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商业地产运营的核心是商业运营,无论是地产开发、资产运营,最终的盈利都需要商业运营来体现,颐高商业地产模式是一种典型的商业运营商占据商业地产运营主导地位的商业地产运营模式,本文从商业地产运营的构成研究入手,系统分析了商业地产运营的模式和关键点,并主要对颐高商业地产模式进行了分析 ...
2020/9/27 14:34:04
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眼下的媒体里活得最不像媒体而又时时提醒别人自己是媒体的,大概非地产媒体莫属了,地产媒体又大体可分为两个阵营,地产媒体之与地产广告,与其说是具有吸引力和拉动力,不如说是“售后服务”的前置 ...
2021/11/9 19:50:40
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为贯彻落实国家关于加强商业网点规划工作的有关精神,推动商业与地产的互利合作,促进商业地产健康、有序发展,国家一级行业组织中国城市商业网点建设管理联合会、中国商业网点建设开发中心联合相关媒体和地产机构日前共同发起组建中国商业地产联盟(CCEA),同时也将积极参与区域性网点规划论证,让有关各方能够直接听取商家和开发商的意见,使网点设置、布局更为科学、合理,另还将聘请国家主管部门领导和行业内权威人士出任顾问 ...
2021/6/6 8:14:00
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1、商业地产营销策划的出发点失准商业地产营销策划的出发点失准,是现阶段很多商业地产开发商容易犯的错误,其二,当前商业地产营销策划方案的卖点缺乏特色,过,改善楼盘营销策划书范文例文商业地产策划书 ...
2021/7/28 12:10:59
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1、商业地产营销策划的出发点失准商业地产营销策划的出发点失准,是现阶段很多商业地产开发商容易犯的错误,其二,当前商业地产营销策划方案的卖点缺乏特色,过,改善楼盘营销策划书范文例文商业地产策划书 ...
2021/7/28 12:10:59
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地产顾问机构公司简介,
,**地产顾问机构是一家专业化房地产全程运营服务机构 ...
2021/4/19 7:59:21
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不是地产商从什么时候起被妖魔化,而是地产商本来就是妖魔,不是妖魔并不等于不会被妖魔化,假如地产商们都是这样的人,哪里谈得上什么被妖魔化 ...
2021/10/23 21:55:40
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对地产商来说,这个春天有点冷,3月楼市一片沉寂,2月份商住房销量是2662套,环比下降了近一半,各地限购令陆续出台,对地产业的冲击不可小觑,从成交量骤降可见一斑,未来地产格局将如何演变 ...
2021/8/3 19:37:37
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对地产商来说,这个春天有点冷,3月楼市一片沉寂,2月份商住房销量是2662套,环比下降了近一半,各地限购令陆续出台,对地产业的冲击不可小觑,从成交量骤降可见一斑,未来地产格局将如何演变 ...
2021/8/3 19:37:37
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本文基于区域经济协同发展大背景下,对我国商业地产发展业态现状进行了分析,指出业态融合发展将是我国商业地产发展业态转型的方向,并提出与之促动的路径建议,二、区域经济发展视角下我国商业地产发展业态现状及未来转型方向(一)区域经济发展视角下我国商业地产发展业态现状纵观当前商业地产发展业态,可以看出,在区域经济一体化发展背景下,我国商业地产发展业态呈现出以下两个特征:1.业态形式相对单一,三、区域经济发展视角下我国商业地产发展业态转型路径未来“混搭”式发展业态将成为区域经济发展趋势下商业地产的发展方向,作为行业趋势,发展业态转型需要从顶层设计、市场运作和人才保障三方面综合入手 ...
2021/6/6 3:47:19
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商业地产发展中的四大误区、四点建议,对于目前商业地产发展中所存在的主要问题,荀培路从四个方面分析了原因:
,1、实现商业与地产紧密联手,降低投资风险,这也是中国的特色 ...
2021/3/15 10:02:37
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一、概念一招致胜,先是孤军深入“概念”险境,期待置死地而后生,绝处逢生,概念发出超常影响力,一举扭转败局,四、概念就是概念,建筑就是建筑,商铺就是商铺,概念是为了做广告,建筑是为了做项目,商铺是为了挣利润,一般而言,构成商业地产核心差异的信息因子有以下几种: ...
2021/4/24 15:45:50
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湖南凌立投顾问有限公司090长沙市商业调报告湖南凌立投顾问有限公司090报告结构全国商业市场简述重商圈全面长沙商业市场分析结论、全国商业市场简述、008年全国商业房地产发展显著特征理性和稳定并存,激情与风险共生业态结构上具备复合业态体量商业地产供应持续走高,并逐渐成市场主流;建设规模上全国商业地产无序建设阴影继续存,许多住宅开发企业开始向商业地产运作,这与国济形势利有关 ...
2021/10/8 14:02:20
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我国商业地产项目的开发起步较晚,许多管理理论和方法仍不成熟,在项目成本管理方面存在许多问题,第一,商业项目套用住宅项目的成本管理体系,第二,商业地产项目没有专门的成本管理组织 ...
2021/9/11 20:27:33
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知名地产购物中心招商管理实务,二、社区商业项目的定位,1、商业项目的定位 ...
2020/9/27 14:34:04
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首创置业/越秀地产/华夏幸福基业/中南建设/富力地产/融创中国/绿地集团/,红鹤中国/杭州:捷群广告/_成都:力道广告/联袂嘉文/牛铒国际广告/三英禾田/世纪瑞博/,中国地产顶级建筑设计机构:中国建筑设计研究院/中国最具价值建筑设计机构:北京市住宅建筑设计研究院/中国地产最具合作价值建筑设计机构:北京建筑设计研究院/中国地产最受认可建筑设计机构:清华大学建筑设计研究院/中国地产最具价值创造力建筑设计机构:世纪安泰/中国地产最具市场影响力团队:新纪元设计/中国地产最具创新力建筑设计机构:维拓设计/中国地产最具合作价值建筑设计机构:维思平建筑设计/中国地产最具实力建筑设计机构:中国中元/中国地产金牌建筑设计机构:洲联集团五合国际/中国地产最具合作价值建筑设计服务机构:北京希埃希建筑设计院/中国房地产最具创新及发展潜力规划设计机构:合众 ...
2021/7/19 10:37:28
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其中,商业定位、招商工作是商业地产项目运作过程中的核心部分,对商业地产项目进行精准的定位,是确保商业地产在招商过程中能够找到合适的目标,进而对商业地场项目的运行与实施制定合理的招商计划,确保整个环节各个方面的有效性,在房地产领域中,有部分开发商为了在商业地场项目招商过程中,对地产价值进行大力的宣传,通常对项目具有较高的定位 ...
2021/5/18 22:58:10
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商业地产开发的成本管理依然套用住宅地产的成本部门来进行,成本管理的组织设计对商业地产项目没有针对性,商业地产项目的一次性投资越大,项目质量越好,项目运营成本越低,重视商业地产项目的成本调研与成本数据分析,建立商业地产项目成本数据库 ...
2021/8/28 11:28:04
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因旅游房地产企业价值等旅游房地产企业现有价值加上旅游房地产期权价值,旅游房地产企业现有价值代表旅游地产企业形成现已有产价值旅游房地产期权价值表示旅游地产企业可能形成企业价值,</ ...
2022/1/5 7:04:20
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3.商业地产在经济管理中往往忽略经济资源与市场环境难于进行匹配经济资源是指商业地产进行经济管理策略、进行经济管理工作中,利用商业地产潜在的或者已有的资源,包括固定资产、固定的地产投资商的经济来源以及银行存款等,探寻商业地产经济管理的相关出路1.建立健全的商业地产经济管理制度经济管理制度的建立对于商业地产来说是至关重要的,因此,在商务地产管理中建立健全的经济管理制度,将商业地产中的资金监督、财务活动分析、经济管理、地产开发利润分配等方面进行研究,根据自身地产的性质,建立一套有效的健全的商业地产经济管理制度,并要确保经济制度的有效落实,加强行政部门的执行力 ...
2021/9/6 8:49:13
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2016年,万科物流地产获得了18个物流地产项目,总建筑面积约147万平方米,事实上,多股力量正在加紧布局物流地产市场,然而,物流地产的发展并不像看上去那么美 ...
2021/6/24 5:56:29
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而与此同时,正商地产也正默然推动着自己的华丽转身,其中,一个标志性事件,便是正商地产企业联盟的成立,在企业扩张上,正商地产“步步为营”,着眼于自身实力,同时不排斥与外界合作 ...
2021/10/20 2:09:01
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对此,需要政府、企业与金融方面加强融合,如一线城市养老地产项目可优先发展,然后带动二线城市,二线城市发展中支持三线城市有关项目的发展,重视人才队伍建设,这样才能有利于城市养老地产项目的可持续发展,而政府,企业,金融融合的视角,将有利于揭示我养老地产项目可持续发展的动力,通过政府政策与金融市场创新为养老地产项目发展开辟新的发展前景,探究养老地产项目协调发展的路径,养老地产项目企业可以通过与以房地产企业为龙头的相关企业、医疗、文化、社区等进行合作,深入揣摩养老地产项目企业产品、服务创新的内在需求,对现有的物业或服务进行改良,创新出具有企业融合价值的新颖的养老地产项目产品,进一步拓展并占有养老地产项目市场,进而促进养老地产项目的可持续发展 ...
2021/6/1 14:47:19
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本文就如何提高我国商业地产工程项目开发管理水平展开讨论,首先介绍我国房地产开发项目的本质,让读者了解房地产开发项目的内涵,其次,结合我国房地产市场的实际发展经验,分析我国房地产项目中存在的管理问题,针对,我国房地产开发企业在商业地产项目开发管理工作中存在的问题提出若干提高我国商业地产项目开发管理工作水平的意见与建议,我国商业地产项目开发管理仍然处于摸索阶段,因此,我国商业地产项目开发管理的许多理论与系统并不成熟,并不能像国外一样有着丰富的实践经验和理论支撑,因此,我国商业地产项目开发管理在实际工作中仍然存在着许许多多的问题,这是事实,也是我国商业地产项目开发工作在运行的时候必然会遇到的,我国商业地产项目开发管理的问题有许多,不仅仅有涉及商业地产项目开发管理的资金使用管理问题,还有商业地产项目开发中施工管理的问题 ...
2022/2/5 15:53:49
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当地产商的融资渠道逐一被限制后,另一扇门正在被打开,尽管地产PE风生水起,但“地产商在私募地产基金融资方面才刚刚开始,这种情况下,地产商找其他渠道融资就顺理成章,地产PE应运而生 ...
