农村土地永久转让协议_正规土地流转合同范本
土地流是指土地使用权流土地使用权流含义是指拥有土地承包营权农户将土地营权(使用权)让给其他农户或济组织即保留承包权让使用权。
下面是编整理正规土地流合欢迎参考！
正规土地流合。
甲方(出让方) 乡(镇) 村 组农户姓名。
身份证。
住 所。
乙方(受让方)。
身份证。
住 所。
了规农村土地承包营权流切实维护土地流双方合法权益根据《华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包营权流管理办法》法律、规有关规定着依法、愿、有偿、平等协商原则甲乙双方协商订立如下土地承包营权流合。
甲方将承包土地(以下简称承包地) 亩营权流给乙方承包地座落。
四至界限。
(承包地属性、质量等见附件)。
合双方约定承包地承包营权流期限 年从 年 月 日起至年 月 日止。
甲方采用 方式(包、出租、换、让、入股及其他)将其承包地流给乙方生产营。
四、流承包地用途。
流承包地只能用作农业用途具体用途。
五、流价款及支付方式、。
、承包地流费用现金支付。
付款每年0月3日。
、流土地所享受国惠农金和其它补贴由 方享受。
六、流双方权利和义。
()甲方权利和义。
、权利。
合约定其它权利。
、义。
以包、出租、换或者其他方式流甲方应当及向发包方备案;以让方式流甲方应当事先向发包方提出让申请。
合约定其它义。
(二)乙方权利和义。
、权利。
如乙方流期因投入而提高土地生产能力流合到期或者到期由甲方依法收回承包土地受让方有权获得相应补偿。
合约定其它权利。
、义。
国法律、法规和政策允许围从事农业生产营活动按照合规定按足额交纳流费。
对流土地不得擅改变用途不得使其荒芜对流耕地(荒地、林地等)进行有效保护不能依法保护造成损失乙方行承担责任。
合约定其它义。
七、合变更和除。
有下列情况者合可以变更或除。
①当事人双方协商致又不损害国、集体和人利益;②订立合所依据国政策发生重调整和变化;③方违约使合无法履行;④乙方丧失营能力使合不能履行;⑤因不可抗力使合无法履行。
八、违约责任。
、甲方非法干预乙方生产营擅变更或除合给乙方造成损失由甲方赔偿乙方损失。
不按合规定用途使用土地;荒芜土地、破坏地上附着物;不按交纳土地流费。
九、合纠纷方式。
甲乙双方因履行流合发生纠纷先由双方协商;协商不成可以请村民委员会、乡(镇)人民政府调;双方当事人不愿协商或调或者协商、调无效可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁不仲裁定收到裁日起30日或向有管辖权人民法院起诉;也可直接向人民法院起诉。
十、其他约定事项。
甲、乙双方签或盖日起生效。
如是让合应以原发包方日起生效。
补充协议与合具有等法律效力。
甲方(盖)签名。
乙方(盖)签名。
鉴证单位(盖) 鉴证人签名。
年 月 日。
正规土地流合二。
甲方(流出方)__________________________。
乙方(流入方)__________________________。
双方对甲方享有承包营权、使用权土地有效期限进行流根据《华人民共和国合法》、《华人民共和国农村土地承包法》、《华人民共和国农村土地承包营权流管理办法》及其它有关法律法规规定着公正、平等、愿、利、有偿原则充分协商订立合。
、流标。
甲方将其承包营位________________县(市)________________乡(镇)________________村________________组________________亩土地承包营权流给乙方从事______________________________________生产营。
二、流土地方式、用途。
乙方不得改变流土地用途用非农生产合双方约定______________________________________________________。
双方约定土地承包营权流期限_________年从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止期限不得超承包土地期限。
四、流土地种类、面积、等级、位置。
甲方将承包耕地_________亩、流给乙方该土地位____________________________________。
五、流价款、补偿费用及支付方式、。
()乙方每年________月________日前分________次,按________元亩或实物________公斤亩合计________元流价款支付给甲方。
六、土地交付、收回与方式。
甲方应________年________月________日前将流土地交付乙方。
乙方应________年________月________日前将流土地交回甲方。
交付、交回方式_____________。
并由双方指定三人 ___________________予以监证。
七、甲方权利和义。
()按照合规定收取土地流费和补偿费用按照合约定期限交付、收回流土地。
(二)协助和督促乙方按合行使土地营权, 合理、环保正常使用土地协助该土地使用产生用水、用电、道路、边界及其他方面纠纷不得干预乙方正常生产营活动。
(三)不得将该土地合规定期限再流。
八、乙方权利和义。
()按合约定流土地具有国法律、法规和政策允许围从事生产营活动主生产营权营策权产品收益、处置权。
(二)按照合规定按足额交纳土地流费用及补偿费用不得擅改变流土地用途,不得使其荒芜不得对土地、水进行毁灭性、破坏性、伤害性操作和生产。
履约期不能依法保护造成损失乙方行承担责任。
九、合变更和除。
有下列情况者合可以变更或除。
()当事人双方协商致又不损害国、集体和人利益;(二)订立合所依据国政策发生重调整和变化;。
(三)方违约使合无法履行;。
(四)乙方丧失营能力使合不能履行;。
(五)因不可抗力使合无法履行。
十、违约责任。
()甲方不按合规定向乙方交付流土地或不完全交付流土地应向乙方支付违约金________元。
(二)甲方违约干预乙方生产营擅变更或除合给乙方造成损失由甲方承担赔偿责任,应支付乙方赔偿金________元。
(三)乙方不按合规定向甲方交回流土地、或不完全交回流土地应向甲支付违约金________元。
(四)乙方违背合规定给甲方造成损失,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔偿金________元。
对土地、水进行毁灭性、破坏性、伤害性操作和生产,荒芜土地,破坏地上附着物;。
3不按交纳土地流费。
十、特别约定。
()合土地流程如遇国征用或农业基础设施使用该土地双方应无条件从并约定以下________种方式获取国征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。
甲方收取;。
乙方收取;。
3 双方各收取________%;。
(二)合履约期不因集体济组织分立、合并,责人变更双方法定代表人变更而变更或除。
(三)合终止原土地上新建附着构筑物双方按以下________种方式处理。
(四)国征用土地、乡(镇)土地流管理部门、村集体济组织、村委会收回原土地重新分配使用,合终止。
土地收回重新分配给甲方或新承包营人使用乙方应重新签订土地流合。
十二、争议方式。
履行合程发生争议由双方协商也可由辖区工商行政管理部门调;协商或调不成按下列________种方式。
()提交仲裁委员会仲裁;。
(二)依法向________________________人民法院起诉。
十三、其它约定。
合式四份甲方、乙方各份, 乡(镇)土地流管理部门、村集体济组织或村委会(原发包人) 各份,双方签或盖日起生效。
如是让土地合应以原发包人日起生效。
补充协议与合具有等法律效力。
双方约定其他事项_________________________________。
甲方。
乙方。
年 月 日