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大厦租户入住管理方案(二),1、管理内容:
,2、管理措施: ...
2021/4/19 23:42:41
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1、管理内容:
,2、管理措施:
,(2)策划租户入住现场布置方案 ...
2021/4/16 10:26:01
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购物中心租户施工人员加班出入证办理规程,规范各项目租户外来施工人员出入证办理操作工作,4.3得到营运部同意后,租户携带《租户加班申请单》及租户当日加班负责人身份证复印件至营运部办理出入证 ...
2021/4/3 4:08:11
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本人授权二手租户在转租期间拥有在物业公司允许范围内对该商铺进行装修的权利,并承诺装修更改项目之复原问题由本人与二手租户自行约定,二手租户(签章):__________,日期:__________ ...
2021/4/3 1:38:21
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只有健全业/租户档案及服务内容,才可能留住旧业/租户,吸引新业/租户,"接听业/租户投诉,解决业/租户投诉;,4.业/租户档案管理 ...
2021/4/1 13:49:32
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科技园之商铺入伙程序表,5、管理中心协助租户登记有关资料,8、租户签署后管理中心交付锁匙 ...
2021/4/19 19:07:41
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致各部门幢单元租户年月日正式开始办公,请各部门从年月日起开始提供理签名年月日新租户迁入办公通知由客户心致各部门幢单元租户年月日正式开始办公,请各部门从年月日起开始提供理签名年月日</ ...
2021/10/19 3:44:49
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2]与业/租户承包商会面,了解具体装修程序,d)业/租户进入装修阶段,工程部定期检查装修情况,保安部经常性检查安全事项,管理部经常督导装修卫生情况并协调业/租户与各部门的关系,业/租户开业后,工程部将落实遗漏工程通知业/租户整改完毕后,三个部门意见书,总经理审批后方可到财务部退还装修押金 ...
2021/4/2 10:11:41
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利星国际广场业、租户单元二次装修办理程序,业/租户如需再次装修其单元,应按下列程序办理:
,7、如承业/租户迁出『本物业』,应负责将单元恢复原状,费用由承业/租户承担支付 ...
2021/3/29 1:55:00
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工业园区物业客服部部门规章,3、租户档案以一户一档的形式建立,每户档案内容应包括:
,1、根据工作需要,适时走访租户 ...
2021/3/27 22:08:21
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购物中心初级营运主任工作,(11)协助公司处理各类突发事件,(12)完成上级安排的其他工作 ...
2021/4/7 9:09:41
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购物中心营运部职责,二、做好承租户的进、退场管理工作,十一、协助公司处理各类突发事件 ...
2021/4/25 19:49:10
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关于小区租户凭证出入小区的通知,管理处决定对xx花园所有租户实行租户证管理办法,要求所有租户一律凭租户证出入小区,四、租户证请随身携带,并随时接受保安人员检查 ...
2021/3/15 5:00:08
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物业部办理租户登记工作程序,A、业主将房屋出租后,同租户一起到物业管理处办理登记手续,B、租户入住时,物业部工作人员应通知工程部人员入户进行读表工作 ...
2020/9/27 14:34:04
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西景花园租户服务规程,一、确认新租户及租户应交资料,二、发给新租户资料 ...
2021/3/24 19:34:45
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商场租户店门"破锁"处理程序,
,商场租户由于店门钥匙丢失需要"破锁"时,应由租户负责人向管理部门提出书面申请 ...
2021/4/20 18:45:41
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办公大厦客服部部员工保密制度,1.物业部员工应遵守公司的规章制度,为公司及所有租户保守秘密,3.不得将公司内部及有关租户情况的文件带出公司,或借予其他无关人员 ...
2021/3/23 10:31:35
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工许可证编号(正证):施工地点:业主/租户名称:业主/租户负责人:联系电话:安全防火责任人:联系电话:施工单位:施工现场负责人:联系电话:施工期限:年月日至年月日管理处盖章:香港新世界大厦物业管理处施工许可证编号(副证):施工地点:业主/租户名称:业主/租户负责人:联系电话:安全防火责任人:联系电话:施工单位:施工现场负责人:联系电话:施工期限:年月日至年月日管理处盖章:注:正证由管理处员工贴在施工单元正门显眼处,副证在管理处存档 ...
2021/9/6 2:24:41
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做商业地产、购物中心就是在做租户,太古的物业管理者不是只给租户发一封信,而是把整个计划传递给租户,让租户了解商场的方案,有时候还会请租户提出意见,正是由于这样一种关系,作为管理方的太古会知道租户的意见,比如租户可能觉得店铺的面积太小了,需要增加面积 ...
2021/7/27 12:33:28
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做商业地产、购物中心就是在做租户,太古的物业管理者不是只给租户发一封信,而是把整个计划传递给租户,让租户了解商场的方案,有时候还会请租户提出意见,正是由于这样一种关系,作为管理方的太古会知道租户的意见,比如租户可能觉得店铺的面积太小了,需要增加面积 ...
2021/7/27 12:33:28
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利星国际广场租户之迁入与迁出手续,在签订了租赁合约并办妥交付使用手续后,租户敬请按如下程序办理迁入手续:
,租户如需迁出,敬请按如下程序办理: ...
2021/4/9 13:41:41
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购物中心客户电话、网络、数字电视安装申请受理规程,规范租户电话、宽带、数字电视安装申请受理操作工作,3.1营运部受理租户电话、宽带、数字电视申请工作 ...
2021/3/31 19:04:53
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不过,很多国际独特品牌对整体客户组合相当敏感,做出选址的决定,一是优质的市场推广资料,例如宣传册,光碟及网页等 ...
2021/3/23 12:51:46
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商业广场租户二次装修主要流程及指引,1.按租赁合同管理部与租户完成交/接楼,双方填写签署交/接纪录,1.租户二次装修工程整体竣工后,向管理部提出验收入驻申请 ...
2021/4/21 5:21:01
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一、房屋租赁合同协议的编写内容与技巧(1)首先要列明出租方(业主)和承租方(租户)的姓名;,如可以这样写入租约:租赁时间从______年______月______日始(交易日),结束日期为______年______月______日,(4)写明租赁方式(是月租还是年租) ...
2021/4/3 14:33:11
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商业大厦大厦租户收楼程序,一.租户办理入伙手续时应携带下列有关资料和费用:
,三.管理处将下列有关资料及物件交予租户: ...