2021/7/31 19:55:57
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当地产商的融资渠道逐一被限制后,另一扇门正在被打开,尽管地产PE风生水起,但“地产商在私募地产基金融资方面才刚刚开始,这种情况下,地产商找其他渠道融资就顺理成章,地产PE应运而生 ...
2021/7/31 19:55:57
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一、我国养老地产开发过程中出现的问题,二、我国养老保险开发过程中的相关策略,同时要根据我国现有的养老地产开发形式,制定出一套适合我国养老地产开发的发展策略,加快我们国家养老地产的建设 ...
2021/12/14 2:40:30
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要:在行业集中度不断提高,大型商业地产企业不断蚕食市场的情况下,中小商业地产企业融资更加困难,直接影响中小商业地产企业企业生存发展,对于中小商业地产企业来说,融资问题对比大型商业地产企业尤为突出,在主要融资渠道门槛提高后,民间资本作为一种替补融资手段得到中小商业地产企业的关注,1.融资手段缺乏多样化中小商业地产企业融资手段缺乏,低成本的融资几乎只有银行的房地产开发贷款,其他融资手段资金成本偏高,风险大,尤其是民间资本或者典当融资,资金成本均在20%以上,即使是信托资金,成本仍有17%左右 ...
2021/8/7 12:09:27
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要:在行业集中度不断提高,大型商业地产企业不断蚕食市场的情况下,中小商业地产企业融资更加困难,直接影响中小商业地产企业企业生存发展,对于中小商业地产企业来说,融资问题对比大型商业地产企业尤为突出,在主要融资渠道门槛提高后,民间资本作为一种替补融资手段得到中小商业地产企业的关注,1.融资手段缺乏多样化中小商业地产企业融资手段缺乏,低成本的融资几乎只有银行的房地产开发贷款,其他融资手段资金成本偏高,风险大,尤其是民间资本或者典当融资,资金成本均在20%以上,即使是信托资金,成本仍有17%左右 ...
2021/8/7 12:09:27
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摘要:商业地产市场在我国发展迅速,由于欠缺合理的规划,导致商业地产盲目发展,出现商业项目同质化情况严重等诸多问题,商业地产与住宅地产项目不同之处在于,住宅项目是开发商与业主发生的关系,而商业项目是开发商和商业经营者与消费者相结合的关系,商业项目运营与地产开发脱节的关键在于融资问题,政府应建立和完善商业地产项目的有效投融资机制,保障商业地产项目开发和经营所需资金的来源 ...
2021/8/5 23:15:37
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摘要:商业地产市场在我国发展迅速,由于欠缺合理的规划,导致商业地产盲目发展,出现商业项目同质化情况严重等诸多问题,商业地产与住宅地产项目不同之处在于,住宅项目是开发商与业主发生的关系,而商业项目是开发商和商业经营者与消费者相结合的关系,商业项目运营与地产开发脱节的关键在于融资问题,政府应建立和完善商业地产项目的有效投融资机制,保障商业地产项目开发和经营所需资金的来源 ...
2021/8/5 23:15:37
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鉴目前国外对商业地产运营模式系统研究献较少着重分析了新代背景下商业地产运营模式型现状和困境尝试探适用我国商业地产项目发展运营模式我国商业地产企业型模式提出可行建议和参考,、传统商业地产现状及困境项目空置率高产能剩库存直是商业地产首要问题,"Rlrkgr"rl ...
2021/12/9 23:27:40
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产业地产六大特征:
,产业地产的表现形式,主要为城市近郊或者郊区的工业园,有时表现为整个“产业城市”,基础设施建设是产业地产快速启动、形成雏形的基础,只有过硬的基础设施,才能达到吸引优秀项目/企业的入驻 ...
2021/4/21 18:07:40
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商业与地产之有效对接的几点思考,笔者就以下几个角度思考,试图为商业与地产之有效对接提供几点建议与参考,显然,地产是商业的裁体,没有地产,何谈商业 ...
2021/4/15 17:14:20
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商业与地产,孰先孰后?显然,地产是商业的裁体,没有地产,何谈商业,商业地产项目运作,离不开开发者、持有者、经营者等三大主体的共同努力,可不可以发现或搭建地产开发商与商业运营商两者之间的资本桥梁呢?开发商获取了强大的资金支持,而商业运营商获得了更好的地产资源,更理想的商业经营场所呢? ...
2021/4/3 16:38:42
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一、概念一招致胜,先是孤军深入“概念”险境,期待置死地而后生,绝处逢生,概念发出超常影响力,一举扭转败局,商业地产概念的前期勘定,一定要考虑:
,值得一提的是,商业地产概念落地需要注意几种趋向: ...
2020/9/27 14:34:04
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尊敬各位领导、各位嘉宾、女士们、先生们下午非常荣幸今天代表XX集团这里讲话欢迎参加“XX地产十周年品牌战略发布会”感谢直以对XX地产支持与厚爱也很荣幸能与起见证这辉煌刻,XX地产作综合性型房地产开发企业已和多国际、国知名品牌商达成战略合作伙伴关系涉及到酒店、商超、影院、餐饮、尚品牌专卖等型商业主要营主力业态,包括温德姆国际酒店集团、银泰货集团、沃尔玛、丹尼斯、国美电器、影南虹国际影城、地影城、屈臣氏、必胜客、麦当劳、肯德基、星巴克等多国际、国品牌巨头 ...
2021/11/16 7:44:32
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随着旅游地产发展走向正轨,传统的“旅游搭台,地产唱戏”开发模式已经难以为继,去地产化成为行业发展必然,倚重项目运营、强化产业链运作是今后旅游地产发展一个很重要的趋势和方向,在经济持续发展、居民收入水平不断提高的带动下,养生、养老叠加形成的消费需求日益成为一个潜力巨大的广阔市场,吸引大批投资者纷纷抢滩养生、养老地产,但大多都没能走出做房地产的思维局限,养老、养生地产至今仍缺乏成熟的商业模式,作为重资产行业,旅游地产对金融有着很强的依赖性,其贯穿于旅游地产开发、建设、运营、销售的全过程 ...
2021/7/2 13:13:09
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从海外地产投资国别或地区看,中国海外地产投资主要首选欧美等发达经济体国家或地区,其投资总额排在前十位的是:美国,中国香港、澳大利亚、马来西亚、法国、英国、新加坡、比利时、日本和意大利,2015年,我国房企海外地产投资主要集中写字楼、土地开发、酒店、零售资产、住宅和工业地产等六个领域,各自约占我国海外地产投资总额比例的40%、33%、14%、10%、2%和1%,为了规避投资风险,分散集中投资写字楼和土地开发等地产项目的资金风险,我国房企可以采取多元化投资、全球化资产配置等策略,以期提高海外资产配置效率和资产投资安全 ...
2021/9/7 13:30:02
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摘要:近年来,随着旅游业的迅速发展,一个新的投资领域――旅游地产异军突起,但是,迄今为止,理论界及经济界还没有对旅游地产的概念、特征及其对经济的影响等方面做一个系统的分析,因此,本文将结合多个旅游城市的旅游地产发展情况进行简要的分析并提出相关防范旅游地产投资风险的建议,以供广大地产投资人士参考,由于旅游地产也具备房地产的一些特征,与房地产业息息相关,故旅游地产商在进行投资时,宏观经济政策成为不得不考虑的因素 ...
2021/8/1 4:32:47
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摘要:近年来,随着旅游业的迅速发展,一个新的投资领域――旅游地产异军突起,但是,迄今为止,理论界及经济界还没有对旅游地产的概念、特征及其对经济的影响等方面做一个系统的分析,因此,本文将结合多个旅游城市的旅游地产发展情况进行简要的分析并提出相关防范旅游地产投资风险的建议,以供广大地产投资人士参考,由于旅游地产也具备房地产的一些特征,与房地产业息息相关,故旅游地产商在进行投资时,宏观经济政策成为不得不考虑的因素 ...
2021/8/1 4:32:47
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商业地产的成功,离不开成功的、系统的招商手段,三、品牌资本、品牌同盟是成功招商的保证,四、成功招商的关键在于成功的沟通 ...
2021/3/28 4:23:24
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随着社会主义市场经济体制的不断深化和改革,商业地产在我国一度蓬勃发展,本文对社会主义市场经济体制下商业地产经济的发展现状做了简要的分析和论述,发展商业地产一般是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式,社会主义市场经济体制作为商业地产经济发展的根本保障,在商业地产经济发展的过程中起到了巨大的作用,作为我国经济的一个特色所在,宏观调控和市场规律成就了商业地产经济的蓬勃发展 ...
2021/9/11 1:52:33
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而商业地产代理机构,作为专业的第三方机构之一,对于推动商业地产项目理性有序的开发具有毋庸置疑的优势,作为市场发展以及专业化细分的产物,商业地产代理机构在商业地产市场中的地位越来越重要,而伴随着商业地产发展层次的不断上升,商业地产代理也经历了以下的发展与转化,商业地产全新整合代理运营模式,作为在商业地产代理实践中发展完善的全新代理模式,拥有以下优势 ...
2021/4/20 0:32:51
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作为国民经济的支柱产业,商业地产经济的增长能促进我国国民经济的增长,商业地产经济与我国国民经济之间有着密不可分的联系,本文中,笔者立足于商业地产行业发展实际,对当前商业地产经济发展现状、商业地产经济对我国国民经济增长的作用以及商业地产经济如何对我国国民经济的增长进行深入探究,商业地产行业包括商业地产建设、物业管理、商业地产销售、商业地产中介、其他商业地产行业等,商业地产行业从行业发展定义上来说,区别于第一产业和第二产业,属于第三产业 ...
2021/7/31 10:30:57
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作为国民经济的支柱产业,商业地产经济的增长能促进我国国民经济的增长,商业地产经济与我国国民经济之间有着密不可分的联系,本文中,笔者立足于商业地产行业发展实际,对当前商业地产经济发展现状、商业地产经济对我国国民经济增长的作用以及商业地产经济如何对我国国民经济的增长进行深入探究,商业地产行业包括商业地产建设、物业管理、商业地产销售、商业地产中介、其他商业地产行业等,商业地产行业从行业发展定义上来说,区别于第一产业和第二产业,属于第三产业 ...
2021/7/31 10:30:57
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商业地产市场调报告模板孝感市湖北商业地产</ ...
2021/10/31 23:32:29
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商业地产与住宅地产的区别盘点,1、不少商业地产商是由住宅地产商转变过来的,没有看到商业地产与住宅开发的根本区别,盲目套用住宅开发的模式,三、商业地产与住宅的几个不一样: ...
