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09年房地产估价师备考已开始房地产估价师《营与管理》考试知识提供给房地产估价师知识要滴积累想要参加09年考试考生定要静下心耐心学习希望考生及看!房地产估价师《营与管理》考试知识投概念及分类房地产估价考试占有重要位置提前掌握期备考打下坚实基础,
,多性化辅导班次各辅导班次考生精心设计满足不类型考生考试通更有保障 ...
2021/8/5 3:13:11
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1.5对于要提前出具的评估报告,需经技术部经理批准,由业务员填写《评估报告提前出具申请表》,申请表一式二份,存根联由估价师助理保存,回执联交估价师,对于已编号的评估报告由于各种原因而不再出具时,业务员应及时向估价师助理申请注消报告号,以备他用,估价师助理每月底(27日)应对本月的评估报告进行统计、清理,对不出具的报告号及时注消,避免空号产生,3.4.2业务员助理完成报告装订工作并检查无误后,凭评估报告审查表交由相关业务员、估价师检查、签字,技术部经理盖章后,由估价师助理登记报告并在报告审查表上签字 ...
2021/3/30 22:30:34
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2007年房地产估价师试卷—房地产估价理论与方法一、单项选择题(共35题,每题1分,A.发明B.发现C.创造D.隐定2、不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同,这主要是因为(),A.掌握的有关信息不同B.作出的估价师声明不同C.估价对象状况不同D.委托人不同3、下列关于内地房地产估价师与香港测量师资格互认的表述中,错误的是() ...
2021/3/25 17:22:45
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2008年注册房地产估价师练习题解析2008年注册房地产估价师练习题精选之单项选择题:2003年11月4日,中国房地产估价师学会与香港()签署了内地房地产估价师与香港测量师资格互认协议书,房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响,以下哪一个因素对房地产价格的影响最小?(),以下各组商品之间,一种商品的价格上升后,另外一种商品的消费会跟着减少的是() ...
2021/4/26 7:27:21
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特融期限短短只有半天或天,既流动性,多性化辅导班次各辅导班次考生精心设计满足不类型考生考试通更有保障 ...
2021/8/1 13:00:41
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规范房地产估价市场,当从加强房地产估价行业长效管理做起,房地产估价是房地产行业的组成,近十年,房地产估价业务数量持续增长,房地产估价机构和房地产估价师数量迅速增多,房地产估价机构异地执业现象增多 ...
2021/5/16 1:31:30
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D.工程师答案:C31.名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是()A.当每年计息周期数m1时,实际利率小于名义利率B.当每年计息周期数m=1时,实际利率等于名义利率C.实际利率与名义利率更能反映资金的时间价值D.名义利率越大,计息周期越短,实际利率与名义利率的差异就越大答案:A解析:当每年计息周期数m1时,实际利率大于名义利率32.监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策,评估投资组合绩效,客户报告与现金管理属于()的工作内容A.物业管理B.设施管理C.资产管理D.组合投资管理答案:D33.房地产投资信托按()的不同,可以分为伞型合伙和多重合伙 ...
2021/3/16 11:01:26
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2008房地产估价师模拟试题判断题1、房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区,不包括农村,A、对B、错5、我国对建设工程开工实行施工许可制度,模拟试题下载:2008房地产估价师模拟试题 ...
2021/3/28 22:36:23
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C.测量师协会D.测量师学会答案:D解析:教材38页,正数第3自然段,第一句话内容,3.房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响,以下哪一个因素对房地产价格的影响最小?(),4.以下各组商品之间,一种商品的价格上升后,另外一种商品的消费会跟着减少的是() ...
2021/4/12 23:24:41
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发展对策,[1]杨希琴.刍议房地产估价行业现状及发展趋势.建设科技,2010,(2).
,[2]刘志华.我国房地产估价行业管理中存在问题及对策建议.内蒙古农业大学学报(社会科学版),2009,(5). ...
2022/2/7 23:32:09
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一、房地产评估机构脱钩改制后存在的主要问题,二、房地产评估机构脱钩改制后的发展对策,将现行的房地产估价师执业资格和土地估价师执业资格合并,现行的房地产评估人员和土地评估人员在限期通过统一的培训考核后,换领统一的房地产评估执业资格,资产评估机构可从事房地产的评估,但必须具有足够数量的房地产估价师,并按规定取得机构从事房地产估价的资质 ...
2021/3/15 17:46:48
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房地产估价师助理职位描述,岗位职责:
,任职要求: ...
2021/4/27 5:19:01
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1、我们在本估价报告中陈述的事实是真实和准确的,5、我司估价人员***已对本报告中的估价对象进行了实地查勘,6、没有其他行业的专业人员对本估价报告提供重要专业帮助 ...
2021/4/24 9:24:11
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房地产价格变动程是持续上升或下降并且各期上升或下降幅致相 ...
2021/9/5 23:21:10
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(一)大连市房地产估价行业管理存在的问题1.大连市房地产估价市场管理方式转变不彻底,大连市房地产估价行业由大连市房地产管理局和大连市房地产估价师协会共同管理,针对整个大连市房地产估价市场而言,房地产评估机构过多过小,导致整体素质较差 ...
2021/7/31 21:36:18
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(一)大连市房地产估价行业管理存在的问题1.大连市房地产估价市场管理方式转变不彻底,大连市房地产估价行业由大连市房地产管理局和大连市房地产估价师协会共同管理,针对整个大连市房地产估价市场而言,房地产评估机构过多过小,导致整体素质较差 ...
2021/7/31 21:36:18
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房地产估价师、土地估价师岗位说明,岗位职责:
,任职要求: ...
2021/4/3 10:31:41
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房地产估价师、土地估价师岗位说明,岗位职责:
,任职要求: ...
2020/9/27 14:34:04
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房地产估价师试题精选集1.2003年11月4日,中国房地产估价师学会与香港()签署了内地房地产估价师与香港测量师资格互认协议书,2."三通一平"一般是指某区域具备了()等设施以及场地平整,普通住宅及其配套的娱乐房地产属于互补品,其他互为替代品 ...
2021/3/29 5:16:24
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房地产业是国首都北京济重要支柱产业对保障民生、促进首都济平稳较快发展起着举足轻重作用,008年国、国际济形势风云变幻房地产业跌宕起伏,、活动期房地产开发企业推出定数量优惠房使购房者切实享受到价格实惠 ...
2021/10/28 19:44:11
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)A、对B、错4、建筑物的经济寿命是指建筑物从建成之日起预期产生的收入等于其运营费用时的持续年数,房地产估价师试题下载:2009年房地产估价师理论考前冲刺试题 ...
2021/4/9 16:31:31
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2、计算步骤(1)选择计算方法:适用市场比较法(2)编制该城市地价指数表日期2002.12002.32002.52002.92002.112003.22003.5地价指数100102.0104.1108.3110.5113.8117.3(3)编制容积率修正系数表容积率1.01.41.51.61.82.0修正指数100120125129137145(4)交易形式修正系数,题目已给定(5)计算土地使用权年期修正指数70年期修正指数为:100×[1—1/(1+7%)70]=99.150年期修正指数为:100×[1—1/(1+7%)50]=96.640年期修正指数为:100×[1—1/(1+7%)40]=93.3(6)确定区域因素和个别因素条件指数项目ABCDE区域因素条件指数101102101100101个别因素条件指数1029910198100(7)计算各交易案例地价修正后的价格 ...
2021/4/11 6:09:51
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土地估价师考试案例与报告模拟试题(下)单选题:1、不属于现场调查的方法(),3、估价人员要了解的估价对象的状况,属于权益状况的有(),土地估价师案例试题下载:土地估价师考试案例与报告模拟试题(下) ...
2021/4/26 5:37:31
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A.资金流动计划图B.网络图C.直方图D.控制图标准答案:b3、工程成本控制的主要对象是主要费用的(),房地产估价师模拟题下载:2009年房地产估价师经营与管理模拟题(上) ...
2021/4/20 17:21:01
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房地产估价师房地产基本制度与政策预测试题(上)一、单项选择题(本大题共20小题,每小题1分,共20分)在每小题列出的四个选项中只有一选项是符合题目要求的,请将正确选项前的字母填在题后的括号内 ...
2021/4/6 16:34:47
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D、10002、下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的是(),B、个别房地产开发商C、估价对象开发商D、可比开发商5、不计利息的费用是() ...
2020/9/27 14:34:04
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2008年土地估价师考试模拟试题—地价管理[判断题]1、我国的地价管理政策主要指广义的地价管理政策,c.宗地地价d.标定地价2、目前我国需建立的地价管理制度主要有(abcd),b.未交纳土地使用税c.为了社会公共利益的需要d.划拨土地用于出租、抵押 ...
2020/9/27 14:34:04
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土地估价师土地管理基础知识考试试题1.土地的供给可分为__,c.价值,5.地价税是以__为课征对象 ...
2021/3/24 11:39:45
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2、以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项()属行业标准,3、以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项()属技术标准,土地估价师案例试题下载:土地估价师考试案例与报告模拟试题(上) ...
2021/4/3 5:32:23
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2009年房地产估价师经营与管理模拟题(下)1、房地产投资的()特点,正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因,A.收益现金流风险B.未来经营费用风险C.资本价值风险D.比较风险,房地产估价师模拟题下载:2009年房地产估价师经营与管理模拟题(下) ...
