成本管理组织 ...
2021/9/11 20:27:33
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商业地产开发的成本管理依然套用住宅地产的成本部门来进行,成本管理的组织设计对商业地产项目没有针对性,商业地产项目的一次性投资越大,项目质量越好,项目运营成本越低,重视商业地产项目的成本调研与成本数据分析,建立商业地产项目成本数据库 ...
2021/8/28 11:28:04
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本文基于区域经济协同发展大背景下,对我国商业地产发展业态现状进行了分析,指出业态融合发展将是我国商业地产发展业态转型的方向,并提出与之促动的路径建议,二、区域经济发展视角下我国商业地产发展业态现状及未来转型方向(一)区域经济发展视角下我国商业地产发展业态现状纵观当前商业地产发展业态,可以看出,在区域经济一体化发展背景下,我国商业地产发展业态呈现出以下两个特征:1.业态形式相对单一,三、区域经济发展视角下我国商业地产发展业态转型路径未来“混搭”式发展业态将成为区域经济发展趋势下商业地产的发展方向,作为行业趋势,发展业态转型需要从顶层设计、市场运作和人才保障三方面综合入手 ...
2021/6/6 3:47:19
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湖南凌立投顾问有限公司090长沙市商业调报告湖南凌立投顾问有限公司090报告结构全国商业市场简述重商圈全面长沙商业市场分析结论、全国商业市场简述、008年全国商业房地产发展显著特征理性和稳定并存,激情与风险共生业态结构上具备复合业态体量商业地产供应持续走高,并逐渐成市场主流;建设规模上全国商业地产无序建设阴影继续存,许多住宅开发企业开始向商业地产运作,这与国济形势利有关 ...
2021/10/8 14:02:20
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不管结论如何,大家都希望商业地产能够越走越远,毕竟两者联系到了一起就是一荣俱荣、一损俱损的事,根据通感类比法,我的思路也清晰起来——商业地产是地产“炒”商业,在项目建成之后,运营重点更是在“商业”,只有商业成功运营,地产才能持续增值 ...
2020/9/27 14:34:04
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2010年下半年商业地产发展趋势分析,美国作为一个高度发达经济体,商业地产经历了多次商业周期,其经验值得借鉴,美国经验表明,公寓与商业地产都有较长的商业周期,其中商业地产表现更不稳定 ...
2021/4/4 5:25:13
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本文就如何提高我国商业地产工程项目开发管理水平展开讨论,首先介绍我国房地产开发项目的本质,让读者了解房地产开发项目的内涵,其次,结合我国房地产市场的实际发展经验,分析我国房地产项目中存在的管理问题,针对,我国房地产开发企业在商业地产项目开发管理工作中存在的问题提出若干提高我国商业地产项目开发管理工作水平的意见与建议,我国商业地产项目开发管理仍然处于摸索阶段,因此,我国商业地产项目开发管理的许多理论与系统并不成熟,并不能像国外一样有着丰富的实践经验和理论支撑,因此,我国商业地产项目开发管理在实际工作中仍然存在着许许多多的问题,这是事实,也是我国商业地产项目开发工作在运行的时候必然会遇到的,我国商业地产项目开发管理的问题有许多,不仅仅有涉及商业地产项目开发管理的资金使用管理问题,还有商业地产项目开发中施工管理的问题 ...
2022/2/5 15:53:49
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在经济发展的新常态下,要想发挥商业地产经济对我国经济贸易发展的推动作用,有必要探究商业地产经济的增长对我国经济贸易的影响,当前对于商业地产的相关研究已经不少,近几年国家也颁布了不少控制商业地产经济的法律条例,但是,就如何实现商业地产经济的增长与我国经济贸易的协调发展,更加应当成为我国相关部门以及商业地产行业需要高度重视的问题,二、商业地产经济的增长对我国经济贸易的影响1.商业地产经济的增长对我国经济贸易的促进作用改革开放以来,特别是最近几年,随着农村迁入城市人口增多,城市化处于高速建设的阶段,我国商业地产行业实现了长足的发展,成为我国固定资产投资资产的重要组成部分,极大的拉动了我国国民经济发展的步伐 ...
2021/8/9 3:17:50
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在经济发展的新常态下,要想发挥商业地产经济对我国经济贸易发展的推动作用,有必要探究商业地产经济的增长对我国经济贸易的影响,当前对于商业地产的相关研究已经不少,近几年国家也颁布了不少控制商业地产经济的法律条例,但是,就如何实现商业地产经济的增长与我国经济贸易的协调发展,更加应当成为我国相关部门以及商业地产行业需要高度重视的问题,二、商业地产经济的增长对我国经济贸易的影响1.商业地产经济的增长对我国经济贸易的促进作用改革开放以来,特别是最近几年,随着农村迁入城市人口增多,城市化处于高速建设的阶段,我国商业地产行业实现了长足的发展,成为我国固定资产投资资产的重要组成部分,极大的拉动了我国国民经济发展的步伐 ...
2021/8/9 3:17:50
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3.商业地产在经济管理中往往忽略经济资源与市场环境难于进行匹配经济资源是指商业地产进行经济管理策略、进行经济管理工作中,利用商业地产潜在的或者已有的资源,包括固定资产、固定的地产投资商的经济来源以及银行存款等,探寻商业地产经济管理的相关出路1.建立健全的商业地产经济管理制度经济管理制度的建立对于商业地产来说是至关重要的,因此,在商务地产管理中建立健全的经济管理制度,将商业地产中的资金监督、财务活动分析、经济管理、地产开发利润分配等方面进行研究,根据自身地产的性质,建立一套有效的健全的商业地产经济管理制度,并要确保经济制度的有效落实,加强行政部门的执行力 ...
2021/9/6 8:49:13
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一、概念一招致胜,先是孤军深入“概念”险境,期待置死地而后生,绝处逢生,概念发出超常影响力,一举扭转败局,四、概念就是概念,建筑就是建筑,商铺就是商铺,概念是为了做广告,建筑是为了做项目,商铺是为了挣利润,一般而言,构成商业地产核心差异的信息因子有以下几种: ...
2021/4/24 15:45:50
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而商业地产代理机构,作为专业的第三方机构之一,对于推动商业地产项目理性有序的开发具有毋庸置疑的优势,作为市场发展以及专业化细分的产物,商业地产代理机构在商业地产市场中的地位越来越重要,而伴随着商业地产发展层次的不断上升,商业地产代理也经历了以下的发展与转化,商业地产全新整合代理运营模式,作为在商业地产代理实践中发展完善的全新代理模式,拥有以下优势 ...
2021/4/20 0:32:51
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知名地产购物中心招商管理实务,二、社区商业项目的定位,1、商业项目的定位 ...
2020/9/27 14:34:04
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摘要:商业地产市场在我国发展迅速,由于欠缺合理的规划,导致商业地产盲目发展,出现商业项目同质化情况严重等诸多问题,商业地产与住宅地产项目不同之处在于,住宅项目是开发商与业主发生的关系,而商业项目是开发商和商业经营者与消费者相结合的关系,商业项目运营与地产开发脱节的关键在于融资问题,政府应建立和完善商业地产项目的有效投融资机制,保障商业地产项目开发和经营所需资金的来源 ...
2021/8/5 23:15:37
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摘要:商业地产市场在我国发展迅速,由于欠缺合理的规划,导致商业地产盲目发展,出现商业项目同质化情况严重等诸多问题,商业地产与住宅地产项目不同之处在于,住宅项目是开发商与业主发生的关系,而商业项目是开发商和商业经营者与消费者相结合的关系,商业项目运营与地产开发脱节的关键在于融资问题,政府应建立和完善商业地产项目的有效投融资机制,保障商业地产项目开发和经营所需资金的来源 ...
2021/8/5 23:15:37
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随着房地产开发的不断升温,全国各地商业地产工程项目如雨后春笋般出现,为了提高各个商业地产工程项目的竞争力,在控制成本的前提下实现收入的最大化,各个商业地产工程都在寻求办法,控制自身的成本,万科对地产项目工程的造价控制是从宏观角度出发的,首先万科在工程管理的整个过程中全面监督,对于整个工程涉及到的环节进行分析,地产工程项目的所有采购统一管理,集中处理,这样做不仅仅能够大大减少地产工程项目的采购成本,还能够确保地产项目工程采购安排的科学合理,并大大减少了地产工程项目管理中的浪费,商业地产成本控制包含许多方面的内容,商业地产工程项目的成本并不仅仅是商业地产工程项目在施工过程中的成本,其中土地前期开发的成本,后期营销的成本都包含其中,因此商业地产供应链成本控制应当是全面的,宏观的,而不是仅仅着眼于商业地产工程在施工中的各项支出 ...
2021/10/25 15:45:29
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商业地产发展中的四大误区、四点建议,对于目前商业地产发展中所存在的主要问题,荀培路从四个方面分析了原因:
,1、实现商业与地产紧密联手,降低投资风险,这也是中国的特色 ...
2021/3/15 10:02:37
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近年来我国一直在致力于城市基础建设,商业地产开发行业在时代巨轮的推动下,得到了飞速发展,但是行业竞争也更加激烈,为了保证商业地产开发企业在竞争中立于不败之地,需要加强商业地产开发企业的核心竞争力的构建,从而促进商业地产开发企业的继续发展,商业地产开发企业构建核心竞争力的首要条件是资金资源,商业地产项目的开发需要大量的资金投入,商业地产开发企业要想实现企业的发展,必须要具备大量的资金资源,商业地产开发企业要想获得收益,就必须要与市场相连接,将商品售出,这样商业地产开发企业才能够获得经济效益,才能够提升商业地产开发企业的核心竞争力 ...
2021/6/23 17:04:59
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作为国民经济的支柱产业,商业地产经济的增长能促进我国国民经济的增长,商业地产经济与我国国民经济之间有着密不可分的联系,本文中,笔者立足于商业地产行业发展实际,对当前商业地产经济发展现状、商业地产经济对我国国民经济增长的作用以及商业地产经济如何对我国国民经济的增长进行深入探究,商业地产行业包括商业地产建设、物业管理、商业地产销售、商业地产中介、其他商业地产行业等,商业地产行业从行业发展定义上来说,区别于第一产业和第二产业,属于第三产业 ...
2021/7/31 10:30:57
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作为国民经济的支柱产业,商业地产经济的增长能促进我国国民经济的增长,商业地产经济与我国国民经济之间有着密不可分的联系,本文中,笔者立足于商业地产行业发展实际,对当前商业地产经济发展现状、商业地产经济对我国国民经济增长的作用以及商业地产经济如何对我国国民经济的增长进行深入探究,商业地产行业包括商业地产建设、物业管理、商业地产销售、商业地产中介、其他商业地产行业等,商业地产行业从行业发展定义上来说,区别于第一产业和第二产业,属于第三产业 ...