2020/9/27 14:34:04
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商业地产和住宅地产的交融模式决定了着两种地产融资模式的融合,在后期融资环节,商业地产资金回笼慢、周期长、资金规模大、收益高、面临风险大,而相反住宅地产资金回笼快、上升空间有限、收益相对小,商业地产和住宅地产的融合只是一种盈利模式的框架,融资是盈利的基础,但要维持盈利模式的正常运行根本上需要一个完善的体系化运行 ...
2021/8/25 18:26:24
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3、品牌资本、品牌同盟是成功招商的保证,4、成功招商的关键在于成功的沟通,5、行之有效的执行力是成功招商的保障 ...
2021/4/12 11:17:50
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本文提出了全成本的概念,从显性成本和隐性成本的角度出发,利用德尔菲法和头脑风暴法确定影响商业地产项目投资决策的显性成本和隐性成本因素,并对其进行分析,将对商业地产项目投资决策提供有利的参考,进而做出正确的决策,但由于商业地产在我国提出较晚,对商业地产项目投资决策的研究还不完善,传统的投资决策主要对影响商业地产项目投资决策的显性成本进行研究,而忽略了影响商业地产项目投资的隐性成本的研究,使投资决策失误率较高,为解决此问题,本文将从全成本角度出发,分析影响商业地产项目投资决策的显性成本和隐性成本因素,为商业地产项目投资提供更好的参考,有利于做出正确的投资决策 ...
2021/6/24 9:21:28
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本文讲述了我国商业地产融资渠道目前阶段,分析存在问题的原因,并研究商业房地产融资渠道,(一)融资困难,渠道单一,四、商业地产融资渠道分析 ...
2021/10/23 19:42:09
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招商通常采用两种方式,一种是将商业物业出租另一种是销售,对于大型的商业项目招商,万达订单地产的模式被广泛采用,其实任何地产商投资商业地产项目,根本的目的当让是获利 ...
2021/4/6 23:48:01
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如今,商业地产投资热潮正在慢慢涌动,“商业地产首先是商业,然后再是地产,然而转型并不容易,“李嘉诚用了15年完成转型,万通需要10年 ...
2021/6/1 15:52:29
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关于商业地产,我们大概能分为几类:,(二)地域性分类:根据不同的城市发展规模,城市中存在单个或多个商业中心、商圈的情况,分析和研究不同地域的商业特色有助于完成理想的商业选址 ...
2021/4/15 21:59:21
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由于商业地产的投资大、回报周期长的特点,所以在商业地产开发项目中,成本的管理是项目建设中的重点内容,目前,商业地产项目的成本控制中对全寿命周期意识不够重视,体现在前期决策阶段、设计阶段、运营阶段对成本管理的忽视,(一)对项目前期阶段的重视商业地产项目的前期工作包括市场调研、选址、招商等 ...
2021/9/10 19:07:03
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五合国际首席地产分析师刘力五合国际主设计师商业地产开发金融产品化是长远趋势商业地产开发有其行业特殊性,商业地产开发“金融产品化”是国内商业地产发展的长远趋势,也是中国商业地产正常、良性发展的唯一出路,由于专业中介的存在,使得投资方、开发商、零售商的职责更清晰,操作更专业,项目的成功也更有保证 ...
2021/5/3 1:10:41
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本文主要阐述了商业地产的定义和特点、商业地产开发与运营模式的问题、商业地产开发与运营模式的完善,本文通过对我国商业地产业的现状与开发运营模式的研究分析,再结合商业地产业发展的情况,指出了我国商业地产开发与运营模式里面存在的,后,提出完善我国商业地产开发与运营模式需要注意地方 ...
2021/5/23 5:03:10
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商业地产营销策划书,商业地产营销策划书范文,要体现在以下两个方面: ...
2021/7/29 15:57:39
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商业地产营销策划书,商业地产营销策划书范文,要体现在以下两个方面: ...
2021/7/29 15:57:39
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名门地产(河南)有限公司是以房地产投开发营主股份制企业998年初创南阳册亿6千万元现拥有总产超500亿元土地储备3万多亩已建、建工程逾000万平方米开发物业类型涵盖公寓、洋房、别墅、写楼及商业等拥有国房地产开发级质,名门创立以先开发多地产项目如郑州名门樾府、名门天境、名门紫、名门翠、名门橙邦、名门郡景、名门世等,世房产公司简介名门介绍地产</ ...
2021/12/7 4:11:15
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在此感谢各位领导关注和认可,也感谢每一位参与投票的市民的支持 ...
2022/9/16 15:00:03
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从开发商的角度看商业地产,商业地产的属性本身来讲有广义和狭义之说,狭义的商业地产就是我们平常说的商业的交易场所,广义应该包括商场、酒店、写字楼、住宅,一切可以用来销售和经营这些物业综合体的运营形式,都叫商业地产,商业运营的元素中,包含了开发商,投资客、商户、消费者,现在很多开发商开始考虑经营了,这是好的方向,但对很多开发商要做起来困难还非常大,开发商不可能是三头六臂,他既要做规划、施工、策划、销售;又要招商、管理、商业运营,这显然是不可能的 ...
2021/4/26 9:42:30
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而在万科之前,保利地产(600048,股吧)、中海地产等昔日传统住宅开发商,也纷纷瞩目商业地产,高调增持商业地产投资比重,商业地产迎来投资浪潮对于2012年房地产,有业内人士认为,2012年房地产业仍属于国家为经济放缓做贡献,为国家调控GDP走势的杠杆之一,对于2012年商业地产能否延续2011年的火爆,大部分业内人士还是很看好商业地产 ...
2021/8/4 8:27:37
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而在万科之前,保利地产(600048,股吧)、中海地产等昔日传统住宅开发商,也纷纷瞩目商业地产,高调增持商业地产投资比重,商业地产迎来投资浪潮对于2012年房地产,有业内人士认为,2012年房地产业仍属于国家为经济放缓做贡献,为国家调控GDP走势的杠杆之一,对于2012年商业地产能否延续2011年的火爆,大部分业内人士还是很看好商业地产 ...
2021/8/4 8:27:37
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中国房地产经理人联盟秘书长、华业地产副总裁,书中分析厂商业地产的类型、营销策划的价值链分析方法、商业地产的建筑策划、市场定位、市场推广等,本书分析了商业地产的类型、营销策划的价值链分析方法、商业地产的建筑策划、市场定位、市场推广等 ...
2021/12/19 1:42:00
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商业地产项目成功运营策划心得2,一个成功的商业地产项目,有四个重要因素:
,当前我国的商业地产现状有6个方面: ...
2021/3/17 20:54:17
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目前文化地产在中国的发展已小有规模,但相比之下,西安至今还未推出具有典型性的文化地产项目,西安文化地产的发展道路还未开启,国内对文化地产的研究相对较少,因此,学术界还未对文化地产赋予明确、清晰的概念界定,公共政策一般具有导向、控制、分配三大主要功能 ...
2021/8/30 20:36:23
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摘要:商业地产在我国发展时间虽短,但增长速度很快,本文从福州市商业地产的发展现状出发,分析了福州市商业地产发展迅速的原因,探讨了福州市商业地产发展的存在问题,及今后发展应注重的问题,1、经济增长,居民消费能力提高近年来,福州市经济发展迅速,城市人口进一步增加 ...
2021/9/9 0:05:33
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自1978年我国实行改革开放以来,商业地产不断地向前发展,其中商业地产增加值体现的最为明显,1.经济下行通道下的商业地产经济由于房产商生产周期的存在和房产消费供给与需求的失衡,使得宏观经济的扩张应当滞后于商业地产,即从经济上升时期来看,商业地产的波动应当是先行于宏观经济的波动,同时在经济进入下行状态时,绝大部分行业的发展都进入了停滞的状态,失业率和通货膨胀率也在逐步升高,2.商业地产与宏观经济的短期波动研究(1)数据的处理为了研究的需要,我们在下文的实证分析中,将数据划分为两个时期,分别进行研究 ...
2021/6/29 21:02:59
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任何一项投资都离不开对国家宏观政策的了解,商业地产投资也不例外,所以在投资商业性地产时,投资者应该综合考虑地产开发者的资质、地产所处位置的商业价值及发展前景,商业地产投资主要有产权、经营权、租赁三种投资方法 ...
2021/9/10 14:30:03
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以下,先从影响楼盘品质的主要因素进行分析,进一步探讨地产建筑师在楼盘品质提升中的作用,地产建筑师是指为地产商服务的,供职于地产公司的建筑师,四、地产建筑师的缺位制约了温州楼盘品质的提升 ...
2021/3/29 0:07:54
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卓达产业地产模式有一个特点,叫顶天立地,他们已从单一的普通住宅地产开发逐步拓展到文化地产、旅游地产、养老地产、教育地产、商业地产等多元化的地产领域,卓达的产业地产模式,是先予后取,先建设后开发,从而实现兴业安居,安居兴业的开发目标,这是卓达的基本盈利模式 ...
2021/4/23 5:06:01
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要:经济形势的转变以及互联网时代的来临,使得传统的房地产模式已不再适用,房地产行业正在寻求新的发展路径,本文从互联网与地产结合的角度,详细阐述了互联网带给地产行业的创新及转变,提出了地产行业发展的新思路,在“互联网”时代的大背景下,伴随金融环境的改变、利润水平的下降,引发了新的开发模式――轻资产发展模式 ...
2021/8/5 10:47:43
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要:经济形势的转变以及互联网时代的来临,使得传统的房地产模式已不再适用,房地产行业正在寻求新的发展路径,本文从互联网与地产结合的角度,详细阐述了互联网带给地产行业的创新及转变,提出了地产行业发展的新思路,在“互联网”时代的大背景下,伴随金融环境的改变、利润水平的下降,引发了新的开发模式――轻资产发展模式 ...
2021/8/5 10:47:43
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“商业地产收益能力虽然较高,但是对投资要求也较高,高回报意味较高的投资风险,因此,地产商切勿盲目投资,要结合自身实际准确判断投资,加强运营管理能力,最大限度降低商业地产风险,保证较高投资率,实现资本保值增值,与住宅投资相比,商铺的投资收益率、投资回报率明显高于住宅,从目前来看,住宅收益率仅为3?―5?左右,而商铺投资收益率为8?―10?,两者利润比相差悬殊,商业地产稳定性明显优于住宅地产,投资商业地产,取得不断攀升的投资回报,关键因素在哪里,李长祺表示,“对于浏阳来说,发展商业地产仍需要一个“摸着石头过河”的改革心态 ...
