商业街发展机遇与规划
商业街发展机遇与规划、城乡统筹发展带机遇党十八强调国济发展走“新型城镇化”道路坚持以人以新型工业化动力以统筹兼顾原则推动城市现代化、城市集群化、城市生态化、农村城镇化全面提升城镇化质量和水平走科学发展、集约高效、功能完善、环境友、社会和谐、性鲜明、城乡体、城市和城镇协调发展城镇化建设路子。
商业特色街是新型城镇化建设重要容并能充分发挥城市产业分流配置导向作用。
城市定位定了商业特色街走向。
xx以“建设国美等现代化山水城市”定位和目标将进步促进旅游、休闲产业发展。
xx商业街作购物休闲游体将发挥很作用。
生态旅游业发展也对现代业发展提出新要着眼产业“提升、延伸、完善”将促进产业型升级。
三、全球知识济带机遇。
信息化带了全球知识济浪潮而知识济核心创新。
知识产权保护创新提供了保障。
伴随全球知识济浪潮力发展“智慧型”济推动技术创新、业态创新、品牌创新和方式创新将xx商业街带新济增长。
四、现代业兴起带机遇现代业是伴随信息技术和知识济发展而产生。
它通采用现代新技术、新业态、新方式提升传统业和发展新兴业创造引导消费向社会提供高附加值、高层次、知识型生产和生活。
商业街古以就是城市人群济活动心伴随着人们日常生活而产生具有生产加工、商品销售、物流运等集聚功能。
、总体思路。
以科学发展观指导围绕建设流商业化街区目标通规划引导、创新、法制保障、人才支撑、品牌引领、产业集聚、开放带动、政策扶持加快发展以购物旅游、饰化、休闲娱乐、创业、创、信息重现代业力推进生产型业发展积极促进生活型业改造和提升全面提高整体素质和水平不断增强集聚和辐射功能努力形成商旅动、综合功能强、产业特色鲜明街区发展新格局进步提升品位涵和综合竞争力。
二、发展目标。
（）近期目标（0年——05年）打造“宜游、宜商、宜、宜娱”旅游目地城市休闲购物街区导入街区形象美化街区环境丰富业态布局、完善街区功能成产业发展重要平台、尚生活靓丽窗口、旅游城市金色名片。
（二）远期目标（06年——08年）通化建设提升xx商业街品位和涵;通品牌建设提升xx商业街形象和地位;通营销推广提升xx商业街知名和美誉。
通不懈努力把xx商业街逐步打造流特色商业街使具有高格调营环境、高品位商业气息和高层次人涵成xx标志性商贸旅游示街区。
三、基原则。
、科学规划与分步实施并举。
坚持规划先行增强规划科学性、系统性、前瞻性和权威性用规划统揽全局。
根据业态特进行具体规划重实现目标启动方式、发展路径、突破做到近远期目标明确、步骤清楚、重突出。
、商贸发展与化建设并重政府引导和市场运行相结合坚持“两轮驱动”即商贸发展与化建设并重原则。
按照市场济要力拓展商贸领域加强化建设形成商贸与化齐头并进新格局。
3、传统商业模式向现代业化。
积极引入现代管理手段和先进适用技术使传统形态和商业模式向现代业深和广化着重培育商贸旅游、创、营销、金融、商会展等现代新型产业。
、优化提升消费型业与培育生产型业共进。
力拓展消费型业领域优化提升档次品质。
不断向生产型业延伸开拓生产型新领域。
5、坚持“四化”。
以市场化做商业街规模、以国际化提升业能级、以信息化提高业水平、以法治化优化业环境。
、主题。
据可命名xx商业街。
xx商业街是以尚饰商品主要营容具有鲜明性、独特景观、丰富涵、完善功能集购物、美食、商、休闲体现代商业化街区。
3、目标消费群定位以地顾客主流消费群体辐射周边县市消费者。
吸引部分外地旅游者。
、业态定位（xx商业街业态分布图）主题业态装及饰品、鞋帽、箱包等关业态。
特色业态体现xx针织饰、箱包产业特色及当地土特产、旅游纪念品（剪纸、笔类）以吸引外地游客。
5、风格定位尚品位潮流风标。
二、空布局xx商业街空结构“丰”型布局南起市民广场北至滨江路与xx路、xx、xx路三条干道相串连形成纵三横“丰”型街区。
实施“3”工程即“心”、“二基地”、“三窗口”、“四景观带”。
心装购物心。
以饰购物主业态辅以餐饮、商、休闲等配套业态形成布局合理xx现代城市商业化心。
二基地土品牌展示基地;消费者体验动基地。
品牌展示尤其是土针织饰、箱包品牌集展示充分发挥市场化作用助推当地特色产业。
电商行其道形势下重消费者体验式动创新营销模式。