2020/9/27 14:34:04
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土地估价师实务全真模拟试题集单选题:1、采用收益还原法进行地价评估时,所考虑的经营费用不同于会计的成本费用,如前者不包括(),A.职工工资B.改扩建费用C.房屋火灾保险D.维修费用标准答案:b解析:根据企业经营费用的计算,可知道费用包括原料费、运输费、折旧费、工资、税金、应摊提费用以及其他应扣除的费用,那么其中是没有改扩建费用的,3、若土地年纯收益不变、土地还原率不变且大于零,则无限年期土地使用权的价格计算公式为() ...
2021/4/3 8:52:13
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)A、对B、错2、中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是(),若报酬率为6%,受益期限为50年,则该房地产价格为()元/m2,房地产估价师全真试题下载:房地产估价师《理论与方法》考试全真试题(a) ...
2021/4/16 0:37:51
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2008年土地估价师考试模拟试题—地价管理[判断题]1、我国的地价管理政策主要指广义的地价管理政策,c.宗地地价d.标定地价2、目前我国需建立的地价管理制度主要有(abcd),模拟试题下载:2008年土地估价师考试模拟试题—地价管理 ...
2021/4/8 15:29:40
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房地产估价师岗位说明,岗位职责:
,任职要求: ...
2021/4/13 4:59:41
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09年房地产估价师经营与管理考试冲刺试题1、2003年国家出台了国有土地使用权出让实行"招、拍、挂"的政策,对我国房地产投资产生了深远影响,这种情形属于房地产投资特性中的(),房地产估价师试题下载:09年房地产估价师经营与管理考试冲刺试题 ...
2021/4/16 13:56:01
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30.某项目生产能力30000件/年,产品售价3000元/件,总成本费用7800元,其中固定成本3000万元,成本与产量呈线性关系,则盈亏平衡产量为()A.30000件B.21400件C.21800件D.15600件答案:B解析:见教材187页 ...
2021/4/9 0:21:21
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2009年房地产估价师基本制度与政策模拟试题及答案1、每一个需要安置的农业人口的补偿费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的()倍,A、1B.2C.3D.4答案:B5、建设工期超过1年的,到位资金原则上不少于工程合同价的() ...
2021/4/8 7:41:21
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房地产估价师岗位说明,岗位职责:
,任职要求: ...
2021/4/7 19:19:51
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2021/3/29 9:34:23
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房地产估价师考试《经营与管理》练习题(B)单选题:1、下列属于房地产开发直接投资的是(),房地产估价师练习题下载:房地产估价师考试《经营与管理》练习题(B) ...
2021/3/29 19:09:23
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A、房地产的供给价格B、房地产的需求价格C、房地产的市场价格D、房地产的均衡价格2、关于高层建筑地价分摊的方法,下列说法正确的是(),房地产估价师全真试题下载:房地产估价师《理论与方法》考试全真试题(b) ...
2021/3/31 12:31:44
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作为本人履行债务担保时,房地产抵押人是债务人,作为第三人履行债务担保时,房地产抵押人则不是债务人,国家实行土地用途管制制度,将土地用途分为农用地和建设用地 ...
2021/3/23 4:15:05
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2007年房地产估价师考试精选试题2008年注册房地产估价师练习题精选之单项选择题:某夫妻共有一套成本价购买的房改房,现因离婚进行财产分割的需要而委托房地产估价机构评估该套房改房的价格,则较合理的估价结果是(B),A.现时该房改房上市交易的正常价格扣除受让方应缴纳的土地使用权出让金B.现时该房改房上市交易的正常价格建设工程教育网提供C.现时该房屋的房改成本价D.当时该房屋的房改成本价在使用假设开发法评估在建工程价值时,利用直接成本利润率估算开发利润的公式为开发利润=()×直接成本利润率 ...
2021/3/23 17:10:16
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)A、对B、错4、房地产投资项目经济评价指标体系中,属于房地产开发投资清偿能力指标的是(),房地产估价师试题下载:09年房地产估价师考试《经营与管理》模拟试题(B) ...
2021/3/28 16:54:54
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拍卖活动中主要涉及拍卖人、委托人、竞买人和买受人四方当事人,多个个性化辅导班次,各辅导班次为考生精心设计,满足不同类型考生需求,考试通过更有保障,相关阅读: ...
2021/9/13 19:11:11
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;一、房地产评估机构脱钩改制后存在的主要问题,1、脱钩改制后的房地产评估机构从业人员压力大、包袱多,现有的房地产评估机构可以分为两类:一类是原各级房地产管理部门成立的评估机构,现已大部分进行了脱钩改制,成为股份制公司 ...
2021/9/11 5:47:03
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摘要:土地估价行业协会是在我国土地使用制度改革、土地管理事业发展中应运而生的,土地评估行业在市场经济建设积极贡献力量,1充分认识土地评估行业在市场经济建设中的地位与作用近年来,土地估价行业已成为我国经济社会发展中不可或缺的重要中介行业,2充分发挥行业协会自律管理作用,适应新形势需要土地估价师协会是以土地估价师和土地评估机构为会员的行业自律组织 ...
2021/8/15 15:11:16
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虚假证明件是指虚假证明件虚假也就是说不真实关键何虚假?不件类型对何虚假有不认识,如房地产估价行业和法学界对如何认定房地产估价活动出具证明件虚假证明件有不看法,质公司老板虚假出具证明件罪刑事责任探究证明件</ ...
2021/10/29 11:45:40
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但从评估结果的准确程度来说,市场比较法的应用还存在着主观和客观方面的一些问题:
,以及案例的选择和案例的修正三个方面,采取措施,提高市场比较法的精度,由于案例选择会直接影响估价结果,因此,正确选择案例是市场比较法评估的基础 ...
2021/9/13 13:20:23
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目前房地产估价机构各质等级相应标准级房地产估价机构册房地产估价师人数()名以上,析《房地产估价机构管理办法》规定房地产估价报告由房地产估价机构出具加盖房地产估价机构公并有至少名专职册房地产估价师签,9《房地产估价机构管理办法》规定二级质房地产估价机构不得从事()估价业 ...
2021/8/10 12:20:30
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房地产估价师房地产投资项目经济评价模拟试题一、单项选择题(共30题,每题1分,每题的备选项中,只有1个最符合题意,房地产估价师试题下载:房地产估价师房地产投资项目经济评价模拟试题 ...
2021/4/12 3:47:51
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房地产估价师案例与分析模拟试题(下)2.估算年运营费用①年土地使用费:根据××市规定,划拨土地使用权达到房地产用于出租经营的应按每年293元/m2的标准缴纳土地使用费,则:年土地使用费=293×2560=75.01(万元)②年管理费:根据××市规定,出租经营物业按年租金收入的5%计支管理费,则:年维修费=343.43×8%=27.47(万元)④年保险费:按年租金收入的2%计算 ...
2021/4/21 23:15:41
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房地产估价师房地产市场营销模拟试题(下)二、多项选择题(共30题,每题2分,D.市场竞争观点E.市场营销观点3.房地产委托项目的确定应以合同签订为准,在委托代理合同中需要明确的内容包括(),房地产估价师试题下载:房地产估价师房地产市场营销模拟试题(下) ...
2021/4/4 17:04:50
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2009年房地产估价师考试案例分析试题(A)1、价值标准与估价方法,估价对象与估价方法,估价目的与估价方法之间分别存在什么关系?2、征地补偿估价中,土地补偿费和安置补助费有哪些要求或标准?3、房地产估价报告应包括哪些要素?4、某公司欲以其通过划拨方式取得的土地使用权及其地上一栋厂房作为抵押物抵押贷款,现委托一评估公司进行评估,请问针对划拨土地使用权的特性,处理土地使用权出让金问题可以采取哪两种处理方式?有何内涵?考试大5、影响居住房地产的主要区位状况和实物状况有哪些?6、工业房地产及其估价有哪些特点?7、房地产估价方法包括哪些方法?它们各自反映的是哪种技术路线?它们分别怎样体现公开价值标准?8、房地产估价技术路线的确定过程 ...
2021/3/29 0:58:03
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B对专业管理的的依赖性C位置的固定性D相互之间的影响性答案:C解析:位置的固定性也称不可移动性,是房地产投资最重要的一个特性2.某投资者花费80万元购一店铺,每月净租金收入为1.583万元,考虑月投资收益率为0.8%,则()个月可收回投资.A50.5B60C65D75答案:C解析:80=1.583/0.8%[1—1/(1+0.8%)n]解得n=653.某项目未考虑通贷膨胀情况下,其收益率为18.27%,当前通货膨胀率为5%则该项目的实际收益率为()A11.38%B12.64%C15.46%D16.22%答案:B解析:由(1+Ra)=(1+Rr)(1+Rd)求得Rr=12.64%4.下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是()A房屋出租B房地产抵押C土地使用权出让D土地使用权转让答案:C解析:房地产一级市场为土地使用权出让市场5.一般来说,认知定价法所确定的价格()价值定价法所确定的价格 ...