2021/8/7 17:00:57
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“商业地产收益能力虽然较高,但是对投资要求也较高,高回报意味较高的投资风险,因此,地产商切勿盲目投资,要结合自身实际准确判断投资,加强运营管理能力,最大限度降低商业地产风险,保证较高投资率,实现资本保值增值,与住宅投资相比,商铺的投资收益率、投资回报率明显高于住宅,从目前来看,住宅收益率仅为3?―5?左右,而商铺投资收益率为8?―10?,两者利润比相差悬殊,商业地产稳定性明显优于住宅地产,投资商业地产,取得不断攀升的投资回报,关键因素在哪里,李长祺表示,“对于浏阳来说,发展商业地产仍需要一个“摸着石头过河”的改革心态 ...
2021/8/7 17:00:57
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产业转型升级阶段——产业地产,在产业优化升级、地产功能多元化的背景下,产业地产应作为一个服务整合平台,必须是地产发展、产业链整合、城镇化升级的叠加,产业地产发展的综合结构应是与地产、产业、金融相结合 ...
2022/1/5 2:33:49
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近年来,商业地产作为地产商多元化转型的路径之一,被寄予厚望,呈现了快速增长的态势,加之,受电商冲击等影响,商业地产的境遇每况愈下,并不是所有的商业地产都像万达一样有实力购买一家有支付牌照的支付公司,但所有商业地产都可以通过跨界合作,借助有实力的移动支付平台获得支付服务 ...
2021/6/29 15:03:09
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5、小区人口入住率偏低,商业投资过程缓慢,微观环境分析即商圈识别,以探求潜在商业规模、市场特点、机会与风险,从而为商业地产开发决策提供直接依据,4、商业地产投资的业态及选择 ...
2021/4/10 4:33:11
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商业地产招商策划步骤与方法,7.商业地产必须进入专业化运作体系,把握几个重要环节:
,9.商业地产营销的根本: ...
2021/5/1 10:05:40
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商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式,实际上大家看到多地产形式,是融合了住宅地产、商业地产、工业地产、旅游地产等的复合地产,对于规模较小的商业房地产而言,大多数项目依然采取租金回收的方式,但国内目前很多商业房地产中住宅、公寓、写字楼等项目的底层和各类商业街、商品市场则采用商铺出售,零散经营的模式,这个模式存在后期经营管理的很大问题,大家投资的时候需要谨慎 ...
2021/4/19 17:50:51
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服务于商业地产,定位于商业地产运营策划,是因为对商业地产情有独钟,尤其是商业地产和住宅地产比较起来,具有五大特点:
,我国商业地产的发展大概经历了四个阶段, ...
2021/4/4 8:36:40
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万达从商业地产走向全方位商业帝国,自2009年万达集团进入广州以来,万达集团董事长王健林来广州公开亮相的次数并不多,今年,在广州,王健林和万达集团的知名度都很高 ...
2021/4/11 20:21:31
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项目运营与市场互动,
,项目运营既要有相对固定的操作体系,也要高度关注日新月异的社会发展,时时总结、推广国内最新的操作手法,站在国内市场的高端,尊重地产产品的合理化走向,尊重最基本的商业规律 ...
2021/4/12 6:39:31
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是党十九报告对房地产行业发展影响;二是从济人口、婚姻状况变更、城镇化率、心城市引领作用及三四线城市补作用进行分析;三是从房地产行业现状进行分析;四是对商业地产、产业地产十年发展前景预测分析,产业地产对产业地产进行前景分析前首先就产业地产定义进行描述产业地产是围绕着微笑曲线构建产业价值链体化平台以产业依托地产体实现土地整体开发与运营,从四方面对房地产十年发展前景进行了全景式分析首先从政策层面了党十九报告对房地产发展影响其次从济社会层面综合分析了房地产十年发展趋势再次从房地产行业三维剖析了行业前景对商业地产和产业地产进行了预测 ...
2021/12/3 5:40:50
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我国2010年商业地产企业发展前景分析,商业地产企业美誉度是企业文化、企业诚信、品牌知名度、品牌忠诚度等的集合体,跨区域发展是中国房地产大型企业发展的成功经验,也是境外大型商业地产企业发展的历史道路 ...
2021/4/17 22:22:41
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商业地产供应链成本影响商业地产开发进程,这要求我们进行成本优化来促进商业地产开发,将供应链引进商业地产工程,商业企业家的上游供应商与下游分销商都是经过长期整合形成的最优配置,正如“老马识途”一般,配合良好的供应链能减少地产开发的成本与时间,推动商业地产的平稳运行,以商业开发作为核心进行上游建材供应商与下游销售商的供应链分析,促进地产商形成竞争优势,同时将成本优化引入供应链环节,尽可能减少房地产开发成本,带动商业地产的繁荣 ...
2021/8/3 3:10:17
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商业地产供应链成本影响商业地产开发进程,这要求我们进行成本优化来促进商业地产开发,将供应链引进商业地产工程,商业企业家的上游供应商与下游分销商都是经过长期整合形成的最优配置,正如“老马识途”一般,配合良好的供应链能减少地产开发的成本与时间,推动商业地产的平稳运行,以商业开发作为核心进行上游建材供应商与下游销售商的供应链分析,促进地产商形成竞争优势,同时将成本优化引入供应链环节,尽可能减少房地产开发成本,带动商业地产的繁荣 ...
2021/8/3 3:10:17
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?R辉全先生,香港专业地产顾问商会副会长、龙丰地产公司分行董事,多年来,他沉浸於地产行业,成为了街坊邻里之间的地产行家,深受大家的喜爱,而他所创办的龙丰地产公司,亦成为了众人的地产首选,可喜可贺,新界,位香港北部,东起大鹏湾、西至深圳湾,南至??墩山,是香港面积最大的部分,?紫愀勖婊?接近90% ...
2021/5/30 21:19:30
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产业地产优于其他发展模式,其能汇聚分布在不同社会组织的多种资源,进而协同发挥作用,对于产业地产项目应充分做好以下工作:
,产业地产经营模式与普通商业地产比较相近,包括租赁结合、产权出租以及产权出售模式,其中在产权出售模式中,开发商在短时间内可实现现金流的回笼,避免资金流动出现较大压力 ...
2022/1/20 20:32:10
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一、活动背景:随着居住文化的进步,地产消费越来越讲究口碑,新业主带旧业主已经成为地产营销的一大法宝,作为《xx日报》中山家装系列巡展活动的第二站,暨xx地产xx豪廷交楼活动仪式,该活动将借鉴复制《xx日报》的成熟操作经验,拟邀请实力商家参与,为活动奠定成功的基础,三、活动元素:"主办单位:《xx日报》"协办单位:xx地产"参展对象:中山市各品牌家居类商家"活动时间:2009年8月25日—26日(周六、周日)"地点:xx豪廷中庭和营销中心广场 ...
2021/3/30 9:02:23
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关于如何走出困境,实现商业地产顺利转型和突破,进而促进经济的发展,本文提供了一些发展策略,希望能有所帮助,随着商业地产的快速发展,商业地产规模越来越大,面临的困境也日益增多,必须不断提高商业地产的经营管理水平,实现商业地产的转型升级,才能使商业地产持续、健康、繁荣发展 ...
2021/6/6 23:17:09
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近年来我国商业地产发展势头迅猛,成为许多大地产商的投资重点,其实商业地产指用于各种零售、餐饮、娱乐、休闲、服务等经营用途的房地产形式,从经营模式和使用功能上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产形式,我们在考察商业地产项目时,要对交通状况、区域消费水竞争对手等要素加以分析 ...
2021/4/19 11:09:30
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广州永诚房地产代理有限公司,世联地产,仲量联行 ...
2021/11/10 8:12:31
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因此,调整土地供应量、供应结构、供应价格等方面,对商业地产市场会带来直接的影响,土地供应量影响商业地产市场的具体方面如下,通常情况下,土地供应方式有两种,一种是土地有偿供应,一种是划拨供应 ...
2021/8/9 10:47:38
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因此,调整土地供应量、供应结构、供应价格等方面,对商业地产市场会带来直接的影响,土地供应量影响商业地产市场的具体方面如下,通常情况下,土地供应方式有两种,一种是土地有偿供应,一种是划拨供应 ...
2021/8/9 10:47:38
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2013年商业地产或将迎来烂尾遍地开花年代,如今,武汉大型商业地产项目可以说是遍地开花,百家争鸣,的确,从2010年年底住宅项目限购以来,商业地产的价格上涨了50%以上,但从租金回报率来看,却比2010年以前低了很多,投资价值也相对变低 ...
2021/4/17 8:26:20
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商业地产的规划管理与城市规划管理存在密切的互动关系,通过阐述如何通过加强商业地产规划管理,实现城市资源的有效配置,深化城市规划发展的科学性,对于城市管理规划管理当局来说,商业地产管理不是一个新课题,却是一个从未深入研究过的课题,商业地产的开发与城市管理之间的互动关心,给城市规划管理的深化带来一个新的契机,城市管理者应该深度介入商业地产的开发管理,确保商业地产的开发为城市管理科学化、资源配置合理化提供助力 ...
2021/6/3 13:46:00
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园林景观在住宅地产中对地产企业的商业价值,由此可见,园林景观在住宅地产中对地产企业具有重要的商业价值,所以很多地产商,对小区的园林景观也投入了较大的建设维护资金,这也就是说,建设好了园林景观,就提升了住宅地产的居住价值 ...
2021/9/6 0:22:33
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根据广西养老地产发展现状分析其发展情况从结论得出广西养老地产想获得可持续发展还要从全方位研究其所具有特色根据广西消费市场特进行养老地产推广,养老社区如能打造成功将会是具有广西特色养老地产模式属广西特有养老地产品牌,</ ...
2022/1/2 18:17:30
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通对指数、市场、企业研究我们对城市商业地产市场进行了四趋势预判,趋势华东地区引领全国城市商业市场发展华东地区济发达、消费能力强、商业市场繁荣将持续引领全国城市商业市场发展,</ ...
2021/10/5 17:07:30
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易居资本总经理、合伙人吴绮敏在“融资中国2015资本年会”上表示,2015年,地产基金的机遇将出现在政策、股权投资及‘轻重结合’等方面,”吴绮敏表示,在此转型过程中,给地产基金创造出很多的机会,以下是易居资本总经理、合伙人吴绮敏在“融资中国2015资本年会”上现场实录:在任何时候,任何点上,都有机会,只是我们有没有看到 ...
