建设工程施工合同纠纷案例汇编(经典案例110例)
建设工程施工合纠纷案例汇编( 案例0例) 案例0 建设工程施工合纠纷案例汇编二00八年二月 案例某厦幕墙施工合纠纷工程造价司法鉴定、工程基情况该工程栋高层商业厦幕墙外装饰工程原告承包商被告发包方。
原、被告双方997年公开招标签订了单价施工合标单价合单价结算工程量按实计合工期0天。
原告与该厦主体施工单位签订了工程 配合协议约定配合费工程总造价3%。
送鉴定委托、施工合、招标件、投标、起诉状、答辩状、施工图、开竣工报告、工程竣工验收证明、设计变更、现场签证等。
三、双方计价争议焦原、被告对配合费支付、幕墙铝材品牌与招标件要不等产生争议。
被告称代原告支付总包单位配合费因原告 提供相关证明材鉴定造价扣除法院庭审调按相关合约定裁定。
原、被告提供幕墙铝材品牌证据材鉴定造价调整铝材材单价鉴定人给出被告提供两种率材价差和铝材用量供法院裁定参考。
五、案例评述计价争议产生原因工程款支付应按合条款履行施工程发现施工材与合约定不应及通知原告作出修改。
评述、原、被告签订施工合合价含配合费但对施工配合费及其支付进行约定原告与三方签订施工配合费协议对配合费及其支付进行了约定从合关系上讲施工配合费应原告支付。
被告直接支付三方配合费应征得原告并须签订三方配合费支付协议若无相关证据被告提出鉴定造价应扣除施工配合费请往往不予支持。
、工程招标件及合对铝材材质、品牌进行了约定原告对合约定材更改应征得被告及批准被告能提供原告擅更改约定材证据合约定单价应调整。
案例3某住宅区市政管工程施工合纠纷工程造价鉴定、工程基情况该工程申请人承包商被申请人发包方。
双方000年3月签订了施工合合约定了承包围市政管、庭广场施工图 全部工程合价暂定5万元合工期0天。
申请人000年3月开工000年0月竣工验收。
二、委托鉴定容及鉴定仲裁委员会委托鉴定机构对该工程造价进行鉴定。
送鉴定委托、施工合、仲裁申请、仲裁答辩、施工图、设计变更、现场签证、竣工验收证与被申请人核对结算工程量清单等。
三、双方计价争议焦 管沟开挖土方工程量产生争议；理石粘贴方式产生争议；售楼处等零星拆除工程计价产生争议。
四、鉴 定说明工程量计算依据施工合申请人与被申请人核对结算工程量清单、施工图设计变更、签证、现场勘察记录等计算。
送鉴没有管沟开挖地面标高证据鉴定人根据场地平整地面平整地面标高计算管沟开挖土方工程量。
售楼处零星项目拆除因属承包围外施工项目双方应办理现场签证确认送鉴没有相应项目证据不予计算。
理石按施工图说明水泥砂浆粘贴套价。
五、案例评述计价争议产生原因、申请人没有提供管沟土方开挖地面标 高证据材。
、申请人没有提供理石按干粉型粘结证据材。
3、申请人没有提供售楼处等零星拆除工程签证或施工指令等证据材。
评述、施工合纠纷案件造价鉴定依据是证据材证据不足会导致工程造价不予计算因各方应加强施工及档管理。
案例某综合楼桩基础工程施工合纠纷工程造价司法鉴定、工程基情况该工程某综合楼挖孔桩基础原告承包商被告发 包方。
原、被告双方999年7月协商签订了施工合合约定工程价款30万元工期60天。
合对计价原则进行了明确约定结算工程量审定预算工程量加设计变更。
送鉴定委托、施工合、起诉状、答辩状、桩基础施工图、开工报告、挖孔桩隐蔽工程验收记录、现场签证等。
三、双方计价争议焦原、被告双方对工程量确定存争议 被告认工程结算价应合加设计变更及签证原告认结算应按实计算；双方并对停窝工损失及合违约金计算产生争议。
四、鉴定说明工程量计算依据法院提交施工合、施工图、挖孔桩隐蔽验收记录、现场签证按实计算工程量。
停窝工损失费用因停工责任认定鉴定人无法出具鉴定见法院庭审酌情处理。
五、案例评述计价争议产生原因、预算审定原告实际完成工程被告现场工程师已确认挖孔桩隐蔽验收记录已反映。
、停、窝工损失费用因原告按合约定办理停、窝工 报告鉴定人依据无法确认违约方不能出具鉴定见。
、停、窝工施工合纠纷案件很普遍停、窝工费用赔及违约金请能否得到支持主要看赔事件证据是否完整。
当赔事件发生或方违约赔方应根据合约定赔程序将赔报告及送达被赔方。
案例5某商住楼工程施工合纠纷工程造价鉴定、工程基情况该工程申请人发包方被申请人承包商。
双方997年月签订了施工合该工程三栋高层商住楼 建筑面积000承包围土建、水电安装工程合价暂定6600万元结算按实计合对计价原则进行了约定合工期700天。
被申请人997年7月开工施工至主体封顶申请人与被申请人因工程进款、施工质量等问题产生纠纷造成停工双方当事人没有对已完工程量、现场备、施工设备等进行核对并形成清单情况下申请人单方除了施工合直接将工程发包给三人施工。