2021/7/31 10:30:57
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本文讲述了我国商业地产融资渠道目前阶段,分析存在问题的原因,并研究商业房地产融资渠道,(一)融资困难,渠道单一,四、商业地产融资渠道分析 ...
2021/10/23 19:42:09
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关于商业地产,我们大概能分为几类:,(二)地域性分类:根据不同的城市发展规模,城市中存在单个或多个商业中心、商圈的情况,分析和研究不同地域的商业特色有助于完成理想的商业选址 ...
2021/4/15 21:59:21
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商业与地产之有效对接的几点思考,笔者就以下几个角度思考,试图为商业与地产之有效对接提供几点建议与参考,显然,地产是商业的裁体,没有地产,何谈商业 ...
2021/4/15 17:14:20
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要:在行业集中度不断提高,大型商业地产企业不断蚕食市场的情况下,中小商业地产企业融资更加困难,直接影响中小商业地产企业企业生存发展,对于中小商业地产企业来说,融资问题对比大型商业地产企业尤为突出,在主要融资渠道门槛提高后,民间资本作为一种替补融资手段得到中小商业地产企业的关注,1.融资手段缺乏多样化中小商业地产企业融资手段缺乏,低成本的融资几乎只有银行的房地产开发贷款,其他融资手段资金成本偏高,风险大,尤其是民间资本或者典当融资,资金成本均在20%以上,即使是信托资金,成本仍有17%左右 ...
2021/8/7 12:09:27
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要:在行业集中度不断提高,大型商业地产企业不断蚕食市场的情况下,中小商业地产企业融资更加困难,直接影响中小商业地产企业企业生存发展,对于中小商业地产企业来说,融资问题对比大型商业地产企业尤为突出,在主要融资渠道门槛提高后,民间资本作为一种替补融资手段得到中小商业地产企业的关注,1.融资手段缺乏多样化中小商业地产企业融资手段缺乏,低成本的融资几乎只有银行的房地产开发贷款,其他融资手段资金成本偏高,风险大,尤其是民间资本或者典当融资,资金成本均在20%以上,即使是信托资金,成本仍有17%左右 ...
2021/8/7 12:09:27
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从开发商的角度看商业地产,商业地产的属性本身来讲有广义和狭义之说,狭义的商业地产就是我们平常说的商业的交易场所,广义应该包括商场、酒店、写字楼、住宅,一切可以用来销售和经营这些物业综合体的运营形式,都叫商业地产,商业运营的元素中,包含了开发商,投资客、商户、消费者,现在很多开发商开始考虑经营了,这是好的方向,但对很多开发商要做起来困难还非常大,开发商不可能是三头六臂,他既要做规划、施工、策划、销售;又要招商、管理、商业运营,这显然是不可能的 ...
2021/4/26 9:42:30
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商业与地产,孰先孰后?显然,地产是商业的裁体,没有地产,何谈商业,商业地产项目运作,离不开开发者、持有者、经营者等三大主体的共同努力,可不可以发现或搭建地产开发商与商业运营商两者之间的资本桥梁呢?开发商获取了强大的资金支持,而商业运营商获得了更好的地产资源,更理想的商业经营场所呢? ...
2021/4/3 16:38:42
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其中,商业定位、招商工作是商业地产项目运作过程中的核心部分,对商业地产项目进行精准的定位,是确保商业地产在招商过程中能够找到合适的目标,进而对商业地场项目的运行与实施制定合理的招商计划,确保整个环节各个方面的有效性,在房地产领域中,有部分开发商为了在商业地场项目招商过程中,对地产价值进行大力的宣传,通常对项目具有较高的定位 ...
2021/5/18 22:58:10
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从商业地产投资的功能属性上看,其主要可以分为专业性的批发市场、购物中心、商铺、地区商业投资,商业地产投资潜力巨大,但其中风险也不可不防,当前,房企对商业地产的开发多数是转移住宅地产投资风险,不排除部分为投机性投资 ...
2021/9/12 22:03:23
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本文主要阐述了商业地产的定义和特点、商业地产开发与运营模式的问题、商业地产开发与运营模式的完善,本文通过对我国商业地产业的现状与开发运营模式的研究分析,再结合商业地产业发展的情况,指出了我国商业地产开发与运营模式里面存在的,后,提出完善我国商业地产开发与运营模式需要注意地方 ...
2021/5/23 5:03:10
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7届博鳌房地产论坛美地产集团荣获“07国年影响力地产品牌”,美地产江西区域以南昌核心重拓展九江、上饶、赣州三地市辐射福建、湖北等周边省份,美地产是比较实房地产企业也比较善抓住机会 ...
2021/6/27 1:41:11
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一、概念一招致胜,先是孤军深入“概念”险境,期待置死地而后生,绝处逢生,概念发出超常影响力,一举扭转败局,商业地产概念的前期勘定,一定要考虑:
,值得一提的是,商业地产概念落地需要注意几种趋向: ...
2020/9/27 14:34:04
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要:在商业地产价格评估中,通常将价格的影响因素分为一般因素、区域因素与个别因素三个要素,三、商业地产估价影响因素体系建设的建议1.明确在商业地产评估中多个因素所实用的范围和标准现阶段我国商业地产市场平稳运行,各地商业地产价格偶有波动但总体仍呈稳定态势,商业地产市场处于基本饱和的状态,而针对消费者需求的各因素的改变势必会刺激商业地产市场发展,影响人们对商业地产的购买需求,在评估师对商业地产的价值进行评估时,希望商业地产管理有关部门尽快出台规范,明确各类因素在商业地产评估中所实用的范围和标准,3.向购买者普及对商业地产?r值造成影响的因素的知识对于大多数商业地产购买者来说,由于缺少足够的商业地产有关专业知识,不知道各种因素对商业地产价值的影响有多大,在决定对商业地产购买前,没有咨询评估师对房产价格作出判断的意识,在商业地产购买后,各方面因素影响商业地产的使用时无法着手解决问题 ...
2021/7/31 18:13:13
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要:在商业地产价格评估中,通常将价格的影响因素分为一般因素、区域因素与个别因素三个要素,三、商业地产估价影响因素体系建设的建议1.明确在商业地产评估中多个因素所实用的范围和标准现阶段我国商业地产市场平稳运行,各地商业地产价格偶有波动但总体仍呈稳定态势,商业地产市场处于基本饱和的状态,而针对消费者需求的各因素的改变势必会刺激商业地产市场发展,影响人们对商业地产的购买需求,在评估师对商业地产的价值进行评估时,希望商业地产管理有关部门尽快出台规范,明确各类因素在商业地产评估中所实用的范围和标准,3.向购买者普及对商业地产?r值造成影响的因素的知识对于大多数商业地产购买者来说,由于缺少足够的商业地产有关专业知识,不知道各种因素对商业地产价值的影响有多大,在决定对商业地产购买前,没有咨询评估师对房产价格作出判断的意识,在商业地产购买后,各方面因素影响商业地产的使用时无法着手解决问题 ...
2021/7/31 18:13:13
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本文提出了全成本的概念,从显性成本和隐性成本的角度出发,利用德尔菲法和头脑风暴法确定影响商业地产项目投资决策的显性成本和隐性成本因素,并对其进行分析,将对商业地产项目投资决策提供有利的参考,进而做出正确的决策,但由于商业地产在我国提出较晚,对商业地产项目投资决策的研究还不完善,传统的投资决策主要对影响商业地产项目投资决策的显性成本进行研究,而忽略了影响商业地产项目投资的隐性成本的研究,使投资决策失误率较高,为解决此问题,本文将从全成本角度出发,分析影响商业地产项目投资决策的显性成本和隐性成本因素,为商业地产项目投资提供更好的参考,有利于做出正确的投资决策 ...
2021/6/24 9:21:28
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摘要:商业地产在我国发展时间虽短,但增长速度很快,本文从福州市商业地产的发展现状出发,分析了福州市商业地产发展迅速的原因,探讨了福州市商业地产发展的存在问题,及今后发展应注重的问题,1、经济增长,居民消费能力提高近年来,福州市经济发展迅速,城市人口进一步增加 ...
2021/9/9 0:05:33
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鉴目前国外对商业地产运营模式系统研究献较少着重分析了新代背景下商业地产运营模式型现状和困境尝试探适用我国商业地产项目发展运营模式我国商业地产企业型模式提出可行建议和参考,、传统商业地产现状及困境项目空置率高产能剩库存直是商业地产首要问题,"Rlrkgr"rl ...
2021/12/9 23:27:40
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从本质上说,商业地产只是“商业”的壳,核心是商业经营,就个人倾向来看,做商业地产开发,只有心存一念,以盈利为目的,其余都是次要的,资金、商业资源、决策是商业地产开发活动中的三要素,心中常有“三畏”,才能使我们减少风险 ...
2021/3/20 3:54:36
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随着社会主义市场经济体制的不断深化和改革,商业地产在我国一度蓬勃发展,本文对社会主义市场经济体制下商业地产经济的发展现状做了简要的分析和论述,发展商业地产一般是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式,社会主义市场经济体制作为商业地产经济发展的根本保障,在商业地产经济发展的过程中起到了巨大的作用,作为我国经济的一个特色所在,宏观调控和市场规律成就了商业地产经济的蓬勃发展 ...
2021/9/11 1:52:33
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自1978年我国实行改革开放以来,商业地产不断地向前发展,其中商业地产增加值体现的最为明显,1.经济下行通道下的商业地产经济由于房产商生产周期的存在和房产消费供给与需求的失衡,使得宏观经济的扩张应当滞后于商业地产,即从经济上升时期来看,商业地产的波动应当是先行于宏观经济的波动,同时在经济进入下行状态时,绝大部分行业的发展都进入了停滞的状态,失业率和通货膨胀率也在逐步升高,2.商业地产与宏观经济的短期波动研究(1)数据的处理为了研究的需要,我们在下文的实证分析中,将数据划分为两个时期,分别进行研究 ...
2021/6/29 21:02:59
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商业地产与住宅地产的区别盘点,1、不少商业地产商是由住宅地产商转变过来的,没有看到商业地产与住宅开发的根本区别,盲目套用住宅开发的模式,三、商业地产与住宅的几个不一样: ...
2020/9/27 14:34:04
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服务于商业地产,定位于商业地产运营策划,是因为对商业地产情有独钟,尤其是商业地产和住宅地产比较起来,具有五大特点:
,我国商业地产的发展大概经历了四个阶段, ...