2021/3/23 22:35:06
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商业广场物业部工程主任职位描述,任职要求:
,岗位职责: ...
2021/4/1 7:26:23
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案例分析:业主要求破门换锁,物业公司是否应当配合,管理公司主动与租户联系,向租户委婉道出业主的想法,建议租户最好主动与业主联系,在此事件上达成一致,租户在管理公司的劝说下,与业主进行协商,最后租户给予业主一定补偿,业主同意用户搬出 ...
2021/3/27 15:45:05
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金融中心(大厦)租户退房工作规程,为规范租户退房办理程序,确保租户顺利办理退房手续,相关质量记录: ...
2021/3/24 13:11:15
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银行大厦入伙须知及规则,一般运营时间为:
,业主/租户不可将动物/宠物带进大厦范围内 ...
2021/4/25 1:20:51
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写字楼(展厅)其它管理注意事项,为了确保『本物业』和全体业/租户的安全及『本物业』的正常使用,我们诚恳地希望业/租户认真执行以下规定:
,4、业/租户不得擅自拆装电线、水管、空调等设施 ...
2021/4/5 2:49:51
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商业广场办公室单元二次装修机电接驳说明,本大厦共有直线电话1500门,中继线200对,供租户申请使用,租户如需增减或移位,需经大厦管理部审批认可,所需材料自备 ...
2020/9/27 14:34:04
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写字楼保洁部服务指南,
,上述服务内容的服务费用与业租户协商确定 ...
2020/9/27 14:34:04
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写字楼物业客户服务部服务指南,『本物业』提供统一格式的『本物业』内公司名录指示牌,业/租户申请手续如下:
,**** ...
2020/9/27 14:34:04
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写字楼泊车通告范例,
,由日期起: ...
2021/3/20 15:09:46
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A]大厦客户服务部员工负责记录报修内容,并传达至机电部.
,B]机电人员负责报修内容的现场确认及维修.
,A]大厦管业助理接到业/租户报修要求时,及时填写《大厦物业管理处报修记录表》 ...
2021/4/13 13:11:01
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1.1业/租户委托的室内二次装饰、装修施工单位须具备相应的有效的施工资质(三级以上),1.6当业/租户正式收到物业管理处审核通知书后,业/租户必须积极进行其二次装修工程,1.9业/租户装修完成后,应报上海市长宁区公安消防支队进行消防验收,并取得《建筑工程消防验收意见书》后方可入驻办公 ...
2020/9/27 14:34:04
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租金和电费,租户可付现金,支票或转帐,发展商帐号如下:
,租户可付现金、支票或转帐,物业管理公司帐号为:
,6.加收滞纳金:为保证租户能及时付清各项应付款项,管理处特制定加收滞纳金制度 ...
2021/4/4 6:36:41
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关于花园小区三期商铺停电的通知,尊敬的三期商铺的业主/租户:
,20**年4月23日 ...
2021/3/22 11:27:26
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购物中心客户诉求(需求)操作规程,及时受理客户/租户诉求(需求),规范客户服务标准,及时、有效地处理客户/租户诉求(需求),确保为客户/租户提供满意的服务,如遇客户/租户到现场投诉时,应第一时间将客户/租户请到独立洽谈室,安抚客户/租户情绪,降低事件影响 ...
2021/4/11 10:34:31
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写字楼二次装修工程申办程序,业/租户需向物业管理处提交:
,业/租户进行二次装修工程要点 ...
2020/9/27 14:34:04
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大厦物业接待员职责(九),7.认真完成物业管理处主任交办的其它任务,物业管理有限公司 ...
2021/4/25 0:37:20
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商厦其它装修注意事项,(三)如欲进行装修,必须事先获得物管部批准,方可施工,同时,装设任何机器前,须确保场地具备充足的负载量 ...
2020/9/27 14:34:04
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科技园之商铺租户投诉处理规程,—————租户的要求,—————租户的联系方式、方法 ...
2021/3/18 5:54:07
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购物中心营运经理岗位工作职责:
,3)掌控项目欠租状况,并跟进催收进度,4)跟进项目到期租户合同续签状况 ...
2021/3/15 2:21:47
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A]大厦客户服务部负责对业/租户投诉的记录和协调处理工作.
,C]物业中心经理负责对投诉处理的效果进行检查.
,F]投诉记录由客户服务部兼职文件管理员进行统一管理 ...
2020/9/27 14:34:04
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物业管理者要通过引导潜在租户参观,来使其对待租的物业产生兴趣和需求,由于经常改变租户的花费较高,再加上一般家庭或公司频繁地更换租凭场所的原因大多是陷入了经济困境,因此业主或物业管理者为不冒险,就会了解潜在租户的过去租赁历史,尽量寻找租赁史稳定可靠的、租赁期较长的租户,在办公物业、零售及商业物业和工业物业的租赁谈判中,业主为了满足专业知识的需要往往会聘请第三方专业知识与经验都丰富的租赁经纪人加入进来,这时除非物业管理者能够很好地与这类经纪人配合,否则,他们的介入会使谈判更加复杂 ...
2020/9/27 14:34:04
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商街客户服务中心助理(办证、钥匙管理)职责,2.3.1服从客户服务中心经理领导,负责前台接待工作,2.3.10每月做出本月办证情况统计表及钥匙管理情况报告(接收、在管、交出) ...
2021/4/19 10:15:51
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科技园之商铺装修守则,租户授权签押人签押管理中心负责人,期 ...
2020/9/27 14:34:04
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商厦租户须知(二),(十六)动物/宠物,(十七)危险物品 ...
2021/3/24 16:56:15
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写字楼租户租赁资格评估,一、写字楼租户租赁资格评估表,写字楼租户租赁资格评估表: ...
2021/3/17 2:26:07
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MALL的业主、租户都认识到,SHOPPINGMALL运营管理成败的关键,就是在于能否打造项目所在商业辐射区域范围内领先的购物环境,而购物环境的优劣不仅取决于驻场租户提供的服务品质、同时也包括SHOPPINGMALL业主方提供的整体物业状况与服务支持,MALL业主为租户提供的的安全、保洁、工程等方面物业服务中,容易产生争议的条款,具体分析如下:
,同时,一方面在条款约定中,坚持“谁建设、谁管理”原则,而在实际工作中,利用多数租户的喷淋、烟感、光电等技防设施,都与MALL整体消防系统事实连接的条件,对租户消防系统进行积极、主动(非正式约定)管理,但需要特别提出的是,业主不宜过度介入,承担租户消防批建、验收、抽检的风险 ...