四景观带商业景观带、绿化景观带、广告亮灯景观带、雕塑艺术景观带。
商业景观xx商业景观是由优雅精致沿街店铺、各种不品牌店招组合成视觉感官景色;绿化景观xx沿街以植物艺术造型和绿化品组合串连起景观;广告亮灯景观户外电子广告牌、街灯与树上装饰灯组成“火树银花不夜天”夜景观；雕塑艺术景观分置街头城市雕塑品构成艺术景观并提升xx艺术气质。
三、行动纲要。
——逐步建立街区智能化系统实现“数城管”和电脑监控系统全覆盖。
——建立讯心提供信息。
建立xx商业街官方门户提供饰产业动态、尚生活、品牌展示、物业等信息。
——采用G技术整街区实现全覆盖使消费者任何地方可无线上。
——采用“二维码”及技术及传播街区各种信息。
3、以饰化重增强xx商业街涵。
——力开展各种活动使xx商业街成xx尚生活、流行趋势发布地。
——力开展研讨会、论坛等学术活动积极探饰化发展。
——充分利用各种媒体进行饰化推广创办份xx商业街尚杂志。
——通xx商业街平台扶优助强有重地扶持土装品牌起到示化作用。
——根据xx商业街消费定位高、、低档次相结合逐步引入国际和国较有知名品牌形成品牌集合效应。
——主品牌创新整合商标册、设计、企划、生产、展示、推广各种形成“条龙”产业链。
5、以购物心休、娱、食、旅全面发展促进商旅动——把xx商业街打造成全县商贸旅游示街区。
——继续整合沿街店铺建议收租县残九门面充分发挥商业空效能。
——强化购物功能基础上逐步完善休闲、娱乐、餐饮等配套功能。
——发展夜市济打造xx夜市条街通举办各种夜市活动丰富人们夜生活。
——加推广宣传力广泛吸引游客。
6、以“创业”基集约多种产业强化聚力。
——xx商业街要通产业引导、政策扶持、信息吸纳更多创业人才。
——建立“智库”努力吸引设计、咨询、策划、媒体、模特、代理等产业相关人才变单纯贸易型智慧创型商业街。
——金融、法律、工商、税收等各部门简化手续规程序优化创业者提供良创业软环境。
xx路、xx路两端设立xx商业街地标性形象——街柱（体现LG、街名等元素）。
并街柱下面设置块花岗石碑（镌刻商业街介绍、商业街平面图）具有导引功能又有装饰性对入街者会产生种较强归属感。
——街区环境。
视觉系统采用xx剪纸艺术元素设计街区视觉识别系统以统xx商业街形象。
导示系统xx商业街各路口设立性化导示系统（、英双语）指示引导游人向xx商业街聚集。
具体设置位置、南端——市民广场与xx路口；、东端——xx路、xx、xx路与xx路路口；3、西端——xx路、xx、xx路与奇山路路口；、北端——滨江路与xx路口。
广告系统xx商业街两侧设立户外电子广告灯箱使从形式到容与街区整体风格相协调作形象宣传体。
具体设置位置南起市民广场北至xx路（全长约660米）沿街单向隔50米设置全路段双向约设置。
、露天休闲吧。
润发超市、xx口现有隔离带进行整治并移除报亭改造成露天休闲吧；xx与xx交叉口（xx北侧东西两端）各设置组露天休闲吧。
、休闲椅。
xx商业街（xx路至xx）两侧单向隔约60米设置休闲椅组双向约十组。
xx（xx至xx路）人行道较窄不建议设置休闲椅。
建议对xx商业街（xx路至xx路）两侧高乔木全部移植采用类似xx路灌木绿化带加上较花盆栽组成绿化系统。
街灯——建议对xx商业街（xx路至xx路）两侧现有冷色调高路灯进行更换采用暖色调古罗马风格工艺街灯体现温馨感。
单向隔约30米根全路段双向约0根。
楼宇轮廓灯——沿街楼宇设置L灯带。
树形植物灯——市民广场至xx路现有行道树悬挂星形节日灯。
具体设置位置、xx润发路口、xx路口各设置xx商业街标识雕塑品；、xx（xx路至xx）两侧设置3、雕塑品。
——交通环境。
近期xx车辆单向行驶和单边停车问题几年争取使成商业步行街。
建议xx路至xx段采用车辆单向行驶和单边停车；xx至xx路段因道路较窄采用单向行驶取消停车位。
xx与xx交叉口设置减速带、交通信灯减少对行人影响。
建议xx两侧划出机动车临泊位不收费。
其余机动车可停泊原xx四学、国税局、润发地下3停车场。
xx取消非机动车停放可xx、三合路、xx路、xx路设置非机动车停放。
人行道路面建议换成理石增加行人舒适。
人行道高0公分左右。