写字楼租户租赁资格评估

写字楼租户租赁资格评估。

一、写字楼租户租赁资格评估表。

二、工作指引。

1、本表适用于租用场地作写字楼用途的租户在承租、续约时的评估。

2、满分标准为100分。

3、只有实得分达到80分的商户才有资格租用写字楼。

4、如两个商户同时要求租用同一位置，则分高者得。

5、本评估法侧重租赁条件的评估。

写字楼租户租赁资格评估表：

评估项目标准分实得分备注租赁。

条件公司实得净租金回报率步骤①。

公司要求的租赁条件（含租价，免租期，设备、装修标准）等于标准分。

步骤②。

（租户可付条件计得净租金回报率增加/减少比率+1）×70分=实得分70分详细计算方法与商场/商铺租户租赁条件实得分计法相同。经营行为无欠租。

拖租行为记录严重立即否决租赁资格偶然且只拖不欠5无10无违规违章。

违法经营记录严重立即否决租赁资格经劝喻立即改正5无10总得分————100——。

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