2021/4/4 8:36:40
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商业地产项目成功运营策划心得2,一个成功的商业地产项目,有四个重要因素:
,当前我国的商业地产现状有6个方面: ...
2021/3/17 20:54:17
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2013年可能会成为商业地产的分水岭,近期市场开始对租金型公司关注度较高,一些机构问我的看法,沈阳的商业地产空置率一直在15%以上,未来5年都在消库存阶段中 ...
2021/4/5 3:55:03
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购物中心招商经理职位描述,职位要求:
,岗位职责: ...
2021/4/20 13:04:30
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地产顾问机构公司简介,
,**地产顾问机构是一家专业化房地产全程运营服务机构 ...
2021/4/19 7:59:21
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商业地产的规划管理与城市规划管理存在密切的互动关系,通过阐述如何通过加强商业地产规划管理,实现城市资源的有效配置,深化城市规划发展的科学性,对于城市管理规划管理当局来说,商业地产管理不是一个新课题,却是一个从未深入研究过的课题,商业地产的开发与城市管理之间的互动关心,给城市规划管理的深化带来一个新的契机,城市管理者应该深度介入商业地产的开发管理,确保商业地产的开发为城市管理科学化、资源配置合理化提供助力 ...
2021/6/3 13:46:00
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据统计,中国的商业地产已经步入高速发展期,2008年前后将达到开发高峰,闲置率扩大,矛盾更加突出,不少城市趋于饱和状态,虽然商业地产的开发属于高风险,高收益的行业,但整个零售业的发展增加了对商业地产的需求,刺激商业地产的开发,因此,在商业地产整体运营中,商业是核心和本质,项目的成败最终取决于其商业运营的成败 ...
2021/6/4 9:09:09
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商业地产招商策划步骤与方法,7.商业地产必须进入专业化运作体系,把握几个重要环节:
,9.商业地产营销的根本: ...
2021/5/1 10:05:40
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商业地产营销策划书,商业地产营销策划书范文,要体现在以下两个方面: ...
2021/7/29 15:57:39
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商业地产营销策划书,商业地产营销策划书范文,要体现在以下两个方面: ...
2021/7/29 15:57:39
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商业地产供应链成本影响商业地产开发进程,这要求我们进行成本优化来促进商业地产开发,将供应链引进商业地产工程,商业企业家的上游供应商与下游分销商都是经过长期整合形成的最优配置,正如“老马识途”一般,配合良好的供应链能减少地产开发的成本与时间,推动商业地产的平稳运行,以商业开发作为核心进行上游建材供应商与下游销售商的供应链分析,促进地产商形成竞争优势,同时将成本优化引入供应链环节,尽可能减少房地产开发成本,带动商业地产的繁荣 ...
2021/8/3 3:10:17
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商业地产供应链成本影响商业地产开发进程,这要求我们进行成本优化来促进商业地产开发,将供应链引进商业地产工程,商业企业家的上游供应商与下游分销商都是经过长期整合形成的最优配置,正如“老马识途”一般,配合良好的供应链能减少地产开发的成本与时间,推动商业地产的平稳运行,以商业开发作为核心进行上游建材供应商与下游销售商的供应链分析,促进地产商形成竞争优势,同时将成本优化引入供应链环节,尽可能减少房地产开发成本,带动商业地产的繁荣 ...
2021/8/3 3:10:17
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养老地产企业是专门从事养老地产开发房地产企业目前我国专门从事类业企业很少很程上制约了养老地产企业发展,养老地产企业发展要量金因养老地产企业融是养老地产企业发展重要环节,加快养老地产专业人才培养养老地产企业想要获得长足发展要批具备专业技术人才因相关高等院校要根据企业实际开设相关养老地产专业课程设置上要将项目运作、融咨询等进行有机结合提高养老地产企业项目运作能力规企业融行以促进养老地产企业发展 ...
2021/10/5 1:11:10
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2013年商业地产或将迎来烂尾遍地开花年代,如今,武汉大型商业地产项目可以说是遍地开花,百家争鸣,的确,从2010年年底住宅项目限购以来,商业地产的价格上涨了50%以上,但从租金回报率来看,却比2010年以前低了很多,投资价值也相对变低 ...
2021/4/17 8:26:20
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杨晓丽摘要全面预算管理是企业实现战略目标重要手段从商业地产(城市综合体)开发企业全面预算管理涵与特出发介绍了商业地产(城市综合体)开发企业全面预算管理存问题并提出了相应措施,全面预算管理、商业地产(城市综合体)开发企业全面预算管理概述()商业地产(城市综合体)开发企业全面预算管理涵全面预算管理是企业种部管理手段其主要是根据往期企业生产营状况及市场预测与分析预测出段企业运营情况从而对企业人力、物力、财力进行提前分配终使企业运营状况与其战略目标达成致,二、商业地产(城市综合体)开发企业全面预算管理存问题()全面预算参与不高商业地产(城市综合体)开发企业工作往往比较重视工程项目安全问题对全面预算管理重视程不高部分工作人员缺乏全面预算管理识日常工作很难按照商业地产(城市综合体)开发企业编制预算管理工作执行 ...
2021/10/9 7:54:20
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眼下的媒体里活得最不像媒体而又时时提醒别人自己是媒体的,大概非地产媒体莫属了,地产媒体又大体可分为两个阵营,地产媒体之与地产广告,与其说是具有吸引力和拉动力,不如说是“售后服务”的前置 ...
2021/11/9 19:50:40
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由于商业地产的投资大、回报周期长的特点,所以在商业地产开发项目中,成本的管理是项目建设中的重点内容,目前,商业地产项目的成本控制中对全寿命周期意识不够重视,体现在前期决策阶段、设计阶段、运营阶段对成本管理的忽视,(一)对项目前期阶段的重视商业地产项目的前期工作包括市场调研、选址、招商等 ...
2021/9/10 19:07:03
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商业地产和住宅地产的交融模式决定了着两种地产融资模式的融合,在后期融资环节,商业地产资金回笼慢、周期长、资金规模大、收益高、面临风险大,而相反住宅地产资金回笼快、上升空间有限、收益相对小,商业地产和住宅地产的融合只是一种盈利模式的框架,融资是盈利的基础,但要维持盈利模式的正常运行根本上需要一个完善的体系化运行 ...
2021/8/25 18:26:24
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继远洋地产与太古地产合作开发昆明太古里消息发出后,太古地?a近日又宣布了有关上海前滩项目的进展,太古地产日前表示,将在上海前滩发展一个新零售项目,该项目将是太古地产在上海继位于浦西的兴业太古汇后第二个发展项目 ...
2021/7/30 21:05:57
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继远洋地产与太古地产合作开发昆明太古里消息发出后,太古地?a近日又宣布了有关上海前滩项目的进展,太古地产日前表示,将在上海前滩发展一个新零售项目,该项目将是太古地产在上海继位于浦西的兴业太古汇后第二个发展项目 ...
2021/7/30 21:05:57
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作为城市商业的运营商,商业地产应该是一个与城市、与商业协调发展的和谐商业地产,与商业发展速度相适应商业的发展引导着消费的时尚和潮流,首先,商业地产的发展要与商业业态的变更相适应 ...
2021/9/1 14:57:13
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我国2010年商业地产企业发展前景分析,商业地产企业美誉度是企业文化、企业诚信、品牌知名度、品牌忠诚度等的集合体,跨区域发展是中国房地产大型企业发展的成功经验,也是境外大型商业地产企业发展的历史道路 ...
2021/4/17 22:22:41
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如今,商业地产投资热潮正在慢慢涌动,“商业地产首先是商业,然后再是地产,然而转型并不容易,“李嘉诚用了15年完成转型,万通需要10年 ...
2021/6/1 15:52:29
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继12月初万科敲定出资10.5亿元,与阿里、华人文化等7家公司成立华人文化基金后,日前,龙湖地产宣布与华人文化签订战略合作框架协议 ...
2021/6/23 8:09:49
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关于如何走出困境,实现商业地产顺利转型和突破,进而促进经济的发展,本文提供了一些发展策略,希望能有所帮助,随着商业地产的快速发展,商业地产规模越来越大,面临的困境也日益增多,必须不断提高商业地产的经营管理水平,实现商业地产的转型升级,才能使商业地产持续、健康、繁荣发展 ...
2021/6/6 23:17:09
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商业地产的成功,离不开成功的、系统的招商手段,三、品牌资本、品牌同盟是成功招商的保证,四、成功招商的关键在于成功的沟通 ...
2021/3/28 4:23:24
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五合国际首席地产分析师刘力五合国际主设计师商业地产开发金融产品化是长远趋势商业地产开发有其行业特殊性,商业地产开发“金融产品化”是国内商业地产发展的长远趋势,也是中国商业地产正常、良性发展的唯一出路,由于专业中介的存在,使得投资方、开发商、零售商的职责更清晰,操作更专业,项目的成功也更有保证 ...
2021/5/3 1:10:41
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“商业地产收益能力虽然较高,但是对投资要求也较高,高回报意味较高的投资风险,因此,地产商切勿盲目投资,要结合自身实际准确判断投资,加强运营管理能力,最大限度降低商业地产风险,保证较高投资率,实现资本保值增值,与住宅投资相比,商铺的投资收益率、投资回报率明显高于住宅,从目前来看,住宅收益率仅为3?―5?左右,而商铺投资收益率为8?―10?,两者利润比相差悬殊,商业地产稳定性明显优于住宅地产,投资商业地产,取得不断攀升的投资回报,关键因素在哪里,李长祺表示,“对于浏阳来说,发展商业地产仍需要一个“摸着石头过河”的改革心态 ...
2021/8/7 17:00:57
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“商业地产收益能力虽然较高,但是对投资要求也较高,高回报意味较高的投资风险,因此,地产商切勿盲目投资,要结合自身实际准确判断投资,加强运营管理能力,最大限度降低商业地产风险,保证较高投资率,实现资本保值增值,与住宅投资相比,商铺的投资收益率、投资回报率明显高于住宅,从目前来看,住宅收益率仅为3?―5?左右,而商铺投资收益率为8?―10?,两者利润比相差悬殊,商业地产稳定性明显优于住宅地产,投资商业地产,取得不断攀升的投资回报,关键因素在哪里,李长祺表示,“对于浏阳来说,发展商业地产仍需要一个“摸着石头过河”的改革心态 ...