2021/5/14 3:14:49
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酒店地产开发及营销模式,到90年代酒店地产传入国深圳、海南、北京、上海、西安等地酒店与地产相结合运营模式就开始多了起,</ ...
2021/7/20 20:59:36
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轨道交通必创造商业神话,对企业运营能力也无疑是种考验,</ ...
2021/10/29 17:07:30
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创新融资模式 REITs融资模式,三、我国工业地产企业运用创新融资模式的注意事项,对于工业地产企业来说,必须建立一个评审协商机制,从而让更多的相关责任人能够参与到创新融资模式中来,从而完善预算监督机制,进一步促使工业地产项目更加合理,落实创新融资模式,带动本地区的经济发展 ...
2021/11/1 18:39:19
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房地产代理公司简介范文(精选3篇)
,篇1
,篇2 ...
2022/11/21 21:22:14
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具体来说,住宅地产是卖居住产品的,如三室两厅、两室一厅等,它的属性是居住的,住宅地产的营销策略是针对商品的户型、环境、住户采取的营销方式,相对来说比较简单,只是一个广告――预售――开盘――签约的过程,也就是说,商业地产的运作是个性化的,而住宅地产的运作是标准化的 ...
2021/6/25 2:43:09
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富力地产闪电接盘万达商业旗下77家酒店,一时也令外界甚为疑惑,那么,闪电接盘酒店,对于富力地产是否是一项明智的选择呢,因此,中场入局万达与融创的交易时点事出突然,但是富力地产大手笔加仓酒店业务资产的战略久已有之,接盘万达酒店之事算是在意料之外,又在情理之中 ...
2021/7/5 23:02:59
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其实商业地产指用于各种零售、餐饮、娱乐、休闲、服务等经营用途的房地产形式,从经营模式和使用功能上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产形式,商业地产同样需要物业管理,保安、保洁、设备维护等同样一个都不能少,但商业地产项目更重要的是商业管理,要把多样的业态和松散的经营单位,统一以商业地产项目为核心的经营主题和信息平台上,形成自己的商业核心竞争力,影响商业地产运作的因素好有很多,诸如和当地政府的关系、团队凝聚力、信息资源、地产商无形资产等等,但上述八个方面更加重要,应在商业地产运作中重点把握 ...
2021/4/6 4:46:21
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万达一开始就与国际零售巨头沃尔玛、百安居、百胜等结成了战略合作的伙伴关系,形成了万达独特的"订单地产"模式,第一,在商业地产开发上,商业规划必须先行的原则,万达并未遵循,随着商业地产在中国的快速发展,随着万达对商业地产的实践和探索,万达的商业地产模式开始被注入更多的商业元素和成熟基因 ...
2020/9/27 14:34:04
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因此,在新的经济政策下,通过理性的分析我国旅游地产发展现状,全面规划和设计并引起高度重视,从而带动两大产业良性互动,促进两大经济的可持续发展,2.1旅游地产发展缺乏政策法规,3、新经济政策下旅游地产的规划设计 ...
2021/9/10 11:42:43
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初北京市场行是概念,告别概念地产人地产如缺乏有实质涵则仍仅仅种概念,</ ...
2021/12/21 20:42:29
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针对该现象,首佳地产顾问机构研究中心就中国与国外成熟商业地产开发之间的差异做一简单对比,并进一步探讨SOHO中国转型的进步之处及对中国商业地产开发产生的影响,因此,通过“自持”,解决后期管理的瓶颈,使物业价值进一步提升,是商业地产的终极发展目标,也是商业地产的发展趋势,今年5月,SOHO中国还与盈石资产成立合资公司“盈石搜候(上海)有限公司”,负责SOHO中国自持物业的商业运营,借助外力弥补其自身不足,利于其长期发展 ...
2021/3/24 4:34:55
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原广州市委书记万庆良被控受贿1.1亿多地产商行贿毕业论文网/2/view—11454495.htm12月25日消息,广东省委原常委、广州市委原书记万庆良受贿案在广西壮族自治区南宁市中级人民法院开庭审理,据了解,谢玉安此前担任河南省焦作市委副书记、市长职务 ...
2021/5/23 17:19:39
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提起中原地产,正商地产不可不提,其发展速度和开发规模,让业界艳羡、敬佩,同时,正商将继续积极推进城中村改造,积极响应政府号召,力争用3年时间,基本完成省辖市集中连片的城市区改造,正商人正以勤劳智慧之手描绘公司发展蓝图,努力在两年内迈进百亿企业行列 ...
2021/8/9 15:59:07
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提起中原地产,正商地产不可不提,其发展速度和开发规模,让业界艳羡、敬佩,同时,正商将继续积极推进城中村改造,积极响应政府号召,力争用3年时间,基本完成省辖市集中连片的城市区改造,正商人正以勤劳智慧之手描绘公司发展蓝图,努力在两年内迈进百亿企业行列 ...
2021/8/9 15:59:07
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项目工程造价分析的管理办法,站在项目公司的角度,对地产项目进行成本核算,3归集分摊工程造价,形成真实的历史造价成本 ...
2021/3/21 14:37:35
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项目工程造价分析的管理办法,站在项目公司的角度,对地产项目进行成本核算,3归集分摊工程造价,形成真实的历史造价成本 ...
2021/3/30 19:38:21
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可见,中国物流地产的规模化时期已过,当前市场有效供给不足,高端物流市场存在发展空间,在新的发展格局中,中国物流地产面临着结构化发展机遇,从普洛斯、宝湾等物流巨头的运营经验可见,以客户为核心,提供选址咨询、规划设计、工程建设等全方位服务,同时,构建物流仓储网,实现物流地产的互联网化及智能化发展,提升物流配送效率与客户粘性将成为发展趋势,此外,想要玩转物流地产,资金、土地资源、运营经验必不可少 ...
2021/5/26 1:16:19
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商业地产,区别于以居住功能为主的住宅地产和以工业生产功能为主的工业地产,主要以零售经营和办公等功能为主,狭义上的商业地产即以零售经营为主,本文重点讨论狭义商业地产运营及融资风险,新形势下,经济发展增速降低、电商持续冲击传统零售业,商业地产项目运营风险在增大,特别是前期粗放式发展状态下,选址、规划设计等存在缺陷的项目,更容易爆发风险,金融机构需对此有清醒的认识,及早采取应对措施,针对商业地产的风险特点,金融机构及监管方均应高度重视,并采取一系列的有利措施,逐步化解商业地产融资风险,引导商业地产发展走向健康轨道: ...
2021/5/1 18:43:41
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深圳语文:移民城市、花园、地块、豪宅、关内、关外、万科、住交会,一直在深圳举行的"地产大秀"住交会终于迁移了主场,以上海为龙头的苏、杭、锡地产势力大有改朝换代之势,隐约显露出深圳这座没有农民的"无地之城"地产界的尴尬,2004年,深圳地产江湖过于平庸与平静 ...
2021/3/17 0:04:16
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内容摘要:西安作为陕西省的省会,随着经济和房地产业的飞速发展,商业地产的发展也十分迅速,近段时间,国内房地产市场上商铺销售火爆,商业地产投资热情高涨,无论是住宅底商还是纯商业项目,都呈现出迅猛上升的势头,西安商业地产行业面临的最大发展机会就是商业市场的蓬勃发展 ...
2021/8/27 8:13:43
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2022/1/15 16:27:30
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据统计,中国的商业地产已经步入高速发展期,2008年前后将达到开发高峰,闲置率扩大,矛盾更加突出,不少城市趋于饱和状态,虽然商业地产的开发属于高风险,高收益的行业,但整个零售业的发展增加了对商业地产的需求,刺激商业地产的开发,因此,在商业地产整体运营中,商业是核心和本质,项目的成败最终取决于其商业运营的成败 ...
2021/6/4 9:09:09
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(5)商楼、写楼商铺商楼、写楼商铺指诸如酒店、商住公寓、俱乐部、会所、展览心、写楼等里面用商业用途商业空,楼底商商铺项目营业态主要包括装专卖店、超市、便利店、咖啡店、特色餐饮、银行、美容美发店、旅行社、机票代理、干洗店、彩扩店、国际诊所、娱乐项目等其定位通常高档消费者,(5)采取选销售方式出入口分设结算由设出相关热词选市场调报告模板商铺调研报告市场</ ...
2021/12/14 21:05:51
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2018年11月08日17:32来自:赢商网重庆站核心提示:众多儿童亲子品牌纷纷携手第六届西南峰会,享受最前沿的商业地产思想盛典,洞察行业新趋势,寻找发展新思路,开辟品牌新未来,如今,随着消费升级,父母更愿意为精神消费买单,更注重孩子的素质教育,更愿意陪同孩子一起成长,因此,在消费需求转变过程中,以儿童亲子乐园、儿童亲子教育、儿童零售等儿童业态品牌,能够带动亲子家庭生活品质升级的各类业态品牌,接下来又该如何打造品牌差异化、个性化,持续为亲子家庭打造高品质的服务,成为行业共同思考的话题,所以,无论参加此次西南峰会的儿童亲子乐园品牌、儿童教育品牌、还是儿童零售品牌,相信在此次西南峰会上都能享受这一场别开生面的商业地产思维盛典,洞察行业新趋势,寻找发展新思路,开辟品牌新未来 ...
2021/10/2 12:43:01
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随着经济发展,东盟共同经济体、一带一路、泛亚铁路、克拉运河计划等的进展,泰国曼谷已是发展进步的代名词,CHOICEPROPERTYDEVELOPMENT)成立于2015年,注册资本额6亿泰铢,该地区将成为市区内的顶级交通枢纽,价格上升趋势难有匹敌 ...
2021/7/4 14:56:09
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客观地说,无论是哪个地产商,或许都不分对与错,不过,近两年更多的地产商也在不断出现,但是这些年以来,绝大部分年份都是地产商主导的卖方市场 ...
2021/8/3 17:14:08
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客观地说,无论是哪个地产商,或许都不分对与错,不过,近两年更多的地产商也在不断出现,但是这些年以来,绝大部分年份都是地产商主导的卖方市场 ...
2021/8/3 17:14:08
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摘要:本文从商业地产服务行业财务核算视角,指出管理会计体系建设需要财务核算从简单核算向多维度、精益化核算转型,使财务核算数据能够有效运用于管理决策,本文以商业地产服务行业为例,强调用管理会计理念构建财务核算体系,使财务核算体系建设符合企业推进管理会计体系建设的远景目标,商业策划服务模式,即商业地产运营管理机构作为专业咨询机构,为商业项目提供项目规划、市场定位、招商租赁等服务获取咨询收入 ...