2020/9/27 14:34:04
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物业入住(租用)协议书范本,住/租户(签字/盖章):管理处(盖章):
,代理人(单位):负责人(签字): ...
2021/3/31 7:18:21
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3.业/租户装修前须向政府消防部门及管理提出申请,10.装修期间业/租户或施工人员必须确保工地清洁,如按安全规定不准许接驳业/租户之单元内电源,业/租户及承建商要求管理处架设临时专线,所发生之费用由业/租户支付 ...
2021/3/17 14:47:36
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营运管理类标准指引,购物中心停车卡办理规程,4.2.1租户将停车卡押金收据、停车卡签收表、停车卡交给营运部 ...
2020/9/27 14:34:04
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购物中心租户季(月)度大巡检操作规程,适用于各项目租户季(月)度大巡检工作,4.7巡检过程中,如发现可现场改正的问题,巡检人员应及时告知租户相关人员,及时排除 ...
2021/4/3 10:24:03
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购物中心主力店与次主力店的区分,提起主力店,关于主力店这个概念,大家比较清晰,第五类,是综合功能型租户,实际上这就比较靠近主力店和次主力店的租户 ...
2021/4/26 8:27:30
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科技园(商铺)管理公约,5.不得损坏、拆除、改造、供电、供水、通讯、交通、排水、排污、消防等公共设施,2.统一管理,维修,养护园区范围内的道路、沟、渠、池、井、绿地等公共设施 ...
2021/3/28 18:43:04
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办公楼共用设施设备之使用管理,『本物业』向业/租户提供卫生间设备、设施、卫生用品,并有专人负责清洁卫生间工作,6.4爱护消防设备及其它控制设备、设施,绝对禁止堵塞一切消防控制系统、消防通道、紧急出口、消防电梯、窗户、通向房顶的出口及『本物业』大堂,并保证上述部位畅通无阻 ...
2020/9/27 14:34:04
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二、**广场消防安全工作由物业管理公司统一管理,各租户在物业管理公司领导下开展消防安全工作,三、**广场的消防安全工作实行“安全第一、预防为主”的方针,全体租户应自觉遵守消防管理规定及接受消防安全部门、物业管理公司的消防管理,共同维护**广场的消防与安全,十六、严禁携带枪支、弹药、易燃、易爆、剧毒、放射性等物品及淫秽的书刊、画片、音像制品进入**广场 ...
2020/9/27 14:34:04
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商业广场租户二次装修(空调)注意事项,4.租户在装修进程中,必须对空调箱附属控制元件,如红外线感应器,10.空调风管的接驳时应注意: ...
2020/9/27 14:34:04
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住户服务中心的职能及工作范围,为保证业/租户有一个舒适、优雅、整洁、安全的环境,维护及树立企业形象,我们每位管理员都应把自身形象与企业形象溶为一体,严格履行本岗位职责,必须做到:
,管理、协调、监督、公关、服务的职能 ...
2021/4/14 8:09:20
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某一天,某花园B栋的一位租户想要搬出原业主的一部分家私,他多渠道联系正在国外的业主,但就是联系不上,照管理规定,租户搬出家私,必须要有业主的书面许可,否则管理处不给予放行,急于搬出的住户情急之下,找到管理处领导,恳请给予特殊照顾,执行规章制度必须一丝不苟,但一丝不苟不等于死交住条条框框不放,正确的作法是把握住规章制度的基本精神,把原则性与灵活性结合起来 ...
2021/3/17 15:12:37
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凡到公寓的访客需到公寓前台填写"来访会客单",凡未履行来访登记的来访人员,公寓前台可婉言拒绝其进入,来访客人离开公寓时,应请其在前台登记表中签离 ...
2021/4/7 3:46:30
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商街客户中心职责,4.接待、跟进、落实租户、顾客等有关人员的投诉及咨询,8.定期租户进行回访 ...
2021/4/16 21:32:51
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房屋租赁平台客服专员岗位职责,岗位职责:
,6)定期回访和维护租户,保持租户与公司的良好的关系 ...
2021/3/30 0:50:43
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大厦公共部分:
,强电部分:
,空调部分: ...
2020/9/27 14:34:04
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租赁合是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益承租人支付租金合,古今、四名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、装裱及各种工艺美术品,五、酒店向租户承诺以下各项 ...
2021/7/30 12:08:50
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商场租户守则(一)1、开放时间商场的开放时间为每天上午9:15至晚上20:30,店铺维修及清洁所有租户需保持其店铺整洁、安全,尤以下列各项更为重要:(1)陈列用的橱窗或其他玻璃表面应无污渍及手指印,保险为保障租户的利益,物业部建议租户应购买下列保险:(1)意外保险—以保障店铺的装修及租户货物 ...
2021/4/7 21:16:21
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本规程适用于怡翠花园的临街商铺、小区内街商铺、社区中心商铺的租赁管理工作,封铺时,先知会租户,然后经营部会同怡翠花园管理处及第三方到商铺进行物品清点工作,并记存铺内所有物品,三方签名,4.3.1《怡翠花园商铺租赁合同》由经营部移交给怡翠花园管理处和租户各一份 ...
2021/3/28 15:23:04
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美食休闲广场现场办公室工作规程,明确XX美食休闲广场现场办公室服务、管理流程,更好的做好XX美食休闲广场现场客户服务工作,4现场办公室工作流程: ...
2021/4/10 11:44:51
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商场租赁合(以下简称租约)根据华人民共和国法律和酒店有关规定双方惠利原则下制订租约条款如下二、营围古今、四名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、装裱及各种工艺美术品三、租户不得超出以上营围不能和酒店营或出租商品有抵触若违反酒店有权收回营地不另行补偿,、如承租人要安装酒店分机电话酒店则按电信局标准收费,五、酒店向租户承诺以下各项、酒店酒店楼安全管理责并提供承租围持续电力 ...
2021/8/23 10:42:40
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1、租户进场情况;,2、租户撤场情况;,3、客户物品放行情况; ...
2021/3/27 18:49:53
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大厦业主投诉处理暂行规定(五),为了规范物业管理,提高服务水平,制定《业主投诉处理暂行规定》如下:
,2、业户/租户的投诉方式可分为来人投诉、来函投诉、来电投诉和其它投诉四种 ...