2021/8/7 17:00:57
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首创置业/越秀地产/华夏幸福基业/中南建设/富力地产/融创中国/绿地集团/,红鹤中国/杭州:捷群广告/_成都:力道广告/联袂嘉文/牛铒国际广告/三英禾田/世纪瑞博/,中国地产顶级建筑设计机构:中国建筑设计研究院/中国最具价值建筑设计机构:北京市住宅建筑设计研究院/中国地产最具合作价值建筑设计机构:北京建筑设计研究院/中国地产最受认可建筑设计机构:清华大学建筑设计研究院/中国地产最具价值创造力建筑设计机构:世纪安泰/中国地产最具市场影响力团队:新纪元设计/中国地产最具创新力建筑设计机构:维拓设计/中国地产最具合作价值建筑设计机构:维思平建筑设计/中国地产最具实力建筑设计机构:中国中元/中国地产金牌建筑设计机构:洲联集团五合国际/中国地产最具合作价值建筑设计服务机构:北京希埃希建筑设计院/中国房地产最具创新及发展潜力规划设计机构:合众 ...
2021/7/19 10:37:28
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关键词:商业地产市场,与此同时,我国调控政策越来越紧张,市场中商业地产调控趋势未必会出现明显的浮动,而商业地产企业也要根据自己的实力进行合理开发,结合市场变化与企业实际情况调整开发节奏,并提出长期开发战略,为新商业地产项目开发提供强有力的售后服务,从而提升商业地产企业在市场中的核心竞争力,综上所述,当前我国商业地产市场房价居高不下,这也为居民增加了压力,文章中重点分析了现阶段商业地产市场的发展现状,并提出了两点建议,希望能够为我国商业地产市场的稳定、长远发展提供有效的支持,这也是推动社会经济持续增长的一个重要前提 ...
2021/7/27 1:38:28
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关键词:商业地产市场,与此同时,我国调控政策越来越紧张,市场中商业地产调控趋势未必会出现明显的浮动,而商业地产企业也要根据自己的实力进行合理开发,结合市场变化与企业实际情况调整开发节奏,并提出长期开发战略,为新商业地产项目开发提供强有力的售后服务,从而提升商业地产企业在市场中的核心竞争力,综上所述,当前我国商业地产市场房价居高不下,这也为居民增加了压力,文章中重点分析了现阶段商业地产市场的发展现状,并提出了两点建议,希望能够为我国商业地产市场的稳定、长远发展提供有效的支持,这也是推动社会经济持续增长的一个重要前提 ...
2021/7/27 1:38:28
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未来几年的商业地产形势将会呈现如下几个特点:
,在流动性过剩、住宅投资受打压的背景下,资金涌入商业地产的局面在所难免,然而,到目前为止,调控政策并未对资金进入商业地产加以限制,不仅如此,保监会今年还发布了多项条文,指令数千亿险资只能进入商业地产领域,总结而言,未来几年商业地产会进一步受到政策扶持,保险资金入市在商业地产发展中扮演重要的角色 ...
2021/4/21 22:49:21
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经营氛围和消费氛围的营造,所涉及的问题主要有:
,那么,商业地产到底应该怎样定义,商业地产产品的规划,主要存在以下八对矛盾 ...
2021/3/18 20:30:17
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本文主要阐述了商业地产的定义和特点、商业地产开发与运营模式的问题、商业地产开发与运营模式的完善,统一营销是商业运营管理的重点,一个大型的商业项目业态繁多,实现统一营销难度较大,本文通过对我国商业地产业的现状与开发运营模式的研究分析,再结合商业地产业发展的情况,指出了我国商业地产开发与运营模式里面存在的 ...
2021/6/19 20:30:10
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内容摘要:西安作为陕西省的省会,随着经济和房地产业的飞速发展,商业地产的发展也十分迅速,近段时间,国内房地产市场上商铺销售火爆,商业地产投资热情高涨,无论是住宅底商还是纯商业项目,都呈现出迅猛上升的势头,西安商业地产行业面临的最大发展机会就是商业市场的蓬勃发展 ...
2021/8/27 8:13:43
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而在万科之前,保利地产(600048,股吧)、中海地产等昔日传统住宅开发商,也纷纷瞩目商业地产,高调增持商业地产投资比重,商业地产迎来投资浪潮对于2012年房地产,有业内人士认为,2012年房地产业仍属于国家为经济放缓做贡献,为国家调控GDP走势的杠杆之一,对于2012年商业地产能否延续2011年的火爆,大部分业内人士还是很看好商业地产 ...
2021/8/4 8:27:37
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而在万科之前,保利地产(600048,股吧)、中海地产等昔日传统住宅开发商,也纷纷瞩目商业地产,高调增持商业地产投资比重,商业地产迎来投资浪潮对于2012年房地产,有业内人士认为,2012年房地产业仍属于国家为经济放缓做贡献,为国家调控GDP走势的杠杆之一,对于2012年商业地产能否延续2011年的火爆,大部分业内人士还是很看好商业地产 ...
2021/8/4 8:27:37
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任何一项投资都离不开对国家宏观政策的了解,商业地产投资也不例外,所以在投资商业性地产时,投资者应该综合考虑地产开发者的资质、地产所处位置的商业价值及发展前景,商业地产投资主要有产权、经营权、租赁三种投资方法 ...
2021/9/10 14:30:03
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中国房地产经理人联盟秘书长、华业地产副总裁,书中分析厂商业地产的类型、营销策划的价值链分析方法、商业地产的建筑策划、市场定位、市场推广等,本书分析了商业地产的类型、营销策划的价值链分析方法、商业地产的建筑策划、市场定位、市场推广等 ...
2021/12/19 1:42:00
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招商通常采用两种方式,一种是将商业物业出租另一种是销售,对于大型的商业项目招商,万达订单地产的模式被广泛采用,其实任何地产商投资商业地产项目,根本的目的当让是获利 ...
2021/4/6 23:48:01
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商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式,实际上大家看到多地产形式,是融合了住宅地产、商业地产、工业地产、旅游地产等的复合地产,对于规模较小的商业房地产而言,大多数项目依然采取租金回收的方式,但国内目前很多商业房地产中住宅、公寓、写字楼等项目的底层和各类商业街、商品市场则采用商铺出售,零散经营的模式,这个模式存在后期经营管理的很大问题,大家投资的时候需要谨慎 ...
2021/4/19 17:50:51
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3、品牌资本、品牌同盟是成功招商的保证,4、成功招商的关键在于成功的沟通,5、行之有效的执行力是成功招商的保障 ...
2021/4/12 11:17:50
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摘要:商业地产行业投资规模大、投资回收期长,而资金短缺基本上是所有商业地产企业所共同面临的问题,目前,我国较为单一的融资格局不仅远远不能适应当前企业、行业的融资需求,也增加了金融风险,积极发展我国的直接融资模式,拓宽多元化的融资渠道是必然的发展趋势,现阶段,开发商融资越来越难,为了增加资金来源渠道,分散资金风险,拓宽融资渠道,解决开发商资金紧缺的问题,我国亟待建立全面的、多元化的房地产开发融资体系 ...
2021/9/2 3:04:03
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因此,调整土地供应量、供应结构、供应价格等方面,对商业地产市场会带来直接的影响,土地供应量影响商业地产市场的具体方面如下,通常情况下,土地供应方式有两种,一种是土地有偿供应,一种是划拨供应 ...
2021/8/9 10:47:38
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因此,调整土地供应量、供应结构、供应价格等方面,对商业地产市场会带来直接的影响,土地供应量影响商业地产市场的具体方面如下,通常情况下,土地供应方式有两种,一种是土地有偿供应,一种是划拨供应 ...
2021/8/9 10:47:38
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5、小区人口入住率偏低,商业投资过程缓慢,微观环境分析即商圈识别,以探求潜在商业规模、市场特点、机会与风险,从而为商业地产开发决策提供直接依据,4、商业地产投资的业态及选择 ...
2021/4/10 4:33:11
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(一)定位,(二)选址,(三)招商 ...
2021/3/29 14:34:14
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迪士尼乐园无疑是有鲜明的主题的,迪士尼好比游乐圈里的“好莱坞”,迪士尼时代,上海的主题商业地产要做好,在主题定位、招商运作、营销推广、服务标准上必须要学习迪士尼,酒店、商铺、步行街、购物中心等商业地产都一样,要想脱颖而出,就必须区别于周边的业态来经营,同时,参与到市场竞争中,体现个性化、体现差异化 ...
2021/8/1 7:50:09
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迪士尼乐园无疑是有鲜明的主题的,迪士尼好比游乐圈里的“好莱坞”,迪士尼时代,上海的主题商业地产要做好,在主题定位、招商运作、营销推广、服务标准上必须要学习迪士尼,酒店、商铺、步行街、购物中心等商业地产都一样,要想脱颖而出,就必须区别于周边的业态来经营,同时,参与到市场竞争中,体现个性化、体现差异化 ...
2021/8/1 7:50:09
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摘要:以房地产信托基金(REITs,以下简称REITs)为代表的金融创新被视为促进商业地产行业发展的重要措施,其正式实施已经成为房地产行业强劲的呼声,旅游商业地产作为房地产行业发展的重要补充一直受到政策的鼓励与市场的认可,但是中国的旅游商业地产当前处于较低的发展阶段,其中关键因素之一就是没有与旅游商业地产快速发展相适应的金融环境,REITs的实施无疑是旅游商业地产发展的重大机遇,目前,中国的旅游商业地产项目整体开发水平较低,发展阶段初级,粗制滥造的粗放型模式还很普遍,少量较成功的项目基本都依托于城市人群消费,更像是一般商业地产项目,而远离城市的旅游商业地产项目成功案例较少 ...
2021/9/4 14:05:14
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轨道交通必创造商业神话,对企业运营能力也无疑是种考验,</ ...
2021/10/29 17:07:30
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房地产前期顾问策划总监职位描述,1、具备城市及区域规划、房地产一二级开发、旅游地产、产业地产开发等经验,3、掌握房地产市场研究、产业地产研究、规划、经济测算等专业知识 ...
2020/9/27 14:34:04
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三四线城市商业地产项目为何成功少失败多,那么,三四线城市的商业地产开发为什么屡屡失败,而又在接连不断的开发呢,当然,三四线城市商业项目的开发,突出产权商铺销售的做法,还归咎于他们不具备商业项目开发运营的资金实力和专业技能 ...
2021/3/21 15:27:25
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伴随商业地产的快速发展,商业物业评估日益增加,细致分析商业物业价值的影响因素意义重大,在这一大起大落的阶段,商业地产受到前所未有的关注,内资、外资、开发商、运营商齐头并进,掀起了一波商业地产扩张的高潮,看过"深圳商业地产成功案例"的人还看了: ...