2021/3/16 4:38:06
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房地产估价师房地产投资风险分析模拟试题(上)一、单项选择题(共50题,每题1分,B.取消抵押品赎回权C.房地产的拍卖成交额较低D.贷款银行有权拍卖抵押物,房地产估价师试题下载:房地产估价师房地产投资风险分析模拟试题(上) ...
2021/4/15 11:12:41
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房地产估价师房地产市场调研模拟试题(下)二、多项选择题(共30题,每题2分,)1.商业用房市场调研中的竞争分析相当复杂,它包括()等几个层次,房地产估价师试题下载:房地产估价师房地产市场调研模拟试题(下) ...
2021/3/16 1:26:36
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房地产估价师物业管理模拟试题(上)1.物业管理项目部门在人力资源配置上要符合()的原则,D.品质管理7.高层楼宇是指()的建筑物,房地产估价师试题下载:房地产估价师物业管理模拟试题(上) ...
2020/9/27 14:34:04
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房地产估价师城市土地使用制度模拟试题(上)一、单项选择题(共50题,每题1分,每题的备选项中,只有1个最符合题意,B.25%C.50%D.75%4.城市房地产管理法规定:房地产抵押合同自抵押()之日起生效 ...
2020/9/27 14:34:04
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房地产估价师房地产开发模拟试题(下)二、多项选择题(共30题,每题2分,B.公开招投标C.协议招投标D.联合招投标E.合作招投标4.房地产开发商在工程施工管理中的主要任务是(),房地产估价师试题下载:房地产估价师房地产开发模拟试题(下) ...
2021/3/15 19:53:06
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甲公司取得预售许可证后,开始对住宅进行预售,同时在媒体上发布广告,)等资料,房地产估价师案例分析题下载:房地产估价师《制度与政策》精选案例分析题 ...
2021/3/17 12:42:27
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房地产估价师房地产开发模拟试题(上)一、单项选择题(共50题,每题1分,B.投机机会研究C.初步可行性研究D.详细可行性研究,房地产估价师模拟试题下载:房地产估价师房地产开发模拟试题(上) ...
2020/9/27 14:34:04
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房地产估价师城市土地使用制度模拟试题(下)8.土地使用权租赁合同是土地使用权出租方将土地连同地上建筑物、其他附着物交与承租方使用,承租方支付租金,租赁双方各自承担自己的义务,享有各自的权利,合同的内容主要包括(),B.土地使用权租赁期限C.土地使用权出租的租金D.土地用途E.以上均是9.土地使用者通过各种方式依法取得的划拨土地使用权,符合()条件,并经过土地管理部门批准,可以出租 ...
2020/9/27 14:34:04
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【房地产业协会, ...
2021/4/3 17:13:11
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2006房地产估价师考试试题—案例分析2006年全国房地产估价师执业资格考试试卷—房地产估价案例分析A试卷(考生回忆版)一、问答题(共3题,每题10分,请问:1.你所在的估价机构通过什途径获取委托后才能出具房屋拆迁估价报告?2.你应如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途?,委托方提供的实际成本价格为1800元/㎡,包括土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用、销售税金和期望利润,并计算了自2001年6月至估价时点的投资利启、 ...
2021/4/15 3:52:51
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房地产评估人员职位描述,工作职责:
,岗位要求: ...
2020/9/27 14:34:04
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是指经社会团体登记管理机关注册登记、隶属于行业行政主管部门、主要由房地产开发企业和相关人员自愿参加组成的行业自律性组织, ...
2021/3/27 8:40:24
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房地产估价助理岗位描述,岗位职责:
,任职资格: ...
2020/9/27 14:34:04
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房地产估价助理岗位描述,岗位职责:
,任职资格: ...
2020/9/27 14:34:04
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2021/7/21 10:13:01
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房地产估价师是册登记从事房地产估价活动人员报名考取房地产估价师证要是什么?下是房地产估价师报名要欢迎,、取得房地产估价相关学科(包括房地产营、房地产济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑济、投济、房地产价格管理等下)等专业学历具有8年以上相关专业工作历其从事房地产估价实工作满5年;,、取得房地产估价相关学科硕士学位或二学位、研究生班毕业从事房地产估价实工作满年; ...
2021/7/9 2:47:51
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中国人今年春节期间在美国洛杉矶签订的购房合约最近这些天陆续登记成交,数据再一次证明了中国人把洛杉矶视为最受青睐的海外置业地之一,在大洛杉矶地区,学区好、环境舒适的圣玛利诺、亚凯迪亚、核桃市、钻石岗、尔湾等城市一直受到中国投资及自住者的青睐,align="center"> ...
2021/10/29 13:40:31
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摘要:随着近几年房地产市场的繁荣,估价机构与估价业务越来越多,据有关机构统计,目前在我国,房地产评估从业人员达25万人,与此同时,产生的估价损害赔偿纠纷也越来越多,但与房地产估价损害赔偿有关的制度却始终没有得到完善,尤其是估价损害赔偿主体的确认,一直是解决纠纷的主要难题,本文将系统分析我国房地产不当估价损害赔偿主体确认的现状,并归纳出其中的问题 ...
2021/8/10 15:00:46
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摘要:随着近几年房地产市场的繁荣,估价机构与估价业务越来越多,据有关机构统计,目前在我国,房地产评估从业人员达25万人,与此同时,产生的估价损害赔偿纠纷也越来越多,但与房地产估价损害赔偿有关的制度却始终没有得到完善,尤其是估价损害赔偿主体的确认,一直是解决纠纷的主要难题,本文将系统分析我国房地产不当估价损害赔偿主体确认的现状,并归纳出其中的问题 ...
2021/8/10 15:00:46
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凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一者,可申请参加房地产估价师执业资格考试:,(二)取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年;,(三)取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年; ...
2021/4/20 23:24:21
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每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号,A.面积结算B.货币补偿C.产权调换D.货币补偿或产权调换,试卷下载:2003年房地产估价师试卷—房地产基本制度与政策 ...
2021/4/8 13:31:41
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房地产估价师助理岗位说明,岗位职责:
,任职要求: ...
2021/3/28 4:48:25
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房地产估价师不予注册的情形(1)不具有完全民事行为能力的,(7)申请在2个或者2个以上房地产估价机构执业的,(10)法律、行政法规规定不予注册的其他情形 ...
2021/3/25 5:01:15
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房地产估价师模拟试题判断题1、商品房预售所得款项由开发该商品房的房地产商自主安排使用,A、对B、错2、租用房屋从事生产、经营活动的,其修缮责任由承租人负责,A、对B、错3、以划拨方式取得土地使用权的单位,若将其房地产转让或出租,应将转让收入和租金收益中所含的土地收益上缴国家 ...
2020/9/27 14:34:04
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2021/3/28 8:43:14
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房地产估价师模拟试题—房地产开发经营与管理一.单项选择题(共35题,每题1分,A、建设成本B、经营成本C、开发过程中的成本支出D、含建设成本和经营成本,模拟试题下载:房地产估价师模拟试题—房地产开发经营与管理 ...
2021/3/21 2:40:55
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2008房地产估价师习题—房地产估价的相关知识1、经济分析将不同的市场结构分为(),习题下载:2008房地产估价师习题—房地产估价的相关知识 ...
2020/9/27 14:34:04
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房地产估价师助理岗位说明,岗位职责:
,任职要求: ...
2021/3/15 9:11:37
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适用于新开发建设的房地产的基本公式(掌握),新开发的房地价值=土地成本+建设成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润,新开发的土地价值=待开发土地成本+土地开发成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润 ...
2021/9/13 15:56:33
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评估助理是分析互联网用户的需求及结果满足等,完成既定的搜索引擎评估工作,评估助理工作内容,任职要求: ...
2021/9/30 15:14:41
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那么,当业主需要对该类用途的房屋进行估价时,房地产估价师首先拿到手的却只是印有“住宅”用途的不动产登记权利证书,而业主方肯定不满意仅仅只是以住宅用途的价格来体现房地产的评估价值,然而,“住改商”房屋,改变了实际用途,与不动产登记用途不一致,其“合法性”本身就受到了质疑,这与估价原则是相悖的,“住改商”与“住禁商”对土地和建筑物用途转变管理的思考[J]规划师2006(02)66—68. ...
2021/9/15 10:23:22
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2007年房地产估价师真题与解析2007年房地产估价师真题之多项选择题(每题的备选答案中有两个或两上以上符合题意)1.下列关于集体土地征收或者征用的表述中,正确的有(),A.征收或者征用都是为了公共利益需要B.征收或者征用都要依法给予补偿C.征收是国家行为,征用是企业行为D.征收是土地所有权发生改变,征用是土地使用权发生改变E.征收是强制性的,征用是非强制性的答案:ABD解析:征收和征用既有共同之处,又有不同之处,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体,可以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的房地产为自身债务设定抵押 ...
2021/4/18 5:32:31
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房地产估价师房地产经济基本理论模拟试题(下)二、多项选择题(共30题,每题2分,)1.土地使用权是指全民所有制单位、集体所有制单位、其他性质的单位或个人等土地使用者在法律允许的范围内对依法获得使用的国有土地或者集体所有土地所享有的占有、使用以及部分收益和处分的权利,其基本特征表现为(),D.地上权E.用益物权3农业区位理论的创始人——德国经济学家冯·杜能,于1826年提出了着名的 ...