2021/3/29 14:10:00
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小区物业管理员岗位说明(七),2、负责业主、租户的接待、报修、投诉处理工作;,3、负责业主、租户资料的收集、整理、存档及定期更新工作; ...
2021/4/6 8:03:00
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Z商业广场物业服务项目分析及定位,2)舒适:优质物业管理服务创建和谐、优美、清洁、文明、生态的经营环境,3、本商业广场物业管理服务要点 ...
2021/4/20 12:21:01
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营造浓厚氛围传统佳节通商业赞助等方式制作并规悬挂标语、灯笼确保租户安全、明、祥和节,五是协助工程部做公租房廉租房附属设施维护工作,对、二、三期三区下水道主管道堵塞问题进行整改和处置了租户反映热问题 ...
2021/11/27 11:39:49
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三、办理用户室内安全设施检查,1、要求用户填写《用户室设施安全检查申请书》,并盖章,填上联系人、联系电话,确认用户可以迁出后,填写《大件物品放行条》 ...
2021/3/24 14:51:35
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工业园区物业客服部操作规程,1、"您好"、"请"、"对不起""谢谢""先生""女士""小姐""没关系""不客气""打扰了",3、要求对方时应先说"请"结束问话时说"谢谢"失误时一定说"对不起" ...
2021/4/26 22:17:31
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客服中心办理用户迁出大厦的工作规程,三、办理用户室内安全设施检查,1、要求用户填写《用户室设施安全检查申请书》,并盖章,填上联系人、联系电话 ...
2020/9/27 14:34:04
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凭机动车辆钥匙欲入园开住户机动车辆处理预案,若来客欲强行开车时,应当立即通知警卫采取紧急措施,由保卫部处理,3)工作记录查证记录,驾照复印件,交保卫部存档,保存2年,录像带保留1个月 ...
2021/4/4 11:31:52
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电信城商户安全用电管理规定,1、新世界电信城管理范围内的供电系统,有管理公司实施管理,8、商铺内天花板以上和新世界电信城其它公共地方的电线、管理等设施和设备,严禁租户接驳、拆卸和改动 ...
2021/4/14 12:24:41
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创优达标房屋管理及维修养护项自检说明,
,博盈xx广场总建筑面积为21200平方米,占地面积达18480平方米,设计整体绿化率达55%,写字间入租率达80%,租户达29家 ...
2021/3/31 8:46:44
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在物业公司现在准备增设助理一职,该怎么规划助理职位的工作内容,接受业主、租户的咨询,并耐心解答,定期与业主、租户联系,保持良好关系 ...
2021/6/28 22:44:30
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营运招商部操作送签的常规合同有:租赁合同、电话线转让协议、停车协议,公司授权代表人签署合同的授权书,营运招商部经理助理制作租户档案,存储租赁合同及其他相关合同的复印件 ...
2021/4/10 1:16:11
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姓名(单位):于年月日进住(租用)号房,住/租户(签字/盖章):管理处(盖章):
,联系电话: ...
2020/9/27 14:34:04
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科技园之商铺租户装修入伙函,敬启者:
,XX科技园_______________________号铺租户 ...
2021/4/25 18:59:11
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大厦《业主手册》:入伙指引,2、《业主卡》、《租户卡》、《临时出入卡》,(1)《业主卡》仅限物业所有人(即业主)拥有 ...
2020/9/27 14:34:04
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经营部2019年第一季度工作总结,结合当前经济形势和中央对经济工作的“六稳”要求,2019年经营部工作坚持稳中求进,着重在稳租户、稳收入上下功夫,确保完成全年预期目标,现将第一季度工作总结如下: ...
2021/6/20 6:10:00
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晚上六点左右,该房租户回到房间发现水电全无后向控制中心询问,中心值班人员告诉其原因,并出示业主手写的委托书,同时提醒租户和该房业主联系协商解决,管理处从租户了解相关情况后即电话联系该房女业主,而女业主已经不再接听管理处的电话(业主此时已明白事件的严重性)管理处经多方联系后找到该房男业主讲明情况,并告之租户态度,男业主表示可送上该房水电,并请管理处协助处理此事,租户和业主之间的关系错综复杂,当双方有利益冲突要求管理处协助办理时,管理处应从双方了解事情经过,以利于规避协助行为过程中的风险;加强风险意识,法律意识培训,对涉及双方有利益冲突的协助行为可不为之,避免引火上身 ...
2021/4/29 17:04:00
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业主/使用人/租户须对其访客之行为负责,*遇见任何可疑人士,请立即向大厦工作人员报告,*保持冷静确定逃生方向及安全门位置 ...
2021/4/12 19:06:21
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结合公租房运营管理队伍的党员数量,及时组建公租房管理服务中心党委,按照“支部建在连上”的要求,以区域划分设立了东、西、南、北4个区域中心党支部,选优配齐了党组织书记和委员,公租房社区虽小,每天面对各种琐碎的事务,单凭一己之力难以有效解决,必须坚持“一盘棋”理念,此外,加强社会工作公共服务平台联动,积极引进社会工作事务所、社区青年汇等公益组织,为公租房租户提供更加专业的社会化服务,调动社会各方力量参与社区治理 ...
2021/12/17 17:02:20
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利星国际广场物业服务时间及方式,1、办公楼服务时间:
,展示厅服务时间:(周一至周五)09:00~17:30 ...
2020/9/27 14:34:04
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科技园之商铺装修程序,1、租户或施工队向XX科技园管理中心报装修,3、审核合格后签署同意装修意见 ...
2020/9/27 14:34:04
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商务中心公共场所禁止吸烟的告示,尊敬的各业/租户:
,另外,市民若发现违例吸烟行为,可即时劝导吸烟者 ...
2020/9/27 14:34:04
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(1)巡查内容:
,(2)巡查规定:
,II.业主(租户)超出申报范围,物业助理督促业主(租户)办理申请手续 ...
2021/3/14 15:22:16
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商务中心关于业户资料备案的通知,尊敬的业户:
,根据**工商分局监管要求,zz商务中心所有业户需提供本公司相关资料备案 ...
2020/9/27 14:34:04
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租户二次装修保证金承诺书,3、若拆除墙身内容,则以人民币500元/M2核准复原保证金,该项保证金租户同意将于退租时,完成恢复内容 ...
2020/9/27 14:34:04
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电信城商户出入治安管理规定,
,5、各租户均不准使用三无人员 ...