2021/9/4 21:53:24
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摘要:本文从商业地产服务行业财务核算视角,指出管理会计体系建设需要财务核算从简单核算向多维度、精益化核算转型,使财务核算数据能够有效运用于管理决策,本文以商业地产服务行业为例,强调用管理会计理念构建财务核算体系,使财务核算体系建设符合企业推进管理会计体系建设的远景目标,商业策划服务模式,即商业地产运营管理机构作为专业咨询机构,为商业项目提供项目规划、市场定位、招商租赁等服务获取咨询收入 ...
2021/9/4 21:53:24
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伴随商业地产的快速发展,商业物业评估日益增加,细致分析商业物业价值的影响因素意义重大,在这一大起大落的阶段,商业地产受到前所未有的关注,内资、外资、开发商、运营商齐头并进,掀起了一波商业地产扩张的高潮,看过"深圳商业地产成功案例"的人还看了: ...
2021/12/20 12:05:19
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商业地产策划与住宅地产策划的三大差异,商业地产的核心是要搞活商业,而住宅地产追求的是居住的舒适度,也有人说住宅地产开发的是“城”,商业地产开发的是“市”,这是两者之间的本质区别,而住宅一般不存在招商问题,带底商的住宅,具体销售依住宅定位而定,是以招品牌连锁店为主,或是一般经营户,但一般前者居多,以品牌店来带动住宅销售,提升住宅价值 ...
2021/4/13 8:43:01
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尤其是商业地产的领军企业万达集团,目前已经成为全球第一大不动产企业,万达集团商业地产之所以取得如此大的成就,与其强大的核心竞争力建设之间存在不可分割的关系,1.万达集团商业地产核心竞争力的SWOT分析万达商业地产在经过自身的摸索、实践、总结、科学规划等一系列动作之后,在资源整合、经营模式、资金流管理模式、制度建设、体系建设等方面都形成了自身独特的竞争力,城市发展的方向是不断变化的,需求也是日新月异的,因此,万达集团商业要长久保持在商业地产领域内的领先地位,保持健康持续发展势头,就需要不断创新、不断满足日益增长的需求,迎合城市发展的方向,高度契合城市规划布局、区域经济格局、消费者需求、城市交通布局,做好高度占位 ...
2021/5/28 12:19:30
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本文主要阐述了商业地产的定义和特点、商业地产开发与运营模式的问题、商业地产开发与运营模式的完善,统一营销是商业运营管理的重点,一个大型的商业项目业态繁多,实现统一营销难度较大,本文通过对我国商业地产业的现状与开发运营模式的研究分析,再结合商业地产业发展的情况,指出了我国商业地产开发与运营模式里面存在的 ...
2021/6/19 20:30:10
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未来几年的商业地产形势将会呈现如下几个特点:
,在流动性过剩、住宅投资受打压的背景下,资金涌入商业地产的局面在所难免,然而,到目前为止,调控政策并未对资金进入商业地产加以限制,不仅如此,保监会今年还发布了多项条文,指令数千亿险资只能进入商业地产领域,总结而言,未来几年商业地产会进一步受到政策扶持,保险资金入市在商业地产发展中扮演重要的角色 ...
2021/4/21 22:49:21
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今年以来一直显得过于沉闷,但是这并没有阻止地产百亿军团进军郑州的步伐,而据笔者了解,不但是内地的地产百亿军团对郑州虎视眈眈,港澳地产企业也纷纷把目标瞄准了郑州,无疑,地产百亿军团的进入,必将加剧郑州房地产企业的洗牌 ...
2021/8/3 22:04:07
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今年以来一直显得过于沉闷,但是这并没有阻止地产百亿军团进军郑州的步伐,而据笔者了解,不但是内地的地产百亿军团对郑州虎视眈眈,港澳地产企业也纷纷把目标瞄准了郑州,无疑,地产百亿军团的进入,必将加剧郑州房地产企业的洗牌 ...
2021/8/3 22:04:07
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2009年,地产商群体直接呼吁救市,两会期间北京拍出三幅地王,声势可谓浩大,今年的两会对于地产商代表、委员们来说,“秀场”的意义多于建言,“地产调控的时间没有一次超过三年的 ...
2021/8/2 20:26:06
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2009年,地产商群体直接呼吁救市,两会期间北京拍出三幅地王,声势可谓浩大,今年的两会对于地产商代表、委员们来说,“秀场”的意义多于建言,“地产调控的时间没有一次超过三年的 ...
2021/8/2 20:26:06
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35更多顶部合肥市商业地产调研报告二芜湖市办公商业地产调研报告三关沈阳商业地产招商与销售初步市场调研报告四00年国商业地产新调研与投发展规划专项研究报告五商业地产调研更多相关合肥市商业地产调研报告合肥市商业地产调研报告调研目针对合肥市商业类型地产销售单价及租金增长状况进行了调研和市场分析取得目前合肥市商业地产销售价格及租金增长率公司操作胜利广场欢乐城项目提供定参考依据及相关数据支持,预测段期合肥商业地产商铺租金年增长率等情况现主要调研商业地产包括安徽国际广场、金色巴黎购物广场、环球购物广场、元代广场、新天地国际广场、万达广场等代表性商业项目现对相关案例及数据进行汇总其市场分析结论如下、合肥商业市场背景研究合肥整体济持续增长人口总数、人收入消费能力稳步上升、并新轮城市规划下城市发展能力得到提升城市商业发展奠定了良宏观市场背景合肥商业市场已发生变各种商业形式、超前形态已进入零售业竞争日趋激烈以乐福、沃尔玛、易初莲花、北京华等代表卖场业态集进入市场投主体与方向已向商业地产金与市场关倾向商业地产,是集商业、餐饮、娱乐、休闲、旅游、影城、五星级酒店、酒店式公寓体型、综合型商业航母 ...
2021/8/23 14:55:41
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目前的旅游地产开发市场,同质化竞争严重,创新不足,结合香港愉景湾的案例,旅游地产项目的合理分期,可参照以下策略:先业后城,先做熟做好旅游休闲度假产业,再开发住宅,先旅游再休闲后地产,由此可见,旅游地产开发非一朝一夕之功,难有立竿见影之效,要想做好旅游地产,必然要投入大量的精力和时间,提升自身的专业度和运作能力 ...
2021/4/9 21:59:51
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目前很多有实力的品牌企业进军商业地产,并不意味着中小商业地产开发企业就完全没有发展的空间,相反,一些小型住宅底商、社区商业更适合中小商业地产开发企业来做,面对目前商业地产开发出现的种种困境,更多的商业地产开发企业根据实际的市场情况积极思考,开始调整商业地产的运营方式,事实上,在这些发展机遇面前,商业地产同样面临着一些挑战 ...
2021/3/29 22:54:03
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摘要:商业地产行业投资规模大、投资回收期长,而资金短缺基本上是所有商业地产企业所共同面临的问题,目前,我国较为单一的融资格局不仅远远不能适应当前企业、行业的融资需求,也增加了金融风险,积极发展我国的直接融资模式,拓宽多元化的融资渠道是必然的发展趋势,现阶段,开发商融资越来越难,为了增加资金来源渠道,分散资金风险,拓宽融资渠道,解决开发商资金紧缺的问题,我国亟待建立全面的、多元化的房地产开发融资体系 ...
2021/9/2 3:04:03
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之前成功开发了住宅地产的一些开发商自认为在自己城市开发住宅项目已经大获成功,认为地产开发不就是盖房子、然后卖掉,老板大旗一挥:商业地产没什么,跟开发住宅一样,干就行了,开发商为了快速回款,都选择在商业项目建好后,将商业面积划分销售,及时“回血”“止血”,收回资金,挣快钱的商业代理公司使商业项目成了“伤”业项目、商业街成为“丧业街”、购物中心成了“库房”中心 ...
2021/11/2 15:37:50
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二、商业地产项目招商促进销售成功的重要因素,3)、招商对销售不是制约而是引导,所以一般提倡:招商先行,后续销售 ...
2021/3/20 5:01:35
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差异化定位谋求突围随着竞争的加剧,商业地产商机与危机并存,差异化定位已经成为趋利避害的法宝,最近,由世博控股集团推出的马奈草地项目已在客户定位上寻找差异化的突围策略,为了弥补这一市场空白,马奈草地定位为高端文化情景商业,旨在为高端人士提供集餐饮、休闲、娱乐、康体为一体的一站式体验商业配套 ...
2021/4/15 23:26:01
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并针对商业地产行业竞争中存在的问题,如同质化竞争严重,恶性竞争等,提出了差异化竞争,成本领先,走专业化道路等建议,以期推动我国商业地产行业的合理竞争和健康发展,美国著名管理学家迈克尔?波特建立了五种竞争力分析模型,三、基于五种竞争力分析模型商业地产行业市场竞争现状分析(一)现有竞争者之间的竞争第一,商业地产市场集中度不高,但要高于房地产市场集中化程度 ...
2021/7/24 7:23:27
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并针对商业地产行业竞争中存在的问题,如同质化竞争严重,恶性竞争等,提出了差异化竞争,成本领先,走专业化道路等建议,以期推动我国商业地产行业的合理竞争和健康发展,美国著名管理学家迈克尔?波特建立了五种竞争力分析模型,三、基于五种竞争力分析模型商业地产行业市场竞争现状分析(一)现有竞争者之间的竞争第一,商业地产市场集中度不高,但要高于房地产市场集中化程度 ...
2021/7/24 7:23:27
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可是商业地产的重心还是商业,商业的利润并不高,要想盈利必须长久的经营,三、商业地产开发中商业与地产脱节问题解决对策1.强化开发商的商业经营策划能力一是改变思想,重点研究相关的理论,重点培养那些复合型人才,让他们不仅仅知晓商业知识,还要学会地产知识,从而为商业地产发展贡献力量 ...
2021/5/22 23:46:20
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深圳万象城的成功运作,得益于招商的成功,本文从招商组织与业务流程方面,分析深圳万象城的招商策略,归纳总结其招商管理特点,深圳万象城的招商由商业地产管理部负责,具体工作由华润中心招商组承担,工作范围包括开业前招商、开业后的补位招商和商户调整,招商策划工作在项目定位报告确定后开展,主要的成果是《招商策略计划书》,其内容包括:楼层业态规划、品牌落位、招商策略、租金策略、招商工作计划、招商费用预算 ...