2021/4/12 11:59:30
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2.土地估价对象除地上空间、地表层、地下层外,还可以包括地上建筑物及其他附着物和相关权利等,所以土地土地估价对象除地上空间、地表层、地下层外,还可以包括地上建筑物及其他附着物和相关权利等,土地估价师试题集下载:土地估价师《土地估价理论与方法》试题集 ...
2021/4/21 16:39:21
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全国土地估价师资格考试—土地管理基础一、单项选择题(下列各题包括一个题干和四个备选答案,只有一个最符合题意,B.政府颁布指令价格C.政府颁布指导价格D.政府与企业协商价格7、造价工程师的执业资格,是履行工程造价管理岗位职责与业务的(),D.准入资格8、在下面关于我国工程造价咨询单位管理的说法中,正确的是() ...
2021/4/16 12:42:41
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根据委托方提供的资料,该烂尾楼项目的土地是2001年6月通过出让取得,2002年6月开始建设,估价人员经调查核实,认为委托方所列支的各项实际成本费用符合支出当时的正常市场情况,为此,在采用成本法估价时确定该房地产的重置价格为18001元/m2,请问:1.估价人员这样确定该房地产的重置价格有哪些错误?2.在此基础上还应考虑哪些因素才能得出积算价格? ...
2021/3/25 20:42:15
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土地估价师土地估价理论与方法考试题一.判断题(共20题,题号1~20,每题1分,共20分,纯收益时,不仅要考虑有形收益,还要考虑各种无形收益,土地估价师理论试题下载:土地估价师土地估价理论与方法考试题 ...
2021/3/27 18:15:05
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2009年房地产估价师考试单选题1.政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供(),A.商品住房B.限价商品住房C.经济适用住房D.廉租住房答案:D解析:廉租住房是解决低收入家庭住房困难的主要渠道,要切实保障城镇最低收入家庭基本住房需求,A.1.80B.2.80C.3.05D.5.00答案:C解析:房地产估价采用差额定率累进计费,即按房地产价格总额大小划分计费率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额 ...
2020/9/27 14:34:04
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2009年房地产估价师考试案例分析试题(B)甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营,租期5年,某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务,估价时点为2006年6月15日,房地产估价师案例试题下载:2009年房地产估价师考试案例分析试题(B) ...
2021/3/20 5:34:36
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)2.基准地价系数修正法适用于已完成基准地价评估城镇中的土地估价,11.在估价完成后,估价机构应向委托估价者提交土地估价结果报告,1.宗地地价评估的基本原理是() ...
2021/3/14 17:03:27
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2003年房地产估价师试卷—房地产估价案例与分析一、问答题(共3题,每题10分)(一)具体说明公开市场价值标准在成本法、收益法和假设开发法计算参数的选择中分别是怎样体现的,每小题的备选答案中只有一个最符合题意)(一)若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册,在某房地产估价机构执业,现该房地产估价机构接受委托对某住宅小区进行评估,并出具房地产估价报告,试卷下载:2003年房地产估价师试卷—房地产估价案例与分析 ...
2021/4/5 22:29:41
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房地产估价师房地产估价方法模拟试题(上)一、单项选择题(共50题,每题1分,D.分摊5.有两宗房地产,A房地产使用年限为50年,单价100元/m;B房地产使用年限为90年,单价110元/m,资本化率都为4%,房地产估价师试题下载:房地产估价师房地产估价方法模拟试题(上) ...
2021/4/13 5:34:41
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房地产估价师房地产估价方法模拟试题(下)二、多项选择题(共30题,每题2分,)1.在房地产估价中,运用收益法采用投资组合技术的方法主要有(),房地产估价师试题下载:房地产估价师房地产估价方法模拟试题(下) ...
2021/4/9 7:01:21
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房地产估价师房地产基本制度与政策预测试题(下)第二部分非选择题三、判断改错题(判断下列每小题的正误,每小题2分,共10分)39.抵押价格是债务人将房地产作为抵押物进行评估的价格,多用于房地产转让交易,房地产估价师试题下载:房地产估价师房地产基本制度与政策预测试题(下) ...
2021/4/2 9:28:21
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房地产估价师物业管理模拟试题(下)多项选择题1.物业服务合同的履行,是指债务人全面地、适当地完成约定义务,以使债权人的债权得到完全实现,物业服务合同当事人在履行合同过程中应坚持(),A.新建物业的建设单位与其选聘的物业管理企业所签订的前期物业服务合同B.新建物业的施工单位与其选聘的物业管理企业所签订的物业服务合同C.全体业主与其选聘的物业管理企业所签订的物业服务合同D.业主大会与其选聘的物业管理企业所签订的物业服务合同E.业主委员会与其选聘的物业管理企业所签订的物业服务合同3.物业管理项目的招标机构可聘请有关部门人员和物业管理方面的专家组成,其主要任务是() ...
2021/3/21 13:39:26
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房地产估价师房地产经济基本理论模拟试题(上)一、单项选择题(共50题,每题1分,)1.他物权是指所有权以外的仅在一定限度内对物进行支配的权利,所以也称为(),房地产估价师试题下载:房地产估价师房地产经济基本理论模拟试题(上) ...
2021/3/28 20:31:23
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)标准答案:错误解析:Pi是投资者投入资本金后所获得的投资回报,Pi/[(1+i)n—1]是投资者的投资回收,)标准答案:错误解析:成本利润率是整个开发经营期的利润率,不是年利润率,房地产估价师练习题下载:房地产估价师考试《经营与管理》练习题(A) ...
2021/3/29 16:06:04
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房地产估价师房地产金融模拟试题(下)二、多项选择题(共30题,每题2分,D.余额包销E.余额代销3.股票是股份有限公司发给股东证明其资本所有权的证书或凭证,相对于其他融资方式,房地产股票融资的特点包括(),D.合同解除E.变更终止5.保险责任是房地产保险人根据保险合同的规定承担房地产被保险人经济损失补偿或人身保险金给付的责任,房地产保险责任包括() ...
2020/9/27 14:34:04
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房地产估价师房地产市场营销模拟试题(上)一、单项选择题(共50题,每题1分,每题的备选项中,只有1个最符合题意,房地产估价师试题下载:房地产估价师房地产市场营销模拟试题(上) ...
2021/3/30 18:03:44
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房地产估价师房地产市场调研模拟试题(上)一、单项选择题(共50题,每题1分,D.区域5.每一个数据与平均值之间的差值称为离差,()就是离差平方的平均值,房地产估价师模拟试题下载:房地产估价师房地产市场调研模拟试题(上) ...
2020/9/27 14:34:04
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房地产估价师案例与分析模拟试题(上)1、某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价,根据估价人员现场勘察的结果,该两幢房屋中一幢为厂房,另一幢原为厂房,后自行改为办公楼用于出租,房地产估价师试题下载:房地产估价师案例与分析模拟试题(上) ...
2020/9/27 14:34:04
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09年房地产估价师考试《经营与管理》模拟试题(A)1、开发项目竣工验收由承包商组织进行,)A、对B、错2、从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可以分为四个阶段,房地产估价师试题下载:09年房地产估价师考试《经营与管理》模拟试题(A) ...
2020/9/27 14:34:04
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对其中“即无造价资料,亦无图纸”的,如码头我们采用了重置成本法,首先我们向船厂、码头、设计院等进行咨询,并结合“替代原理”,先“模拟”出以当今设计思想及施工工艺状态下重建能达到实物“最佳”使用状态的建筑施工方案,其次,分部分项测算工程量,再查找相关水利、土建定额,以此测算其新建成本,市场法是以市场可比价格估算房地产价值,但是如果没有房地产专业基础知识,又如何选择所谓的“可比实例”,又如何进行“区域”、“个别”等因素的调整,事实上,房地产专业知识的面很广,包括建筑、规划、土地、质量、计划、营销、物管等等 ...
2021/7/3 4:39:48
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光飞逝岁月如梭眼年头又已,、更加认识到己审计知识欠缺对审计程序、审计底稿、审计重、要掌握不够,由兼顾审计、评估还有估价师考试审计上也较多感觉评估方面有疏松感觉加上阿杰已常驻公证处对些安排、协调上不够及要0年 ...
2021/6/25 3:04:31
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2009年房地产估价理论与方法模拟试题(C)单选题:1、目前,我国土地使用权出让不正确的方式是(),A、招标B、拍卖C、挂牌和协议D、自由买卖标准答案:d2、在我国招标出让土地使用权的出让人可以是() ...
2020/9/27 14:34:04
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A、由取得相关资格的专业人员完成B、是一种专业意见C、具有社会公信力D、不用承担法律责任标准答案:d2、有关专业估价下列说法不正确的是(),A、由取得相关资格的专业人员完成B、任何人都可以做出C、具有社会公信力D、是一种专业意见标准答案:b3、房地产估价专指() ...
2020/9/27 14:34:04
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房地产估价师完成估价报告后,委托人发现估价报告中收益法所采角的年净收益与委托人提供的财务报表中该商场近三年平均的年净利润不同,收益年限也与该商场建筑物的剩余经济寿命不同,成本法所采用的成本也与委托人提供的成本数据不同,每小题的备选答案中只有一个最符合题意)(一)某商业楼建筑面积为5000m2,于2000年9月1日开业,2002年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构,使用年限为60年,业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让,用途为商业,土地使用年限40年,自2003年3月1日起至,2043年2月28日止 ...