2021/4/7 18:48:11
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一、办证对象:业主、业主直系亲属、租户,三、办理程序:
,1、确认申办人身份: ...
2021/4/18 21:06:01
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关于春节期间管理工作具体安排通知,结合春节期间工作,公司对各管理处提出以下工作要求:
,恭祝各位同事: ...
2021/4/19 12:04:30
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致:_____公司___先生/小姐,1.收铺通知书;,若阁下不能在上述时间前来办理收铺手续,敬请致电客户服务中心(0769—5xxxxxx)另行预约办理时间 ...
2021/4/23 9:47:41
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物业管理处业主退租通知书,日,抄送: ...
2021/4/3 20:24:03
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营运管理类标准指引,购物中心客户档案管理规程,为确保资料及租户档案的建立、管理等得到有效地控制,更好、更有效地开展工作,特制订租户档案管理规程 ...
2020/9/27 14:34:04
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管理处春节期间管理工作具体安排通知,
,结合春节期间工作,公司对各管理处提出以下工作要求: ...
2020/9/27 14:34:04
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【房租收据范本,收款人:__________ ...
2022/9/16 15:00:03
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2021/10/7 4:26:20
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商业物业退租手续办理程序,附件:
,承租方: ...
2021/4/10 21:56:10
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物业知识培训:商务大厦物业管理,1、管理内容:
,2、管理措施: ...
2021/4/3 0:49:23
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物业财务管理专项制度之债权、债务的管理,3.3、财务部应定期(按月)编制各项应收款帐龄分析表,及时清理债权、债务,3.7、财务部在收费工作中,应搜集、整理以下资料: ...
2021/4/15 15:38:01
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商业街区房屋、设施设备管理方案,1、管理内容:
,2、管理措施: ...
2020/9/27 14:34:04
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3.1商铺装修由租户委托有相应资质的设计单位按设计规范设计,其中机电安装图纸(包括:供电、空调、给排水、消防、保安、燃气、环保等)须由XX商业管理单位认可,设计费及相关其他费用由租户承担,如有疑问请与客户服务中心联系,联系电话:XXXXXX,东莞市XX步行街购物中心经营有限公司 ...
2021/3/25 23:04:05
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大厦房屋、设施设备管理方案(八),1、管理内容:
,2、管理措施: ...
2021/3/23 14:40:06
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酒店式公寓(大厦)租户入驻程序,1、租户落定后,由招商部办理签约手续,发出《入驻通知》,租户凭《入驻通知》到物业处办理入驻手续,9、上述程序完成后,租户正式入驻 ...
2021/3/19 15:31:47
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商场客服前台岗位职责(精选5篇)
,篇1
,篇2 ...
2022/11/21 19:36:07
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资产部资产管理员岗位职责,1、直接上级;资产部主管,2、中专学历以上,熟悉相关工作知识,一年以上工作经验 ...
2021/4/23 9:17:30
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购物中心客服主任岗位职责,岗位职责:
,10.定期向部门主管、经理汇报租户服务工作情况,每月底上报工作总结 ...
2020/9/27 14:34:04
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大厦业主退租工作程序(四),本工作指引适用于**国际金融中心业主退租手续的办理程序,业主/租户于迁出日前一周到物业部填写《业主迁出申请表》 ...
2020/9/27 14:34:04
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大厦业主退租工作程序(五),本工作指引适用于**国际大厦业主退租手续的办理程序,业主/租户于迁出日前一周到物业部填写《业主迁出申请表》 ...
2020/9/27 14:34:04
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大厦安保员如何处理跑水事故时间:20**年8月18日凌晨00:05分地点:大厦XX层西南施工现场事由:喷淋头破裂跑水,处理经过:20**年8月18日凌晨00:05分,XX大厦XX层XX单元二装施工现场因施工材料碰撞,将喷淋头碰坏跑水,中控室值班人员发现水流信号报警,即刻感到事故现场,施工负责人没有强调大厦喷淋重要性 ...
2021/3/29 9:09:23
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写字楼收费缴费服务指南,2.2施工人员的施工证:
,缴费可通过如下方法: ...
2021/4/10 7:44:50
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三、投资广场的消防安全工作实行安全第一、预防为主的方针,全体租户应自觉遵守消防管理规定及接受消防安全部门、物业管理公司的消防管理,共同维护投资广场的消防与安全,六、租户室内严禁经营和储存烟花、爆竹、雷管、炸药、汽油、酒精等易燃易爆物品,严禁在投资广场内燃放烟花爆竹,十六、严禁携带枪支、弹药、易燃、易爆、剧毒、放射性等物品及淫秽的书刊、画片、音像制品进入投资广场 ...
2021/3/31 14:13:20
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科技园之商铺收铺装修守则,租客需于装修工程开始前,向XX科技园管理中心中交下列详细图则,并获得业主局面批准后,方可进行装修工程:
,租户须于装修工程开始前,向管理中心填报有关的装修判头名字及联络电话,并委托一位地盘代表,此位代表必须全日驻守地盘监管装修及遵守管理中心所定之规则,以便遇有任何事故发生时,易于联络和处理 ...
2020/9/27 14:34:04
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装修档次及品牌形象规装修审批、监管、验收程序及要制定了相关管理规定下面编给介绍关商铺装修管理规定相关希望对有所助,店铺装修竣工验收,商铺装修管理规定</ ...
2021/7/13 7:59:51
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商务办公楼二次装修施工管理业务流程,(10)二次装修施工押金,(14)二次装修施工图 ...
2020/9/27 14:34:04
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请业/租户支持并配合保安人员的工作,为保障全体业/租户的安全,敬请注意以下事项:
,1.7单元内物品运出『本物业』时,请到物业管理处办理物品出门手续,2.4业/租户在物品搬运过程中,对『本物业』物品、设施应爱护使用 ...
2021/4/19 16:19:10
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购物中心钥匙管理操作规程,适用于空置单元钥匙、公共设施钥匙、租户托管锁匙等的管理,4.4所有钥匙编制指定编号,建立钥匙清单《钥匙总台账》,将钥匙存放于指定位置 ...
2021/4/3 12:45:23
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城中村改造在全国,城中村改造是为民造福的实事工程,使村民成为城中村改造的参与者和受益者,同时却忽略了外来租客的生活福祉的改变,城中村改造对外来租客娱乐休闲生活产生影响且为不利影响,我们应该完善城中村改造方案,在保障外来租户的住房需要的同时,着力降低其恩格尔系数,提升外来租户的生活水平,减小城中村改造对其福利降低的幅度 ...