2021/12/20 12:05:19
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针对该现象,首佳地产顾问机构研究中心就中国与国外成熟商业地产开发之间的差异做一简单对比,并进一步探讨SOHO中国转型的进步之处及对中国商业地产开发产生的影响,因此,通过“自持”,解决后期管理的瓶颈,使物业价值进一步提升,是商业地产的终极发展目标,也是商业地产的发展趋势,今年5月,SOHO中国还与盈石资产成立合资公司“盈石搜候(上海)有限公司”,负责SOHO中国自持物业的商业运营,借助外力弥补其自身不足,利于其长期发展 ...
2021/3/24 4:34:55
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目前很多有实力的品牌企业进军商业地产,并不意味着中小商业地产开发企业就完全没有发展的空间,相反,一些小型住宅底商、社区商业更适合中小商业地产开发企业来做,面对目前商业地产开发出现的种种困境,更多的商业地产开发企业根据实际的市场情况积极思考,开始调整商业地产的运营方式,事实上,在这些发展机遇面前,商业地产同样面临着一些挑战 ...
2021/3/29 22:54:03
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鸿荣源集团总裁赖俊霖先生在发布会致辞中讲述了集团“修身、齐家、报天下”的企业理念,以及深耕行业26年,逐步从专注高端住宅,到住宅地产、商业地产、产业地产、金融投资四大板块多元化发展综合型企业的发展历程 ...
2021/7/18 11:49:38
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鸿荣源集团总裁赖俊霖先生在发布会致辞中讲述了集团“修身、齐家、报天下”的企业理念,以及深耕行业26年,逐步从专注高端住宅,到住宅地产、商业地产、产业地产、金融投资四大板块多元化发展综合型企业的发展历程 ...
2021/7/18 11:49:38
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通对指数、市场、企业研究我们对城市商业地产市场进行了四趋势预判,趋势华东地区引领全国城市商业市场发展华东地区济发达、消费能力强、商业市场繁荣将持续引领全国城市商业市场发展,</ ...
2021/10/5 17:07:30
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产业地产六大特征:
,产业地产的表现形式,主要为城市近郊或者郊区的工业园,有时表现为整个“产业城市”,基础设施建设是产业地产快速启动、形成雏形的基础,只有过硬的基础设施,才能达到吸引优秀项目/企业的入驻 ...
2021/4/21 18:07:40
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2004年安徽商业地产营销一方面新鲜商业地产概念层出不穷,另一方面商铺销售的广告铺天盖地,商业地产开发,把社区商业作为开发重点,就要在业态选择上,注重挖掘能体现便利性实用性的商业业态,像社区型购物中心、邻里中心、现代生活广场、健身馆、咖啡馆、棋牌室等,2004年安徽商业地产开发,一方面是大量商业地产项目上市,大面积寻求商业订单 ...
2020/9/27 14:34:04
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1月17日,在南京市房地产形势与新兴地产论坛上,南京市房地产学会会长胡志刚、中国房地产策划联盟副主席兼秘书长郭井立等多位专家,对于商业地产发展提出了预警,他们认为,在房地产行业转型期间,一些企业没有做好充分准备盲目上马商业地产,导致泡沫巨大,出现不少烂尾楼,郭井立认为,商业是城市的形象,但是目前中国商业地产在发展中存在不少遗憾,表现为:开发的品质低下、经营模式落后、文化内涵缺失,商业地产要升级换代,它需要体验式、休闲式、娱乐式,现在中国商业最缺少的不是商铺的数量,最主要的是能够给人们带来快乐体验的新型商业 ...
2021/4/25 18:42:30
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此外,也没迹象表明,投资普通住宅市场的资金都流向了商业地产,商业地产不像住宅,住宅市场可以存在很多赢家,而在商业地产领域,强者恒强,最有价值的客户想进入的都是一线城市的黄金位置,如果说,未来10年,商业地产将迎来黄金十年,那同样,未来的5~10年,商业地产是一个相当残酷的年代 ...
2021/8/6 10:27:37
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此外,也没迹象表明,投资普通住宅市场的资金都流向了商业地产,商业地产不像住宅,住宅市场可以存在很多赢家,而在商业地产领域,强者恒强,最有价值的客户想进入的都是一线城市的黄金位置,如果说,未来10年,商业地产将迎来黄金十年,那同样,未来的5~10年,商业地产是一个相当残酷的年代 ...
2021/8/6 10:27:37
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要:本文运用六力分析方法从购买者、供应者、现有竞争者、新潜入者、替代品及政策力六方面探析桂林商业地产发展能力,最后分析桂林各主要商业区划商业地产发展拥有的独有优势,提出其发展方向,但由于写作背景设定为国际旅游胜地建设背景下的商业地产发展研究,故而在五力的基础上加入一个政策力的分析,形成潜在新进入者威胁、替代产品的威胁、购买者议价能力,供应商议价能力、现有竞争者竞争能力、政策红利分析,城南区是从阳朔进入桂林的必经之路,具有得天独厚的区位优势,是桂林市旅游宣传、旅游消费和旅游服务的优势地段目前区域内有桂林国际旅游商品批发城、北斗商业区、德天万货批发城、红街等大型旅游商品和日用消费品市场,在桂林具有较大影响力 ...
2021/5/20 0:23:10
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邓聚龙教授创立的灰色系统理论,是一种研究少数据、贫信息不确定性问题的新方法,3.1电子商务发展对中国商业地产供求影响的灰色关联分析,按照灰色关联分析步骤进行计算,得到以下电子商务发展对中国商业地产供求影响的灰色关联分析结果: ...
2021/9/7 10:48:24
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二是转战商业地产、旅游地产、工业地产、养老地产等,转战商业地产、旅游地产、工业地产、养老地产等,关于参与保障房建设,一些房企要么出于不屑,要么出于对政策的观望,而表现得较为犹疑 ...
2020/9/27 14:34:04
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1、商业地产项目投资风险的概述,1.1、商业地产项目投资风险的含义,3、商业地产项目投资的风险因素和规避方法 ...
2021/11/26 20:47:10
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[摘要]在当今的国内外市场经济下,商业房地产投资的风险受到各种因素的影响,在宏观方面可以分为系统影响和非系统影响,而在企业自身方面还受到财务风险的影响,财务风险主要存在于不合理的融资和组织结构的不合理,这一问题也是外国商业地产中存在的财务风险,这一问题的存在一定程度上增加了外国商业地产的投资风险,首先,影响国外的商业地产的投资风险是全球利率,商业房地产的周期同经济周期有着密不可分的联系,房地产企业随时间的变化而变化,其中利率是最直观的表现,利率作为解释商业地产的风险因素之一,受到不同学者的理解也不一致,外国商业房地产的投资风险问题一直以来都受到各界的关注,随着经济全球化发展,企业都处在一个大的市场经济环境下,相互影响着,所以在针对外国商业房地产进行投资风险的谈论也是为给我国的房地产企业在进行投资的风险评估以及采取一定的措施提供借鉴 ...
2021/6/11 18:38:40
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因为融资是不可能长线投资发展的,除非是非常大的利润及运作空间,商业地产的精英们,你们在务实经营开发的同时,请多学习金融融资吧,“商业地产+融资”两者完美的结合,才是未来地产运作新的风向标 ...
2021/4/11 3:41:31
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差异化定位谋求突围随着竞争的加剧,商业地产商机与危机并存,差异化定位已经成为趋利避害的法宝,最近,由世博控股集团推出的马奈草地项目已在客户定位上寻找差异化的突围策略,为了弥补这一市场空白,马奈草地定位为高端文化情景商业,旨在为高端人士提供集餐饮、休闲、娱乐、康体为一体的一站式体验商业配套 ...
2021/4/15 23:26:01
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要:新常态经济下,中国商业地产业遇到极大挑战,面临行业转型的巨大压力,总体看来,商业地产业高速增长的时代已经过去,未来商业地产业将平稳发展,短期内难有改变,但是,进入到新常态阶段,我国经济增长更加注重效率和质量,不再是过去粗放、贪大求快的增长 ...
2021/6/25 3:08:18
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近年来我国商业地产发展势头迅猛,成为许多大地产商的投资重点,其实商业地产指用于各种零售、餐饮、娱乐、休闲、服务等经营用途的房地产形式,从经营模式和使用功能上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产形式,我们在考察商业地产项目时,要对交通状况、区域消费水竞争对手等要素加以分析 ...
2021/4/19 11:09:30
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对地产商来说,这个春天有点冷,3月楼市一片沉寂,2月份商住房销量是2662套,环比下降了近一半,各地限购令陆续出台,对地产业的冲击不可小觑,从成交量骤降可见一斑,未来地产格局将如何演变 ...
2021/8/3 19:37:37
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对地产商来说,这个春天有点冷,3月楼市一片沉寂,2月份商住房销量是2662套,环比下降了近一半,各地限购令陆续出台,对地产业的冲击不可小觑,从成交量骤降可见一斑,未来地产格局将如何演变 ...
2021/8/3 19:37:37
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对此,需要政府、企业与金融方面加强融合,如一线城市养老地产项目可优先发展,然后带动二线城市,二线城市发展中支持三线城市有关项目的发展,重视人才队伍建设,这样才能有利于城市养老地产项目的可持续发展,而政府,企业,金融融合的视角,将有利于揭示我养老地产项目可持续发展的动力,通过政府政策与金融市场创新为养老地产项目发展开辟新的发展前景,探究养老地产项目协调发展的路径,养老地产项目企业可以通过与以房地产企业为龙头的相关企业、医疗、文化、社区等进行合作,深入揣摩养老地产项目企业产品、服务创新的内在需求,对现有的物业或服务进行改良,创新出具有企业融合价值的新颖的养老地产项目产品,进一步拓展并占有养老地产项目市场,进而促进养老地产项目的可持续发展 ...
2021/6/1 14:47:19
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从海外地产投资国别或地区看,中国海外地产投资主要首选欧美等发达经济体国家或地区,其投资总额排在前十位的是:美国,中国香港、澳大利亚、马来西亚、法国、英国、新加坡、比利时、日本和意大利,2015年,我国房企海外地产投资主要集中写字楼、土地开发、酒店、零售资产、住宅和工业地产等六个领域,各自约占我国海外地产投资总额比例的40%、33%、14%、10%、2%和1%,为了规避投资风险,分散集中投资写字楼和土地开发等地产项目的资金风险,我国房企可以采取多元化投资、全球化资产配置等策略,以期提高海外资产配置效率和资产投资安全 ...
2021/9/7 13:30:02
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商业地产,区别于以居住功能为主的住宅地产和以工业生产功能为主的工业地产,主要以零售经营和办公等功能为主,狭义上的商业地产即以零售经营为主,本文重点讨论狭义商业地产运营及融资风险,新形势下,经济发展增速降低、电商持续冲击传统零售业,商业地产项目运营风险在增大,特别是前期粗放式发展状态下,选址、规划设计等存在缺陷的项目,更容易爆发风险,金融机构需对此有清醒的认识,及早采取应对措施,针对商业地产的风险特点,金融机构及监管方均应高度重视,并采取一系列的有利措施,逐步化解商业地产融资风险,引导商业地产发展走向健康轨道: ...
