房产证将下岗 [房产证下岗有哪些影响]
5月1日起，房产证下岗，不动产权证书登场。很多人都想知道房产证下岗后对我们的生活有什么影响，以及有什么应对措施。下面是小编为大家精心推荐的房产证下岗有哪些影响，希望能够对您有所帮助。
近日,按照国家安排,5月1日起,房产证将下岗,不动产权证书正式登场！不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。
房产证下岗怎么办
1、《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发，将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》;。
2、《不动产权证书》多了镭射区，并增加了不动产单元号，这是全国范围内不动产唯一的身份证号码;。
3、增加了使用期限、取得价格和分摊建筑面积，信息更加透明化。
旧证怎么换新证?。
可以换可以不换。新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效，等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换新的不动产登记簿证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
以后买新房怎么领证?。
以前。
房产证发证机关：市(县)房地产管理局、市(县)人民政府。
现在。
不动产权证发证机关：县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。
房产证下岗后，你家房产证上有你，但是也不代表这房子就是你的!房产证升级为不动产证后，根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记;房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，都需要依法登记!未经登记，不发生法律效力。所以说，揪房产证上的名字根本没意义，不动产登记簿上的名字才标志着房产的真正所属。
目前北京、广州、深圳、杭州、厦门、青岛等多个城市，已启动了房屋所有权证和土地使用证将合二为一的不动产登记制度。南京、大连、沈阳等其他城市也在积极推进这项新的房产证制度。
房产证下岗后，原来的房产证还有用吗?房产证是不是无效了，必须去更换不动产权证书?。
长期以来，我国不动产登记职权分散在不同部门，各种证书繁多，增加了老百姓办证的时间和经济成本。为了减少办证环节，方便统一管理，国家制定了新的不动产登记政策。
目前，房产证和土地使用证停止颁发，买房子拿到的是不动产权证书，但是已经颁发的房产证并不作废，仍然有效。不动产登记按照不变不换的原则进行，以新证逐渐代替旧证的形式完成，若不动产权利发生变更、转让，会为新的产权人颁发不动产权证书;若不动产权利不发生变更、转让，旧证依然合法有效，效力与不动产权证书相同，仍然可以办理各种手续。
6.青岛失业人员创业优惠政策。
7.2016年个人创业优惠政策。
8.2016—2017年商铺契税政策。