2021/6/6 9:14:10
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目前在中国有众多的购物中心,当然有更多的百货公司,那么购物中心和百货公司,最根本的区别在哪里?绝大多数朋友都知道,根本区别在于购物中心是统一管理和独立经营的,首先,我们做一个简单的定义,"统一管理"什么叫"统一管理"呢,首先有一个管理者,管理者定义为购物中心的业主,或者帮助购物中心业主做经营管理的管理者,统一管理也就是说,管理者对于购物中心有一个统一的商业规划、招商、推广、营运、以及物业管理和相关的服务这就是统一管理,什么叫"独立经营"呢?首先经营者,是指商场里面租户和零售商,独立经营就是经营者在购物中心里面,在遵守购物中心统一感觉规定的前提下自主独立的经营 ...
2021/4/8 20:18:21
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物业公司年度消防与安全工作责任状,二、ZZ广场消防安全工作由物业管理公司统一管理,各租户在物业管理公司领导下开展消防安全工作,三、ZZ广场的消防安全工作实行"安全第一、预防为主"的方针,全体租户应自觉遵守消防管理规定及接受消防安全部门、物业管理公司的消防管理,共同维护ZZ广场的消防与安全 ...
2021/4/10 22:06:31
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物业租户房产、水、电、暖管理制度,本制度适用于公司的租户房产、水、电、暖管理,物业管理科负责公司所有租户房产、水、电、暖管理系统的运行、计量、收费等工作,变配电设施的管理维护 ...
2021/4/30 21:32:21
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三、投资广场的消防安全工作实行安全第一、预防为主的方针,全体租户应自觉遵守消防管理规定及接受消防安全部门、物业管理公司的消防管理,共同维护投资广场的消防与安全,四、实行业主防火、安全责任制,业主或租户为防火、安全责任人,负责做好自己工作或经营场所的消防安全工作,十六、严禁携带枪支、弹药、易燃、易爆、剧毒、放射性等物品及淫秽的书刊、画片、音像制品进入投资广场 ...
2021/4/1 22:51:23
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三、zz广场的消防安全工作实行"安全第一、预防为主"的方针,全体租户应自觉遵守消防管理规定及接受消防安全部门、物业管理公司的消防管理,共同维护zz广场的消防与安全,四、实行业主防火、安全责任制,业主或租户为防火、安全责任人,负责做好自己工作或经营场所的消防安全工作,十六、严禁携带枪支、弹药、易燃、易爆、剧毒、放射性等物品及淫秽的书刊、画片、音像制品进入zz广场 ...
2021/4/8 3:29:40
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商业街地产公司业务收费管理制度,4.固定资产使用年限如下:
,2.1资产类: ...
2021/4/11 16:19:40
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租户在办妥以下事项后,方可进行装修:
,为避免延误,租户在提供装修图纸/图样之前,应注意下列事项:
,(三)进场装修需注意事项: ...
2020/9/27 14:34:04
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难道zz小区是垃圾堆吗”的回复,首先,非常感谢您所提的宝贵意见,在物业服务费中所包含的垃圾清运费用的服务范围,即:业主需将生活垃圾投放至楼宇单元门前的垃圾桶内,由服务中心负责垃圾的外运及消杀工作 ...
2021/3/18 12:58:56
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购物中心的后期运营模式的讨论,购物中心的后期经营管理有几个主体:
,原因就是: ...
2020/9/27 14:34:04
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写字楼二次装修施工规定(六),1.3业/租户请注意下列事项:
,3、临时施工证及二次装修施工保证金 ...
2020/9/27 14:34:04
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小区商铺租赁管理(临时)公约,一、甲方有权根据国家有关法律、法规及租赁合同规定,制定和修改管理规则,订立、增加、删减或更改原商铺管理规定,十二、甲方责任范围内的管理服务项目: ...
2020/9/27 14:34:04
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Z商业广场物业服务项目定位及管理模式,通过环境形象、广场楼宇形象的控制、设备和公共设施的管理、治安和交通管制以及管理服务人员行为规范等专业服务,塑造本商业广场良好整体形象,本项目物业管理服务应采用全程一站式物业管理服务模式,即负责以下物业管理服务事务: ...
2021/4/5 23:36:31
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1.注明所有间格,列明柜台货架位置及材料安装方法,1.显示出入口位置资料,五.装修承办商的资质审核 ...
2020/9/27 14:34:04
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商场、商铺租户租赁资格评估,一、商场/商铺租户租赁资格评估表(附后),评估步骤: ...
2021/3/25 15:26:05
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写字楼巡楼保安工作职责,岗位职责及操作细则:
,(6)如租户投诉,须耐心聆听,并做好记录,报领班处理 ...
2021/3/23 15:23:15
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物业园区日常工作单管理程序及标准,1、接到客户要求,如开列的工作无法进行或需要中止时得到工 ...
2021/4/9 0:09:41
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前者,开发商是将底层个别楼层或多个楼层整体作为商业用途,而后者,开发商只是将底层各楼层中部分建筑面积做商业用途,不同点在于,商务楼、写字楼底商商铺的定位基本上都高于住宅底商的定位 ...
2021/3/20 18:04:46
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商厦煤气管理规定,
,或者锅烧开后,锅内液体溢出熄灭火焰,使煤气扩散发生事故 ...
2020/9/27 14:34:04
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物业精细化管理案例培训——装修管理,精细化操作建议:
,4、加强维修的巡视检查次数,提高服务质量 ...
2020/9/27 14:34:04
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物业人员租赁工作职责,2.5负责租赁范围内纠正、预防措施的制定及实施,4.1负责管理中心的文秘、资料管理,接待及跟进工作 ...
2020/9/27 14:34:04
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住宅小区客户迁出管理制度,产权人转让房产的迁出,办理迁出手续 ...
2021/4/29 13:52:21
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2002年9月,xx广场大厦验收后,由业主方特聘荆州市xx物业管理有限公司接管,并签订了物业管理委托合同协议,验收图纸、档案、资料齐全,物业管理的前期介入,早在2002年5月xx广场改造施工开始,广场开发商业主军沙商贸有限公司即与荆州市xx物业管理有限公司签订了xx广场前期物业管理委托合同,对物业管理的项目、期限、双方的权利及义务、服务质量和违约责任等方面作出了明确的规定,荆州市xx物业公司作为一家受聘于xx广场物业整体管理而组建成立的专业化实体,xx广场物业管理处从服务招商引资及打造招商服务商务中心,以追求业主和租户满意,遵循业主至上、服务第一之宗旨,努力把xx广场打造成为荆州一流的商务、文化、艺术、休闲之都 ...