2021/4/14 1:52:41
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根据克而瑞的不完全统计,目前已经战略进入养老地产市场的房企至少已经有20几家,包括远洋、保利、碧桂园、绿城、万科、新城、荣盛发展等,其实,养老地产成功的关键不是产品,而是服务,所以专业的运行公司对于未来的养老地产来说非常重要,以上四个方面都是今天房企在养老地产方面的创新和探索,同时这也说明当前中国的养老地产才刚刚起步,基础还非常薄弱 ...
2021/4/8 14:53:01
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要:“营业税改为增值税”这一政策是我国税务制度的一次完善,政策的改革对于商业地产企业来说,既是一个绝佳的发展机遇,也是对于企业内部结构改变的一项挑战,为了更好地适应这项税务制度的改变,以免因企业内部结构的不合理而在此次改革中被淘汰,商业地产企业需要对增值税的缴税业务进行一定的筹划,在合理筹划各个经营活动中的税收以及积极改变营销策略的基础上,与税务机关保持良好的沟通关系,二、营业税改增值税对商业地产企业纳税的影响1.积极影响国家出台的将营业税改为增值税征收的政策对于商业地产企业的纳税工作的进行具有一定的积极影响,首先营业税该为增值税之后,商业地产企业在之前缴纳营业税时所遇到的缴税的抵扣、重复缴税以及退税等相关问题都可以得到有效的解决,这也是营业税改为增值税这一政策的主要目的,三、营改增后商业地产企业的税收筹划建议1.合理筹划各个经营活动中的税收对于商业地产企业从开发到销售各个阶段的缴税业务 ...
2021/7/23 14:58:41
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商业地产策划的7大核心内容,3.商业地产价值链构造和策划,招商是商业地产永恒的主题,也是难点 ...
2021/4/22 22:42:31
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2004年安徽商业地产营销一方面新鲜商业地产概念层出不穷,另一方面商铺销售的广告铺天盖地,商业地产开发,把社区商业作为开发重点,就要在业态选择上,注重挖掘能体现便利性实用性的商业业态,像社区型购物中心、邻里中心、现代生活广场、健身馆、咖啡馆、棋牌室等,2004年安徽商业地产开发,一方面是大量商业地产项目上市,大面积寻求商业订单 ...
2020/9/27 14:34:04
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要:本文运用六力分析方法从购买者、供应者、现有竞争者、新潜入者、替代品及政策力六方面探析桂林商业地产发展能力,最后分析桂林各主要商业区划商业地产发展拥有的独有优势,提出其发展方向,但由于写作背景设定为国际旅游胜地建设背景下的商业地产发展研究,故而在五力的基础上加入一个政策力的分析,形成潜在新进入者威胁、替代产品的威胁、购买者议价能力,供应商议价能力、现有竞争者竞争能力、政策红利分析,城南区是从阳朔进入桂林的必经之路,具有得天独厚的区位优势,是桂林市旅游宣传、旅游消费和旅游服务的优势地段目前区域内有桂林国际旅游商品批发城、北斗商业区、德天万货批发城、红街等大型旅游商品和日用消费品市场,在桂林具有较大影响力 ...
2021/5/20 0:23:10
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A、地产发展项目的立项,F、由地产部牵头,财务部、工程部协助拟定详细的发展计划,进入项目发展阶段,⑻各专业部门报建(包括市政、消防、人防、卫生防疫、交通、供电、供水、煤气、电话、电视、民航、文物等) ...
2021/4/14 23:22:41
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C、地产投资项目的报批在上述调查的基础上,由地产部牵头,财务部、工程部联合撰写项目可行性报告,逐级报送公司主管地产副总、总经理审批,F、由地产部牵头,财务部、工程部协助拟定详细的发展计划,进入项目发展阶段,⑻各专业部门报建(包括市政、消防、人防、卫生防疫、交通、供电、供水、煤气、电话、电视、民航、文物等) ...
2021/4/8 16:55:00
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公司全程策划招商项目:
,公司招商项目:
,超市:家乐福、物美、京客隆、超市发、思庆嘉、欧尚、法宝、华强 ...
2021/10/27 3:56:05
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三四线城市商业地产项目为何成功少失败多,那么,三四线城市的商业地产开发为什么屡屡失败,而又在接连不断的开发呢,当然,三四线城市商业项目的开发,突出产权商铺销售的做法,还归咎于他们不具备商业项目开发运营的资金实力和专业技能 ...
2021/3/21 15:27:25
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房地产市场调研概述,3、地产参数:占地面积、建筑面积、容积率、建筑密度、建筑类别、户型设计、建筑装修、公用设施、施工进度、交工日期,(二)广告1、接待中心(售楼处)2、媒体选择3、数量与强度4、主要诉求5、来电来人数量 ...
2020/9/27 14:34:04
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本文以杭州绿城房地产为例,研究房地产营销策略策划中存在的问题,并针对这些问题提出优化策略,现今,绿城地产经历了大起大落后,迎来了新的稳定发展时期,而目前绿城最大的问题就在于如何扩大销售额,优化目前的营销策略来增加销售额,提高净利润,使其在杭州房地产市场内重新占有一席之地,更具竞争力,可是绿城地产太过于对产品的高端化,不仅在产品建造过程中导致了巨大的成本费用,致使绿城地产资金链的困难,经营陷入窘境,也会流失一大批杭州中低收入的消费人群,在杭州的80,90后消费人群中就得不到认可 ...
2021/5/25 13:21:10
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开发区、工业园、科技园、物流保税区、加工区、大学城,动力型地产所涵盖的范围,大致可_以分为产业地产、商业地产、科技地产、文化地产等,根据中国商业地产联盟对开发商已开发商业地产类型的调查,开发集商业、写字楼、酒店、住宅、公寓等于―体的综合体占据的比例最高,达到29% ...
2021/9/26 20:29:10
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摘要:老年人口大量增加,老年人养老的需求也自然大大增加,怎么养老,关键词:需求缺口;良性发展;养老地产,说到底,养老地产还需久久为功,方能长远 ...
2021/12/30 7:29:19
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房地产行业的“天花板”已经出现,进取性的房企在维持开发主业的同时,已开始尝试多元化转型,文旅地产是房地产企业转型的一个重要方向,从市场供给来看,百强地产企业半数以上已进入文旅地产领域,提供品质和全产业链服务的系统产品 ...
2021/12/10 0:50:59
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成都某零售企业因手里有不少现金流,加之觊觎商业地产暴利许久,今年初终于大手笔涉足,在成都市中心准备上演一出商业地产大戏,近年来,许多手握现金的零售企业纷纷进军商业地产,在地产业繁荣之时坐享地产的高回报,而一旦遭遇地产的“滑铁卢”,零售本业也受到影响,甚至拖累零售业,正如梁建勇所说,通常情况下,许多零售商的商业地产都建造在郊区或者是城郊附近 ...
2021/3/16 0:44:37
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他认为,商业地产开发和商业网点建设的投资性很强,既可以出租也可以自营,具有经营灵活的特点,有很强的市场介入性,加之住宅市场竞争激烈,而商业地产正在发展阶段,因此吸引了大量的投资者,七月,商务部会同发改委、建设部、国土资源部、银监会等部门,正在开展大型商业网点专项检查,同时指导地方自查,市场细分是商业地产定位的前提,尤其是针对商业密集区,要让商业地产都成功盈利,就必须把市场细分、再细分 ...
2021/6/6 9:29:00
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新世界中国地产简介,恒大地产集团有限公司,新世界中国地产有限公司 ...
2022/1/10 13:19:40
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商业地产项目开发建设完毕后,对商户的招商成为企业现金回流的第一大来源,做好招商是企业内融的重要步骤,(一)房地产投资信托(REITs)在一定意义上,商业地产兼具地产、商业与金融三重特性,既区别于单纯的商业企业,又有别于传统的住宅地产,因此,结合商业地产项目实际,采取合适的融资模式,利用财务杠杆实现企业的快速发展,最后可以通过REITs实现退出,圆满完成商业地产项目的“投、融、管、退”周期 ...
2021/7/5 10:08:09
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摘要:近几年我国商业地产多采用分割出售的开发模式,这种短线操作模式已严重制约了商业地产的,商业网点布局不合理,造成商业资源和资源严重浪费,由于商业地产短线操作问题,不少开发商根本不怎么考虑商业地产后续怎么经营这一问题,只要能把物业卖出去就行了,这往往导致一些地产商在开发商业地产项目时,认证不充分,建设开发盲目,招商项目定位与市场脱节,贪大求全,脱离当地消费水平 ...
2021/9/2 19:17:04
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作为城市商业的运营商,商业地产应该是一个与城市、与商业协调发展的和谐商业地产,与商业发展速度相适应商业的发展引导着消费的时尚和潮流,首先,商业地产的发展要与商业业态的变更相适应 ...
2021/9/1 14:57:13
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上海市场上今年的“总价地王”诞生,横空出世的黑马究竟有何背景引来无数猜测,K2地产能否逆袭成功,根据K2地产官方网站介绍,该公司于2007年成立,主要在北京地区发展,”其实,华美地产和K2地产手里到底有多少钱,始终是一个谜 ...
2021/7/31 2:23:28
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上海市场上今年的“总价地王”诞生,横空出世的黑马究竟有何背景引来无数猜测,K2地产能否逆袭成功,根据K2地产官方网站介绍,该公司于2007年成立,主要在北京地区发展,”其实,华美地产和K2地产手里到底有多少钱,始终是一个谜 ...
2021/7/31 2:23:28
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要:新常态经济下,中国商业地产业遇到极大挑战,面临行业转型的巨大压力,总体看来,商业地产业高速增长的时代已经过去,未来商业地产业将平稳发展,短期内难有改变,但是,进入到新常态阶段,我国经济增长更加注重效率和质量,不再是过去粗放、贪大求快的增长 ...
2021/6/25 3:08:18
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从管理角度分析,重点在于对投资者、开发者、运营者的能力进行客观评价,对商业地产项目所在区域的外部环境和外部机会,进行评估,从而获得内外条件结合的数据或判断,进行商业地产的项目定位,动态的商业地产定位,在投资、开发、经营、运营、销售、服务、产品组织等各阶段,投资主体、服务主体、消费主体之间是动态的关系组合,动态的商业地产定位,在投资、开发、经营、运营、销售、服务、产品组织等各阶段,投资主体、服务主体、消费主体之间是动态的关系组合 ...
