关于小区新老物业交接程序事宜之函

关于心晴雅苑小区新老物业交接程序事宜的函。

**物业管理有限公司：

心晴雅苑小区已经于2012年3月18日召开了第三次业主大会物业服务企业招标专题会，经过8家企业代表现场自述自身企业特点与主要方案，并对业主提出的相关问题进行答辩，会议最后议程由业主代表、业主委员会和监事会成员、评标组成员74人投票产生的前三名企业分别为：西安幸迪物业管理有限责任公司、西安温鑫物业服务有限责任公司、西安鑫鼎物业管理服务有限公司;经评标组对三个初选出的企业打分、计分后，最后西安幸迪物业管理有限责任公司以82.29分胜出。因此，最终中标的企业为西安幸迪物业管理有限责任公司。

我们是本着公开、公正、公平、合理的原则组织本次的招标活动，日前已经将中标结果在碑林区政府房改办备案。因此，按照《西安市物业管理条例》的规定，于近日将启动贵公司与西安幸迪物业管理有限责任公司的交接手续。

我方已经于2月29日向贵公司发出通知函，提请你方对有问题的设备、设施事项提前有计划地进行自检与修复，并根据中华人民共和国住房和城乡建设部《物业承接查验办法》，事先会同建设单位西安泓盛房地产开发有限责任公司准备好必备的物业交接资料。交接清单见附件。

心晴雅苑小区将于2012年4月1日起，接受西安幸迪物业管理有限责任公司进行二期物业服务，因此在4月1日前就将开始履行交接手续，以避免拖延交接时间给贵公司发生不必要的成本支出。我方将与贵公司协商交接方案，望回复。

如有不明确事项，请及时与业主委员会沟通。

特告知。

附件一：第三次业主大会物业服务企业招聘评选结果(公示)。

附件二：告知书(给西安安捷物业管理有限公司)。

附件三：物业承接查验过程中需要的文件。

附件四：业主大会解聘物业服务企业单位备案表。

心晴雅苑小区业主委员会。

2012年3月23日。