2020/9/27 14:34:04
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涉执房地产处置司法评估培训心得,柴博士首先介绍了房地产司法评估义随将传统评估与络评估做了深刻对比他指出若传统评估不积极深化己将会被络评估所淹没因络评估效率高、费用低,杨老师不仅是上海市房地产评估协会领导也是上海市房地产评估机构责人杨老师结合其十几年司法评估验向与会学员讲了《涉执房地产处置司法评估指导见》(部研讨稿) ...
2021/8/11 10:56:14
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业主B房地产升发企业建设(房地产)行政主管部门物业企业8住宅专项维修金使用须(),房产管理部门B物业企业业主委员会业主会9实行物业收费包干制物业费用构成不包括(),法定税费B物业支出物业企业利润物业成0实行市场调节价物业收费由业主与物业企业()约定 ...
2021/8/30 22:39:01
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3.粗放型土地利用方式,是指依靠增加物质和劳动投入来提高土地收益的利用方式,集约型土地利用方式,是指依靠增加物质和劳动投人来提高土地收益的利用方式,模拟试题下载:09年估价师土地管理基础全真模拟试题(A) ...
2021/4/19 1:54:11
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2004年房地产估价师试卷—房地产基本制度与政策一、单项选择题(共40题,每题0.5分,)的方式确定开发建设单位,试卷下载:2004年房地产估价师试卷—房地产基本制度与政策 ...
2021/4/12 12:54:31
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2006年房地产估价师考试试卷—房地产基本制度与政策一、单项选择题(共40题,每题0.5分,A.国家B.所在的村民小组C.农民个人D.农民集体3、下列关于征收土地的表述中,正确的是(),试卷下载:2006年房地产估价师考试试卷—房地产基本制度与政策 ...
2021/4/27 4:52:21
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房地产估价师房地产投资风险分析模拟试题(下)二、多项选择题(共30题,每题2分,D.政变E.通货膨胀4.由于房地产投资周期长且内外环境复杂,所以房地产投资商业风险大,降低商业风险的策略有(),房地产估价试题下载:房地产估价师房地产投资风险分析模拟试题(下) ...
2021/3/29 23:55:01
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2006年房地产估价师考试试卷—房地产估价理论与方法一、单项选择题(共35题,每题1分,假设该住宅楼的总价为2000万元,平均单价为5000元/m2,楼面地价为1200元/m2,则该宗土地的总价为()万元,试卷下载:2006年房地产估价师考试试卷—房地产估价理论与方法 ...
2021/4/18 21:52:31
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2006年房地产估价师考试试卷—房地产开发经营与管理一、单项选择题(共35小题,每题1分,C.8.13%D.9.54%5.下列影响房地产市场运行环境的因素中,属于经济环境的因素是(),试卷下载:2006年房地产估价师考试试卷—房地产开发经营与管理 ...
2021/4/4 10:00:13
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土地估价师模拟题—土地估价理论与方法[判断题]1、自由自估的估价结果对外一般不具有法律效率,b.基准地价、成交地价、标定地价等c.标定地价、出让底价、交易地价等d.成交地价、标定地价、交易底价等2、进行标定地价评估时,首先要(b),b.确定估价方案c.选择估价方法,估算土地价格d.确定宗地估价额3、宗地估价的一般程序为(a) ...
2021/3/31 8:13:34
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判断错误每题倒扣1分,最多扣至判断题总分为0),3.粗放型土地利用方式,是指依靠增加物质和劳动投入来提高土地收益的利用方式,土地估价试题下载:土地估价师土地理论与方法判断题 ...
2021/3/22 21:10:36
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2004年4月,因生产事故造成地上建筑物毁损70%,该企业向保险公司提出索赔,保险公司经过核实,认为符合理赔条件,特委托某估价机构对地上建筑物毁损价值进行评估,并确定理赔额度,土地估价实务试卷下载:土地估价师土地估价实务模拟试卷 ...
2020/9/27 14:34:04
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)4.地价管理能有效避免交易双方通过虚报、瞒报地价逃避国家税费,)5.国家对允许进行协议出让土地使用权的行业,根据基准地价.确定全国统一协议出让最低价,)12.国土资源部门对土地估价机构的管理,宜采取直接管理为主的方式 ...
2021/5/1 5:02:20
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5.土地使用权转让后,土地使用权出让合同和登记文件中所载的权力,义务,对新的土地使用权人不具有法律效力,二.填空题(共10小题,每小题1分,请在括号内填入最恰当的内容)1.()是地籍管理的核心,试题下载:1998年土地估价师考试试题—土地管理基础与制度 ...
2021/5/2 12:02:20
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2003年房地产估价师试卷—房地产开发经营与管理一、单项选择题(共35小题,每题1分,A.下降B.上升C.不变D.不能确定3.下列风险中,属于个别风险的是(),试卷下载:2003年房地产估价师试卷—房地产开发经营与管理 ...
2021/4/24 21:37:31
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房地产估价师房地产金融模拟试题(上)一、单项选择题(共50题,每题1分,),这样既保证了住房公积金的运用安全,又可实现合理增值,房地产估价题试题下载:房地产估价师房地产金融模拟试题(上) ...
2021/3/29 15:07:44
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C.商业贸易D.林牧业4.李嘉图认为:___是产生级差地租的条件,C.行政因素D.上述三种因素的综合,试卷下载:1994年全国土地估价师考试试卷—土地估价基本知识 ...
2020/9/27 14:34:04
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)1.某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区,则B区的商业物业投资将会增加,这主要是由于房地产投资具有(),D.相互影响性2.房地产投资的缺点是(),试卷下载:2005年房地产估价师试卷—房地产开发经营与管理 ...
2020/9/27 14:34:04
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A、对B、错2、房地产开发应当符合国家的产业政策、国民经济与社会发展计划,A、对B、错6、房屋修缮工程实行质量保修制度,质量保修的内容和期限应当在工程合同中载明,模拟试卷下载:房地产估价师—房地产基本制度与政策模拟试卷 ...
2021/3/28 3:16:45
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房地产评估公司项目经理职位描述,岗位职责:
,任职要求: ...
2020/9/27 14:34:04
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2004年房地产估价师试卷—房地产开发经营与管理一、单项选择题(共35小题,每题1分,A.更长的经济寿命B.更显着的各异性C.更强的适应性D.更专业的物业管理2.下列房地产投资风险中,属于系统风险的是(),试卷下载:2004年房地产估价师试卷—房地产开发经营与管理 ...
2021/3/23 3:25:26
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2007年房地产估价师真题及答案—制度与政策一、单项选择题(共40题,每题0.5分,A.商品住房B.限价商品住房C.经济适用住房D.廉租住房答案:D解析:廉租住房是解决低收入家庭住房困难的主要渠道,要切实保障城镇最低收入家庭基本住房需求,2.某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元人民币,根据国家关于估价收费标准的一般规定,该房地产估价最高收费额为()万元 ...
2021/3/26 3:30:34
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1994年全国土地估价师资格考试试卷—土地估价实务本部分由两个估价报告构成,请认真阅读案例报告并加以分析,指出其中存在的问题,并说明原因,本部分50分,答题时间为60分钟,1.(本题20分)土地估价报告:一、评估对象概况:××市江东消防器材厂位于××公路西侧,该厂西侧一块平整的土地为估价标的物,面积为3942平方米,该地西北角有两栋平房,两栋共计建筑面积为168平方米,试卷下载:1994年全国土地估价师资格考试试卷—土地估价实务 ...
2021/3/14 22:20:08
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C.地球表层空气D.地球总面积,5.地价税是以______为课征对象,试卷下载:1994年全国土地估价师考试试卷—土地管理基础知识 ...
2020/9/27 14:34:04
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2005年房地产估价师考试试卷—房地产基本制度与政策一、单项选择题(共40题,每题0.5分,A.30%B.40%C.50%D.60%3、征收集体土地,土地补偿费应当归()所有,试卷下载:2005年房地产估价师考试试卷—房地产基本制度与政策 ...
2021/3/28 5:13:25
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房地产经济专家、华中师范大学经济与工商管理学院院长邓宏乾毕业论文,邓宏乾,1964年出生,湖北松滋人,教授、博士生导师,华中师范大学经济与工商管理学院院长,湖北省人文社科重点研究基地房地产发展研究中心主任,中国民主促进会会员,曾任湖北省政协委员二、主要社会兼职,先后在《经济学动态》、《财政研究》、《经济体制改革》、《江海学刊》、《开放时代》、《中国房地产》等核心刊物上发表学术论文50多篇 ...
2021/9/9 10:31:42
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四川XX土地资源房地产评估有限公司是一家具有土地评估、房地产评估、探矿权采矿权评估三种评估资格的评估机构,四川XX土地资源房地产评估有限公司为房地产评估贰级资质机构,可在全国范围内从事房地产价格评估及其相关咨询业务,具有司法鉴定的评估资格,四川XX土地资源房地产评估有限公司具有国土资源部颁发的探矿权采矿权评估资格证,可在全国范围从事探矿权、采矿权评估及其相关咨询业务,探矿权、采矿权评估具有司法鉴定的评估资格 ...