二、委托鉴定容及鉴定仲裁委员会委托鉴定机构对已完工程造价、停窝工损失及留置现 场工程备、设备和周材价格进行鉴定。
送鉴定委托、施工合、仲裁申请、仲裁答辩、施工图、变更图纸、设计变更、技术系单、签证、会议纪要、停窝工证据材及申请人与被申请人双方提供工程形象进等。
三、双方计价争议焦办理交接手续双方对已完工程量、停窝工损失计算及滞留现场设备和周材价格产生争议；并对工程质量产生争议。
四、鉴定说明工程量计算依据施工图、变更图纸、设计变更、签证及申请人与被申请人双方提供工程形象进等送鉴计算。
对下列双方争议工程单列说明计算依据仲裁委庭审调确定是否计入。
、竣工维护保养增加费、工程保险费、排污费属应计项目计算方式是按实计算双方提供是否发生证据材鉴定人按计价标准提供计算系数计算双方途除了施工合竣工维护保养增加费须根据仲裁委裁定被申请人是否承担项义确定是否计入。
、挖孔桩及基坑降水费用被申请人仅提供了该工程施工方案关降水措施证据没有提供相关抽水记录证据是否发生仲裁委庭审调裁定。
3、地下室外墙防水工程因属设计变更被 申请人仅提供了技术系单没有提供施工隐蔽验收记录是否发生仲裁委庭审调裁定。
、合外零星签证工程仅计算签证手续完整容签证容列入该工程项目计算仲裁委庭审调确定是否计入。
5、停窝工损失因被申请人证据申请人不予确认但考虑到申请人单方除了施工合实际上存停窝工鉴定人按施工进计划施工人数通常计算停工计算停窝工费用供仲裁委庭审参考。
6、滞留现场工程备、设备和周材被申请人证据申请人不予确认被申请人单方提供无对方确认工程备、设备和周材数量鉴定人无法确定数量 仅提供鉴定单价供仲裁委参考。
其他说明被申请人途离场工程验收鉴定人对已完工程造价鉴定是按合格工程计算申 请人提出工程质量问题不属我所鉴定围请仲裁委另行处理。
材定金损失不属我所鉴定围请仲裁委另行处理。
五、案例评述计价争议产生原因、因合纠纷被申请人不正常离场双方对已完工程量、现场备、施工设备等进行核对并形成清单。
、被申请人提供证据材不完整。
评述、该工 程当事人双方计价问题上存争议但违约责任认定也是该合纠纷焦施工进、施工质量、工程进款支付是否合合及补充协议约定单方除合是否合法违约责任认定将直接导致部分争议工程造价可否计入。
、争议工程造价是否计入证据材须完整施工验收、施工记录、签证等必不少。
3、材定金损失是否存须提供合法材购销合银行往凭证仲裁庭裁定。
案例6黑白合实践认定、案例简介某建筑公司投标某房地产公司投开发位上海浦东新区孙桥镇黄埔花二期住宅工程00 年7月3日取得标通知。
通知明建筑面积35平方米总造价789万元工期60天工程结算按总造价下浮%要7月30日签订《建设工程合》。
00年7月6日双方签订《建设工程合》及“补充协议”各份7月30日签订《建设工程合》并招投标办公室备案、依合交纳了定额管理费。
年8月9日双方对7月30日合进行了工商鉴证。
前两份《工程建设合》总造价分别89万元及789万元主要条款如工期、质量、工程款支付等规定相。
工程价款计算及支付合规定“价款采用预算及竣工审计方式”调整依据“上海市九 三定额综合预算价及00年9月工程造价信息准价”“开工前7日支付年工程款5%分8月扣回”；进款“按每月工程师审定进款减预付款8乘97%,支付上月进款每月五日前支付”。
验收合格留3%保修金。
工程结算没有下浮规定。
外工程桩基、铝合金门窗、电梯、防盗门发包人指定分包有线电视、电话、防盗监控等弱系统及室外水、电、煤安装、道路、绿化等不合围。
“补充协议”容主要体现付款方面工程预付款50万元单体主体竣工验收合格付30%剩余70%工程款全部工程竣工验收合格年扣除保 修金分期付清。
总造价下浮%工程结算款。
某建筑公司00年0月8日请甲方对其工程进行验收并将工程结算交予甲方。
工程总造价3万元。
业主003年5月0日组织验收工程质量合格。
组织验收某房地产公司共付款9万元比标合约定金额少付993万元。
某建筑公司多次要支付工程款某房地产公司以“补充协议”付款到整体工程尚竣工等因素予以拒绝。
某建筑公司003年7月向所律师魏康寿、张海燕咨询并全权委托代工程款拖欠问题。
代理人分析案件事实003年8月向上海市级法院提起了诉 讼。
二、黑白合法律分析及处理黑白合法律分析根据案件事实分析以及对《建筑法》、《招标投标法》、《合法》等实质精神理结合所代理工程款纠纷实验司法释出台前我们得出《建设工程合》与补充协议属黑白合黑合无效应以白合结算工程款结论。