2020/9/27 14:34:04
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XX电子大厦防火安全责任保证书,现向**电子大厦管理处签订本防火安全责任书,保证以此遵照执行下列条款:
,本防火责任保证书在**电子大厦写字楼租赁合同 ...
2020/9/27 14:34:04
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整改措施与该商铺租户协商该商户已将外架线拆除且铁皮墙壁已用水泥封死,整改措施向该商铺租户下了发整改通知并监督该商户购置了灭火器,08年6月日</ ...
2021/7/20 12:52:51
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1、确认管业部接到住户报案,应当问明住户房号、姓名、国籍、报案内容、立即通知保卫部,(4)如果人身出现伤害,报120抢救伤员,公司人员积极协助,3、工作记录对案件全过程记录存档,对录像带保存 ...
2021/3/19 7:03:37
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适用于辖区内公共场地的使用管理,1.大厦客户服务部员工负责巡查、纠正公共场地不规范使用现象,C]对违反公共场地使用规定的,损坏公共场地设施、设备者,大厦客户服务部员工除责令其拆除、撤销违章物品、修补破损部位并恢复原状外,还应根据有关规定作出相应处罚 ...
2021/3/31 22:44:50
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大厦物业文员岗位职责,
,1、处理日常文书工作包括电脑文字处理及接听电话 ...
2021/4/13 14:19:41
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物业部对完善配套工程执行监督职责,指定专人作好协调工作,(1)在业主(租户)未入伙之前的施工管理,1).限制噪音施工时间,确保业主(租户)的工作和休息 ...
2021/4/11 21:57:51
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管理处《物业管理收费通知单》使用程序,2、填制好的《物业管理收费通知单》经交费单位(租户)确认付费方式是现金还是转帐,然后根据权限需租户具备签字权的授权人签字,4、信息档案员收到财务部盖章的《回执联》即确认该收费已执行,可为租户办理相关业务 ...
2021/4/17 14:25:51
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(一)服务第一、管理从严的原则:
,(二)专业管理与业主自治管理相结合的原则:
,(三)物管为主、多种经营的原则: ...
2021/4/6 3:51:31
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物业中心关于门禁卡安全使用的重要提示,尊敬的**业主(住户):
,为了保障小区的居住安全,特此服务中心作如下温馨提示: ...
2021/4/14 13:48:01
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小区办理车位租赁操作规程,五、记录表格,1、《车位租赁协议》 ...
2021/4/11 0:34:51
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得到通知后,安保部会同客户服务部一同接待了法院工作人员,为了本着对租户负责的态度、安保部安排中控室,通过大厦监控系统详细摄制了法院整体查封过程并刻录成光盘保存,在查封过程中,为了避免干扰其它租户,给大厦带来不良的影响,经与法院工作人员协商,在大门只张贴了一张封条 ...
2020/9/27 14:34:04
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步街街装修委托书,□办理装修工人之施工出入证 ...
2020/9/27 14:34:04
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房屋租赁平台物业会计岗位职责,8)妥善保管会计凭证、会计账薄、会计报表和其他会计资料,11)完成上级交办的其他工作事宜 ...
2020/9/27 14:34:04
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电信城商户环境卫生管理规定,3、严禁将垃圾、布屑、胶袋和废纸等杂物,5、爱护绿化,不准损坏和移动新世界电信城内设置的植物 ...
2021/3/18 18:16:47
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创优达标精神文明项自检说明,广场物业管理处设立公司公告栏,刊登租户、员工意见、心声,展示广场文化,广场内建有供业主休闲、散步的健身路径和草坪,以及各类健身活动场所和供租户开展休闲、娱乐活动的场所 ...
2020/9/27 14:34:04
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出租房安全管理措施,出租房屋住户安全须知,5、乙方不得将所租房屋擅租、让或借不得利用所租房屋进行非法活动 ...
2021/11/10 13:10:30
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2019年度公租房廉租房管理工作总结,五是协助工程部做好公租房廉租房附属设施维护工作,今后,我们将进一步提升各方面的业务能力,为公司做出应有的贡献 ...
2021/7/12 20:04:19
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2019年,我们公租房廉租房管理处按照公司安排,全力做好安全工作、文明城市城市创建工作和其他物业工作,做好领导临时交办的各个事项,圆满地完成了各项任务,
,今后,我们将进一步提升各方面的业务能力,为公司做出应有的贡献 ...
2021/7/21 12:06:59
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办公大厦(楼)加时空调申请程序,A.如客户申请空调正常供应时间以外提供空调,需向客服部提出申请,填写《加时空调使用申请单》,D.工程部将根据《加时空调使用申请单》中的内容检查加时空调的供应情况,如有特殊情况应记录,并告知客服部 ...
2021/4/10 0:43:11
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通过对业主入伙时各项工作进行明确分工,确保业主入伙时各项手续能顺利办理,使业主满意,1)入伙通知书(留存原件);,5)属业主或企业法人的代理人,应验证其身份证或护照(留存复印件)及授权委托书(留存原件) ...
2021/3/28 14:18:21
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物业管理公司年度消防安全工作计划,1、每周对公司员工进行一次消防知识培训,时间为一小时,对员工讲解消防基础知识,消防法规及应急自救等内容 ...
2021/4/14 3:09:41
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商城2017年度消防安全工作计划,1、每周对公司员工进行一次消防知识培训,时间为一小时,对员工讲解消防基础知识,消防法规及应急自救等内容 ...
2021/4/24 16:57:31
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工业园区优租房小区机动车辆管理规定,优租房租户凭身份证、机动车行驶证、驾驶证在小区物业登记、申请办理《车辆出入证》、签订车位租赁协议,各种卡车、厢式货车、中型以上客车,装载易燃、易爆、剧毒、油罐车、无牌无证的车辆、明显故障、漏油车辆不得进入小区 ...
2021/4/13 8:04:30
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商街客户服务中心助理(楼宇管理)职责,:客户服务中心助理(负责步行街地下停车场、首层、外围、广场、天台花园所有事宜),2.4.1服从客户服务中心经理领导,负责分管片区内之物业服务工作 ...