2020/9/27 14:34:04
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(一)向政府有关部们提供物业估价服务产业测量师可为地政总署、差饷物业估价署、房屋署等政府部门服务,服务范围包括政府土地拍卖、招标、收地、税收、公屋及居屋计划等,2.环球策略顾问根据客户需要,为其提供在房地产方面的战略架构,帮助其分类、优化、管理,以藉实现利益最大,因此,借鉴“香港模式”为我所用,正是我们加速国内不动产估价行业国际化发展的一条捷径 ...
2021/6/17 2:48:40
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摘要:在“互联网+”的大环境下,智能化将成为房地产估价行业的发展趋势,人工智能和大数据技术已经成为房地产估价行业找准市场定位、挖掘新的业务增长点,实现战略转型、打造核心竞争力的重要方面,时代给了房地产估价师以技术能力,房地产估价师唯有不断学习大数据、云计算、人工智能、物联网等信息技术,不断创新、不断创造新的评估技术和手段,与这个时代相匹配,房地产估价机构的研发工作,要侧重于人工智能、大数据、云计算、物联网等新技术、新方法和新手段在房地产估价领域的应用,优化工作流程,提高工作效率,降低业务成本 ...
2021/6/30 9:09:49
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所以土地估价是项系统工作不仅要合理选用估价依据、熟练运用估价方法、撰写完整土地估价报告更要关土地和房地产(市场行情与走势、了宏观济状况、分析区域发展潜力、并能将金融、会计、统计、建筑、法律等相关知识充实到整土地估价工作使得土地估价结更具有说力,二、工作流程工作流程分前期工作、实地勘、市场调、报告撰写、报告审核、出具报告、提交收费、沉淀存档八阶段,报告从工作实践出发简单说明了实践与估价理论、估价方法以及估价风险控制等问题关键词实践、土地估价、估价理论、估价方法实践是检验真理唯标准估价行业更是如 ...
2021/8/26 21:05:40
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摘要:房地产估价作为一种社会中介活动,其行为将对社会多方面产生影响,由于估价结果与房地产真实价值会产生偏差,因此这种影响转而成为风险,(一)房地产评价的含义所谓房地产评估,是专业评估人员为特定目的对房地产的特定权益在特定时间上的价值进行估价,经济稳定是政府的目标之一,经济稳定包括经济发展、无通货膨胀 ...
2021/8/22 9:28:04
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营销师|电子商务师|物流师|物业管理师|经营师|策划师|营养师|秘书|项目管理师|心理咨询师|公关员|企业培训师|职业经理人|理财规划师|园艺师|景观设计师,二级建造师|造价工程师|注册咨询工程师(投资)|质量专业技术资格|监理工程师|经济师|一级注册建筑师|二级注册建筑师|投资建设项目管理师|环境影响评价工程师|房地产经纪人|房地产估价师|会计职称|企业法律顾问,建筑预算员|建筑质检员|建筑材料员|建筑施工员|建筑安全员|建筑五大员年审继教|装饰预算员|装饰施工员|物业管理企业经理 ...
2021/10/24 15:49:10
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2009年土地估价师《土地估价实务》模拟题A第一部分计算题共3题,各题分别为30、30、40分,一、某开发商拟投标某70年土地使用权的七通一平空地,面积2000平方米,根据规划,最佳利用方式为修建住宅,最大容积率为4,根据有关调查研究显示,该项建设周期为2年,取得土地使用权后即可动工,建筑费和专业费预计每建筑平方米2000元,第一年投入40%,第二年投入60%,目前贷款年利率为8%,建成后即可全部售出,售价预计为4000元/平方米,销售税费为不动产总价的6%,要求利润不低于不动产总价的15%,取得土地使用权的法律、估价及登记费用为地价的2% ...
2021/4/2 9:48:21
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(2)按照用途,分为生产厂房、生产辅助厂房、动力用厂房、仓储建筑、运输用建筑和其他建筑,(2)公共建筑——生活服务性、文教、托幼、科研、医疗、商业、体育、文娱、交通、邮电、其他建筑,相关阅读: ...
2021/7/12 16:54:51
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2000年土地估价师试题—土地估价实务第一部分综合计算题(共2题,每题各15分,总分30分,(2)大楼开发周期预期二年,第一年投入60%,第二年投入40%,试题下载:2000年土地估价师试题—土地估价实务 ...
2021/4/8 22:05:01
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1994年全国土地估价师资格考试卷—土地估价计算题本部分由4道土地估价计算题构成,请根据题目的条件和要求,详细分步进行计算,共100分答题时间为90分钟,1.某公司于1990年11月以有偿出让方式取得A地块50年使用权,并于1991年11月在此地块上建戌建筑物B,当时造价为每平方米1200元;其经济耐用年限为55年,目前该类建筑重置价格为每平方米1500元,残值率为10%,A地块面积450平方米,建筑面积为400平方米,目前该建筑全部出租,每月实收租金为10000元,据调查,当地同类建筑出租租金一般为每月每平方米30元,土地及房屋还原率分别为5%和6%,每年需支付的土地使用税及房产税为20元/建筑平方米,需支付的年管理费为同类建筑年租金的4%,年维修费为重置价的2%,年保险费为重量价的0.2%,试根据上述资料估算A地块在1994年11月在土地使用权价格,3.某城市内,有一宗住宅用地需要评估,现根据该地条件,选择了与之类似的四宗已成交案例,几宗地块的比较条件如下: ...
2021/4/16 22:57:50
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2006年土地估价师试题—土地管理基础知识1.土地的供给可分为____,C.地球表层空气D.地球总面积,管理局D.国家税务总局8.报酬递减规律所指的报酬递减是指____递减 ...
2021/4/12 23:43:00
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抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,抵押的房地产转让行为无效,城镇土地使用税的征税对象是国有土地和集体所有的土地,模拟试题下载:房地产估价师模拟试卷—房地产基本制度与政策(A) ...
2021/4/11 1:31:31
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房地产土地估价师岗位描述,岗位职责:
,任职资格: ...
2021/4/24 1:20:51
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土地估价师题集之土地估价理论与方法一、判断题(共10题,题号1~10,请判断各题说法正确或错误,并将答题卡相同题号对应的符号涂黑,正确涂"√",错误涂"x",判断错误每题倒扣1分,最多扣至判断题总分为0)1.土地包括地下层、地表层以及地上空间,2.土地估价对象除地上空间、地表层、地下层外,还可以包括地上建筑物及其他附着物和相关权利等 ...
2021/4/23 1:16:01
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房地产土地估价师岗位描述,岗位职责:
,任职资格: ...
2021/4/14 14:54:20
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土地估价师—估价理论与方法模拟题[判断题]1、马克思指出,一切类型地租都有一个共同点,就是地租的占有是土地使用权借以实现的经济形式,)3、李嘉图认为,在资本主义竞争的条件下,农产品市场价格必然由生产该种农产品的社会平均劳动成本决定(X)4、边际方法的在传统地租理论中的应用产生了该领域内的革命,从而孕育出新古典主义城市地租理论,)5、阿兰索的地租模型理论认为买价曲线斜率最大的用户将取得最靠近市中心的土地 ...
2021/3/23 3:42:06
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7.出让土地使用权出租后,承租人必须继续履行国有土地使用权出让合同,12.地下资源,埋藏物,市政公用设施均不属于国有土地使用权出让范围,土地估价题试题下载:土地估价师土地管理基础知识试题 ...
2020/9/27 14:34:04
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纯收益时,不仅要考虑有形收益,还要考虑各种无形收益,5.根据马克思地租理论,农产品的生产价格由中等地农产品的个别生产价格决定,试题下载:土地估价师资格考试判断题—土地估价理论与方法 ...
2020/9/27 14:34:04
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2006年估价师真题—土地管理基础与法规一、判断题1、根据国土资源部有关听证的规定,首次制定基准地价和修改调整基准地价均需由主管部门组织听证,同一宗土地多次抵押,以收到抵押登记申请先后为序办理登记和实现抵押权,土地使用权抵押时,地上建筑物及其他附着物不能随土地同时抵押 ...
2021/3/25 14:36:41
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2002年土地估价师真题—土地管理基础判断题(共20题,题号1~20,每题0.5分,共10分,9.土地供给决定土地的价格,土地价格影响土地需求关系,真题下载:2002年土地估价师真题—土地管理基础 ...
2021/4/22 4:54:31
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2005年房地产估价师试卷—房地产估价案例与分析一、问答题(共3题,每题10分)(一)甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营,租期5年,根据拆迁人提供的资料,该酒楼产权清晰,权属证书齐全,用途合法,无违章搭建,试卷下载:2005年房地产估价师试卷—房地产估价案例与分析 ...
2021/3/30 8:45:01
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2000年土地估价师试题—土地管理基础2000年土地管理基础试题一.判断题(共20题,题号1~20,每题1分,7.出让土地使用权出租后,承租人必须继续履行国有土地使用权出让合同,试题下载:2000年土地估价师试题—土地管理基础 ...
2021/4/12 15:49:40
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007年房地产估价师真题及答案—开发经营与管理一、单项选择题(共35题,每题1分,A.第一阶段B.第二阶段C.第三阶段D.第四阶段7.下列关于房地产泡沫的表述中,错误的是(),真题下载:2007年房地产估价师真题及答案—开发经营与管理 ...