2021/5/1 18:43:41
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摘要:本文从商业地产服务行业财务核算视角,指出管理会计体系建设需要财务核算从简单核算向多维度、精益化核算转型,使财务核算数据能够有效运用于管理决策,本文以商业地产服务行业为例,强调用管理会计理念构建财务核算体系,使财务核算体系建设符合企业推进管理会计体系建设的远景目标,商业策划服务模式,即商业地产运营管理机构作为专业咨询机构,为商业项目提供项目规划、市场定位、招商租赁等服务获取咨询收入 ...
2021/9/4 21:53:24
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摘要:本文从商业地产服务行业财务核算视角,指出管理会计体系建设需要财务核算从简单核算向多维度、精益化核算转型,使财务核算数据能够有效运用于管理决策,本文以商业地产服务行业为例,强调用管理会计理念构建财务核算体系,使财务核算体系建设符合企业推进管理会计体系建设的远景目标,商业策划服务模式,即商业地产运营管理机构作为专业咨询机构,为商业项目提供项目规划、市场定位、招商租赁等服务获取咨询收入 ...
2021/9/4 21:53:24
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之前成功开发了住宅地产的一些开发商自认为在自己城市开发住宅项目已经大获成功,认为地产开发不就是盖房子、然后卖掉,老板大旗一挥:商业地产没什么,跟开发住宅一样,干就行了,开发商为了快速回款,都选择在商业项目建好后,将商业面积划分销售,及时“回血”“止血”,收回资金,挣快钱的商业代理公司使商业项目成了“伤”业项目、商业街成为“丧业街”、购物中心成了“库房”中心 ...
2021/11/2 15:37:50
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商业地产策划的7大核心内容,3.商业地产价值链构造和策划,招商是商业地产永恒的主题,也是难点 ...
2021/4/22 22:42:31
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摘要:创意地产在促进创意产业发展的同时,也正在逐步走向愈加成熟的发展方向,本文提出了创意地产的三个发展方向,并且逐一进行了分析,泛地产产业集群▲▲一、绪论国内创意地产在其发展初期就注定是一个发展活力无限的新兴产业,创意地产无论是在房地产市场,还是在创意产业市场都具有无与伦比的独特优势,泛地产、产业集群、完整产业链三个发展方向日益清晰,在促进房地产业和创意产业更好、更快的发展的同时,创意地产自身必将走向进一步的成熟和壮大 ...
2021/7/30 14:10:57
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摘要:创意地产在促进创意产业发展的同时,也正在逐步走向愈加成熟的发展方向,本文提出了创意地产的三个发展方向,并且逐一进行了分析,泛地产产业集群▲▲一、绪论国内创意地产在其发展初期就注定是一个发展活力无限的新兴产业,创意地产无论是在房地产市场,还是在创意产业市场都具有无与伦比的独特优势,泛地产、产业集群、完整产业链三个发展方向日益清晰,在促进房地产业和创意产业更好、更快的发展的同时,创意地产自身必将走向进一步的成熟和壮大 ...
2021/7/30 14:10:57
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商业地产策划与住宅地产策划的三大差异,商业地产的核心是要搞活商业,而住宅地产追求的是居住的舒适度,也有人说住宅地产开发的是“城”,商业地产开发的是“市”,这是两者之间的本质区别,而住宅一般不存在招商问题,带底商的住宅,具体销售依住宅定位而定,是以招品牌连锁店为主,或是一般经营户,但一般前者居多,以品牌店来带动住宅销售,提升住宅价值 ...
2021/4/13 8:43:01
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内容摘要:近几年我国商业地产开发大多套用住宅的开发模式,采用“先开发,后招商”的方式,这种开发模式极易造成商业地产开发中商业与地产脱节,这种地产开发住宅化的模式,由于没有有效地同商业对接,造成商业与地产的严重脱节,由于开发商对商业规律认识不够,对商业特性的把握存在偏差,往往采用先地产后商业的做法,把房子盖起来以后、招商再开始销售,这样必然造成商业地产与商业发展的不相适应 ...
2021/8/30 19:33:43
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遵循商业量化原则商业是一个量化的行业,是需要有量化的购买能力,所以商业地产的开发,特别是大型综合商业、商业中心的开发也必须是一个量化的过程,而量化是通过商业规划来完成的,确保持续稳定经营的实现综合商业项目开发后需要运营管理,好的商业规划在项目开发前期就提供了项目开业后良好的运营管理基础,加大融资的可能性有了合理的商业规划才能准确的实施后续的招商、管理工作,才能保证入驻商业及商业中心的长期良好运营及增长,才能对专业投资人及机构产生吸引力 ...
2020/9/27 14:34:04
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首先分析了商业地产企业全面预算管理问题其次分析了商业地产企业全面预算管理对策旨商业地产企业全面预算管理工作进行提供参考见, 管理方式全面预算管理能够做到对商业地产企业济活动和运行状况分析基础上通采取有效财规划方式控制企业部财支出进而提高商业地产企业财管理效率和质量,、商业地产企业全面预算管理问题()预算管理制不健全现阶段尽管部分商业地产企业已将全面预算管理理念应用到了企业财管理工作并且建立了相关预算管理制但是这些管理制实际上并不够健全不能满足企业全面预算管理工作 ...
2021/12/23 2:44:19
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摘要:近几年我国商业地产多采用分割出售的开发模式,这种短线操作模式已严重制约了商业地产的,商业网点布局不合理,造成商业资源和资源严重浪费,由于商业地产短线操作问题,不少开发商根本不怎么考虑商业地产后续怎么经营这一问题,只要能把物业卖出去就行了,这往往导致一些地产商在开发商业地产项目时,认证不充分,建设开发盲目,招商项目定位与市场脱节,贪大求全,脱离当地消费水平 ...
2021/9/2 19:17:04
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并针对商业地产行业竞争中存在的问题,如同质化竞争严重,恶性竞争等,提出了差异化竞争,成本领先,走专业化道路等建议,以期推动我国商业地产行业的合理竞争和健康发展,美国著名管理学家迈克尔?波特建立了五种竞争力分析模型,三、基于五种竞争力分析模型商业地产行业市场竞争现状分析(一)现有竞争者之间的竞争第一,商业地产市场集中度不高,但要高于房地产市场集中化程度 ...
2021/7/24 7:23:27
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并针对商业地产行业竞争中存在的问题,如同质化竞争严重,恶性竞争等,提出了差异化竞争,成本领先,走专业化道路等建议,以期推动我国商业地产行业的合理竞争和健康发展,美国著名管理学家迈克尔?波特建立了五种竞争力分析模型,三、基于五种竞争力分析模型商业地产行业市场竞争现状分析(一)现有竞争者之间的竞争第一,商业地产市场集中度不高,但要高于房地产市场集中化程度 ...
2021/7/24 7:23:27
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要:改革开放以来,各行各业都取得了突飞猛进的发展,而商业地产的发展速度更是超出了人们的想象,在商业地产的开发经营中,财务预算管理工作至关重要,因此,研究财务预算管理在商业地产开发经营中的应用情况,有着非常重要的意义,3.提高商业地产企业财务预算管理的准确度商业地产企业在平时的开发经营工作中,财务预算管理工作的准确度至关重要,它是保障财务预算管理质量的关键 ...
2021/8/3 18:54:26
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要:改革开放以来,各行各业都取得了突飞猛进的发展,而商业地产的发展速度更是超出了人们的想象,在商业地产的开发经营中,财务预算管理工作至关重要,因此,研究财务预算管理在商业地产开发经营中的应用情况,有着非常重要的意义,3.提高商业地产企业财务预算管理的准确度商业地产企业在平时的开发经营工作中,财务预算管理工作的准确度至关重要,它是保障财务预算管理质量的关键 ...
2021/8/3 18:54:26
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随着旅游地产发展走向正轨,传统的“旅游搭台,地产唱戏”开发模式已经难以为继,去地产化成为行业发展必然,倚重项目运营、强化产业链运作是今后旅游地产发展一个很重要的趋势和方向,在经济持续发展、居民收入水平不断提高的带动下,养生、养老叠加形成的消费需求日益成为一个潜力巨大的广阔市场,吸引大批投资者纷纷抢滩养生、养老地产,但大多都没能走出做房地产的思维局限,养老、养生地产至今仍缺乏成熟的商业模式,作为重资产行业,旅游地产对金融有着很强的依赖性,其贯穿于旅游地产开发、建设、运营、销售的全过程 ...
2021/7/2 13:13:09
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可是商业地产的重心还是商业,商业的利润并不高,要想盈利必须长久的经营,三、商业地产开发中商业与地产脱节问题解决对策1.强化开发商的商业经营策划能力一是改变思想,重点研究相关的理论,重点培养那些复合型人才,让他们不仅仅知晓商业知识,还要学会地产知识,从而为商业地产发展贡献力量 ...
2021/5/22 23:46:20
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3.4随着调控的深入,开发商资金链日趋紧张,将有一批实力较弱的开发商转让其资金量占用大的商业地产项目,这给资金充裕、专业能力较强的大型专业开发商提供了大量低价并购的机会,商业地产将向专业化、规模化发展,5.1加强合作,取长补短,分散风险,总之,在当前环境下,只要开发商找准自身的定位,采用合适的策略,机遇仍然大于挑战,目前还是一个进入商业地产的恰当时机 ...
2021/10/23 2:27:40
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国土资源部近日透露,我国将逐步扩大有偿使用国有土地的覆盖面,未来,商业地产会成为地产资本的“蓄水池”,还是“新泡沫”,现已引起高度关注,综上所述,在调控当下,商业地产成为资金的“避风港”,但它的跃进式发展又或多或少地令人担忧 ...
2021/5/29 23:52:39
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富力地产闪电接盘万达商业旗下77家酒店,一时也令外界甚为疑惑,那么,闪电接盘酒店,对于富力地产是否是一项明智的选择呢,因此,中场入局万达与融创的交易时点事出突然,但是富力地产大手笔加仓酒店业务资产的战略久已有之,接盘万达酒店之事算是在意料之外,又在情理之中 ...