2021/3/23 20:06:24
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1月17日,在南京市房地产形势与新兴地产论坛上,南京市房地产学会会长胡志刚、中国房地产策划联盟副主席兼秘书长郭井立等多位专家,对于商业地产发展提出了预警,他们认为,在房地产行业转型期间,一些企业没有做好充分准备盲目上马商业地产,导致泡沫巨大,出现不少烂尾楼,郭井立认为,商业是城市的形象,但是目前中国商业地产在发展中存在不少遗憾,表现为:开发的品质低下、经营模式落后、文化内涵缺失,商业地产要升级换代,它需要体验式、休闲式、娱乐式,现在中国商业最缺少的不是商铺的数量,最主要的是能够给人们带来快乐体验的新型商业 ...
2021/4/25 18:42:30
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养老地产,顾名思义就是以养老服务为目的开发的房地产项目.对于养老的产的概念,目前业内并没有明确的标准定义,通常认为,养老地产是根据老年群体的生理特点和生活需要开发设计的,为老年人提供基本养老生活方便的设施和居住场所.笔者认为,养老地产应该与养老院、托老所等单纯意义上的养老单位区分对待,养老地产在满足老年群体最基本照料需求的同时还要满足老年群体社会属性的要求.
,我国目前是处在养老地产的初步开发阶段,但老龄化的加剧,养老人群的要求不断提高,人们需要的养老模式是更高的专业化、居住的质量更好的养老地产,而我国现有的养老模式没有考虑到这部分人群的需求.中高端养老地产是未来养老的趋势,我国应该建立以政府为主导的基本养老模式和政府与企业共同开发共同经营的中高端养老模式并存.
,结论综上所述,我们在关注养老地产发展的同时,也要研究养老地产交付使用后的管理,再好的养老地产项目如果没有好的管理者也会变成鸡肋.不沦我国的养老地产还是物业管理都还处于发展阶段,所有养老地产开发中也有许多问题需要到交付后,物业管理阶段才会暴露出来,在物业管理的过程中才会得到解决.所以要重视养老地产的物业管理,才会很好的促进养老地产的发展. ...
2021/8/28 5:08:56
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事实上,顺驰“只售不租”的经营观代表着中国大多数房地产开发商当前对于商业地产的态度,实际上,许多时候开发商仅仅是为了给开发的住宅作配套,才不得已进行商业地产开发,事实上,在国内房地产信托基金缺席的情况下,众多开发商不出售商铺就难以融得资金 ...
2022/2/7 20:45:29
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本文就古村镇文化旅游地产的文化挖掘、文化运营进行初步的探讨,古村镇文化旅游地产具体表现方式包括两类,第一类,在旅游业发展较为成熟的、历史遗存文化遗产类古城镇、古村落周边开发地产项目,如周庄古镇、丽江古镇、皖南宏村等,古村镇旅游地产开发以景区知名度和文化特色带动地产开发(1)提升古村镇知名度,先做旅游,后做地产 ...
2021/6/20 1:06:50
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那么,地产商到底如何进行景观管理,并利用景观最大限度地提高楼盘的附加价值呢,首先,景观设计最理想的介入时间,是在总图规划过程中,值得一提的是,地产商在追求品质的过程中应保持双赢的心态 ...
2021/4/17 22:24:21
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文旅产业地产属性为产业地产,以产业为依托,地产为载体;既注重文旅产业的发展,强调泛文旅生产和消费,又强调生活价值的营造,文旅产业地产以地产作为一个赋能结构和整合结构,实现产业链整合、产业空间整合、产业业态整合、资产整合、投融资整合,从而实现区域综合开发的效果,工业产业、高科技产业、商贸产业、生产性服务业、文化创意产业、会展产业、旅游产业、教育产业、健康产业、体育产业以及其他产业带动的区域经济的综合开发运营模式 ...
2021/12/1 0:57:30
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缺乏渠道是工业地产招商的最大难题,没有多少专业媒介来解决招商通路问题,,直接导致招商服务水平低下,招商业绩平平,缺少有力的园区品牌,导致竞争水平下降,招商困难 ...
2021/4/26 22:42:20
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如今的地产圈,故事和情怀似乎越来越多,万达的第四次转型,同样将金融板块纳入集团主业,形成地产、金融、电商、文旅四大板块并重的跨国公司,也许,中国的房地产业已经开始了从“开发时代”向“金融时代”的转变 ...
2021/7/24 20:46:37
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如今的地产圈,故事和情怀似乎越来越多,万达的第四次转型,同样将金融板块纳入集团主业,形成地产、金融、电商、文旅四大板块并重的跨国公司,也许,中国的房地产业已经开始了从“开发时代”向“金融时代”的转变 ...
2021/7/24 20:46:37
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近日,中国房地产协会官方网站中房网发布了《2018年房地产开发湖南省10强》榜单,中建信和地产有限公司位列第一,较去年排名上升1位, ...
2021/8/24 12:01:30
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只是高端市场中的别墅豪宅、商业地产、旅游地产,谁将领舞高端物业?,福州的旅游地产项目也在八县萌芽,位于永泰县的唐乾明月,最早进入人们的视野,紧接着万科、冠城大通等上市企业也陆续进入永泰,对于旅游地产和住宅地产所存在的差异,苏小斌分析,旅游地产与传统房地产项目存在一定的差异,要求具有特殊的开发和经营模式 ...
2021/12/22 0:20:51
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摘要:旅游地产是旅游与房地产行业的交叉,发展前景广阔,利润高,但同时风险也高,在国内,北京、上海、大连、青岛、海南、广东、深圳、四川等地开发的旅游房地产项目已达上百个,根据房地产企业动态环境建立企业竞争优势模型,为房地产企业进行旅游地产开发提供策略依据,详见图1 ...
2021/9/11 21:11:03
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此外,也没迹象表明,投资普通住宅市场的资金都流向了商业地产,商业地产不像住宅,住宅市场可以存在很多赢家,而在商业地产领域,强者恒强,最有价值的客户想进入的都是一线城市的黄金位置,如果说,未来10年,商业地产将迎来黄金十年,那同样,未来的5~10年,商业地产是一个相当残酷的年代 ...
2021/8/6 10:27:37
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此外,也没迹象表明,投资普通住宅市场的资金都流向了商业地产,商业地产不像住宅,住宅市场可以存在很多赢家,而在商业地产领域,强者恒强,最有价值的客户想进入的都是一线城市的黄金位置,如果说,未来10年,商业地产将迎来黄金十年,那同样,未来的5~10年,商业地产是一个相当残酷的年代 ...
2021/8/6 10:27:37
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x月x日拍卖(客户答谢)新春酒会邀请函,尊敬的投资商朋友:
,20**年元月**日 ...
2020/9/27 14:34:04
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内容摘要:近几年我国商业地产开发大多套用住宅的开发模式,采用“先开发,后招商”的方式,这种开发模式极易造成商业地产开发中商业与地产脱节,这种地产开发住宅化的模式,由于没有有效地同商业对接,造成商业与地产的严重脱节,由于开发商对商业规律认识不够,对商业特性的把握存在偏差,往往采用先地产后商业的做法,把房子盖起来以后、招商再开始销售,这样必然造成商业地产与商业发展的不相适应 ...
2021/8/30 19:33:43
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其中,就涌现出了蓝城、保利等养老地产代表项目,除了房地产开发商外,不少险资和养老服务机构也纷纷试水养老地产项目,近年来,泰康人寿、中国人寿、中国平安等多家险企纷纷拿地,进军养老地产 ...
2021/7/5 14:46:28
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住宅开发商转型商业地产面临两大模式,对于更多住宅开发商来说,面临的问题并不比转型本身更简单,“转型商业地产短期内付出一定代价不可避免 ...
2020/9/27 14:34:04
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近年来,因为与多家央企下属的地产企业有战略和管理咨询合作,对包括华侨城在内的各个央企地产企业有比较系统的研究,另外,在其它类型项目开发上,华侨城地产的战略规划及产品线好像不是太清晰,各个项目的差异性较大,当前,华侨城地产正在积极布局二线城市,发展速度也已明显提速 ...
2020/9/27 14:34:04
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未来的中国房地产将由住宅地产、商业地产、产业地产三分天下,无论是搭建产业生态平台,还是构建生态圈,都需要将人才、服务、资源及品牌等要素打包,形成“服务”,“由重转轻”的过程中,“产业项目变轻”不能与“收入结构变轻”划等号 ...
2022/1/3 2:05:50
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因此,加强资金的科学化管理是地产企业发挥资金优势、打造资金管理核心地位、实现地产企业可持续发展的重要手段,一般情况下,企业都习惯于操作简捷便利的单项资金预算,而缺少对全面预算管理与企业战略管理的有机结合,不利于企业整体执行全面资金预算,有损其长期收益,资金管理意识的强弱决定了房地产企业整体资金管理的水平,如果企业对此不加强重视,势必造成企业内部资金管理的责任不够明确、资金回笼延期、项目资金被挪用等现象的发生,这将给企业未来的发展带来很大的困扰 ...
2021/8/16 12:27:06
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因此,加强资金的科学化管理是地产企业发挥资金优势、打造资金管理核心地位、实现地产企业可持续发展的重要手段,一般情况下,企业都习惯于操作简捷便利的单项资金预算,而缺少对全面预算管理与企业战略管理的有机结合,不利于企业整体执行全面资金预算,有损其长期收益,资金管理意识的强弱决定了房地产企业整体资金管理的水平,如果企业对此不加强重视,势必造成企业内部资金管理的责任不够明确、资金回笼延期、项目资金被挪用等现象的发生,这将给企业未来的发展带来很大的困扰 ...
2021/8/16 12:27:06
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以城市经营理论来看,城市有几大形态,即,产业形态、人文形态、空间形态,而后二者的形成与发展则取决于城市的产业形态,也正是这种长线型的投资属性,构成了国内开发企业进入工业地产的一个难以逾越门槛,使得国内的工业地产市场,在城市经营时代,成了各个城市开发区、主体产业、国外专业的工业地产开发商这三个投资主体的走秀舞台,工业地产项目的另一个最显着属性,就是对公共基础设施的要求比较高,交通、通讯、能源、水电、管道等都是工业地产投资者的关键性考虑因素 ...
2021/3/17 23:57:17
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因此,对于国内一般大型商业地产项目的招商先后程序,笔者归纳了一下可以划分为以下四个步骤:开发前期招商、开发中期招商、开业招商和开业后招商,商业地产开业后招商是指项目开业后,管理商进行的招商工作,根据项目定位进行进一步调整,开业后的招商又可以分为补充性招商和二次定位性质的招商,以上是按照招商顺序划分的招商类型,这样划分笔者希望提醒大家上述四个阶段的招商有不同的招商目标、每个阶段的任务,如果做错程序,那么,招商的效率、结果会大打折扣,甚至导致整个招商失败 ...
2020/9/27 14:34:04