某局集资建房方案_集资房70年后怎么处理

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局会研究定我局将×××区修建职工住宅楼栋××套住房修建面积×××其住宅建筑面积×××（含阁楼面积×××）阳台面积×××地下室面积××××。

了顺利完成建房、分房任把事办让住户基满特提交局会研究集住宅楼建房方案。

、集人围单位编并职人员没有住房或只有套住房人员。

二、报名005年月日——005年月日三、套型及设计向、建筑面积不包含阳台面积和顶层阁楼面积。

、如楼建底商住宅楼则层房屋没有阳台。

设计着合理、济、使用方便原则保证结构安全前提下充分考虑住户装修风格。

客厅、卧室墙面毛墙地面统按设计铺设瓷砖；卫生、厨房地面、墙面做完防水按设计贴瓷砖安装卫生洁具。

住户根据己要调整提前申请行购按预算价调整造价。

工程竣工楼住户不得再进行土建施工。

四、集价款、集楼按全额集。

每平方米价格（建筑面积）按建筑算价计算。

、每户住宅价格以每平方米建筑算价乘以建筑面积乘以楼层系数计算。

五、楼层系数及地下室分配办法、楼层系数、五层09；二、三层；四层0；六层07。

、地下室分配原则按面积从到按6、5、、、、3层次顺序进行分配。

3、顶层阁楼按对应6层房屋分配。

六、分房办法分房按打分多少和申报面积定住户楼层及位置以得分高低排序得分高者优先挑选。

具体打分办法如下、工龄得分从参加工作月份累计得分年得分不足年按月计算每月分不足月者等半月按月计不足半月得分。

（具体以打分计算）、职得分从任职月份累计得分。

正处分年、副处9分年、正科6分年、副科3分年计算办法工龄计算办法。

3、局龄得分以调令准计算办法工龄计算办法。

、职称得分干部（含聘干）级以上职称按正科级、助理职称按副科级套用；工人岗位高级职称按科级、级职称按副科级套用。

5、职称和职得分按得分高者只取项计入总分。

七、住房集款收缴、集购房户请005年月日前到局财科预交住房定金3万元。

、确定人住房层次及面积暂按市政府集建房预算价00元（地下室、阳台、阁楼暂按600元计）计算人房屋价格将余款005年月日前次交清待房屋建成以建筑算价多退少补。

3、逾期不交款者视放弃集建房权。

、挑房地楼会议室3、挑房方案方案集户凭财科收款收据按得分高低顺序不分房屋面积依次进行挑房。

方案二集户凭财科收款收据按得分高低顺序依次进行副科以上（含按副科级套用职称者）挑房。

、挑房程不到者延顺名次至到挑房户。

5、挑房必须人到场签不得代理否则无效。

6、分房如有空房另行规定通知。

7、待挑房完毕每单元推荐名代表反映单元住户见。

九、领导组组长常副组长副组长领导组下设办公室主任成员办公室下设基建室主任、副主任财室主任、副主任协调室主任、副主任。