2021/7/5 23:02:59
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是党十九报告对房地产行业发展影响;二是从济人口、婚姻状况变更、城镇化率、心城市引领作用及三四线城市补作用进行分析;三是从房地产行业现状进行分析;四是对商业地产、产业地产十年发展前景预测分析,产业地产对产业地产进行前景分析前首先就产业地产定义进行描述产业地产是围绕着微笑曲线构建产业价值链体化平台以产业依托地产体实现土地整体开发与运营,从四方面对房地产十年发展前景进行了全景式分析首先从政策层面了党十九报告对房地产发展影响其次从济社会层面综合分析了房地产十年发展趋势再次从房地产行业三维剖析了行业前景对商业地产和产业地产进行了预测 ...
2021/12/3 5:40:50
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近年来,商业地产作为地产商多元化转型的路径之一,被寄予厚望,呈现了快速增长的态势,加之,受电商冲击等影响,商业地产的境遇每况愈下,并不是所有的商业地产都像万达一样有实力购买一家有支付牌照的支付公司,但所有商业地产都可以通过跨界合作,借助有实力的移动支付平台获得支付服务 ...
2021/6/29 15:03:09
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曾经,百货大楼的关停、在建商场的烂尾,仿佛宣告了商业地产的“死刑”,而最近屡屡被提及的“新零售”概念,正是改写商业地产格局的一种全新逻辑,这些特质,让商业地产重获新生 ...
2021/6/26 18:19:48
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1、如何使商业地产开发风险降到最低,创建商业和地产开发相结合的“订单地产”的全新模式,,集团商业管理有限公司先与不同业态的较强商业连锁企业签订协议,由集团性开发企业购地开发,竣工后由商业企业负责经营 ...
2020/9/27 14:34:04
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城市的商业规划实际上是城市资源的有效利用,规划城市商业发展的总量和布局,都直接关系到整个城市发展和布局问题,另一方面,只有在符合城市总体规划的大前提之下,才能制定出与城市发展相一致的商业网点规划,才能形成有利于城市发展的商业地产建设,城市商业竞争力是考量城市商业的新视角 ...
2021/9/6 4:20:23
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在蓬勃发展的商业地产市场里,具备商业地产开发的专业经验及技能,特别是熟悉国情的专业技能,对一个项目的成功开发至关重要,商业是一个“量”化的行业,是需要有“量”化的购买能力,所以商业地产的开发,特别是大型综合商业、商业中心的开发也必须是一个“量”化的过程,而“量”化是通过商业规划来完成的,商业地产服务于商业店铺,商业店铺服务于消费者 ...
2021/4/17 13:11:00
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内部控制是依靠企业存在而产生的,企业内部控制环境薄弱,内部控制就成了“无源之水”、“无本之木”,长此以往,企业风险控制不力,又缺乏内部监督机制,目光短浅的管理导致商业地产企业内部控制与风险管理分离,企业发展成为一潭死水,缺乏内部控制,企业管理就无章可循,企业经营就会脱轨,企业生存岌岌可危 ...
2021/5/31 0:32:49
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事实上,顺驰“只售不租”的经营观代表着中国大多数房地产开发商当前对于商业地产的态度,实际上,许多时候开发商仅仅是为了给开发的住宅作配套,才不得已进行商业地产开发,事实上,在国内房地产信托基金缺席的情况下,众多开发商不出售商铺就难以融得资金 ...
2022/2/7 20:45:29
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中国商业地产将掀起新一轮的投资热潮,商铺地产、购物中心地产、酒店地产、写字楼、工业地产都将成为未来商业地产投资的亮点,地产项目的投资大、占地广、建设和投资回收期长,商业地产开发投资要求巨大的资金投入,四、选择商业地产盈利模式需要解决的问题 ...
2021/12/19 22:20:29
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具体来说,住宅地产是卖居住产品的,如三室两厅、两室一厅等,它的属性是居住的,住宅地产的营销策略是针对商品的户型、环境、住户采取的营销方式,相对来说比较简单,只是一个广告――预售――开盘――签约的过程,也就是说,商业地产的运作是个性化的,而住宅地产的运作是标准化的 ...
2021/6/25 2:43:09
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00年月9日档仅供参考广安商业地产市场调分析报告、调研目错误!定义签,错误!定义签,00年月9日相关热词商业地产市场调报告模板广安商业地产调研报告</ ...
2021/11/18 12:19:25
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三、风险评估在我国商业地产投资项目过程中的重要地位,[1]肖维品,欧文平,欧阳安.工程建设项目投资风险分析的实用方法[J].重庆建筑大学学报,2004.
,[2]李涛.房地产开发投资风险因素分析及评价研究[D].中国农业大学硕士论文,2004(3). ...
2021/11/7 21:48:50
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住宅开发商转型商业地产面临两大模式,对于更多住宅开发商来说,面临的问题并不比转型本身更简单,“转型商业地产短期内付出一定代价不可避免 ...
2020/9/27 14:34:04
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他认为,商业地产开发和商业网点建设的投资性很强,既可以出租也可以自营,具有经营灵活的特点,有很强的市场介入性,加之住宅市场竞争激烈,而商业地产正在发展阶段,因此吸引了大量的投资者,七月,商务部会同发改委、建设部、国土资源部、银监会等部门,正在开展大型商业网点专项检查,同时指导地方自查,市场细分是商业地产定位的前提,尤其是针对商业密集区,要让商业地产都成功盈利,就必须把市场细分、再细分 ...
2021/6/6 9:29:00
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万达从商业地产走向全方位商业帝国,自2009年万达集团进入广州以来,万达集团董事长王健林来广州公开亮相的次数并不多,今年,在广州,王健林和万达集团的知名度都很高 ...
2021/4/11 20:21:31
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万达一开始就与国际零售巨头沃尔玛、百安居、百胜等结成了战略合作的伙伴关系,形成了万达独特的"订单地产"模式,第一,在商业地产开发上,商业规划必须先行的原则,万达并未遵循,随着商业地产在中国的快速发展,随着万达对商业地产的实践和探索,万达的商业地产模式开始被注入更多的商业元素和成熟基因 ...
2020/9/27 14:34:04
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其实商业地产指用于各种零售、餐饮、娱乐、休闲、服务等经营用途的房地产形式,从经营模式和使用功能上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产形式,商业地产同样需要物业管理,保安、保洁、设备维护等同样一个都不能少,但商业地产项目更重要的是商业管理,要把多样的业态和松散的经营单位,统一以商业地产项目为核心的经营主题和信息平台上,形成自己的商业核心竞争力,影响商业地产运作的因素好有很多,诸如和当地政府的关系、团队凝聚力、信息资源、地产商无形资产等等,但上述八个方面更加重要,应在商业地产运作中重点把握 ...
2021/4/6 4:46:21
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产业地产优于其他发展模式,其能汇聚分布在不同社会组织的多种资源,进而协同发挥作用,对于产业地产项目应充分做好以下工作:
,产业地产经营模式与普通商业地产比较相近,包括租赁结合、产权出租以及产权出售模式,其中在产权出售模式中,开发商在短时间内可实现现金流的回笼,避免资金流动出现较大压力 ...
2022/1/20 20:32:10
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地产中介公司简介范文5篇,对房地产交易客户:
,对房地产经纪人: ...
2021/7/24 14:44:58
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地产中介公司简介范文5篇,对房地产交易客户:
,对房地产经纪人: ...
2021/7/25 18:31:38
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(5)商楼、写楼商铺商楼、写楼商铺指诸如酒店、商住公寓、俱乐部、会所、展览心、写楼等里面用商业用途商业空,楼底商商铺项目营业态主要包括装专卖店、超市、便利店、咖啡店、特色餐饮、银行、美容美发店、旅行社、机票代理、干洗店、彩扩店、国际诊所、娱乐项目等其定位通常高档消费者,(5)采取选销售方式出入口分设结算由设出相关热词选市场调报告模板商铺调研报告市场</ ...
2021/12/14 21:05:51
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开发区、工业园、科技园、物流保税区、加工区、大学城,动力型地产所涵盖的范围,大致可_以分为产业地产、商业地产、科技地产、文化地产等,根据中国商业地产联盟对开发商已开发商业地产类型的调查,开发集商业、写字楼、酒店、住宅、公寓等于―体的综合体占据的比例最高,达到29% ...
2021/9/26 20:29:10
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要:“营业税改为增值税”这一政策是我国税务制度的一次完善,政策的改革对于商业地产企业来说,既是一个绝佳的发展机遇,也是对于企业内部结构改变的一项挑战,为了更好地适应这项税务制度的改变,以免因企业内部结构的不合理而在此次改革中被淘汰,商业地产企业需要对增值税的缴税业务进行一定的筹划,在合理筹划各个经营活动中的税收以及积极改变营销策略的基础上,与税务机关保持良好的沟通关系,二、营业税改增值税对商业地产企业纳税的影响1.积极影响国家出台的将营业税改为增值税征收的政策对于商业地产企业的纳税工作的进行具有一定的积极影响,首先营业税该为增值税之后,商业地产企业在之前缴纳营业税时所遇到的缴税的抵扣、重复缴税以及退税等相关问题都可以得到有效的解决,这也是营业税改为增值税这一政策的主要目的,三、营改增后商业地产企业的税收筹划建议1.合理筹划各个经营活动中的税收对于商业地产企业从开发到销售各个阶段的缴税业务 ...
2021/7/23 14:58:41
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【献标志码, 【编,王玲锦州茂业心项目风险管理研究[]连连海事学07相关热词商业地产开发项目风险管理</ ...
2021/11/30 6:04:20
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当地产商的融资渠道逐一被限制后,另一扇门正在被打开,尽管地产PE风生水起,但“地产商在私募地产基金融资方面才刚刚开始,这种情况下,地产商找其他渠道融资就顺理成章,地产PE应运而生 ...
2021/7/31 19:55:57
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当地产商的融资渠道逐一被限制后,另一扇门正在被打开,尽管地产PE风生水起,但“地产商在私募地产基金融资方面才刚刚开始,这种情况下,地产商找其他渠道融资就顺理成章,地产PE应运而生 ...
2021/7/31 19:55:57
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龙湖商业地产自持与散售之争——商业运营能力是核心,2月28日,龙湖宣布启动“金苹果计划”,针对旗下的销售型商业物业推出“售后服务”,全面整合商业运营、地产开发、物业管理三大系统资源,为业主提供统一的商业运营服务和物业管理,在龙湖看来,商业运营才是商业地产的核心价值所在 ...
2021/4/5 6:03:00
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商业地产项目成功运营策划心得4,根据多个项目的实践,在一个项目的运营过程中抓好五个关键点,我们成为5M运营要点:
,因此,作为商业地产运营策划,一边要参与项目的经营管理 ...
2020/9/27 14:34:04
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房地产经纪人培训——商业地产实例分析,第二部分:商业地产实例分析,25、客户购买商铺缺钱怎么办 ...