2020/9/27 14:34:04
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关于商铺招租流程,意向客户初步挑选铺位,(招商)副总裁与意向客户进行租赁条件洽谈,签发《商铺临时认租书》或《商铺临时认租登记表》 ...
2021/4/4 3:45:23
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小区业户出入证制作、管理与发行办法,一、目的:
,二、适用范围: ...
2020/9/27 14:34:04
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物业租户消防应急钥匙管理规定,租户消防应急钥匙属保安部管理的重要物品,必须严格管理,应急钥匙只作为消防应急时使用,任何人不得以任何理由使用此钥匙 ...
2021/3/23 0:22:06
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号:管理W001,2.对业主及业主家属给予发行业主证,2.根据小区日常管理中,业主档案和业主的申报情况,确定业主家属的人员情况 ...
2021/3/21 7:07:45
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小区公共管理制度:物品搬运管理规定,严禁搬运易燃易爆物品,谁损坏,谁赔偿,搬运物品单位的业主为最终责任人 ...
2021/3/23 16:11:55
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商街客户服务中心助理(楼宇管理)职责(二),客户服务中心助理(负责步行街二、三、四层所有事宜),2.5.1客户服务中心经理领导,负责分管片区内之物业服务工作 ...
2021/4/4 14:43:23
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小区公众管理规定:房屋租售管理规定,
,1、业主在进行房屋出售、转让、馈赠、出租或以其它方式处置或变卖时,请在上述行为发生后的一个月内与新业主(或租户)一起到金华庭物业服务中心登记备案,结算有关费用(管理费及其他费用),新业主(或租户)重新办理入住手续 ...
2021/4/4 12:05:33
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购物中心前台助理岗位职责,岗位名称:前台助理,岗位职责: ...
2021/4/4 15:08:21
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公寓临时住宿登记管理规定,凡临时住宿人员一律填写"住宿登记单",在双方交送"住宿登记单"时,要互在收发登记表中签收 ...
2021/3/27 17:00:04
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购物中心营运总监岗位工作职责:
,3)推动各项管理规章制度、流程的执行,并根据实际营运情况进行修改,4)负责组织监督项目现场营运工作 ...
2021/3/25 20:17:34
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购物中心营运高级经理岗位职责,岗位名称:营运高级经理,岗位职责: ...
2021/4/1 22:42:43
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工业园区各责任区安保员工作规程,
,7.发生自己处理不了的问题,及时通知领班 ...
2021/4/3 14:58:52
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管理者:东莞市xx物业服务有限公司,法定代表人:,人:广东xx律师事务所(公章) ...
2020/9/27 14:34:04
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【九月份物业管理工作总结一,一、九月已完成的工作
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2022/11/23 12:17:41
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租金分解—公司规避涉税风险的有效途径,A公司系中外合资企业,主营房地产开发业务,租户将对A公司支付的传统租金,转变成分别对3家公司支付相应费用,尽管增加了租户支付租金的手续,但可以通过手续费返还等方式予以解决 ...
2021/4/23 17:31:01
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物业管理者应以书面的形式签订所有的租约,以保护业主的利益,一般来说,居住物业的租约要比工商物业或零售物业的租约简洁,在租约中,物业所有者必须保证租户对物业的实际占有权 ...
2021/4/7 17:58:00
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美居车展中心车辆管理程序,销售车辆进入车展中心——1、物业部填写“车辆放行条“并加盖车辆放行专用章,3、物业部在"门卫联"的签名,当天有效 ...
2021/4/16 23:56:11
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购物中心客服主管岗位职责,岗位职责:
,7.根据部门各岗位的实际情况,合理配置人员,必要情况下进行适当调整 ...
2021/4/18 5:31:10
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凭住户家钥匙欲进住户家处理预案,住户不在家,来客手持住户客房钥匙欲入住客户家,2、来客只带房间钥匙,无任何其它证明信和有效证件,要求入园 ...
2020/9/27 14:34:04
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为全面提高物业服务质量,明确各服务项目的收费标准,经报业主方、各租户审议通过,现正式公布各收费服务标准及实施方案,具体内容如下:,1、代收代缴水、电、网络、电话等费用;,4、提供私人保安、商务保姆、邮件代办、上门维修、钟点司机等个性化服务; ...
2021/4/23 23:37:31
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客户搬入小区是指迁入小区居住;,客户搬出是指客户将物品搬出小区或迁出小区居住;,3.3客户搬入/出时若需使用电梯,应尽量避免电梯使用高峰期,同时物件不得堆放在过道上,以免影响他人使用电梯和行走 ...
2020/9/27 14:34:04
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酒店场地租赁在生活中越来越常见,那么对于酒店场地租赁合同你了解多少呢?以下是在小编为大家整理的酒店场地租赁合同范文,感谢您的阅读,酒店场地租赁合同范文1
,酒店场地租赁合同范文2 ...
2021/12/23 2:18:30
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昨天上午8点半,杭州下沙清雅苑的一名清洁工人在保洁时,发现5幢3单元门口流出大片的水来,门廊上也全部都是水,上午10点半,记者赶到了下沙清雅苑5幢,今年10月以来,共有20多户出租户被停水,一些群租户甚至为此向12345投诉 ...
2021/4/20 8:44:21
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以理服人.
,(1)第一时间赶到病人所在现场.
,(2)立即通知主管领导. ...
2021/3/17 1:44:36
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落实区委xxx指示精神执法队严格按照镇党工委、办事处下达整治目标精心组织扎实工作四月共拆除XX特色镇乱搭建bxb栋kk处拆除面积kkk万平方米完成任00%,例如当整治计划推动xxx该租户对XX特色镇综合整治工作抱有怀疑态认次行动也会像以往样途夭折明确表示拒绝配合整治且态强硬成XX特色镇综合整治行动颗“钉子”,及消除他疑虑平稳打开整治行动工作局面我们多次约谈当事人讲《XX镇XX特色镇综合整治方案》承诺“三不”(不偏袒、不徇私、不包庇)依照拆除进律整治坚做到碗水端平严格执法、公平公正 ...
2021/9/17 13:43:30
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租户退房管理标准作业规程,规范租户退房工作流程,确保房屋设施设备、家电家具完整性,4.1.2退房信息确认——管家询问退房原因,确定退房房号、退房时间,约定退房交接时间 ...
2021/4/2 6:58:21