商品房认购协议书|被骗签订了房屋认购书
甲方（出卖人）法定代表人地邮编电话传真 乙方（买受人）地邮编电话身份证码。
了保护商品房交易双方合法权益甲、乙双方友协商就乙方认购甲方开发建设商品房事达成如下协议。
、房屋基情况乙方预定甲方开发建设位 市 区县 路 楼盘 楼 单元 房屋建筑面积 平方米其套建筑面积 平方米公用建筑分摊面积 平方米。
房屋单价 元（美元）平方米 总房款（写） 元（美元）（写） 元（美元）。
户型。
二、认购期甲方承诺乙方所预定房屋保留 天（ 年 月 日至 年 月 日）。
三、定金协议签订乙方向甲方支付定金人民币（写） 元（美元）（写） 元（美元）。
乙方须上述房保留期限携协议到甲方售楼处与甲方协商签订《商品房买卖（预售）合》有关事宜。
上述定金甲、乙双方签订《商品房买卖（预售）合》由甲方退还乙方或抵作该房屋购房价款。
四、付款方式乙方选择下列 种付款方式与甲方签订《商品房买卖（预售）合》向甲方支付购房价款。
、次性付款。
、分期付款签约当日付 %剩余房款 日分 次付清；。
3、人住房抵押贷款签约当日付清房屋总价 %首付款。
五、证明件甲方应向乙方出示下列证件及其附属材甲方保证以下格认证件真实无瑕疵。
、企业法人营业执照 证。
、政府立项证明 证。
3、房地产开发企业质证 证。
、国有土地使用权证 证。
5、建设工程规划许可证（包括附图） 证。
6、建设用地规划许可证 证。
7、施工许可证 证。
8、房屋销售许可证 证。
六、甲方承诺。
、具备商品房销售（预售）条件如甲方故隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致协议无效甲方应承担缔约失责任除退还乙方定金外还应赔偿乙方利息等金损失及其他有关财产损失。
、协议签订须乙方保留该房屋至保留期届满日止且不得与三方签订该房屋《商品房认购协议》或《商品房买卖（预售）合》；并承诺乙方携协议与甲方签订《商品房买卖（预售）合》甲方将完全履行协议约定房屋位置、面积、价款、户型等条款。
七、乙方承诺协议签订上述约定到甲方指定地与甲方签订《商品房买卖（预售）合》并承诺与甲方签订《商品房买卖（预售）合》乙方将完全遵循协议约定房屋位置、面积、价款、户型等条款。
如乙方不能履行协议确定义视乙方行放弃该房屋房保留权甲方有权终止协议履行并将该房屋另行出售乙方已交付定金不予返还。
八、其他甲方出现以下情形乙方有权除协议甲方应向乙方全额返还定金。
、甲方依协议五条向乙方提供证明件不完整、不真实或有瑕疵导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合》；。
、甲方存其他违法行导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合》；。
3、甲、乙双方协商能就补充协议达成统见。
九、不可抗力。
、如协议执行程受到诸如地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可不可预见不可抗力直接影响或无法按照原协议条款执行受不可抗力影响方应立即以传真通知对方并且以5天将发生事故地区有关部门开具事故证明寄给对方。