2021/4/16 7:09:10
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答题错误倒扣0.5分,本题总得分最多扣至0分)1.随时保持供给与需求两者间的平衡,是市场经济的基本要求,2.固定资产的特点是其价值在生产过程中逐渐损耗,并以折旧方式转移到产品中,通过产品的销售收回,真题下载:2002年土地估价师真题—土地估价相关经济理论与方法 ...
2020/9/27 14:34:04
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2002年土地估价师资格试题—土地估价理论与方法判断题(共20题,题号1~20,每题1分,共20分,11.中华人民共和国国家标准《城镇土地估价规程》于2001年11月12日发布,自2002年1月1日起实施,资格试题下载:2002年土地估价师资格试题—土地估价理论与方法 ...
2021/3/17 11:44:07
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房地产土地估价师职位描述,岗位职责:
,任职资格: ...
2021/4/3 22:12:23
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房地产估价师模拟试题—房地产开发经营与管理(一)一.单项选择题(共35题,每题1分,)1.房地产开发商进行开发项目融资结结构安排时,通常要投入占项目总投资()的自有资金或股本金,模拟试题下载:房地产估价师模拟试题—房地产开发经营与管理(一) ...
2020/9/27 14:34:04
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2003年房地产估价师试卷—房地产估价理论与方法一、单项选择题(共35题,每题1分,D.0.74.当供给增加量小于需求减少量时,则(),试卷下载:2003年房地产估价师试卷—房地产估价理论与方法 ...
2020/9/27 14:34:04
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解析:2004年,中央政府决定在全国实行省以下土地垂直管理体制,以进一步加强国家对国土资源的宏观调控,实行最严格的耕地保护制度,5.土地资源可持续利用,包括土地资源应公平分配,以满足当代人和后代人的需求,即"代内不平等"和"代际平等",模拟试题下载:09年估价师土地管理基础全真模拟试题(B) ...
2020/9/27 14:34:04
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8.同一区域中,不同利用类型的土地,有不同的基准地价标准,10.一般而言,土地面积与建筑密度一定时,容积率越高,楼面地价越低,试题下载:2000年土地估价师试题—土地估价理论与方法 ...
2021/3/30 11:32:34
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2007年房地产估价师真题及答案—案例与分析一、问答题(共3题,每题10分,李某于2005年2月将该房屋改为商店并经营,于2006年6月以3000元/m2的价格将其卖给张某,张某认为该估价结果偏低,因2007年4月拆迁的邻近商铺的补偿单价为4000元/m2 ...
2020/9/27 14:34:04
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1998年土地估价师试题—土地估价实务一、综合计算题(共3小题,第一小题20分,后两小题每题30分,1998年该大厦所有者拟进行股份制改制,请评估出该宗土地在1998年10月31日现状基础设施条件下(基础设施条件略)的土地使用权价格,计算结果:该宗土地在1998年10月31日现状基础设施条件下的土地使用权价格:总地价:4245.175万元单位地价:14765.83元/平方米 ...
2021/4/5 18:13:23
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摘要:近年来,随着房地产市场的蓬勃发展,房地产评估在社会经济中的作用也日益凸显出来,它在服务于广大人民群众、推动国民经济健康发展的同时,也逐渐暴露了一些制度和监管方面的问题,很多地方的行业协会形同虚设,并不经常组织大家进行学术交流,研究如何提升估价报告的质量,在估价市场上,一份优秀的评估报告和一份普通的评估报告收取的评估费是一样的,因此估价机构根本没有动力去提高评估报告的质量,更不愿意去花很多精力去做一些基础性的工作,如数据资料的收集,估价关键参数的研究等,目前大多银行选择评估机构的方式不够公开、透明、规范,客户经理可以选择将手里的估价业务委托给自己可以拿更多回扣的估价机构业务员,而估价机构的业务员为了拿到更多的业务,不得不考虑返给客户经理更多的回扣,回扣的比例往往和估价机构自己拿到的比例不相上下,这种情况在很多银行是一个普遍的潜规则 ...
2021/8/7 12:25:57
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摘要:近年来,随着房地产市场的蓬勃发展,房地产评估在社会经济中的作用也日益凸显出来,它在服务于广大人民群众、推动国民经济健康发展的同时,也逐渐暴露了一些制度和监管方面的问题,很多地方的行业协会形同虚设,并不经常组织大家进行学术交流,研究如何提升估价报告的质量,在估价市场上,一份优秀的评估报告和一份普通的评估报告收取的评估费是一样的,因此估价机构根本没有动力去提高评估报告的质量,更不愿意去花很多精力去做一些基础性的工作,如数据资料的收集,估价关键参数的研究等,目前大多银行选择评估机构的方式不够公开、透明、规范,客户经理可以选择将手里的估价业务委托给自己可以拿更多回扣的估价机构业务员,而估价机构的业务员为了拿到更多的业务,不得不考虑返给客户经理更多的回扣,回扣的比例往往和估价机构自己拿到的比例不相上下,这种情况在很多银行是一个普遍的潜规则 ...
2021/8/7 12:25:57
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(2)建筑安装工程费,包括建造商品房及附属工程所发生的建筑工程费、安装工程费、装饰装修工程费等费用,2019年立下目标,拿下证书,为了自己,为了家人,推荐高效学习课程:2019年房地产估价师19年辅导经验,名师授课,通关更快 ...
2021/9/26 16:43:11
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房地产估价专业论分类从专业理论属性上分房地产估价专业论可分理论研究型论和估价应用理论研究型论,原创由作者提出、前人及代人曾提出专业观、方法、思路、见,</ ...
2021/12/5 0:24:20
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总之,房地产估价司法鉴定的管理与其他各类司法鉴定一样,政出多门,导致房地产估价司法鉴定的公信力大打折扣,急待统一和规范,房地产估价司法鉴定制度创新的目的,在于提高房地产估价司法鉴定的公信力,确保房地产估价司法鉴定的中立地位,体现追求司法公正的价值目标,房地产估价司法鉴定的制度创新,还包括:修改现行国家标准《房地产估价规范》,建立房地产估价司法鉴定的技术标准;建立房地产估价司法鉴定的错鉴责任追究制度;建立鉴定人执业责任保险制度;在房地产估价师学会建立鉴定人分会,实行行业自律管理,等等 ...
2021/4/18 5:32:41
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房地产估价师岗位描述,岗位职责:
,任职要求: ...
2021/4/7 18:30:00
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房地产估价师岗位描述,岗位职责:
,任职要求: ...
2021/3/28 18:59:34
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房地产基本制度与政策精选考题单选题:1、__在中国社会主义经济发展史上第一次提出建立房地产市场,A、1987年10月B、1998年10月C、2000年10月D、1978年10月2、__国务院下发了城镇房改的纲领性文件《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》 ...
2021/3/24 22:37:45
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2020/9/27 14:34:04
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中国营销传播网中国住交会主流媒体网中国房地产信息网中国住宅与房地产信息网中国房地产报中国策划研究院建筑与房地产专业律师网中国房地产培训网中国房地产咨询网中国物业管理信息网广告人在线估价师咨询网万信网全国知名房地产公司中体奥林匹克花园管理有限公司中远房地产深圳市万科房地产有限公司碧桂园香江集团北京华润置地青岛天泰集团北京万通地产/kinhom/realty/index_star_3.htm深圳金地集团华侨城地产西安高科中国海外集团珠江地产富力地产ww北京中鸿天房地有限公司大连万达集团建业住宅集团长江实业地方网站:广州房地产北京房地产网)南京房地产网厦门房地产联合网深圳市房地产信息网上海房地产青岛房地产山东省房地产网天津房地产黑龙江房地产网其他房地产时报中国房地产网际网络世界中华网—法律—房地产房地产天下中原地产深圳中原地产物业顾问有限公司世联地产伟业顾问祈福新村房地产经理人职业经理网华新国际山东房地产》杂志王志纲工作室 ...
2021/6/27 15:56:22
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③以估价对象状况基准(通常将其每种因素方面分数定00分)将可比实例状况与估价对象状况逐因素进行比较、评分,如某因素方面可比实例状况比估价对象状况则所得分数就高00分;反所得分数就低00分,表53</ ...
2021/7/16 3:11:10
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真快我进信诺不知不觉己年半了这段里我各位估价师教导下学到了很多估价知识很感激对我栽培与教诲,还有报告是法院委托楼层差价报告(详细)刚拿到这报告就感觉无从下手因这种报告没有模板单位报告库里也没有上估价师论坛也没有这种报告,谢谢兔年到了提前祝新年快乐 二年月九日</ ...
2021/10/5 14:31:11
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第一节,探讨国家所有权需要强制性资产评估的理由,这一系列审查批准程序的目的是,监督国有资产实际控制者的委托评估行为,以免造成“国有资产流失”,占有国有资产的单位,在发生法定情形须进行资产评估时,首先应当申报资产评估立项 ...
2021/8/21 14:45:55
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要:安全因素是衡量房地产价值必须首要考虑的因素,在房地产估价实务中应该占据举足轻重的作用,以期唤起有关方面特别是广大房地产估价师对安全因素的重视,从而降低估价风险,提高房地产估价的准确性和有效性,能够安全的使用是房地产价值得以实现的前提,因此安全因素必须予以充分考虑,在估价实务中将其纳入价值影响因素体系 ...