2021/4/9 23:56:31
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随着中国城市化进程的推进,商业地产的前景发展无限,人们也越来越关注商业地产的发展,3.了解当地媒体状况,价格、所针对的人群、发行量或者收视率、客户认可度、版面或者时间所导致的广告效果差别,8.确定该项目名称、主广告语、以及宣传基调 ...
2020/9/27 14:34:04
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公司全程策划招商项目:
,公司招商项目:
,超市:家乐福、物美、京客隆、超市发、思庆嘉、欧尚、法宝、华强 ...
2021/10/27 3:56:05
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从管理角度分析,重点在于对投资者、开发者、运营者的能力进行客观评价,对商业地产项目所在区域的外部环境和外部机会,进行评估,从而获得内外条件结合的数据或判断,进行商业地产的项目定位,动态的商业地产定位,在投资、开发、经营、运营、销售、服务、产品组织等各阶段,投资主体、服务主体、消费主体之间是动态的关系组合,动态的商业地产定位,在投资、开发、经营、运营、销售、服务、产品组织等各阶段,投资主体、服务主体、消费主体之间是动态的关系组合 ...
2021/3/23 20:06:24
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张丽丽摘要物业管理商业物业是种重要形式,关键词商业物业;管理;运营;对策商业物业发展是我国物业管理重重只有良商业物业管理才能够促进我国商业济发展,商业物业发展是系统发展体系发展程要良物业管理方式采用科学管理体制培养相关管理人员专业管理能力使其具备丰富商业运作知识以及管理技巧从而充分发挥商业物业管理作用 ...
2021/12/17 3:01:00
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尊敬各位领导、各位嘉宾、女士们、先生们下午非常荣幸今天代表XX集团这里讲话欢迎参加“XX地产十周年品牌战略发布会”感谢直以对XX地产支持与厚爱也很荣幸能与起见证这辉煌刻,XX地产作综合性型房地产开发企业已和多国际、国知名品牌商达成战略合作伙伴关系涉及到酒店、商超、影院、餐饮、尚品牌专卖等型商业主要营主力业态,包括温德姆国际酒店集团、银泰货集团、沃尔玛、丹尼斯、国美电器、影南虹国际影城、地影城、屈臣氏、必胜客、麦当劳、肯德基、星巴克等多国际、国品牌巨头 ...
2021/11/16 7:44:32
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35更多顶部合肥市商业地产调研报告二芜湖市办公商业地产调研报告三关沈阳商业地产招商与销售初步市场调研报告四00年国商业地产新调研与投发展规划专项研究报告五商业地产调研更多相关合肥市商业地产调研报告合肥市商业地产调研报告调研目针对合肥市商业类型地产销售单价及租金增长状况进行了调研和市场分析取得目前合肥市商业地产销售价格及租金增长率公司操作胜利广场欢乐城项目提供定参考依据及相关数据支持,预测段期合肥商业地产商铺租金年增长率等情况现主要调研商业地产包括安徽国际广场、金色巴黎购物广场、环球购物广场、元代广场、新天地国际广场、万达广场等代表性商业项目现对相关案例及数据进行汇总其市场分析结论如下、合肥商业市场背景研究合肥整体济持续增长人口总数、人收入消费能力稳步上升、并新轮城市规划下城市发展能力得到提升城市商业发展奠定了良宏观市场背景合肥商业市场已发生变各种商业形式、超前形态已进入零售业竞争日趋激烈以乐福、沃尔玛、易初莲花、北京华等代表卖场业态集进入市场投主体与方向已向商业地产金与市场关倾向商业地产,是集商业、餐饮、娱乐、休闲、旅游、影城、五星级酒店、酒店式公寓体型、综合型商业航母 ...
2021/8/23 14:55:41
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商业地产规划误区二,建筑设计先于商业设计,商业地产规划误区三,营销策划代替商业规划,商业地产规划误区十,盲目崇洋媚外,忽视国内实际 ...
2021/3/24 12:13:05
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商业地产项目开发建设完毕后,对商户的招商成为企业现金回流的第一大来源,做好招商是企业内融的重要步骤,(一)房地产投资信托(REITs)在一定意义上,商业地产兼具地产、商业与金融三重特性,既区别于单纯的商业企业,又有别于传统的住宅地产,因此,结合商业地产项目实际,采取合适的融资模式,利用财务杠杆实现企业的快速发展,最后可以通过REITs实现退出,圆满完成商业地产项目的“投、融、管、退”周期 ...
2021/7/5 10:08:09
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对房地产开发企业来说,无论开发何种地产类型,都需严格按照房地产开发流程进行,如果是住宅用地,则应在前期确定项目的定位、主打户型、面积、价位、周边配套、开盘时间、目标客户、销售策略等因素,V=f(x1,x2,……xn) ...
2021/11/17 14:33:50
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经过相关的调查结果可得,不少地产企业企业完善地产企业内部会计控制工作后,大大提高企业自身的经营目标的达成率,同时确保项目成本资金使用的合理性和安全性,所以说,唯有加强地产企业施工企业内部的工作人员对内部会计控制的思想认识,才能顺利地达到加强地产企业内部会计控制的目标,加强地产企业内部会计控制工作,必须要合理控制企业的投资资金,才能够很好地帮助地产企业发展和经营,加强地产企业的资金管理是十分重要的 ...
2021/7/26 16:06:53
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经过相关的调查结果可得,不少地产企业企业完善地产企业内部会计控制工作后,大大提高企业自身的经营目标的达成率,同时确保项目成本资金使用的合理性和安全性,所以说,唯有加强地产企业施工企业内部的工作人员对内部会计控制的思想认识,才能顺利地达到加强地产企业内部会计控制的目标,加强地产企业内部会计控制工作,必须要合理控制企业的投资资金,才能够很好地帮助地产企业发展和经营,加强地产企业的资金管理是十分重要的 ...
2021/7/26 16:06:53
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5月28日下午,在K11购物中心chiKll艺术空间、也就是“印象派大师?莫奈特展”的展览现场外围,进行了一场名为《体验、文化、艺术――商业地产的多态生长》的论坛,论坛由《di设计新潮》杂志主办,他认为,商业设计必须依托长期的研究与探索,研究范围前至商业策划,后至商业运营,建筑事务所都要熟知其中的过程,最后,主持人《di设计新潮》主编赵燕,与美桥投资集团执行董事陈晓欧、中信泰富地产高级品牌总监龚隽、鼎世设计集团董事、集团运营总经理孙朋、成执设计创始人李杰、唯士国际设计总监宋小超进行了精彩的对话 ...
2021/5/24 10:11:10
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大连老虎滩汹涌的海浪声通过王健林同志的演讲从北方传到四季如春的深圳,万达订单商业地产模式的提出,震动了中国房地产界,万达商业房地产模式的经验与教训是中国房地产行业的宝贵财富,在开业之前,我到沈阳万达现场看项目时候,明确告诉万达朋友,规划设计严重违背商业规律,开业后一定失败,必须告诉王总提前知道项目风险,采取果断措施,基于加入WTO以后,万达占领国内商业房地产市场的需要,万达在全国大举扩张,迅速开发商业物业,这些商业地产项目的开发、经营管理需要大量人材 ...
2021/4/15 16:44:40
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限购、限贷、首套房首付提高……在一系列政策的严厉调控下,住宅地产遭遇寒冬,市场观望情绪浓厚,成交量呈现低迷,随着城市发展速度的不断加快,济南大型商业综合体建设风起云涌,一批整体布局完整、功能特色鲜明的商业项目相继涌现,商业综合体迅速成为济南商业地产的一大热词,这就要求开发商除了具备拿地、建造、销售等经验外,还必须具备商业规划、商业招商、商业运营等方面的经验和专业人才 ...
2021/10/23 21:41:10
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动态的商业地产定位,在投资、开发、经营、运营、销售、服务、产品组织等各阶段,投资主体、服务主体、消费主体之间是动态的关系组合,动态的商业地产定位,在投资、开发、经营、运营、销售、服务、产品组织等各阶段,投资主体、服务主体、消费主体之间是动态的关系组合,与周边环境的发展匹配度,动态适应性,是商业地产定位需要考虑到的,如何把握,仅仅依靠调研和数据模型,是否能够准确分析商业地产定位 ...
2021/3/16 19:38:07
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产业转型升级阶段——产业地产,在产业优化升级、地产功能多元化的背景下,产业地产应作为一个服务整合平台,必须是地产发展、产业链整合、城镇化升级的叠加,产业地产发展的综合结构应是与地产、产业、金融相结合 ...
2022/1/5 2:33:49
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2018年11月08日17:32来自:赢商网重庆站核心提示:众多儿童亲子品牌纷纷携手第六届西南峰会,享受最前沿的商业地产思想盛典,洞察行业新趋势,寻找发展新思路,开辟品牌新未来,如今,随着消费升级,父母更愿意为精神消费买单,更注重孩子的素质教育,更愿意陪同孩子一起成长,因此,在消费需求转变过程中,以儿童亲子乐园、儿童亲子教育、儿童零售等儿童业态品牌,能够带动亲子家庭生活品质升级的各类业态品牌,接下来又该如何打造品牌差异化、个性化,持续为亲子家庭打造高品质的服务,成为行业共同思考的话题,所以,无论参加此次西南峰会的儿童亲子乐园品牌、儿童教育品牌、还是儿童零售品牌,相信在此次西南峰会上都能享受这一场别开生面的商业地产思维盛典,洞察行业新趋势,寻找发展新思路,开辟品牌新未来 ...
2021/10/2 12:43:01
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商业综合体是城市综合体中的一种类型,计划经济时期,由于受国家政策干预等作用,商业发展建设过渡依赖于政府计划,各行业的发展都受到了严格的规模控制,房地产业也并未形成真正的商业地产,(二)商业综合体呈现了更强的城市性,集聚规模向两端发展趋势,商业综合体已经成为城市的风向标 ...
2021/5/20 0:01:10
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在房地产住宅市场政策频出,住宅地产开发及销售深受限制及约束后,很多开发商另觅蹊径、寻求发展,转战商业地产是其中很重要的一种方式,住宅是一次买断性产品,住宅的购买属于一次性高消费,因此相应地,住宅地产的开发其投资回报的形式即通过一次性销售来实现,回报周期相对较短,通常的操作思路是“短、平、快”,另外,住宅可以一卖了之,目的很简单,也很直接;而商业地产是以物业升值和商业经营收益为投资动力的,商业地产卖出去以后,还要考虑经营问题,考虑返租、回报和风险的问题 ...
2021/4/12 9:31:21
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在此感谢各位领导关注和认可,也感谢每一位参与投票的市民的支持 ...
2022/9/16 15:00:03
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2021/11/21 6:39:30