年注册房地产估价师练习题解析
2008年注册房地产估价师练习题解析2008年注册房地产估价师练习题精选之单项选择题:2003年11月4日,中国房地产估价师学会与香港()签署了内地房地产估价师与香港测量师资格互认协议书。 A.物业协会 B.不动产学会 C.测量师协会 D.测量师学会 答案:D 解析:教材38页,正数第3自然段,第一句话内容。房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响,以下哪一个因素对房地产价格的影响最小?()。 A.买卖双方的知识水平 B.买卖双方的偏好 C.讨价还价能力 D.感情冲动 答案:A 解析:教材78页,第1自然段的内容。 以下各组商品之间,一种商品的价格上升后,另外一种商品的消费会跟着减少的是()。 A.普通商品住房和经济适用住房 B.宾馆与写字楼 C.普通住宅及其配套的娱乐房地产 D.城市地铁和城市公交 答案:C 以下哪种估价方法求得的价值更趋向于最高买价?()。 A.收益法 B.成本法 C.假设开发法 D.市场法 答案:A 解析:教材94页,倒数第2自然段的内容。
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