2021/9/6 14:40:23
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、估价委托人名称重庆市XXX房屋管理局二、房地产估价机构机构名称重庆XX房地产土地估价与产评估有限公司住所重庆市北部新区星光五路8土星商心3栋5楼法定代表人徐阳证名称《房地产估价机构质证》质等级二级证编渝房评准(05)005有效期限05年03月7日至08年03月6日行政许可机关重庆市国土和房屋管理局系电话(03)6357三、估价目房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值补偿提供依据评估被征收房屋价值,估价人员根据估价目遵循独立、客观、公正、合法原则按照国规定技术标准和估价程序选用适宜估价方法对影响估价对象价值因素进行综合分析基础上满足估价假设和限制条件及使用报告说明下确定估价对象房地产价值07年月5日市场价值如下被征收房屋市场价值评估结览表权利人坐落用途结构修建年代土地使用权类型建筑面积(㎡)评估单价(元㎡)评估总价(元)XXXXXXXX703住宅混合986年划拨79575695535评估总价写肆拾伍万叁仟壹佰伍拾壹元整特别提示评估单价建筑面积单价评估总价取整至元位币种人民币,签名签名日期十二、实地勘期报告实地勘期二○五年九月二十八日至二○七年四月五日期估价人员对估价对象进行多次勘 ...
2021/12/7 11:08:20
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所以土地估价是一项系统工作,不仅要合理选用估价依据、熟练运用估价方法、撰写完整的土地估价报告,更要关注土地和房地产(来源好范文网市场行情与走势、了解宏观经济状况、分析区域发展潜力、并能将金融、会计、统计、建筑、法律等相关知识充实到整个土地估价工作中来,使得土地估价结果更具有说服力,关键词:实践、土地估价、估价理论、估价方法,土地估价师在土地估价业务活动中应实事求是,执行国家有关的地价政策, ...
2021/4/8 16:51:21
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第1篇:浅议房地产估价行业现状及发展建议,房地产估价是指专业房地产估价人员,根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上,对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动,自20世纪80年代以来,中国房地产估价行业快速发展,估价业务数量持续增长,估价法律法规不断完善,估价标准体系逐步健全,估价技术方法日趋成熟,估价专业队伍日益壮大,估价执业行为更加规范,估价服务质量明显提高,估价行业的社会影响显著提升 ...
2021/9/12 1:50:02
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要:杭州市在实施《浙江省城市房地产拆迁价格评估暂行办法》的过程中,由于其配套标准对土地性质为行政划拨的房地产的拆迁评估没有明确地价修正要求,因此,造成拆迁人、被拆迁人和估价师间的认识分歧,本文对此进行了分析,由于拆迁评估的滞后,使得2002年拆迁工作相应减缓,杭州市(不包括萧山、余杭两区)2001年全年共审批城市房屋拆迁许可证142件,拆除房屋建筑面积154.28万m2,2002年颁发城市房屋拆迁许可证88个,拆除房屋建筑面积110万m2,其中包括单位扩建、技改拆迁50万m2.杭州市拆迁办公室根据杭州市的实际情况,要求在杭州市从事拆迁评估的评估机构有具备三级(包括三级)以上评估资质,自从2002年8月杭州解放路延伸拓宽改造拆迁项目首次实行新的拆迁评估办法至2003年4月份,杭州市已经累计拆迁80万m2.三、拆迁评估中涉及的地价问题由于拆迁工作的复杂性,通过一段时间的拆迁评估实践,深切感到无论是《办法》还是相关配套标准,有很多方面有待继续完善和细化,同时,各估价机构和估价师对《办法》和配套标准的理解和执行上也亟需统一和规范,本文只对拆迁评估中涉及的地价问题进行分析思考 ...
2021/8/23 0:31:33
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国家标准《房地产估价规范》对于房地产估价的定义:专业估价人员根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判断的活动,但由于我国至今尚无一部专门规范司法鉴定活动的法律,房地产估价司法鉴定与其他类别的司法鉴定一样,存在着鉴定机构设置分散、鉴定机构缺乏独立性、鉴定程序不规范、多头鉴定、重复鉴定等现象,并已在一定程度上影响了司法的公正性,房地产估价司法鉴定的启动制度包括鉴定的申请、鉴定的决定、合格鉴定机构的确定,以及鉴定的委托 ...
2021/9/11 8:33:43
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房地产抵押评估可以为企业或个人申请抵押贷款提供有力的参考依据,使商业银行做出正确的贷款决策,帮助借贷双方合理地评估房地产的价值,本文通过对房地产抵押评估风险管理体系的构建,丰富了房地产抵押评估相关理论,为科学地、合理地确定抵押资产的价值提供一定的理论依据和方法上支撑,因此,我国应建立标准的制度体系、技术体系和风险管理体系,使得房地产评估人员在评估抵押房地产的价值时,对他们的行为起约束作用,给商业银行等金融机构提供正确决策 ...
2021/5/22 16:29:29
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土地估价师—土地估价实务模拟题第一部分计算题共3题,各题分别为30、30、40分,据测算,该开发区所在地征地费为15万元/亩;土地开发费为10万元/亩,土地开发周期为2年,第一年投资额占40%,各年内均匀投入,贷款季利率为2%;要求土地开发投资回报率和土地增值收益率均为20%,土地还原率确定为8%,土地估价实务题下载:土地估价师—土地估价实务模拟题 ...
2021/4/10 12:34:41
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2004年房地产估价师试卷—房地产估价理论与方法一、单项选择题(共35题,每题1分,C.房地产不可移动D.价值量大2.某套住宅总价为30万元,套内建筑面积为125m2,套内墙体面积为20m2,分摊的共有建筑面积为25m2,试卷下载:2004年房地产估价师试卷—房地产估价理论与方法 ...
2020/9/27 14:34:04
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每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)1.房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有()的特性,A.独一无二和供给有限B.独一无二和价值最大C.流动性差和价值最大D.不可移动和用途多样2.在英国和其他英联邦国家,法院一般()来判断房地产评估价值的误差范围,D.90004.假设某类住宅的价格从3000元/m2下降到2800元/m2,其需求量从900套上升到1000套,则用中点法计算的该类住宅需求的价格弹性为() ...
2021/3/29 11:56:03
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2002年土地估价师试题—土地估价实务第一部分计算题(共3题,各题分别为30、30、40分,共100分,答题要求列出算式、计算过程和计算结果;需按公式计算的,要求列出公式,二、企业甲拥有一宗土地面积为20亩的国有出让土地,规划建设4万平方米综合大楼和2万平方米公寓,预计2年建成后即全部售出 ...
2021/3/31 20:35:04
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1996年土地估价师考试真题—土地估价实务一、综合计算实务(共3小题,第一小题20分,后两小题每题30分,A地块面积2000平方米,建筑面积2500平方米,当时出让地价为100万元,建筑造价为300万元,其经济耐用年限为48年,残值率为4%,(3)与A宗地相邻区域中的一宗工业用地,1993年4月出让,出让年期为40年,开发程度为五通一平,出让地价为224元/平方米 ...
2021/3/22 23:47:16
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全球济依然不景气就业形势依然严峻情况下些有潜力行业十分受到学子们关,00年月日景观设计师被国有关部门正式认定我国新职业,由种种原因从事彩铃设计人员基以兼职主所以市场发展空极 ...
2021/9/10 6:39:30
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73岁的闫继传只有高中二年文化,说者无意,听者有心,此时,闫继传总共拿到了9张国家级资格证,打破了自己1999年创下的纪录 ...
2021/10/29 2:45:50
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评估所工作期考取了全国册房地产估价师,能从多工作岗位上脱颖而出锻炼成层干部是与其勤思考、善学习、善总结和提高密不可分,材撰写方面始终坚持高标准、严要力做到思想涵丰富、逻辑思维清晰、事实结合紧密、表达准确 ...
2021/12/29 4:42:20
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房地产估价伴随着房地产开发与管理专业发展而受到各高校重视房地产开发与管理专业特基础上提出房地产估价专业课程建设思路和措施,房地产估价课程建设思路房地产估价课程学习能够助学生房地产领域工作遇到与估价相关困难提高学生工作处理问题能力,强化师队伍提高专业核心课程建设关键强化师队伍建设 ...
2022/1/3 18:20:39
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2009年房地产估价理论与方法模拟试题(B)单选题:1、下列有关估价委托人描述正确的是(),A、土地、建筑物、房地B、土地、建筑物;C、建筑物、房地;D、土地、建筑物、房地、权益,房地产估价师模拟题下载:2009年房地产估价理论与方法模拟试题(B) ...
2021/4/30 9:49:01
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《房地产基本制度与政策》最新模拟题1、__在中国社会主义经济发展史上第一次提出建立房地产市场,A、1991年11月B、1978年11月C、1982年6月D、1995年6月3、从__开始,全国城镇停止住房实物分配,实行住房分配货币化,A、5B、10C、15D、209、土地使用权出让最高年限为40年的是__,A、居住用地B、工业用地C、娱乐用地D、综合用地 ...
2021/4/24 6:11:00